2024年住房公積金貸款合同簽訂標(biāo)準(zhǔn)模板及注意事項2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房公積金貸款合同簽訂標(biāo)準(zhǔn)模板及注意事項本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.住房公積金賬戶信息3.1住房公積金賬戶名稱3.2住房公積金賬戶號碼3.3住房公積金賬戶余額4.貸款用途4.1購房用途4.2其他用途5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款使用期限6.還款責(zé)任6.1還款義務(wù)人6.2還款金額6.3還款時間7.逾期還款責(zé)任7.1逾期還款定義7.2逾期還款利率7.3逾期還款罰金8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約糾紛解決10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同附件11.1附件一：購房合同11.2附件二：貸款審批材料11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.2合同編號：______（此處填寫合同編號）。1.3合同簽訂日期：______年______月______日。1.4合同雙方當(dāng)事人信息：1.4.1甲方（借款人）：姓名/名稱：______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______，住址/住所：______。1.4.2乙方（貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)）：名稱：______，住所：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。第二條貸款基本信息2.1貸款金額：______元整（大寫：______元整）。2.2貸款利率：______%，根據(jù)中國人民銀行及住房公積金管理中心相關(guān)政策調(diào)整。2.3貸款期限：______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.4還款方式：等額本息還款法或等額本金還款法，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。第三條住房公積金賬戶信息3.1住房公積金賬戶名稱：______。3.2住房公積金賬戶號碼：______。3.3住房公積金賬戶余額：______元整（大寫：______元整）。第四條貸款用途4.1購房用途：本貸款僅用于購買位于______市______區(qū)的房產(chǎn)。4.2其他用途：______。第五條貸款發(fā)放及使用5.1.1甲方具有完全民事行為能力；5.1.2甲方在住房公積金管理中心開立個人住房公積金賬戶；5.1.3甲方具備穩(wěn)定收入，能夠按時償還貸款；5.1.4甲方提供的購房合同、房產(chǎn)證明等材料真實有效；5.1.5住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。5.2貸款發(fā)放方式：乙方根據(jù)甲方提供的材料，經(jīng)審核通過后，將貸款直接發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。5.3貸款使用期限：自貸款發(fā)放之日起______年內(nèi)。第六條還款責(zé)任6.1還款義務(wù)人：甲方為本合同約定的還款義務(wù)人。6.2還款金額：甲方應(yīng)按合同約定，每月償還貸款本息，具體還款金額詳見還款計劃表。6.3還款時間：每月______日前，甲方應(yīng)將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息足額存入指定的還款賬戶。第七條逾期還款責(zé)任7.1逾期還款定義：甲方未按合同約定的時間償還貸款本息的行為。7.2逾期還款利率：逾期還款利率為______%，自逾期之日起計算，直至清償之日止。7.3逾期還款罰金：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期還款額的______%作為罰金。第二條貸款基本信息2.1貸款金額：______元整（大寫：______元整）。2.2貸款利率：按照中國人民銀行及住房公積金管理中心現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。2.3貸款期限：______年。2.4還款方式：按月等額本息還款法。第三條住房公積金賬戶信息3.1住房公積金賬戶名稱：______。3.2住房公積金賬戶號碼：______。3.3住房公積金賬戶余額：______元整。第四條貸款用途4.1購房用途：甲方購買位于______市______區(qū)______路的______房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。4.2其他用途：無。第五條貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件：5.1.1甲方已按照規(guī)定在住房公積金管理中心開立個人住房公積金賬戶，并連續(xù)足額繳存住房公積金至少______個月。5.1.2甲方提供的購房合同、房產(chǎn)證明等材料真實有效。5.1.3乙方審核通過甲方的貸款申請。5.2貸款發(fā)放方式：乙方將貸款金額直接劃入甲方指定的銀行賬戶。5.3貸款使用期限：自貸款發(fā)放之日起______年內(nèi)。第六條還款責(zé)任6.1還款義務(wù)人：甲方。6.2還款金額：按照合同約定的還款方式，每月償還貸款本息______元整。6.3還款時間：每月______日前。第七條逾期還款責(zé)任7.1逾期還款定義：甲方未按照合同約定的還款時間償還貸款本息的行為。7.2逾期還款利率：逾期還款利率為______%，自逾期之日起按日計收。7.3逾期還款罰金：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的罰金。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)?；蚱渌o助性服務(wù)的個人、法人或其他組織。8.2第三方介入目的：為保障本合同的履行，提高交易效率，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與。第九條第三方介入方式及責(zé)任9.1第三方介入方式：9.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，但不承擔(dān)交易風(fēng)險。9.1.2擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供貸款擔(dān)保，確保甲方按時還款。9.1.3其他輔助性服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方需求，第三方提供其他輔助性服務(wù)。9.2第三方責(zé)任：9.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。9.2.