2024版房地產(chǎn)單位企業(yè)勞務派遣及物業(yè)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)單位企業(yè)勞務派遣及物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1派遣單位基本信息1.2用工單位基本信息1.3勞務派遣人員基本信息2.合同期限2.1合同起止時間2.2合同續(xù)簽條件及流程3.勞務派遣人員派遣范圍及崗位3.1派遣人員崗位及職責3.2派遣人員工作地點及工作時間3.3派遣人員工作內容及要求4.勞務派遣人員工資及福利待遇4.1工資標準及支付方式4.2獎金及補貼政策4.3社會保險及住房公積金繳納5.勞務派遣人員勞動合同5.1勞動合同簽訂5.2勞動合同解除及終止條件5.3勞動合同續(xù)簽6.勞務派遣人員培訓及考核6.1培訓內容與要求6.2考核標準及流程6.3考核結果及獎懲措施7.勞務派遣人員勞動保護及安全7.1勞動保護措施7.2安全生產(chǎn)責任7.3事故處理及賠償8.物業(yè)管理服務內容8.1物業(yè)管理范圍8.2物業(yè)管理服務標準8.3物業(yè)管理費用及支付方式9.物業(yè)服務品質保障9.1服務品質監(jiān)督機制9.2服務質量投訴處理流程9.3服務品質獎懲措施10.物業(yè)管理合同期限及續(xù)簽10.1合同起止時間10.2合同續(xù)簽條件及流程11.物業(yè)管理費用及收支管理11.1物業(yè)管理費用構成11.2物業(yè)管理費用收支管理11.3物業(yè)管理費用審計12.物業(yè)管理責任及義務12.1物業(yè)管理責任12.2物業(yè)管理義務12.3違約責任及賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1派遣單位基本信息1.1.1派遣單位名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4注冊資本：___________1.1.5營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________1.2用工單位基本信息1.2.1用工單位名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4注冊資本：___________1.2.5營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________1.3勞務派遣人員基本信息1.3.1姓名：___________1.3.2性別：___________1.3.3出生日期：___________1.3.4身份證號碼：___________1.3.5學歷：___________1.3.6技能證書：___________2.合同期限2.1合同起止時間：自____年____月____日至____年____月____日2.2合同續(xù)簽條件及流程：2.2.1續(xù)簽條件：____年____月____日前，雙方協(xié)商一致，且勞務派遣人員符合用工單位崗位要求。2.2.2續(xù)簽流程：雙方簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并按照原合同條款執(zhí)行。3.勞務派遣人員派遣范圍及崗位3.1派遣人員崗位及職責：3.1.1崗位名稱：___________3.1.2崗位職責：___________3.1.3工作內容：___________3.2派遣人員工作地點及工作時間：3.2.1工作地點：___________3.2.2工作時間：____天/周，____小時/天3.3派遣人員工作內容及要求：3.3.1工作內容：___________3.3.2工作要求：___________4.勞務派遣人員工資及福利待遇4.1工資標準及支付方式：4.1.1基本工資：____元/月4.1.2工資支付方式：每月____日前支付至勞務派遣人員指定銀行賬戶4.2獎金及補貼政策：4.2.1績效獎金：根據(jù)績效考核結果，按月發(fā)放4.2.2補貼政策：___________4.3社會保險及住房公積金繳納：4.3.1按照國家及地方相關政策，為勞務派遣人員繳納社會保險及住房公積金5.勞務派遣人員勞動合同5.1勞動合同簽訂：5.1.1勞務派遣人員與派遣單位簽訂書面勞動合同5.1.2用工單位與勞務派遣人員簽訂書面勞動合同5.2勞動合同解除及終止條件：5.2.1合同解除條件：____年____月____日前，雙方協(xié)商一致，可解除勞動合同5.2.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致終止5.3勞動合同續(xù)簽：5.3.1續(xù)簽條件：____年____月____日前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽勞動合同5.3.2續(xù)簽流程：雙方簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并按照原合同條款執(zhí)行6.勞務派遣人員培訓及考核6.1培訓內容與要求：6.1.1培訓內容：___________6.1.2培訓要求：___________6.2考核標準及流程：6.2.1考核標準：___________6.2.2考核流程：___________6.3考核結果及獎懲措施：6.3.1考核結果：___________6.3.2獎懲措施：___________7.