2024安置房租賃押金管理與退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房租賃押金管理與退還協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2詞語定義2.租賃押金2.1押金金額2.2押金支付方式2.3押金用途3.租賃押金退還3.1退還條件3.2退還流程3.3退還時(shí)間4.押金扣除4.1扣除情形4.2扣除金額4.3扣除程序5.押金利息5.1利息計(jì)算5.2利息退還6.租賃房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.租賃期限7.1租賃期限起止時(shí)間7.2租賃期限延長8.租金支付8.1租金金額8.2支付方式8.3支付時(shí)間9.租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3法律適用14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《2024安置房租賃押金管理與退還協(xié)議》。1.1.2“甲方”指提供安置房并收取押金的單位或個(gè)人。1.1.3“乙方”指租賃安置房的單位或個(gè)人。1.1.4“租賃房屋”指甲方提供給乙方的用于居住的房屋。1.1.5“押金”指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的一定金額，用于保障租賃房屋的正常使用和維修。1.1.6“押金退還”指租賃期滿或合同解除后，甲方將收取的押金按照約定條件退還給乙方。1.2詞語定義1.2.1“正常使用”指乙方按照租賃房屋的用途和規(guī)定使用，不造成房屋損壞或影響房屋結(jié)構(gòu)安全。1.2.2“損壞賠償”指乙方在使用過程中，因故意或過失造成租賃房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)費(fèi)用或賠償金額。2.租賃押金2.1押金金額2.1.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。2.1.2押金金額可根據(jù)租賃房屋的具體情況由雙方協(xié)商確定。2.2押金支付方式2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。2.2.2押金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2.3押金用途

2.3.1.1乙方在租賃期間因房屋損壞需進(jìn)行的維修費(fèi)用；

2.3.1.2乙方違反租賃合同規(guī)定造成的損失；

2.3.1.3乙方提前解除合同應(yīng)支付給甲方的違約金。3.租賃押金退還3.1退還條件3.1.1租賃期滿，乙方按照合同約定交還租賃房屋，無損壞且無未結(jié)清的費(fèi)用；3.1.2合同解除，雙方無爭(zhēng)議，且乙方已履行合同約定的義務(wù)。3.2退還流程3.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出押金退還申請(qǐng)。3.2.2甲方收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)押金進(jìn)行審核。3.2.3甲方審核通過后，將押金退還給乙方。3.3退還時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)在審核通過后的____個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方。4.押金扣除4.1扣除情形4.1.1乙方在租賃期間造成房屋損壞，需扣除相應(yīng)維修費(fèi)用；4.1.2乙方違反租賃合同規(guī)定，造成甲方損失，需扣除相應(yīng)賠償金額；4.1.3乙方提前解除合同，需扣除相應(yīng)違約金。4.2扣除金額4.2.1扣除金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，由雙方協(xié)商一致。4.3扣除程序4.3.1甲方在扣除押金前，應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，說明扣除原因和金額。4.3.2乙方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)扣除金額提出異議。4.3.3若乙方對(duì)扣除金額無異議，甲方可扣除相應(yīng)金額。5.押金利息5.1利息計(jì)算5.1.1押金自乙方支付之日起，甲方應(yīng)按中國人民銀行同期存款利率計(jì)付利息。5.2利息退還5.2.1租賃期滿或合同解除后，甲方將押金本金及利息退還給乙方。6.租賃房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.1.1乙方僅限于居住使用租賃房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，保持房屋及附屬設(shè)施完好。6.3房屋損壞賠償6.3.1乙方在使用過程中，因故意或過失造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償金額。8.租金支付8.1租金金額8.1.1租金總額為人民幣_(tái)___元整，租金按月支付。8.2支付方式8.2.1乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。8.3支付時(shí)間8.3.1若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。9.租賃合同解除9.1解除條件9.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為，如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)等。9.1.2甲方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用或進(jìn)行維修等。9.2解除程序9.2.1任何一方欲解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決合同解除事宜。9.3解除后果9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并支付至合同解除日的租金。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金扣除相應(yīng)的扣除款項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金；10.1.2乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施；10.1.3甲方未按時(shí)提供租賃房屋或提供不符合合同約定的房屋。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出書面協(xié)商請(qǐng)求。11.2.2協(xié)商未果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不影響合同的宗旨和目的。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3解除條件12.3.1合同約定的解除條件成就；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.4解除程序12.4.1雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；12.4.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2乙方支付首期租金。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1租賃期滿；13.3.2合同解除。13.4終止程序13.4.1租賃期滿，乙方應(yīng)按照合同約定交還租賃房屋；13.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3法律適用14.3.1本合同受中華人民共和國法律管轄。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。