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額為______元整（大寫：______元整）。10.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔(dān)。第十一條第三方介入時的額外條款11.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意引入第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。11.1.2第三方權(quán)利義務(wù)：明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密等。11.1.3第三方責(zé)任承擔(dān)：明確第三方在本合同項下的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。11.2第三方介入后的合同修改：11.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對本合同進(jìn)行必要的修改，以確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。11.2.2修改后的合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第十二條第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲方的劃分：12.1.1第三方不得侵犯甲方的合法權(quán)益，如個人隱私、商業(yè)秘密等。12.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲方的指示，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容。12.2第三方與乙方的劃分：12.2.1第三方不得侵犯乙方的合法權(quán)益，如貸款資金安全、貸款用途等。12.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵循乙方的規(guī)定，確保貸款資金安全合規(guī)使用。12.3第三方與其他各方的劃分：12.3.1第三方與甲乙雙方以外的其他方（如貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）的劃分，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入的終止條件：13.1.1本合同約定的合同終止條件出現(xiàn)。13.1.2第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。13.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。13.2第三方介入終止后的處理：13.2.1第三方應(yīng)按照約定，將相關(guān)資料、文件等移交給甲乙雙方。13.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同詳細(xì)要求：購房合同應(yīng)包含甲乙雙方的姓名、身份證號、購房地址、房產(chǎn)證號、購房價格、付款方式、交房時間等詳細(xì)信息。說明：購房合同是本合同的重要附件，是證明甲方購房事實的依據(jù)。2.貸款審批材料詳細(xì)要求：包括但不限于甲方的身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明、收入證明、住房公積金繳存證明、購房合同等。說明：貸款審批材料是乙方審核甲方貸款申請的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)證明應(yīng)包含房產(chǎn)證號、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)人信息等。說明：房產(chǎn)證明是證明甲方房產(chǎn)情況的依據(jù)。4.還款計劃表詳細(xì)要求：還款計劃表應(yīng)詳細(xì)列出每月還款金額、還款時間、利息計算等。說明：還款計劃表是甲方了解還款情況的重要文件。5.逾期還款證明詳細(xì)要求：逾期還款證明應(yīng)包含逾期時間、逾期金額、逾期利率、罰金等信息。說明：逾期還款證明是乙方追究甲方逾期責(zé)任的重要依據(jù)。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方介入服務(wù)內(nèi)容的重要文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方變更合同內(nèi)容的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1逾期還款：甲方未按合同約定的還款時間償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息和罰金，并承擔(dān)違約責(zé)任。1.2提供虛假材料：甲方在申請貸款過程中提供虛假材料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時發(fā)放貸款：乙方未按合同約定的時間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2未按時收回貸款：乙方未按合同約定的時間收回貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未履行協(xié)議義務(wù)：第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。3.2侵犯甲乙雙方合法權(quán)益：第三方侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年住房公積金貸款合同簽訂標(biāo)準(zhǔn)模板及注意事項2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1貸款人信息1.2貸款人配偶信息（如有）1.3貸款銀行信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.住房公積金貸款利率及計息方式3.1貸款利率3.2利息計算方式4.貸款還款計劃4.1每月還款金額4.2還款時間4.3還款頻率5.住房公積金賬戶信息5.1住房公積金賬戶余額5.2住房公積金賬戶狀態(tài)6.貸款擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人信息6.2擔(dān)保金額6.3擔(dān)保期限7.貸款用途及限制7.1貸款用途7.2貸款限制8.