勞務派遣人員勞動保護及安全7.1勞動保護措施：7.1.1為勞務派遣人員提供符合國家規(guī)定的工作條件和勞動保護設施7.1.2定期對勞務派遣人員進行健康檢查7.2安全生產(chǎn)責任：7.2.1用工單位負責勞務派遣人員在工作過程中的安全生產(chǎn)7.2.2派遣單位負責勞務派遣人員的人事管理及勞動合同簽訂7.3事故處理及賠償：7.3.1用工單位應立即采取措施處理事故，并按照國家相關規(guī)定進行賠償7.3.2派遣單位負責協(xié)調事故處理及賠償事宜8.物業(yè)管理服務內容8.1物業(yè)管理范圍：8.1.1物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理8.1.2物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理8.1.3物業(yè)共用場地、綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護8.1.4物業(yè)安全管理8.1.5物業(yè)客戶服務8.2物業(yè)管理服務標準：8.2.1按照國家及地方物業(yè)管理相關法規(guī)、標準和本合同約定提供服務8.2.2保障業(yè)主和使用人的合法權益，維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序8.3物業(yè)管理費用及支付方式：8.3.1物業(yè)管理費用包括但不限于公共設施設備維修基金、物業(yè)服務費等8.3.2物業(yè)服務費按月或季度收取，具體收費標準按照合同約定執(zhí)行8.3.3業(yè)主應按時足額支付物業(yè)管理費用，逾期未支付者，按日加收滯納金9.物業(yè)服務品質保障9.1服務品質監(jiān)督機制：9.1.1建立服務品質監(jiān)督小組，定期對服務質量進行檢查和評估9.1.2接受業(yè)主和使用人的投訴，及時處理并反饋處理結果9.2服務質量投訴處理流程：9.2.1業(yè)主或使用人提出投訴9.2.2物業(yè)管理服務單位接收投訴并記錄9.2.3在接到投訴后____小時內進行核實9.2.4在____日內提出處理方案并告知投訴人9.2.5處理完畢后，向投訴人反饋處理結果9.3服務品質獎懲措施：9.3.1對服務質量優(yōu)良的單位和個人給予獎勵9.3.2對服務質量差或造成不良影響的單位和個人進行處罰10.物業(yè)管理合同期限及續(xù)簽10.1合同起止時間：10.1.1合同起始日期：____年____月____日10.1.2合同終止日期：____年____月____日10.2合同續(xù)簽條件及流程：10.2.1續(xù)簽條件：在合同到期前____個月，雙方協(xié)商一致，且無違約行為10.2.2續(xù)簽流程：雙方簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并按照原合同條款執(zhí)行11.物業(yè)管理費用及收支管理11.1物業(yè)管理費用構成：11.1.1物業(yè)共用部位、共用設施設備維修基金11.1.2物業(yè)服務費11.1.3其他費用11.2物業(yè)管理費用收支管理：11.2.1物業(yè)管理費用收支應公開透明11.2.2定期公布物業(yè)管理費用收支情況11.2.3接受業(yè)主監(jiān)督11.3物業(yè)管理費用審計：11.3.1每年至少進行一次物業(yè)管理費用審計11.3.2審計報告應及時向業(yè)主大會或業(yè)主委員會報告12.物業(yè)管理責任及義務12.1物業(yè)管理責任：12.1.1按照合同約定履行物業(yè)管理職責12.1.2對物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等進行管理12.2物業(yè)管理義務：12.2.1保障業(yè)主和使用人的合法權益12.2.2積極配合業(yè)主大會或業(yè)主委員會的工作12.2.3及時處理業(yè)主和使用人的合理訴求13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭議解決機構：13.2.1爭議解決機構名稱：___________13.2.2爭議解決機構地址：___________13.3爭議解決費用：13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔14.合同生效及終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的期限屆滿14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2.3因不可抗力導致合同無法履行14.2.4其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形14.3合同解除及終止后的處理：14.3.1合同解除或終止后，雙方應結清各自的權利和義務14.3.2物業(yè)管理服務單位應將物業(yè)管理區(qū)域內的設施設備移交至新的物業(yè)管理服務單位或相關管理部門14.3.3合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中所述第三方，指除合同當事人甲（派遣單位）和乙（用工單位）之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方的引入：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。