1.2.1甲乙雙方約定由第三方提供專業(yè)服務(wù)；

1.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入；

1.2.3雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同履行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入條款中予以載明。

2.2.1第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；

2.2.2第三方未能履行合同約定的義務(wù)；

2.2.3第三方違反法律法規(guī)的行為。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三方介入條款

3.1.1第三方的名稱、住所和法定代表人；

3.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限；

3.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式；

3.1.4第三方責(zé)任的承擔(dān)；

3.1.5第三方介入的具體程序。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：

4.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；

4.1.2獲取合同約定的報(bào)酬；

4.1.3在履行合同過程中享有合法權(quán)利。4.2第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：

4.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；

4.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)；

4.2.3保守甲乙雙方商業(yè)秘密；

4.2.4對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同履行后，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍，不涉及甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.第三方介入的變更與解除

6.1.1變更與解除必須符合法律法規(guī)及合同約定；

6.1.2變更與解除程序應(yīng)合法、規(guī)范。6.2第三方介入的變更與解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決

8.1.1友好協(xié)商；

8.1.2合法、公正。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止

9.1.1合同約定；

9.1.2法律法規(guī)。9.2第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。10.2第三方介入的合同附件，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明

1.1詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同原件。

1.2說明：作為合同簽訂的有效證據(jù)。2.房屋租賃清單

2.1詳細(xì)要求：列明租賃房屋的具體信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等。

2.2說明：作為租賃房屋狀況的記錄。3.押金收據(jù)

3.1詳細(xì)要求：甲方出具的押金收據(jù)。

3.2說明：作為押金支付的有效憑證。4.租金支付憑證

4.1詳細(xì)要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。

4.2說明：作為租金支付的有效憑證。5.房屋損壞報(bào)告

5.1詳細(xì)要求：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)的房屋損壞情況的報(bào)告。

5.2說明：作為房屋損壞情況的記錄。6.維修費(fèi)用結(jié)算單

6.1詳細(xì)要求：維修房屋產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算單。

6.2說明：作為維修費(fèi)用支付的有效憑證。7.合同變更協(xié)議

7.1詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議。

7.2說明：作為合同變更的有效憑證。8.合同解除協(xié)議

8.1詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同解除協(xié)議。

8.2說明：作為合同解除的有效憑證。9.第三方資質(zhì)證明

9.1詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件。

9.2說明：作為第三方具備相應(yīng)能力的證明。10.服務(wù)協(xié)議

10.1詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議。

10.2說明：作為第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金

1.1違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施

2.1違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償金額。3.甲方未按時(shí)提供租賃房屋或提供不符合合同約定的房屋

3.1違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)

4.1違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密

5.1違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.第三方違反保密義務(wù)

