2024版7養(yǎng)老院物業(yè)管理及照料服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版7養(yǎng)老院物業(yè)管理及照料服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老院名稱(chēng)1.2養(yǎng)老院地址1.3管理方名稱(chēng)1.4管理方地址2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2照料服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式4.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整5.照料服務(wù)費(fèi)用5.1照料服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2照料服務(wù)費(fèi)支付方式5.3照料服務(wù)費(fèi)調(diào)整6.物業(yè)管理與照料服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2照料服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.養(yǎng)老院設(shè)施與設(shè)備7.1養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)8.安全與衛(wèi)生8.1安全管理8.2衛(wèi)生管理9.環(huán)境與綠化9.1環(huán)境保護(hù)9.2綠化養(yǎng)護(hù)10.人員管理10.1人員配置10.2人員培訓(xùn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老院名稱(chēng)：養(yǎng)老院1.2養(yǎng)老院地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3管理方名稱(chēng)：物業(yè)管理公司1.4管理方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍：包括但不限于養(yǎng)老院的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施維護(hù)、消防管理等。2.2照料服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于日常生活照料、健康管理、醫(yī)療協(xié)助、精神慰藉、康復(fù)訓(xùn)練、緊急救援等。3.合同期限3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期：合同期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算。4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米人民幣2元，按月繳納。4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：養(yǎng)老院應(yīng)在每月的5日前將物業(yè)管理費(fèi)匯入管理方指定的銀行賬戶。4.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整：物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)上年度物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的10%，調(diào)整方案由管理方提出，經(jīng)養(yǎng)老院同意后實(shí)施。5.照料服務(wù)費(fèi)用5.1照料服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)入住老人的身體狀況和需求，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣X元。5.2照料服務(wù)費(fèi)支付方式：養(yǎng)老院應(yīng)在每月的5日前將照料服務(wù)費(fèi)匯入管理方指定的銀行賬戶。5.3照料服務(wù)費(fèi)調(diào)整：照料服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由管理方提出，經(jīng)養(yǎng)老院同意后實(shí)施。6.物業(yè)管理與照料服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：養(yǎng)老院應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。6.2照料服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：養(yǎng)老院應(yīng)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的照料服務(wù)，確保入住老人的身心健康。7.養(yǎng)老院設(shè)施與設(shè)備7.1養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單：包括但不限于：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)施、綠化設(shè)施、健身器材等。7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：養(yǎng)老院應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.安全與衛(wèi)生8.1安全管理：養(yǎng)老院應(yīng)建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、人身安全等。管理方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。8.2衛(wèi)生管理：養(yǎng)老院應(yīng)保持室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒和清潔工作。同時(shí)，管理方應(yīng)確保飲食衛(wèi)生，提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的食物。9.環(huán)境與綠化9.1環(huán)境保護(hù)：養(yǎng)老院應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，減少噪音和污染，為入住老人提供一個(gè)寧?kù)o、舒適的生活環(huán)境。9.2綠化養(yǎng)護(hù)：養(yǎng)老院應(yīng)定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作，保持綠化景觀的整潔和美觀。10.人員管理10.1人員配置：養(yǎng)老院應(yīng)按照服務(wù)需求合理配置管理人員和照料人員，確保服務(wù)質(zhì)量。10.2人員培訓(xùn)：管理方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供服務(wù)、違反安全規(guī)定等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等情形。合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。14.其他約定14.1合同附件：包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置表、設(shè)施設(shè)備清單等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充：合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、解決爭(zhēng)議或進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估等。15.3.1協(xié)商引入：甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行的某一方面。15.3.2法定要求：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，合同履行過(guò)程中必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外責(zé)任：16.1.1提供必要的信息和資料，以便第三方進(jìn)行工作。16.1.2配合第三方的工作，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.1.3對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方的額外責(zé)任：16.2.1對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和專(zhuān)業(yè)性進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同要求。16.2.3對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行自己的職責(zé)。