16.第三方介入的職責與權利16.1第三方的職責：16.1.1第三方應根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。16.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。16.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2第三方的權利：16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應向第三方支付約定的服務費用。17.1.2第三方提供的服務或協(xié)助不構成甲方對乙方責任的替代。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方僅對乙方負責，乙方應向第三方支付約定的服務費用。17.2.2第三方提供的服務或協(xié)助不構成乙方對甲方責任的替代。17.3第三方與勞務派遣人員的劃分：17.3.1第三方不直接對勞務派遣人員負責，勞務派遣人員的權益仍由甲方保障。17.3.2第三方提供的服務或協(xié)助不影響甲方對勞務派遣人員的勞動關系。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入時的額外條款：18.1.1第三方介入的，甲乙雙方應就第三方介入的具體事項、費用、責任等事項另行簽訂補充協(xié)議。18.1.2補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入時的額外說明：18.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)補充協(xié)議約定承擔。18.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方能夠及時、有效地履行職責。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：19.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。19.1.2若第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任不超過約定的責任限額。19.2第三方責任限額的調整：19.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。19.2.2調整后的責任限額應在補充協(xié)議中予以明確。19.3第三方責任限額的執(zhí)行：19.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應按照補充協(xié)議約定的責任限額承擔責任。19.3.2第三方責任限額的執(zhí)行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責任承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同正本1.2合同副本1.3合同補充協(xié)議2.當事人信息文件2.1派遣單位營業(yè)執(zhí)照副本2.2用工單位營業(yè)執(zhí)照副本2.3勞務派遣人員身份證復印件2.4勞務派遣人員學歷證明復印件2.5勞務派遣人員技能證書復印件3.勞務派遣人員勞動合同3.1勞務派遣人員與派遣單位簽訂的勞動合同3.2勞務派遣人員與用工單位簽訂的勞動合同4.物業(yè)管理服務協(xié)議4.1物業(yè)管理服務協(xié)議正本4.2物業(yè)管理服務協(xié)議副本5.物業(yè)管理費用收據(jù)5.1物業(yè)管理費用收據(jù)正本5.2物業(yè)管理費用收據(jù)副本6.第三方服務協(xié)議6.1第三方服務協(xié)議正本6.2第三方服務協(xié)議副本7.爭議解決文件7.1爭議解決申請書7.2爭議解決協(xié)議7.3爭議解決裁決書或判決書附件詳細要求和說明：1.所有附件應為原件或經(jīng)雙方簽字確認的復印件。2.附件文件應清晰可辨，如有涂改或破損，應提供相應證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時間履行合同義務。1.2甲乙雙方未按合同約定支付費用。1.3甲乙雙方未按合同約定提供資料或協(xié)助。1.4第三方未按合同約定履行職責。1.5甲乙雙方違反合同約定的保密義務。2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，甲乙雙方應立即采取補救措施，避免或減少損失。2.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。2.3違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失。簡要示例說明：1.違約示例：甲方未按合同約定時間支付物業(yè)管理費用，導致乙方無法及時進行物業(yè)管理。違約責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付物業(yè)管理費用及滯納金。2.違約示例：第三方在提供物業(yè)服務過程中，因自身原因導致業(yè)主財產(chǎn)損失。