2024年戶外廣告牌租賃與維護服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戶外廣告牌租賃與維護服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃物及服務(wù)內(nèi)容1.1租賃物的描述1.2租賃物的位置1.3租賃物的使用范圍1.4租賃物的維護服務(wù)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維護服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查4.2故障維修4.3清潔保養(yǎng)4.4保險責(zé)任5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方使用租賃物的權(quán)利5.2乙方的維護責(zé)任5.3乙方違反合同的后果6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供租賃物的義務(wù)6.2甲方的維護責(zé)任6.3甲方違反合同的后果7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3違反保密條款的后果12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修改14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及服務(wù)內(nèi)容1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的戶外廣告牌，廣告牌的具體尺寸為長米，寬米，高米。廣告牌材質(zhì)為材料，具備防水、防曬、抗風(fēng)等功能。1.2租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街道的交匯處，是人流車流密集的地段，具有較高的廣告效應(yīng)。1.3租賃物的使用范圍乙方可在租賃物上發(fā)布廣告內(nèi)容，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。乙方不得利用租賃物進行非法活動或發(fā)布違法廣告。1.4租賃物的維護服務(wù)甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。如因自然因素或意外事故導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時內(nèi)進行修復(fù)。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為202X年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿前個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方應(yīng)在收到續(xù)約申請后個月內(nèi)答復(fù)乙方。逾期未答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣萬元/年。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年支付一次。3.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。4.維護服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查甲方每月對租賃物進行一次定期檢查，確保租賃物的安全與正常使用。4.2故障維修如租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時內(nèi)進行維修。維修費用由乙方承擔(dān)。4.3清潔保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃物的清潔保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和美觀。4.4保險責(zé)任甲方為租賃物購買保險，確保租賃物在保險期間內(nèi)遭受意外事故時能得到賠償。如乙方造成租賃物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方使用租賃物的權(quán)利乙方有權(quán)在租賃物上發(fā)布廣告，但應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性。5.2乙方的維護責(zé)任乙方應(yīng)對租賃物上的廣告內(nèi)容進行定期檢查，確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。如因乙方原因?qū)е聫V告內(nèi)容違法或失實，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方違反合同的后果乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。乙方還需賠償甲方因此所遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。乙方還需賠償甲方因此所遭受的損失。8.2甲方違約責(zé)任甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本合同。甲方還需賠償乙方因此所遭受的損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前個月書面通知對方，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同期滿后，雙方未續(xù)約或一方提前解除合同，合同即行終止。12.保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息以及其他雙方約定保密的信息。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后年。12.3違反保密條款的后果如任何一方違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件本合同附件包括租賃物平面圖、廣告發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。13.3合同的修改本合同的任何修改均需雙方書面同意，經(jīng)簽字蓋章后生效。14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物平面圖描述：詳細(xì)展示租賃物在地面上的布局和尺寸。要求：平面圖需由專業(yè)繪圖師繪制，比例準(zhǔn)確，標(biāo)注清晰。2.廣告發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)描述：規(guī)定乙方在租賃物上發(fā)布廣告的內(nèi)容、形式、尺寸等要求。要求：標(biāo)準(zhǔn)需符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗，不得包含違法信息。3.租賃物維護保養(yǎng)計劃描述：詳細(xì)列出甲方對租賃物進行維護保養(yǎng)的時間表、內(nèi)容和要求。要求：計劃需確保租賃物處于良好狀態(tài)，保障乙方使用權(quán)益。4.保險單據(jù)描述：證明甲方已為租賃物購買保險的單據(jù)。要求：保險單據(jù)需由保險公司出具，保障范圍和金額符合合同要求。5.乙方廣告發(fā)布計劃描述：乙方在租賃期內(nèi)計劃發(fā)布的廣告內(nèi)容、時間、形式等。要求：計劃需提前一個月提交給甲方審核，確保廣告內(nèi)容的合法性。6.合同變更協(xié)議描述：雙方就合同內(nèi)容進行變更時簽訂的書面協(xié)議。要求：變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效日期，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.爭議解決調(diào)解書描述：雙方在爭議解決過程中達成的調(diào)解書。要求：調(diào)解書需由調(diào)解委員會出具，明確調(diào)解結(jié)果和雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃開始日期起日內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。示例說明：如果乙方在2024年X月X日未支付租金，則從X月X日起算滯納金，按租金金額的千分之五計算。2.甲方未按約定提供租賃物違約責(zé)任：甲方應(yīng)在租賃開始日期提供租賃物，若未能提供，應(yīng)支付乙方違約金人民幣萬元。示例說明：如果甲方未能在2024年X月X日提供租賃物，則應(yīng)支付乙方違約金人民幣萬元。3.甲方未按約定進行維護保養(yǎng)違約責(zé)任：甲方未按約定進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如果甲方未按約定進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償乙方因此無法正常使用租賃物而遭受的損失。4.乙方未按約定使用租賃物違約責(zé)任：乙方未按約定使用租賃物，如發(fā)布違法廣告、未經(jīng)甲方同意改動租賃物等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意改動租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由甲方提供給乙方使用的戶外廣告牌。2.