2024年房產(chǎn)公司股權(quán)變更合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)公司股權(quán)變更合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2注冊(cè)地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.股權(quán)變更背景2.1股權(quán)變更原因2.2股權(quán)變更前股權(quán)結(jié)構(gòu)2.3股權(quán)變更后股權(quán)結(jié)構(gòu)3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方及受讓方3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方3.2股權(quán)受讓方4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算方式4.3付款方式及時(shí)間5.股權(quán)交割及過(guò)戶手續(xù)5.1股權(quán)交割方式5.2股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理5.3相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方6.股權(quán)變更登記6.1股權(quán)變更登記申請(qǐng)6.2股權(quán)變更登記費(fèi)用及承擔(dān)方7.公司治理結(jié)構(gòu)變更7.1董事會(huì)成員變更7.2監(jiān)事會(huì)成員變更7.3高管人員變更8.財(cái)務(wù)及稅務(wù)處理8.1財(cái)務(wù)審計(jì)及評(píng)估8.2稅務(wù)處理及承擔(dān)方9.違約責(zé)任9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2股權(quán)受讓方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用及爭(zhēng)議管轄14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2股權(quán)受讓方：YY投資控股集團(tuán)有限公司1.2注冊(cè)地址1.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方：省市區(qū)路號(hào)1.2.2股權(quán)受讓方：省市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方：，電話：138xxxx56781.3.2股權(quán)受讓方：，電話：139xxxx56781.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：2024年2月28日2.股權(quán)變更背景2.1股權(quán)變更原因2.1.1由于YY投資控股集團(tuán)有限公司戰(zhàn)略發(fā)展需要，決定收購(gòu)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的股權(quán)。2.2股權(quán)變更前股權(quán)結(jié)構(gòu)2.2.1房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元，其中甲方持股60%，乙方持股40%。2.3股權(quán)變更后股權(quán)結(jié)構(gòu)2.3.1股權(quán)變更后，YY投資控股集團(tuán)有限公司將持有房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%的股權(quán)。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方及受讓方3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方3.1.1房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3.2股權(quán)受讓方3.2.1YY投資控股集團(tuán)有限公司4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣2000萬(wàn)元。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算方式4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格根據(jù)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的凈資產(chǎn)價(jià)值及市場(chǎng)估值確定。4.3付款方式及時(shí)間4.3.1股權(quán)受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.股權(quán)交割及過(guò)戶手續(xù)5.1股權(quán)交割方式5.1.1股權(quán)交割方式為現(xiàn)金支付。5.2股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理5.2.1股權(quán)過(guò)戶手續(xù)由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)辦理。5.3相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方5.3.1股權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)。6.股權(quán)變更登記6.1股權(quán)變更登記申請(qǐng)6.1.1房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)在股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)向工商行政管理部門申請(qǐng)股權(quán)變更登記。6.2股權(quán)變更登記費(fèi)用及承擔(dān)方6.2.1股權(quán)變更登記費(fèi)用由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)。8.財(cái)務(wù)及稅務(wù)處理8.1財(cái)務(wù)審計(jì)及評(píng)估8.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司截至合同簽訂日的財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受獨(dú)立第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)。8.2稅務(wù)處理及承擔(dān)方8.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅等，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.1.1若股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定的時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，每逾期一日應(yīng)向股權(quán)受讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的0.1%。9.2股權(quán)受讓方違約責(zé)任9.2.1若股權(quán)受讓方未能按照合同約定的時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的0.1%。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在15日內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，按照中國(guó)法律和司法程序進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款13.2.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失，在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.3法律適用及爭(zhēng)議管轄13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由于特殊原因或需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方參與合同相關(guān)事務(wù)，以協(xié)助合同履行或解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢、技術(shù)支持、評(píng)估鑒定等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1甲乙雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)；2.1.3第三方介入符合合同目的和法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.2.