違約責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償業(yè)主因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)單位企業(yè)勞務派遣及物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1派遣單位基本信息2.2物業(yè)管理單位基本信息3.派遣人員基本情況3.1派遣人員數(shù)量及崗位3.2派遣人員資質要求4.派遣人員工資及福利待遇4.1工資標準及支付方式4.2福利待遇及保險5.工作內容及職責5.1派遣人員工作內容5.2物業(yè)管理單位職責6.工作時間及休息休假6.1工作時間安排6.2休息休假制度7.派遣人員培訓及考核7.1培訓內容與方式7.2考核制度及結果8.違約責任及處理8.1派遣單位違約責任8.2物業(yè)管理單位違約責任8.3雙方共同違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國勞動派遣暫行規(guī)定》及相關法律法規(guī)簽訂。1.2合同適用范圍本合同適用于派遣單位與物業(yè)管理單位之間，就物業(yè)管理服務過程中的勞務派遣關系所簽訂的合同。2.雙方基本信息2.1派遣單位基本信息派遣單位名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2物業(yè)管理單位基本信息物業(yè)管理單位名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.派遣人員基本情況3.1派遣人員數(shù)量及崗位本次派遣人員共______名，具體崗位為：____________________3.2派遣人員資質要求（1）持有相關崗位資格證書；（3）身體健康，能夠勝任本職工作。4.派遣人員工資及福利待遇4.1工資標準及支付方式派遣人員工資按月支付，具體標準如下：（1）基本工資：______元/月；（2）崗位工資：______元/月；（3）加班費：按國家規(guī)定計算；工資支付方式為銀行轉賬，每月______日前支付。4.2福利待遇及保險（1）養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險；（2）帶薪年休假、婚假、產(chǎn)假、喪假等法定假期；（3）節(jié)日福利、員工體檢、生日禮品等。5.工作內容及職責5.1派遣人員工作內容（1）負責物業(yè)管理區(qū)域內公共設施的維護與保養(yǎng)；（2）協(xié)助物業(yè)管理單位進行安全巡邏、秩序維護等工作；（3）配合物業(yè)管理單位處理突發(fā)事件及業(yè)主投訴；（4）完成物業(yè)管理單位交辦的其他工作。5.2物業(yè)管理單位職責（1）為派遣人員提供必要的工作條件及培訓；（2）對派遣人員的工作進行監(jiān)督和考核；（3）保障派遣人員的合法權益；（4）按照合同約定支付派遣人員工資及福利待遇。6.工作時間及休息休假6.1工作時間安排派遣人員實行標準工作時間，每周工作______天，每天工作______小時。6.2休息休假制度（1）每周休息______天；（2）國家法定節(jié)假日休息；（3）年休假：______天。7.派遣人員培訓及考核7.1培訓內容與方式（1）崗位技能培訓；（2）職業(yè)道德培訓；（3）法律法規(guī)培訓。培訓方式包括集中培訓、現(xiàn)場培訓等。7.2考核制度及結果物業(yè)管理單位應建立健全派遣人員考核制度，定期對派遣人員的工作進行考核，考核結果作為派遣人員工資及晉升的依據(jù)。8.違約責任及處理8.1派遣單位違約責任如派遣單位未按合同約定支付工資或福利待遇，每逾期一日，應向物業(yè)管理單位支付相當于應支付金額的_____%的違約金。8.2物業(yè)管理單位違約責任如物業(yè)管理單位未按合同約定提供工作條件或培訓，每逾期一日，應向派遣單位支付相當于應提供條件或培訓價值的_____%的違約金。8.3雙方共同違約責任如雙方因不可抗力導致合同無法履行，應互相理解并協(xié)商解決。如因雙方責任導致合同無法履行，應根據(jù)實際損失，由責任方承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則協(xié)商解決。9.2爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方依法行使解除權；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件（1）派遣人員名單；（2）工資支付明細表；（3）培訓計劃及考核結果；（4）其他雙方認為需要附件的內容。12.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自______年______月______日起簽署。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1合同解釋權本合同的解釋權歸派遣單位所有。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。篇二：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方指在合同履行過程中，因特定服務或業(yè)務需求，由派遣單位或物業(yè)管理單位邀請或聘請的專業(yè)機構、個人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）人力資源管理咨詢；（2）財務審計；（3）法律事務咨詢；（4）技術支持服務；（5）物業(yè)管理服務外包。