6.1違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：1.乙方在租賃期滿后未按時(shí)搬離租賃房屋，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.乙方在租賃期間將租賃房屋用于非法活動(dòng)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償金額。3.甲方在租賃期間未能提供符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024安置房租賃押金管理與退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4租賃期限4.押金金額及繳納方式4.1押金金額4.2押金繳納方式4.3押金繳納時(shí)間5.押金使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.押金退還條件及流程6.1退還條件6.2退還流程7.押金退還時(shí)間7.1退還時(shí)間7.2退還方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除流程10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.乙方基本信息2.1乙方名稱：科技有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)3.租賃房屋基本情況3.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室3.2房屋面積：100平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共5層3.4租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止4.押金金額及繳納方式4.1押金金額：人民幣10,000元整4.2押金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付全部押金4.3押金繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi)將押金支付至甲方指定賬戶5.押金使用范圍及限制5.1使用范圍：押金用于租賃期間房屋的維修、損壞賠償及其他相關(guān)費(fèi)用5.2使用限制：甲方不得將押金用于其他用途，除非經(jīng)乙方書面同意6.押金退還條件及流程6.1退還條件：6.1.1租賃期滿，乙方按照本協(xié)議約定完成房屋的交還6.1.2乙方在租賃期間無違約行為6.1.3房屋及其附屬設(shè)施無損壞或損壞已修復(fù)6.2退還流程：6.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請(qǐng)6.2.2甲方收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，將在驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.2.3甲方在退還押金前，應(yīng)從押金中扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用7.押金退還時(shí)間7.1退還時(shí)間：自驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)7.2退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬形式退還至乙方提供的銀行賬戶8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付逾期退還押金的利息，利率按同期銀行貸款利率計(jì)算。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金金額的違約金。8.2.2如乙方未按時(shí)支付押金，應(yīng)向甲方支付逾期支付押金的利息，利率按同期銀行貸款利率計(jì)算。8.2.3如乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方均有權(quán)解除合同。9.1.3租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同自然終止。9.2合同解除流程9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及押金的交接手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)10.2.2市區(qū)仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本協(xié)議并完成押金繳納。11.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1合同附件一：房屋租賃合同12.2合同附件二：押金收據(jù)13.其他約定事項(xiàng)13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解釋等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署人簽字：14.3.1甲方代表簽字：14.3.2乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等，在合同履行過程中，因特定服務(wù)需求或爭(zhēng)議解決而介入的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的促成、租賃關(guān)系的維護(hù)、押金管理、房屋修繕、爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方一致同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.3第三方介入的行為符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2程序：16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求。16.2.2雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜。16.2.3雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2.4第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其接受服務(wù)所收取的費(fèi)用。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。17.2義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，客觀、公正、及時(shí)地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分18.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)履行本合同的約定。18.2第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：18.2.1甲方與乙方仍為合同主體，對(duì)合同履行的最終責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。18.2.2第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助雙方解決。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式：19.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：19.2.1市區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)19.2.2市區(qū)仲裁委員會(huì)20.本合同與第三方協(xié)議的沖突20.1本合同與第三方協(xié)議如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。20.2本合同未盡事宜，第三方協(xié)議作為補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。21.附加條款21.1本合同如因第三方介入而發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)在本合同中予以記錄。21.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金金額及支付方式、押金金額及退還條件等。說明：本附件作為本合同的重要組成部分，明確了雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.合同附件二：押金收據(jù)要求：收據(jù)需載明收據(jù)開具日期、收據(jù)金額、甲方名稱、乙方名稱、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：本附件作為押金繳納的憑證，用于證明押金已實(shí)際交付。3.合同附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事宜、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，明確了第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.合同附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況、存在問題及維修情況。說明：本附件作為房屋交接的憑證，用于證明房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的狀態(tài)。5.合同附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為的違約金計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為違約責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)，明確了違約金的計(jì)算方法。6.