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方；2.2.3第三方接受邀請(qǐng)或指定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，其責(zé)任限額不超過(guò)甲乙雙方協(xié)商確定的金額；3.1.2第三方因違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額以法律規(guī)定為準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2第三方有權(quán)按照合同約定或甲乙雙方的要求，對(duì)合同相關(guān)事務(wù)進(jìn)行審查、評(píng)估、鑒定等。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成合同約定的任務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方是甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，與甲乙雙方是委托與被委托關(guān)系；5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與合同其他方的劃分說(shuō)明：5.2.1第三方與合同其他方（如員工、供應(yīng)商等）無(wú)直接合同關(guān)系；5.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：6.1.1第三方介入的具體任務(wù)和目標(biāo)；6.1.2第三方介入的期限和進(jìn)度；6.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.2第三方介入的調(diào)整與變更：6.2.1第三方介入的任務(wù)和目標(biāo)如需調(diào)整或變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；6.2.2第三方介入的期限和進(jìn)度如需調(diào)整或變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方介入的任務(wù)已完成；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入；8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交割日期等。說(shuō)明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)變更的核心文件，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司截至合同簽訂日的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表用于評(píng)估公司的財(cái)務(wù)狀況，是確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。3.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由獨(dú)立第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告用于驗(yàn)證財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.法律意見(jiàn)書詳細(xì)要求：由律師出具的關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的法律意見(jiàn)書。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律法規(guī)。5.股權(quán)變更登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：向工商行政管理部門提交的股權(quán)變更登記申請(qǐng)書。說(shuō)明：登記申請(qǐng)書是完成股權(quán)變更登記的必要文件。6.股東會(huì)決議詳細(xì)要求：股東會(huì)關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議文件。說(shuō)明：股東會(huì)決議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)部決策文件。7.董事會(huì)決議詳細(xì)要求：董事會(huì)關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議文件。說(shuō)明：董事會(huì)決議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)部決策文件。8.高管人員變動(dòng)通知詳細(xì)要求：關(guān)于公司高管人員變動(dòng)的通知文件。說(shuō)明：高管人員變動(dòng)可能影響公司的運(yùn)營(yíng)和管理。9.財(cái)務(wù)審計(jì)及評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：獨(dú)立第三方出具的財(cái)務(wù)審計(jì)及評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告用于確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格和公司的財(cái)務(wù)狀況。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體任務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定的時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向股權(quán)受讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的0.1%。示例說(shuō)明：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓方逾期10天完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，則應(yīng)支付違約金200,000元。2.違約行為：股權(quán)受讓方未能按照合同約定的時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，股權(quán)受讓方應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的0.1%。示例說(shuō)明：若股權(quán)受讓方逾期10天支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則應(yīng)支付違約金200,000元。3.違約行為：第三方未能按照協(xié)議約定完成工作任務(wù)。示例說(shuō)明：若第三方未能按期完成財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)違約金。示例說(shuō)明：若甲乙雙方中的任何一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法按期完成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)公司股權(quán)變更合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)公司基本情況2.1房產(chǎn)公司名稱2.2房產(chǎn)公司注冊(cè)地址2.3房產(chǎn)公司法定代表人2.4房產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)范圍3.股權(quán)變更背景3.1股權(quán)變更原因3.2股權(quán)變更目的3.3股權(quán)變更時(shí)間4.股權(quán)變更內(nèi)容4.1變更前股權(quán)結(jié)構(gòu)4.2變更后股權(quán)結(jié)構(gòu)4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式6.股權(quán)變更登記6.1股權(quán)變更登記辦理時(shí)間6.2股權(quán)變更登記辦理程序6.3股權(quán)變更登記辦理費(fèi)用7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同履行方式7.4合同履行監(jiān)督8.合同違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：投資集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)公司基本情況2.1房產(chǎn)公司名稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2房產(chǎn)公司注冊(cè)地址省市區(qū)路號(hào)2.3房產(chǎn)公司法定代表人2.4房產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)范圍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、租賃、物業(yè)管理等3.