16.第三方責任與義務16.1第三方責任（1）嚴格按照合同約定提供服務，確保服務質量；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對提供的服務內容承擔保密義務；（4）因第三方責任導致合同無法履行，應向派遣單位或物業(yè)管理單位承擔相應的違約責任。16.2第三方義務（1）在合同約定的期限內完成服務；（2）按照合同約定的服務內容和方法進行工作；（3）對服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知派遣單位或物業(yè)管理單位；（4）配合派遣單位或物業(yè)管理單位對服務質量的監(jiān)督和檢查。17.第三方費用及支付17.1費用標準第三方服務費用按照市場行情及合同約定執(zhí)行，具體費用標準在合同附件中詳細列明。17.2支付方式第三方服務費用由派遣單位或物業(yè)管理單位按照合同約定支付，支付方式為銀行轉賬。18.第三方變更與替換18.1變更條件如第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可更換第三方。18.2變更程序第三方變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂新的服務協(xié)議。19.第三方與其他各方的關系19.1派遣單位與第三方的關系派遣單位作為合同主體，負責與第三方簽訂服務協(xié)議，并對第三方履行合同情況進行監(jiān)督。19.2物業(yè)管理單位與第三方的關系物業(yè)管理單位作為合同主體，有權要求第三方按照合同約定提供服務質量，并對服務質量進行監(jiān)督。19.3派遣人員與第三方的關系派遣人員作為合同主體，應遵守第三方服務規(guī)范，并按照第三方要求提供工作。20.第三方責任限額20.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成派遣單位或物業(yè)管理單位損失，第三方應承擔的最高賠償金額。20.2責任限額標準第三方責任限額根據(jù)服務內容、服務范圍等因素確定，具體標準在合同附件中列明。20.3責任限額賠償如第三方責任導致?lián)p失，派遣單位或物業(yè)管理單位應在責任限額范圍內向第三方追償。如損失超出責任限額，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.派遣人員名單詳細要求：列明派遣人員姓名、崗位、入職日期、離職日期等基本信息。說明：該附件用于記錄派遣人員的流動情況，以便雙方核對和監(jiān)督。2.工資支付明細表詳細要求：詳細記錄派遣人員每月工資、加班費、福利待遇等各項費用的支付情況。說明：該附件用于記錄工資支付的真實性，確保派遣人員工資的準確性。3.培訓計劃及考核結果詳細要求：列出培訓計劃、培訓內容、培訓時間、考核方式及考核結果。說明：該附件用于記錄培訓情況，確保派遣人員能夠按照計劃接受培訓。4.物業(yè)管理服務標準詳細要求：明確物業(yè)管理服務的內容、標準、質量要求等。說明：該附件用于規(guī)范物業(yè)管理服務，確保服務質量。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：列明第三方服務內容、服務標準、費用、責任等。說明：該附件用于明確第三方服務相關事項，保障合同執(zhí)行。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、程序、期限等。說明：該附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：該附件用于完善合同內容，確保合同條款的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.派遣單位違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付工資或福利待遇。責任認定：每逾期一日，派遣單位應向物業(yè)管理單位支付相當于應支付金額的_____%的違約金。2.物業(yè)管理單位違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供工作條件或培訓。責任認定：每逾期一日，物業(yè)管理單位應向派遣單位支付相當于應提供條件或培訓價值的_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務或違反保密義務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.派遣人員違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，嚴重影響物業(yè)管理服務。責任認定：派遣人員應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.派遣單位未按時支付工資，逾期5天，應向物業(yè)管理單位支付相當于工資總額的2%的違約金。2.物業(yè)管理單位未提供培訓，逾期7天，應向派遣單位支付相當于培訓費用總額的1.5%的違約金。3.第三方泄露了派遣單位商業(yè)秘密，應賠償損失并支付違約金。4.