2024年標準建筑工程總承包協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準建筑工程總承包協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程內容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程時間表第三條工程價格3.1工程總價3.2價格調整3.3支付方式3.4支付時間表第四條承包商責任4.1工程質量4.2工程安全4.3材料和設備4.4工程變更第五條合同期限5.1工程啟動日期5.2工程竣工日期5.3延期條款第六條違約責任6.1發(fā)包方違約6.2承包方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄密責任第十條法律適用和爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1不可抗力11.2合同附件11.3補充協(xié)議第十二條合同簽字蓋章12.1發(fā)包方簽字蓋章12.2承包方簽字蓋章第十三條合同備案13.1備案機關13.2備案時間第十四條合同復印件14.1合同副本數(shù)量14.2合同副本分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3法定代表人：×××1.2承包方1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3法定代表人：×××第二條工程內容2.1工程概述2.1.1工程名稱：×××標準建筑工程2.1.2工程性質：住宅樓2.1.3工程結構：高層建筑2.2工程地點2.2.1地理位置：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模2.3.1建筑總面積：××××平方米2.3.2建筑層數(shù)：××層2.4工程時間表2.4.1工程啟動日期：××××年××月××日2.4.2工程竣工日期：××××年××月××日第三條工程價格3.1工程總價3.1.1工程總價：××××萬元整3.2價格調整3.2.1價格調整因素：材料價格波動、政策調整等3.2.2價格調整方式：按照合同約定的價格調整公式進行計算3.3支付方式3.3.1支付方式：銀行轉賬3.3.2支付賬戶：×××建筑工程有限公司，賬號：××××××××××××××3.4支付時間表3.4.1預付款：××××萬元，支付日期：××××年××月××日3.4.2進度款：按照工程進度，每完成一個階段支付相應款項3.4.3尾款：工程驗收合格后支付剩余款項第四條承包商責任4.1工程質量4.1.1承包商應按照合同約定的質量標準完成工程4.1.2承包商應承擔因質量問題導致的返工、維修等費用4.2工程安全4.2.1承包商應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)進行施工4.2.2承包商應承擔因安全事故導致的賠償責任4.3材料和設備4.3.1承包商應按照合同約定的材料和設備標準進行采購4.3.2承包商應承擔因材料和設備問題導致的質量、安全等風險4.4工程變更4.4.1承包商應按照發(fā)包方的要求進行工程變更4.4.2工程變更導致的費用增減，按照合同約定的方式進行調整第五條合同期限5.1工程啟動日期：××××年××月××日5.2工程竣工日期：××××年××月××日5.3延期條款5.3.1承包商因故不能按期完成工程，應提前向發(fā)包方申請延期5.3.2發(fā)包方同意延期，雙方協(xié)商確定延期期限及延期費用第六條違約責任6.1發(fā)包方違約6.1.1發(fā)包方未按約定時間支付款項，應支付違約金6.1.2發(fā)包方未按約定提供施工場地、材料、設備等，導致工程延期，應承擔相應責任6.2承包方違約6.2.1承包商未按約定時間完成工程，應支付違約金6.2.2承包商未按約定質量標準完成工程，應承擔返工、維修等費用6.2.3承包商未按約定使用材料和設備，應承擔質量、安全等風險第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務8.2合同變更8.2.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認8.2.2合同變更不得違背國家法律法規(guī)及政策規(guī)定8.3合同終止8.3.1合同終止的條件：a)工程驗收合格，發(fā)包方支付尾款b)雙方協(xié)商一致解除合同c)依法應當終止的其他情形8.3.2合同終止后，承包商應按照發(fā)包方的要求完成工程收尾工作，并承擔相應費用第九條保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起××年止9.3違約泄密責任9.3.1任何一方違反保密條款，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任第十條法律適用和爭議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條其他條款11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，導致合同無法履行或履行困難11.1.2遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料11.2合同附件11.2.1合