2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程總承包協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程總承包協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程時間表第三條工程價格3.1工程總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表第四條承包商責(zé)任4.1工程質(zhì)量4.2工程安全4.3材料和設(shè)備4.4工程變更第五條合同期限5.1工程啟動日期5.2工程竣工日期5.3延期條款第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約6.2承包方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄密責(zé)任第十條法律適用和爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1不可抗力11.2合同附件11.3補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同簽字蓋章12.1發(fā)包方簽字蓋章12.2承包方簽字蓋章第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時間第十四條合同復(fù)印件14.1合同副本數(shù)量14.2合同副本分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3法定代表人：×××1.2承包方1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3法定代表人：×××第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程名稱：×××標(biāo)準(zhǔn)建筑工程2.1.2工程性質(zhì)：住宅樓2.1.3工程結(jié)構(gòu)：高層建筑2.2工程地點2.2.1地理位置：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模2.3.1建筑總面積：××××平方米2.3.2建筑層數(shù)：××層2.4工程時間表2.4.1工程啟動日期：××××年××月××日2.4.2工程竣工日期：××××年××月××日第三條工程價格3.1工程總價3.1.1工程總價：××××萬元整3.2價格調(diào)整3.2.1價格調(diào)整因素：材料價格波動、政策調(diào)整等3.2.2價格調(diào)整方式：按照合同約定的價格調(diào)整公式進(jìn)行計算3.3支付方式3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2支付賬戶：×××建筑工程有限公司，賬號：××××××××××××××3.4支付時間表3.4.1預(yù)付款：××××萬元，支付日期：××××年××月××日3.4.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，每完成一個階段支付相應(yīng)款項3.4.3尾款：工程驗收合格后支付剩余款項第四條承包商責(zé)任4.1工程質(zhì)量4.1.1承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程4.1.2承包商應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等費用4.2工程安全4.2.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工4.2.2承包商應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的賠償責(zé)任4.3材料和設(shè)備4.3.1承包商應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購4.3.2承包商應(yīng)承擔(dān)因材料和設(shè)備問題導(dǎo)致的質(zhì)量、安全等風(fēng)險4.4工程變更4.4.1承包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行工程變更4.4.2工程變更導(dǎo)致的費用增減，按照合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整第五條合同期限5.1工程啟動日期：××××年××月××日5.2工程竣工日期：××××年××月××日5.3延期條款5.3.1承包商因故不能按期完成工程，應(yīng)提前向發(fā)包方申請延期5.3.2發(fā)包方同意延期，雙方協(xié)商確定延期期限及延期費用第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約6.1.1發(fā)包方未按約定時間支付款項，應(yīng)支付違約金6.1.2發(fā)包方未按約定提供施工場地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2承包方違約6.2.1承包商未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金6.2.2承包商未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用6.2.3承包商未按約定使用材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量、安全等風(fēng)險第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.2合同變更8.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)8.2.2合同變更不得違背國家法律法規(guī)及政策規(guī)定8.3合同終止8.3.1合同終止的條件：a)工程驗收合格，發(fā)包方支付尾款b)雙方協(xié)商一致解除合同c)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形8.3.2合同終止后，承包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起××年止9.3違約泄密責(zé)任9.3.1任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十條法律適用和爭議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條其他條款11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難11.1.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料11.2合同附件11.2.1合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等11.2.2合同附件與合同具有同等法律效力11.3補(bǔ)充協(xié)議11.3.1雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力11.3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照合同約定的方式進(jìn)行備案第十二條合同簽字蓋章12.1發(fā)包方簽字蓋章12.1.1發(fā)包方代表：×××12.1.2簽字日期：××××年××月××日12.2承包方簽字蓋章12.2.1承包方代表：×××12.2.2簽字日期：××××年××月××日第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同備案機(jī)關(guān)為×××建設(shè)行政主管部門13.2備案時間13.2.1合同簽訂后××個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同副本提交備案機(jī)關(guān)進(jìn)行備案第十四條合同復(fù)印件14.1合同副本數(shù)量14.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.1.2合同副本應(yīng)使用A4紙打印，字跡清晰可辨14.2合同副本分發(fā)14.2.1合同副本分別由發(fā)包方、承包方、備案機(jī)關(guān)及其他有關(guān)方保存14.2.2合同副本分發(fā)后，各方應(yīng)妥善保管，不得擅自涂改、損毀第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：工程量清單附件五：材料和設(shè)備采購清單附件六：施工組織設(shè)計附件七：安全生產(chǎn)管理措施附件八：質(zhì)量保修書附件九：合同變更協(xié)議附件十：補(bǔ)充協(xié)議附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：工程設(shè)計文件應(yīng)包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機(jī)電設(shè)計等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范要求。設(shè)計文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)過相關(guān)部門審查批準(zhǔn)。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確地表達(dá)出建筑物的形狀、尺寸、構(gòu)造等。施工圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)過相關(guān)部門審查批準(zhǔn)。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)規(guī)范應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)過相關(guān)部門審查批準(zhǔn)。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等，應(yīng)準(zhǔn)確、完整地反映工程項目的實際情況。工程量清單應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)過相關(guān)部門審查批準(zhǔn)。附件五：材料和設(shè)備采購清單詳細(xì)要求：材料和設(shè)備采購清單應(yīng)包括采購的材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價等，應(yīng)準(zhǔn)確、完整地反映采購實際情況。材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范要求，并經(jīng)過相關(guān)部門檢測合格。附件六：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工人員配置、施工設(shè)備配置等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。施工組織設(shè)計應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)過相關(guān)部門審查批準(zhǔn)。附件七：安全生產(chǎn)管理措施詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)管理措施應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)培訓(xùn)、事故應(yīng)急預(yù)案等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。安全生產(chǎn)管理措施應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)過相關(guān)部門審查批準(zhǔn)。附件八：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量保修書應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)過相關(guān)部門審查批準(zhǔn)。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期、變更的費用等。合同變更協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。附件十：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括雙方在合同履行過程中達(dá)成的一致意見或協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時間支付款項2.發(fā)包方未按約定提供施工場地、材料、設(shè)備等3.承包商未按約定時間完成工程4.承包商未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程5.承包商未按約定使用材料和設(shè)備6.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計算公式進(jìn)行計算2.賠償金額：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額進(jìn)行賠償3.工期順延：根據(jù)違約行為導(dǎo)致工期延誤的時間進(jìn)行順延4.合同解除：根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度，雙方協(xié)商一致解除合同示例說明：1.若發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款，應(yīng)支付違約金，違約金計算公式為：違約金=逾期支付金額×逾期支付天數(shù)×日利率。2.若承包商未按約定時間完成