派遣人員因個人原因嚴重影響了物業(yè)管理服務，應賠償損失并支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)單位企業(yè)勞務派遣及物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1派遣單位名稱1.2派遣單位法定代表人1.3派遣單位地址1.4物業(yè)管理單位名稱1.5物業(yè)管理單位法定代表人1.6物業(yè)管理單位地址2.派遣人員基本情況2.1派遣人員姓名2.2派遣人員性別2.3派遣人員出生日期2.4派遣人員身份證號碼2.5派遣人員聯(lián)系電話2.6派遣人員工作年限2.7派遣人員技能水平3.派遣崗位及職責3.1派遣崗位名稱3.2派遣崗位職責3.3工作地點3.4工作時間4.派遣人員工資待遇4.1基本工資4.2獎金及津貼4.3社會保險及住房公積金4.4工資支付方式及時間5.工作條件與保障5.1工作環(huán)境及安全5.2休息休假5.3工作保護用品及設施5.4工作培訓與提升6.派遣人員考核及晉升6.1考核標準及方法6.2考核結果應用6.3晉升條件及流程7.物業(yè)管理服務內容7.1物業(yè)管理范圍7.2物業(yè)管理服務標準7.3物業(yè)管理收費標準7.4物業(yè)管理服務期限8.物業(yè)管理費用結算8.1費用結算方式8.2費用結算周期8.3費用支付方式及時間9.違約責任及爭議解決9.1違約責任條款9.2爭議解決方式10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同附件11.1派遣人員檔案11.2派遣人員工資明細表11.3物業(yè)管理服務標準明細12.其他約定事項12.1法律適用及爭議解決12.2通知送達方式12.3其他約定事項13.合同簽訂日期13.1派遣單位簽訂日期13.2物業(yè)管理單位簽訂日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1派遣單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2派遣單位法定代表人：1.3派遣單位地址：省市區(qū)路號1.4物業(yè)管理單位名稱：物業(yè)管理有限公司1.5物業(yè)管理單位法定代表人：1.6物業(yè)管理單位地址：省市區(qū)路號2.派遣人員基本情況2.1派遣人員姓名：2.2派遣人員性別：男2.3派遣人員出生日期：1985年10月10日2.4派遣人員身份證號碼：4403081985101000152.5派遣人員聯(lián)系電話：138xxxx56782.6派遣人員工作年限：5年2.7派遣人員技能水平：具備物業(yè)管理相關技能，持有物業(yè)管理員資格證書3.派遣崗位及職責3.1派遣崗位名稱：物業(yè)管理員3.2派遣崗位職責：3.2.1負責小區(qū)內公共區(qū)域的日常巡查和維護；3.2.2負責業(yè)主投訴的受理和處理；3.2.3負責小區(qū)內安全防范工作；3.2.4負責小區(qū)綠化、保潔及公共設施的管理；3.2.5完成上級領導交辦的其他工作。3.3工作地點：省市區(qū)小區(qū)3.4工作時間：每日8:0018:00，每周休息兩天4.派遣人員工資待遇4.1基本工資：人民幣5000元/月4.2獎金及津貼：根據(jù)工作表現(xiàn)及公司規(guī)定發(fā)放4.3社會保險及住房公積金：按照國家及地方相關規(guī)定繳納4.4工資支付方式及時間：每月5日支付上月工資，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日5.工作條件與保障5.1工作環(huán)境及安全：提供符合國家相關標準的辦公及工作環(huán)境，保障派遣人員的人身安全；5.2休息休假：按照國家規(guī)定執(zhí)行，享受法定節(jié)假日、年假、產(chǎn)假等；5.3工作保護用品及設施：提供必要的工作保護用品及設施，確保派遣人員安全；5.4工作培訓與提升：提供必要的職業(yè)培訓，鼓勵派遣人員提升自身技能水平6.派遣人員考核及晉升6.1考核標準及方法：定期對派遣人員進行考核，考核內容包括工作表現(xiàn)、服務質量等；6.2考核結果應用：根據(jù)考核結果，對派遣人員進行獎懲及晉升；6.3晉升條件及流程：根據(jù)工作表現(xiàn)及公司規(guī)定，設定晉升條件和流程7.物業(yè)管理服務內容7.1物業(yè)管理范圍：省市區(qū)小區(qū)7.2物業(yè)管理服務標準：7.2.1小區(qū)公共區(qū)域整潔，綠化率達到30%；7.2.2業(yè)主投訴處理及時，滿意率達到90%；7.2.3安全防范措施完善，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全；7.2.4公共設施完好，及時維修；7.3物業(yè)管理收費標準：根據(jù)國家及地方相關規(guī)定，制定收費標準；7.4物業(yè)管理服務期限：自合同簽訂之日起，有效期為三年8.物業(yè)管理費用結算8.1費用結算方式：物業(yè)管理單位每月向派遣單位提供費用結算單，包括物業(yè)管理費、公共能耗費等；8.2費用結算周期：每月結算一次，于次月5日前完成；8.3費用支付方式及時間：派遣單位收到費用結算單后，于5個工作日內支付至物業(yè)管理單位指定賬戶。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任條款：9.1.1派遣單位未按約定支付工資的，應支付違約金，違約金為應付工資的1%；9.1.2物業(yè)管理單位未按約定提供物業(yè)管理服務的，應承擔違約責任，并賠償業(yè)主損失；9.