2024年度威海市建設(shè)工程施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度威海市建設(shè)工程施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計(jì)單位2.6工程監(jiān)理單位3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工質(zhì)量要求3.3施工工期3.4施工圖紙及資料3.5施工現(xiàn)場(chǎng)布置4.合同價(jià)款4.1合同價(jià)款總額4.2合同價(jià)款支付方式4.3合同價(jià)款調(diào)整4.4預(yù)付款4.5進(jìn)度款4.6結(jié)算款4.7保修金5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收資料5.5驗(yàn)收結(jié)果6.施工安全管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全責(zé)任6.2施工安全措施6.3安全事故處理6.4安全教育及培訓(xùn)7.環(huán)境保護(hù)與文明施工7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境要求7.3文明施工措施7.4環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收8.專利、技術(shù)秘密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1專利權(quán)歸屬8.2技術(shù)秘密保護(hù)8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任形式10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：威海市建筑工程有限公司（2）乙方：建筑集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址（1）甲方地址：威海市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：威海市區(qū)路號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱威海市區(qū)住宅樓建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)威海市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：80000平方米2.4工程類型住宅樓2.5工程設(shè)計(jì)單位威海市建筑設(shè)計(jì)研究院2.6工程監(jiān)理單位威海市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司第三條工程施工內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、室外工程等3.2施工質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求3.3施工工期自合同簽訂之日起，工期為12個(gè)月3.4施工圖紙及資料甲方提供完整的施工圖紙及資料，乙方應(yīng)予以妥善保管3.5施工現(xiàn)場(chǎng)布置乙方應(yīng)根據(jù)施工需要合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工順利進(jìn)行第四條合同價(jià)款4.1合同價(jià)款總額人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50000000.00）4.2合同價(jià)款支付方式（1）合同簽訂后，乙方需提交相關(guān)資質(zhì)證明，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；（2）施工過(guò)程中，甲方按實(shí)際完成工程量及合同約定支付進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的80%；（4）工程保修期滿后，甲方支付剩余的保修金。4.3合同價(jià)款調(diào)整因不可抗力、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.4預(yù)付款合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10000000.00）作為預(yù)付款。4.5進(jìn)度款每月底前，乙方提交上月工程進(jìn)度及發(fā)票，甲方支付上月完成工程量的60%作為進(jìn)度款。4.6結(jié)算款工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的80%作為結(jié)算款。4.7保修金工程保修期滿后，甲方支付剩余的保修金。第五條工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，確保工程按期交付。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。5.3驗(yàn)收程序（1）乙方完成施工任務(wù)后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.4驗(yàn)收資料（1）工程圖紙及技術(shù)資料；（2）施工記錄及檢驗(yàn)報(bào)告；（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)文件。5.5驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格后，甲方支付結(jié)算款。第六條施工安全管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全；（2）甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。6.2施工安全措施（1）制定安全管理制度，加強(qiáng)安全教育；（2）配備必要的安全防護(hù)設(shè)施及器材；（3）定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。6.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方；（2）雙方共同調(diào)查事故原因，制定整改措施；（3）事故責(zé)任者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4安全教育及培訓(xùn)（1）乙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行安全教育及培訓(xùn)；（2）甲方對(duì)乙方進(jìn)行安全監(jiān)督，確保培訓(xùn)效果。第七條環(huán)境保護(hù)與文明施工7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境要求（1）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，無(wú)垃圾、污水；（2）施工噪音、粉塵等污染物應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求；（3）施工廢水、廢氣、固體廢棄物等應(yīng)進(jìn)行處理，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。7.3文明施工措施（1）制定文明施工方案，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理；（2）做好施工區(qū)域的隔離、警示工作；7.4環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。第八條專利、技術(shù)秘密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1專利權(quán)歸屬（1）在施工過(guò)程中，乙方不得侵犯甲方或第三方擁有的專利權(quán)。（2）乙方自行研發(fā)的技術(shù)成果，除合同另有約定外，其專利權(quán)歸乙方所有。8.2技術(shù)秘密保護(hù)（1）雙方應(yīng)保守在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、使用或允許他人使用。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議處理（1）如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律、法規(guī)的規(guī)定。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）合同約定的解除條件成就。9.3合同變更及解除程序（1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署變更或解除合同協(xié)議；（3）變更或解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任形式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補(bǔ)救措施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）雙方違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3違約責(zé)任追究（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）合同未約定的，按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商或調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）仲裁不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）提出爭(zhēng)議解決方式；（2）提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（3）按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的其他生效條件成就。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序（1）一方提出合同終止請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議履行。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）送達(dá)地點(diǎn)為合同雙方約定的地址。13.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.4合同附件合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)資料、進(jìn)度計(jì)劃等，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工、代理人或任何形式的利益相關(guān)者。