合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，明確了爭(zhēng)議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定。未按約定退還押金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金或押金。損壞房屋或設(shè)施。違反租賃合同的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)支付相當(dāng)于押金金額的違約金。未按約定退還押金，應(yīng)支付逾期退還押金的利息。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)支付逾期支付金額的違約金。損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于押金金額的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于逾期租金金額的違約金。全文完。2024安置房租賃押金管理與退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.安置房基本情況2.1.安置房名稱2.2.安置房地址2.3.安置房面積2.4.安置房結(jié)構(gòu)2.5.安置房配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式及時(shí)間4.押金管理與退還4.1.押金金額4.2.押金支付方式及時(shí)間4.3.押金退還條件4.4.押金退還時(shí)間及方式5.違約責(zé)任5.1.出租方違約責(zé)任5.1.1.未按約定提供安置房的違約責(zé)任5.1.2.安置房存在質(zhì)量問題未及時(shí)修復(fù)的違約責(zé)任5.2.承租方違約責(zé)任5.2.1.未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任5.2.2.損壞安置房及配套設(shè)施的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.合同生效與解除7.1.合同生效條件7.2.合同解除條件7.3.合同解除程序8.其他約定8.1.不可抗力條款8.2.通知與送達(dá)8.3.合同附件9.本協(xié)議附件9.1.安置房基本情況明細(xì)表9.2.押金收據(jù)10.本協(xié)議簽署日期11.本協(xié)議簽署地點(diǎn)12.本協(xié)議份數(shù)及效力12.1.份數(shù)12.2.效力13.協(xié)議雙方簽字蓋章13.1.出租方簽字蓋章13.2.承租方簽字蓋章14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生，電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：李某1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李某，電話：13956782.安置房基本情況2.1.安置房名稱：安置小區(qū)1號(hào)樓101室2.2.安置房地址：市區(qū)安置小區(qū)2.3.安置房面積：80平方米2.4.安置房結(jié)構(gòu)：多層住宅2.5.安置房配套設(shè)施：水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電梯等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)兩年3.2.租金金額：每月人民幣5000元3.3.租金支付方式及時(shí)間：每月租金于每月的5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.押金管理與退還4.1.押金金額：人民幣10000元4.2.押金支付方式及時(shí)間：承租方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金至出租方指定賬戶4.3.押金退還條件：4.3.1.租賃期滿，承租方按照協(xié)議約定將安置房及配套設(shè)施完好退還出租方；4.3.2.租賃期間，承租方無違約行為；4.3.3.承租方應(yīng)支付的費(fèi)用已全部結(jié)清。4.4.押金退還時(shí)間及方式：租賃期滿且符合退還條件后，出租方應(yīng)在30日內(nèi)將押金無息退還承租方。5.違約責(zé)任5.1.出租方違約責(zé)任5.1.1.未按約定提供安置房的違約責(zé)任：出租方應(yīng)賠償承租方因未提供安置房造成的損失，并支付違約金，違約金為每月租金的兩倍。5.1.2.安置房存在質(zhì)量問題未及時(shí)修復(fù)的違約責(zé)任：出租方應(yīng)立即修復(fù)質(zhì)量問題，并賠償承租方因質(zhì)量問題造成的損失。5.2.承租方違約責(zé)任5.2.1.未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。5.2.2.損壞安置房及配套設(shè)施的違約責(zé)任：承租方應(yīng)賠償出租方因損壞造成的損失，并支付違約金，違約金為損壞部分價(jià)值的兩倍。6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院6.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。7.合同生效與解除7.1.合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.3.合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.其他約定8.1.不可抗力條款8.1.1.本協(xié)議履行過程中，如因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2.發(fā)生不可抗力事件后，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)提供相關(guān)證明材料。8.2.通知與送達(dá)8.2.1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。8.2.2.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。8.3.合同附件a.安置房基本情況明細(xì)表；b.押金收據(jù)；c.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。9.本協(xié)議附件9.1.安置房基本情況明細(xì)表a.安置房名稱：安置小區(qū)1號(hào)樓101室b.安置房地址：市區(qū)安置小區(qū)c.安置房面積：80平方米d.安置房配套設(shè)施：水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電梯等9.2.押金收據(jù)a.收款單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b.收款時(shí)間：2024年1月1日c.收款金額：人民幣10000元d.收款人簽名：李某10.本協(xié)議簽署日期10.1.本協(xié)議于2024年1月1日簽署。11.本協(xié)議簽署地點(diǎn)11.1.本協(xié)議在市區(qū)簽署。12.本協(xié)議份數(shù)及效力12.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.協(xié)議雙方簽字蓋章13.1.出租方簽字蓋章a.代表人簽名：b.單位蓋章：13.2.承租方簽字蓋章a.代表人簽名：b.單位蓋章：14.本合同目錄一覽14.1.協(xié)議雙方基本信息14.2.安置房基本情況14.3.租賃期限及租金14.4.押金管理與退還14.5.違約責(zé)任14.6.爭(zhēng)議解決14.7.合同生效與解除14.8.其他約定14.9.本協(xié)議附件14.10.本協(xié)議簽署日期14.11.本協(xié)議簽署地點(diǎn)14.12.本協(xié)議份數(shù)及效力14.13.協(xié)議雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.本協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方同意引入第三方參與本協(xié)議的執(zhí)行，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.第三方介入的目的包括但不限于：a.協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的具體事務(wù)；b.提供專業(yè)意見或服務(wù)，如評(píng)估、咨詢等；c.作為擔(dān)保方，保障甲乙雙方的權(quán)益。16.第三方角色和職責(zé)16.1.第三方應(yīng)為具備合法資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2.第三方的具體角色和職責(zé)如下：a.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供合同執(zhí)行過程中的溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)。b.擔(dān)保公司：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供合同履行的擔(dān)保服務(wù)，確保合同條款的履行。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取甲乙雙方的必要信息。a.保密義務(wù)：對(duì)在履行合同過程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。b.專業(yè)義務(wù)：提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)的質(zhì)量。c.公正義務(wù)：在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的糾紛。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.2.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償