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。9.2爭議解決方式：9.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；10.3合同終止條件：10.3.1合同期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.3.4一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未改正。11.合同附件11.1派遣人員檔案：包括個人簡歷、身份證復印件、資格證書等；11.2派遣人員工資明細表：包括基本工資、獎金、津貼、社會保險及住房公積金等；11.3物業(yè)管理服務標準明細：包括服務內容、服務標準、收費標準等。12.其他約定事項12.1法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式如第9.2條所述；12.2通知送達方式：雙方應通過書面形式相互通知，通知以送達對方實際地址或電子郵箱為準；12.3其他約定事項：雙方在本合同中未明確約定的其他事項，按雙方協(xié)商一致的原則處理。13.合同簽訂日期13.1派遣單位簽訂日期：2024年1月1日13.2物業(yè)管理單位簽訂日期：2024年1月1日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同文本，不得遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過程中的個人或單位。15.2第三方介入范圍：第三方可介入的范圍包括但不限于技術服務、咨詢服務、監(jiān)理服務、評估服務等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序：16.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入目的、范圍及所需條件；16.1.2雙方共同審查第三方資質，確認符合合同要求；16.1.3雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利、義務及責任；16.1.4第三方根據(jù)協(xié)議內容介入合同履行過程。16.2第三方介入條件：16.2.1第三方具備相應的資質和經(jīng)驗；16.2.2第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定；16.2.3第三方介入有助于合同履行，提高合同履行的效率和質量。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其協(xié)議約定的責任限額。17.2責任限額的確定：17.2.1第三方在與甲、乙雙方簽訂合作協(xié)議時，應明確約定責任限額；17.2.3第三方責任限額的變更需經(jīng)甲、乙雙方同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方在介入合同履行過程中，對甲方承擔的責任和義務，由第三方自行承擔；18.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行合同，并對第三方行為負責；18.1.3甲方有權要求第三方履行合同約定的義務，并追究其違約責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方在介入合同履行過程中，對乙方承擔的責任和義務，由第三方自行承擔；18.2.2乙方應監(jiān)督第三方履行合同，并對第三方行為負責；18.2.3乙方有權要求第三方履行合同約定的義務，并追究其違約責任。19.第三方介入的變更及解除19.1第三方介入的變更：19.1.1甲、乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對第三方介入的范圍、內容、期限等進行變更；19.1.2第三方介入的變更需書面通知甲、乙雙方，并經(jīng)甲、乙雙方同意。19.2第三方介入的解除：19.2.1第三方因自身原因無法履行合同，甲、乙雙方可解除第三方介入；19.2.2第三方介入的解除需書面通知甲、乙雙方，并經(jīng)甲、乙雙方同意；19.2.3第三方介入解除后，甲、乙雙方應就解除事宜達成一致，并簽訂解除協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式：20.1.1第三方介入過程中，如甲、乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；20.1.3第三方介入的爭議解決，不影響甲、乙雙方之間的合同履行。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密條款，對甲、乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密；21.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。22.第三方介入的其他事項22.1.1第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、地址等；22.1.2第三方的資質、經(jīng)驗及能力；22.1.3第三方介