股權(quán)變更背景3.1股權(quán)變更原因因甲方經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整，需要引入乙方作為戰(zhàn)略投資者，共同發(fā)展業(yè)務(wù)。3.2股權(quán)變更目的優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)，提高公司治理水平，實(shí)現(xiàn)公司可持續(xù)發(fā)展。3.3股權(quán)變更時(shí)間2024年2月1日4.股權(quán)變更內(nèi)容4.1變更前股權(quán)結(jié)構(gòu)甲方持有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)。4.2變更后股權(quán)結(jié)構(gòu)甲方持有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司60%股權(quán)，乙方持有40%股權(quán)。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例甲方將其持有的40%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式雙方協(xié)商確定。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式乙方在合同簽署之日起30日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。6.股權(quán)變更登記6.1股權(quán)變更登記辦理時(shí)間自股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢之日起30日內(nèi)。6.2股權(quán)變更登記辦理程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及公司章程規(guī)定，辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。6.3股權(quán)變更登記辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)股權(quán)變更登記所需的一切費(fèi)用。7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限自合同簽署之日起至股權(quán)變更登記辦理完畢之日止。7.2合同履行地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)7.3合同履行方式雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.4合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。8.合同違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；8.1.2任何一方未按合同約定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；8.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；8.1.4任何一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失的一定比例確定；8.3.2實(shí)際損失的確定以違約行為發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值為依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行；10.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)確認(rèn)解除；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用和賠償損失；10.3.2合同解除后，不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)信函、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.3合同附件12.3.1房產(chǎn)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；12.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；12.3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證；12.3.4其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1合同簽署日期2024年2月1日13.2合同簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于股權(quán)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、交易撮合等服務(wù)。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。15.3.2第三方服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，但不得超過(guò)第三方服務(wù)合同金額的10%。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而影響第三方的責(zé)任。15.5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得利用其服務(wù)地位謀取不正當(dāng)利益。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和交易信息不被泄露。16.3甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，并在第三方服務(wù)合同中進(jìn)行約定。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在提供股權(quán)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤、法律意見(jiàn)不準(zhǔn)確、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)失真等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方在交易撮合過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资　⒔灰變r(jià)格不合理等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)綜合考慮第三方服務(wù)合同金額、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)等因素。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息完整、清晰。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、價(jià)格、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付成功的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，確?？铐?xiàng)已實(shí)際支付。4.合同雙方的身份證明文件要求：提供合同雙方的有效身份證件復(fù)印件，確保身份信息真實(shí)有效。5.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。6.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。7.法律意見(jiàn)書要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書，對(duì)合同的法律效力、履行風(fēng)險(xiǎn)等提供專業(yè)意見(jiàn)。8.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，對(duì)房產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。9.股權(quán)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的股權(quán)評(píng)估報(bào)告，對(duì)股權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，提供其他相關(guān)文件，如合同履行情況報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.2未按合同約定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。1.3違反合同約定的保密義務(wù)。