住房公積金貸款合同簽訂流程8.1貸款申請8.2貸款審批8.3合同簽訂9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1貸款人違約責(zé)任10.2銀行違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1貸款合同附件12.2相關(guān)證明材料13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名1.1.2貸款人身份證號碼1.1.3貸款人聯(lián)系電話1.1.4貸款人住址1.2貸款人配偶信息（如有）1.2.1配偶姓名1.2.2配偶身份證號碼1.2.3配偶聯(lián)系電話1.2.4配偶住址1.3貸款銀行信息1.3.1銀行名稱1.3.2銀行地址1.3.3銀行聯(lián)系方式2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.1.1貸款總額2.1.2貸款本金2.1.3貸款利息2.2貸款期限2.2.1貸款開始日期2.2.2貸款結(jié)束日期2.3還款方式2.3.1還款頻率2.3.2每期還款金額2.3.3還款日3.住房公積金貸款利率及計息方式3.1貸款利率3.1.1基準(zhǔn)利率3.1.2上浮或下浮比例3.1.3利率調(diào)整時間3.2利息計算方式3.2.1按月計息3.2.2利息計算公式4.貸款還款計劃4.1每月還款金額4.1.1首月還款金額4.1.2后續(xù)每月還款金額4.2還款時間4.2.1每月還款日期4.2.2節(jié)假日還款安排4.3還款頻率4.3.1等額本息4.3.2等額本金4.3.3其他還款方式5.住房公積金賬戶信息5.1住房公積金賬戶余額5.1.1賬戶余額5.1.2賬戶狀態(tài)5.2住房公積金賬戶狀態(tài)5.2.1賬戶開戶日期5.2.2賬戶變更記錄6.貸款擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人信息6.1.1擔(dān)保人姓名6.1.2擔(dān)保人身份證號碼6.1.3擔(dān)保人聯(lián)系電話6.1.4擔(dān)保人住址6.2擔(dān)保金額6.2.1擔(dān)保金額6.2.2擔(dān)保期限6.3擔(dān)保期限6.3.1擔(dān)保期限起始日6.3.2擔(dān)保期限結(jié)束日第一部分：合同如下：8.貸款合同簽訂流程8.1貸款申請8.1.1貸款人向貸款銀行提交貸款申請8.1.2貸款銀行對貸款人提交的材料進(jìn)行審核8.1.3貸款銀行向貸款人發(fā)出貸款審批意見8.2貸款審批8.2.1貸款銀行根據(jù)貸款申請人的資格和條件進(jìn)行審批8.2.2審批通過后，貸款銀行與貸款人簽訂貸款合同8.2.3審批未通過，貸款銀行通知貸款人并說明原因8.3合同簽訂8.3.1貸款人與貸款銀行簽訂正式的住房公積金貸款合同8.3.2雙方在合同上簽字蓋章8.3.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.1.1貸款人因特殊原因需要變更合同條款9.1.2貸款銀行因政策調(diào)整或其他原因需要變更合同條款9.2合同終止條件9.2.1貸款人提前還款9.2.2貸款人違約9.2.3貸款銀行終止貸款合同10.違約責(zé)任10.1貸款人違約責(zé)任10.1.1貸款人未按時還款10.1.2貸款人提供虛假材料10.1.3貸款人擅自改變貸款用途10.2銀行違約責(zé)任10.2.1銀行未按時放款10.2.2銀行未履行合同約定的義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)11.2.2人民法院12.合同附件12.1貸款合同附件12.1.1貸款申請表12.1.2貸款審批表12.1.3住房公積金貸款合同12.2相關(guān)證明材料12.2.1貸款人身份證復(fù)印件12.2.2房屋所有權(quán)證明12.2.3其他相關(guān)證明材料13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同解除條件13.2.1合同雙方協(xié)商一致13.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的貸款期限加上提前還款期限14.4本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因特定原因或雙方約定而介入合同關(guān)系的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方可以是房地產(chǎn)中介、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方在合同執(zhí)行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或增加合同履行保障而引入第三方。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體包括：15.3.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其賠償金額不得超過約定的限額。15.3.1.2第三方因違約行為造成的損失，其賠償責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)合同約定，享有接受服務(wù)、收取報酬的權(quán)利。15.4.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2.2對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。15.4.2.3按時完成合同約定的任務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方是甲方服務(wù)的提供者，甲方是服務(wù)的接受者。15.5.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方是乙方服務(wù)的提供者，乙方是服務(wù)的接受者。15.5.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：15.5.3.1第三方是合同雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.5.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的利益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并提供給乙方相關(guān)證明材料。16.2乙方在引入第三方時，也應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并及時通知甲方。16.3甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。16.4若第三方未能履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，若需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1若第三方介入后發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成，可依法向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細(xì)要求：填寫貸款人基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計劃等。說明：貸款申請表是貸款審批的重要依據(jù)，需真實、完整、準(zhǔn)確地填寫。2.貸款審批表詳細(xì)要求：記錄貸款銀行的審批意見、貸款金額、利率、期限等。