第二條第三方介入的范圍和條件（1）工程監(jiān)理；（2）工程設(shè)計(jì)；（3）工程審計(jì)；（4）工程招投標(biāo)；（5）合同糾紛調(diào)解；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）甲乙雙方均同意第三方介入；（3）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)及合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其提供服務(wù)或協(xié)助所收取的費(fèi)用。3.2如第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方或第三方自身以外的第三方損失，由第三方獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)具體明確，并在合同中予以體現(xiàn)。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供必要的條件和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付第三方服務(wù)或協(xié)助的費(fèi)用；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾或損害對(duì)方利益；（2）如第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、條件和責(zé)任；5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切配合，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。第六條第三方介入的終止（1）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）第三方違反合同約定；（3）合同約定的其他終止條件成就。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，確定后續(xù)處理方案。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；7.3調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；7.4仲裁不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條本條款的適用本條款自合同簽訂之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目平面圖、剖面圖、立面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)說(shuō)明。附件說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，技術(shù)資料是施工過(guò)程中技術(shù)要求的詳細(xì)說(shuō)明。2.施工合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容包括雙方基本信息、工程概況、施工內(nèi)容、合同價(jià)款、工程進(jìn)度及驗(yàn)收、施工安全管理、環(huán)境保護(hù)與文明施工、專利、技術(shù)秘密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：施工合同是雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，是施工過(guò)程中必須遵守的依據(jù)。3.預(yù)付款支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明預(yù)付款已支付。附件說(shuō)明：預(yù)付款支付憑證是預(yù)付款已支付的證據(jù)，對(duì)于雙方財(cái)務(wù)記錄和合同履行具有重要意義。4.進(jìn)度款支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明進(jìn)度款已支付。附件說(shuō)明：進(jìn)度款支付憑證是進(jìn)度款已支付的證據(jù)，對(duì)于施工進(jìn)度和財(cái)務(wù)記錄有重要意義。5.結(jié)算款支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明結(jié)算款已支付。附件說(shuō)明：結(jié)算款支付憑證是結(jié)算款已支付的證據(jù)，對(duì)于雙方財(cái)務(wù)結(jié)算有重要意義。6.保修金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明保修金已支付。附件說(shuō)明：保修金支付憑證是保修金已支付的證據(jù)，對(duì)于工程保修有重要意義。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明，對(duì)于工程交付和后續(xù)保修有重要意義。8.安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施、責(zé)任認(rèn)定等。附件說(shuō)明：安全事故報(bào)告是安全事故處理的依據(jù)，對(duì)于施工安全管理有重要意義。9.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施執(zhí)行情況、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。附件說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是環(huán)境保護(hù)措施執(zhí)行情況的證明，對(duì)于環(huán)境保護(hù)有重要意義。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入事項(xiàng)、范圍、條件、責(zé)任、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入內(nèi)容和責(zé)任的協(xié)議，對(duì)于第三方介入有重要意義。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；乙方未按合同約定采取安全措施導(dǎo)致安全事故；乙方未按合同約定采取環(huán)境保護(hù)措施；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，且造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任；違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償停工損失；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及違約金；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度威海市建設(shè)工程施工合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1施工單位信息1.2業(yè)主單位信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3逾期竣工責(zé)任5.工程合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2預(yù)付款比例5.3預(yù)付款支付時(shí)間5.4進(jìn)度款支付方式5.5結(jié)算方式6.工程設(shè)計(jì)變更及增減工程6.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)6.2設(shè)計(jì)變更審批6.3增減工程量計(jì)算6.4增減工程款支付7.材料設(shè)備采購(gòu)7.1材料設(shè)備采購(gòu)方式7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備采購(gòu)合同8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)8.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工9.施工進(jìn)度管理9.1施工進(jìn)度計(jì)劃9.2施工進(jìn)度調(diào)整9.3施工進(jìn)度監(jiān)控10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收不合格處理11.保修責(zé)任11.1保修期限11.2保修內(nèi)容11.3保修責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1施工單位信息1.1.1施工單位名稱：威海市建筑工程有限公司1.1.2施工單位法定代表人：1.1.3施工單位注冊(cè)地址：威海市區(qū)街道號(hào)1.1.4施工單位聯(lián)系電話：0531888888881.2業(yè)主單位信息1.2.1業(yè)主單位名稱：威海市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主單位法定代表人：1.2.3業(yè)主單位注冊(cè)地址：威海市區(qū)街道號(hào)1.2.4業(yè)主單位聯(lián)系電話：0531777777772.工程概況2.1工程名稱：威海市住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)：威海市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積為10萬(wàn)平方米，包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)等配套設(shè)施2.4工程類型：住宅及商業(yè)綜合體3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)的土建施工、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)等全部工程內(nèi)容3.2施工內(nèi)容：具體施工內(nèi)容詳見施工圖紙及工程量清單3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)4.施工期限4.1工程開工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2025年12月31日4.3逾期竣工責(zé)任：如因施工單位原因造成工期延誤，每延誤一天，施工單位應(yīng)向業(yè)主單位支付相當(dāng)于合同總價(jià)千分之二的違約金5.工程合同價(jià)格5.1合同總價(jià)：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）5.2預(yù)付款比例：合同總價(jià)20%5.3預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.4進(jìn)度款支付方式：按月支付，每完成一個(gè)月工程量，支付當(dāng)月工程量的70%5.5結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算金額為合同總價(jià)減去預(yù)付款和已支付進(jìn)度款6.工程設(shè)計(jì)變更及增減工程6.