1.4未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額的確定，根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失，按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。2.3守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。3.2乙方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因泄露造成的損失。3.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)公司股權(quán)變更合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.股權(quán)變更背景2.1股權(quán)變更原因2.2股權(quán)變更的法律依據(jù)3.股權(quán)變更標(biāo)的3.1股權(quán)變更標(biāo)的概述3.2股權(quán)變更標(biāo)的詳細(xì)情況4.股權(quán)變更方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2股權(quán)增減5.股權(quán)變更價(jià)格5.1股權(quán)變更價(jià)格確定方式5.2股權(quán)變更價(jià)格具體金額6.股權(quán)變更期限6.1股權(quán)變更起始日期6.2股權(quán)變更結(jié)束日期7.股權(quán)變更程序7.1股權(quán)變更申請(qǐng)7.2股權(quán)變更審批7.3股權(quán)變更登記8.股權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)8.1股權(quán)變更后股東權(quán)利8.2股權(quán)變更后股東義務(wù)9.股權(quán)變更費(fèi)用9.1股權(quán)變更費(fèi)用承擔(dān)9.2股權(quán)變更費(fèi)用具體金額10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：投資管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.股權(quán)變更背景2.1股權(quán)變更原因鑒于甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，需要引入新的戰(zhàn)略投資者以優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)，提高公司治理水平，乙方同意成為甲方的新股東。2.2股權(quán)變更的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同合法有效。3.股權(quán)變更標(biāo)的3.1股權(quán)變更標(biāo)的概述本次股權(quán)變更標(biāo)的是甲方持有的全部注冊(cè)資本萬(wàn)元人民幣，占甲方注冊(cè)資本的%。3.2股權(quán)變更標(biāo)的詳細(xì)情況甲方注冊(cè)資本為萬(wàn)元人民幣，其中甲方原股東持有萬(wàn)元人民幣，占%；乙方將出資萬(wàn)元人民幣，占%。4.股權(quán)變更方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方同意以現(xiàn)金方式購(gòu)買甲方持有的萬(wàn)元人民幣的注冊(cè)資本，成為甲方的新股東。5.股權(quán)變更價(jià)格5.1股權(quán)變更價(jià)格確定方式本次股權(quán)變更價(jià)格以甲方注冊(cè)資本的%為準(zhǔn)，即萬(wàn)元人民幣。5.2股權(quán)變更價(jià)格具體金額乙方應(yīng)支付給甲方的股權(quán)變更價(jià)格為萬(wàn)元人民幣。6.股權(quán)變更期限6.1股權(quán)變更起始日期本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。6.2股權(quán)變更結(jié)束日期自股權(quán)變更起始日期起個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)變更手續(xù)。7.股權(quán)變更程序7.1股權(quán)變更申請(qǐng)甲方應(yīng)在股權(quán)變更起始日期前向相關(guān)政府部門提出股權(quán)變更申請(qǐng)。7.2股權(quán)變更審批股權(quán)變更申請(qǐng)經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行股權(quán)變更。7.3股權(quán)變更登記股權(quán)變更登記手續(xù)應(yīng)在股權(quán)變更審批通過(guò)后個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。8.股權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)8.1股權(quán)變更后股東權(quán)利1.參與公司決策；2.分配公司利潤(rùn)；3.獲取公司分紅；4.參與公司重大決策；5.出售或轉(zhuǎn)讓其所持有的股權(quán)。8.2股權(quán)變更后股東義務(wù)1.依照法律規(guī)定和公司章程行使股東權(quán)利；2.按時(shí)足額繳納其所認(rèn)購(gòu)的出資額；3.不得泄露公司商業(yè)秘密；4.不得損害公司利益；5.遵守公司章程，服從公司管理。9.股權(quán)變更費(fèi)用9.1股權(quán)變更費(fèi)用承擔(dān)股權(quán)變更過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、稅費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。9.2股權(quán)變更費(fèi)用具體金額股權(quán)變更費(fèi)用具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由雙方在股權(quán)變更完成后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.任何一方違反本合同約定，未按期履行其義務(wù)；2.任何一方泄露公司商業(yè)秘密；3.任何一方損害公司利益；4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給公司造成的損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的一切法律后果。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.合同約定的終止條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。13.其他約定13.1通知方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知；2.通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2.公司章程；3.股權(quán)變更登記文件。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2.公司章程；3.股權(quán)變更登記文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及為履行本合同提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保證合同履行的公正性、合法性，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行的需要，共同選擇合適的第三方介入。16.2第三方介入同意第三方介入前，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同當(dāng)事人的信息。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供履行合同所需的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定；2.若合同未約定，第三方責(zé)任限額按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入合同條款19.1第三方介入合同條款1.第三方介入合同條款應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容；2.第三方介入合同條款應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與其他各方之間不構(gòu)成法律關(guān)系，不承擔(dān)任何法律責(zé)任；2.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行職責(zé)，不對(duì)其他各方承擔(dān)任何責(zé)任。21.第三方介入合同變更與解除21.1變更本合同在履行過(guò)程中，若因第三方介入需要變更合同條款，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除1.若第三方違約，甲方或乙方有權(quán)解除第三方介入合同；2.若