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等11.2.2合同附件與合同具有同等法律效力11.3補充協(xié)議11.3.1雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力11.3.2補充協(xié)議應經雙方簽字蓋章，并按照合同約定的方式進行備案第十二條合同簽字蓋章12.1發(fā)包方簽字蓋章12.1.1發(fā)包方代表：×××12.1.2簽字日期：××××年××月××日12.2承包方簽字蓋章12.2.1承包方代表：×××12.2.2簽字日期：××××年××月××日第十三條合同備案13.1備案機關13.1.1本合同備案機關為×××建設行政主管部門13.2備案時間13.2.1合同簽訂后××個工作日內，雙方應將合同副本提交備案機關進行備案第十四條合同復印件14.1合同副本數(shù)量14.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.1.2合同副本應使用A4紙打印，字跡清晰可辨14.2合同副本分發(fā)14.2.1合同副本分別由發(fā)包方、承包方、備案機關及其他有關方保存14.2.2合同副本分發(fā)后，各方應妥善保管，不得擅自涂改、損毀第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：技術規(guī)范附件四：工程量清單附件五：材料和設備采購清單附件六：施工組織設計附件七：安全生產管理措施附件八：質量保修書附件九：合同變更協(xié)議附件十：補充協(xié)議附件一：工程設計文件詳細要求：工程設計文件應包括建筑設計、結構設計、機電設計等，應符合國家相關法律法規(guī)及技術規(guī)范要求。設計文件應由具有相應資質的設計單位出具，并經過相關部門審查批準。附件二：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，應清晰、準確地表達出建筑物的形狀、尺寸、構造等。施工圖紙應由具有相應資質的設計單位出具，并經過相關部門審查批準。附件三：技術規(guī)范詳細要求：技術規(guī)范應包括施工工藝、材料要求、質量標準等，應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。技術規(guī)范應由具有相應資質的設計單位出具，并經過相關部門審查批準。附件四：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等，應準確、完整地反映工程項目的實際情況。工程量清單應由具有相應資質的設計單位出具，并經過相關部門審查批準。附件五：材料和設備采購清單詳細要求：材料和設備采購清單應包括采購的材料和設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價等，應準確、完整地反映采購實際情況。材料和設備應符合國家相關法律法規(guī)及技術規(guī)范要求，并經過相關部門檢測合格。附件六：施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工設備配置等，應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。施工組織設計應由具有相應資質的設計單位出具，并經過相關部門審查批準。附件七：安全生產管理措施詳細要求：安全生產管理措施應包括安全生產責任制、安全生產規(guī)章制度、安全生產培訓、事故應急預案等，應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。安全生產管理措施應由具有相應資質的設計單位出具，并經過相關部門審查批準。附件八：質量保修書詳細要求：質量保修書應包括保修范圍、保修期限、保修責任等，應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。質量保修書應由具有相應資質的設計單位出具，并經過相關部門審查批準。附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應包括變更的內容、變更的原因、變更的日期、變更的費用等。合同變更協(xié)議應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。附件十：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包括雙方在合同履行過程中達成的一致意見或協(xié)議。補充協(xié)議應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時間支付款項2.發(fā)包方未按約定提供施工場地、材料、設備等3.承包商未按約定時間完成工程4.承包商未按約定質量標準完成工程5.承包商未按約定使用材料和設備6.雙方未按約定履行合同義務的其他情形違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金計算公式進行計算2.賠償金額：根據(jù)違約行為導致的損失金額進行賠償3.工期順延：根據(jù)違約行為導致工期延誤的時間進行順延4.合同解除：根據(jù)違約行為嚴重程度，雙方協(xié)商一致解除合同示例說明：1.若發(fā)包方未按約定時間支付預付款，應支付違約金，違約金計算公式為：違約金=逾期支付金額×逾期支付天數(shù)×日利率。2.若承包商未按約定時間完成