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)：施工單位在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)原因需進(jìn)行變更，應(yīng)在變更前7個(gè)工作日內(nèi)向業(yè)主單位提出書面申請(qǐng)6.2設(shè)計(jì)變更審批：業(yè)主單位收到施工單位的設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并及時(shí)回復(fù)施工單位6.3增減工程量計(jì)算：設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減，按照國(guó)家現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范和定額進(jìn)行計(jì)算6.4增減工程款支付：設(shè)計(jì)變更引起的增減工程款，按照變更后的工程量及合同約定的計(jì)價(jià)方式支付7.材料設(shè)備采購(gòu)7.1材料設(shè)備采購(gòu)方式：施工單位負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)，采購(gòu)材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：材料設(shè)備必須具備出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等證明材料，確保質(zhì)量符合要求7.3材料設(shè)備采購(gòu)合同：施工單位與材料設(shè)備供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，并明確雙方權(quán)利義務(wù)8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.1.1施工單位應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全8.1.2施工單位應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)8.1.3施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)8.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)8.2.1施工單位應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染8.2.2施工單位應(yīng)妥善處理施工垃圾，不得隨意丟棄8.2.3施工單位應(yīng)采取降噪、減塵等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響8.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工8.3.1施工單位應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得亂堆亂放材料、設(shè)備8.3.2施工單位應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律，不得進(jìn)行影響施工的違規(guī)活動(dòng)8.3.3施工單位應(yīng)加強(qiáng)與周邊居民的溝通，盡量減少施工對(duì)居民生活的影響9.施工進(jìn)度管理9.1施工進(jìn)度計(jì)劃9.1.1施工單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃9.1.2施工單位應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查和調(diào)整，確保工程按期完成9.2施工進(jìn)度調(diào)整9.2.1如因不可抗力或業(yè)主單位原因?qū)е率┕みM(jìn)度受到影響，施工單位應(yīng)向業(yè)主單位提出書面報(bào)告9.2.2業(yè)主單位應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并采取相應(yīng)措施9.3施工進(jìn)度監(jiān)控9.3.1業(yè)主單位應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行9.3.2施工單位應(yīng)積極配合業(yè)主單位的進(jìn)度監(jiān)控工作，及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行10.1.2工程驗(yàn)收應(yīng)包括施工質(zhì)量、工程量、施工期限等各個(gè)方面10.2驗(yàn)收程序10.2.1業(yè)主單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前10個(gè)工作日通知施工單位10.2.2施工單位應(yīng)按照驗(yàn)收通知要求，做好驗(yàn)收準(zhǔn)備工作10.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)10.3驗(yàn)收不合格處理10.3.1如驗(yàn)收不合格，施工單位應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)整改10.3.2整改后，雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收11.保修責(zé)任11.1保修期限11.1.1住宅工程保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起5年11.1.2商業(yè)工程保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起3年11.2保修內(nèi)容11.2.1保修內(nèi)容包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水、裝飾裝修等11.3保修責(zé)任11.3.1施工單位應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)11.3.2如因施工單位原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1施工單位未按合同約定完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.1.2業(yè)主單位未按合同約定支付工程款12.2違約責(zé)任12.2.1施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2.2業(yè)主單位未支付工程款的，施工單位有權(quán)暫停施工，并要求支付相應(yīng)費(fèi)用12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額按照合同約定或國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議13.1.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決13.2.2協(xié)商不成的，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為威海市仲裁委員會(huì)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同14.2合同解除程序14.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同14.3合同終止條件14.3.1工程竣工并驗(yàn)收合格14.3.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)14.4合同終止程序14.4.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止14.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非合同當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、資源或者服務(wù)需求，被合同當(dāng)事人邀請(qǐng)或者授權(quán)參與合同履行的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同中涉及的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等需要專業(yè)知識(shí)和技能的領(lǐng)域。3.第三方介入的程序3.1合同當(dāng)事人協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。3.2第三方介入前，合同當(dāng)事人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，合同當(dāng)事人應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并在合同中予以引用。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不包括合同當(dāng)事人自身的違約責(zé)任。5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與合同當(dāng)事人之間，按照第三方協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與業(yè)主單位、施工單位之間，按照各自合同關(guān)系承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與監(jiān)理單位、檢測(cè)單位等第三方之間，按照各自專業(yè)領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方權(quán)利和義務(wù)7.1第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的工作條件和便利。7.2第三方有義務(wù)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.3第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人支付服務(wù)費(fèi)用。8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更或終止，需合同當(dāng)事人與第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知其他相關(guān)方。8.2第三方介入的變更或終止，不影響合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照合同約定或第三方協(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款處理。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，對(duì)合同當(dāng)事人提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。11.第三方介入的法律法規(guī)遵守11.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.2第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入的費(fèi)用，由合同當(dāng)事人根據(jù)第三方協(xié)議的約定承擔(dān)。12.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。13.第三方介入