17.1.2對(duì)自己的工作結(jié)果負(fù)責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.1.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1獲得合同雙方提供的必要信息和資料。17.2.2在合同范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。17.2.3要求合同雙方履行相應(yīng)的配合義務(wù)。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.3.2按時(shí)提交工作成果。17.3.3遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。18.3責(zé)任限額的約定應(yīng)確保第三方的責(zé)任承擔(dān)與其實(shí)際風(fēng)險(xiǎn)相匹配，同時(shí)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理合同雙方之間的關(guān)系，不得偏袒任何一方。19.4第三方與入住老人的關(guān)系：第三方在提供照料服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重老人的意愿，確保老人的合法權(quán)益不受侵害。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出養(yǎng)老院所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確設(shè)施設(shè)備的范圍和管理責(zé)任。2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行流程等。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。3.照料服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明照料服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行流程等。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范照料服務(wù)的質(zhì)量。4.人員配置表詳細(xì)要求：列出養(yǎng)老院管理方和照料人員的姓名、職位、專(zhuān)業(yè)技能等信息。說(shuō)明：此表格作為合同附件，用于明確人員配置和管理責(zé)任。5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理費(fèi)、照料服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等信息。說(shuō)明：此表格作為合同附件，用于明確費(fèi)用計(jì)算和支付細(xì)節(jié)。6.安全管理制度詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明養(yǎng)老院的安全管理制度，包括消防安全、食品安全、人身安全等。說(shuō)明：此制度作為合同附件，用于規(guī)范安全管理，保障入住老人的安全。7.衛(wèi)生管理制度詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明養(yǎng)老院的衛(wèi)生管理制度，包括環(huán)境衛(wèi)生、飲食衛(wèi)生等。說(shuō)明：此制度作為合同附件，用于規(guī)范衛(wèi)生管理，保障入住老人的健康。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)或照料服務(wù)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算公式為：物業(yè)管理費(fèi)×滯納天數(shù)×萬(wàn)分之五。2.違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用、賠償損失等。示例說(shuō)明：若乙方提供的照料服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：違反安全規(guī)定，造成安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。示例說(shuō)明：若因乙方管理不善導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。4.違約行為：泄露合同雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、賠償違約金等。示例說(shuō)明：若第三方泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、賠償違約金等。全文完。2024版7養(yǎng)老院物業(yè)管理及照料服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4養(yǎng)老院服務(wù)范圍及內(nèi)容1.5照料服務(wù)人員配置及要求1.6物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.7服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.8養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新1.9居住環(huán)境與安全1.10醫(yī)療保健服務(wù)1.11應(yīng)急處理與事故報(bào)告1.12違約責(zé)任與處理1.13合同解除條件及程序1.14合同爭(zhēng)議解決方式1.15合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老院名稱(chēng)：________1.2養(yǎng)老院地址：________1.3養(yǎng)老院法定代表人：________1.4甲方（服務(wù)提供方）名稱(chēng)：________1.5甲方地址：________1.6甲方法定代表人：________1.7乙方（服務(wù)接受方）名稱(chēng)：________1.8乙方地址：________1.9乙方法定代表人：________第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期：________2.2本合同生效日期：________（自雙方簽字蓋章之日起生效）第三條合同期限3.1本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條養(yǎng)老院服務(wù)范圍及內(nèi)容4.1.1生活照料：提供居住、餐飲、洗衣、打掃等服務(wù)。4.1.2醫(yī)療保?。禾峁┗踞t(yī)療保健服務(wù)，如測(cè)量血壓、血糖等。4.1.3心理輔導(dǎo)：提供心理咨詢服務(wù)，幫助老年人保持心理健康。4.1.4文化娛樂(lè)：組織各類(lèi)文化娛樂(lè)活動(dòng)，豐富老年人生活。第五條照料服務(wù)人員配置及要求5.1甲方配備充足、合格的照料服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.2.1具有相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)。5.2.3熟悉老年人心理和生理特點(diǎn)。第六條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1.1維護(hù)公共區(qū)域衛(wèi)生，確保環(huán)境衛(wèi)生整潔。6.1.2保障消防、安全、用電等設(shè)施的正常運(yùn)行。6.1.3維護(hù)綠化、保潔、秩序等工作。第七條服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1甲方按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，收取服務(wù)費(fèi)用。7.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：7.2.1居住費(fèi)7.2.2照料費(fèi)7.2.3物業(yè)管理費(fèi)7.2.4其他相關(guān)費(fèi)用7.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首期服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。7.4乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。7.5支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第八條養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新8.1甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.2對(duì)于需要更新的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)提前____個(gè)月向乙方通報(bào)，并征求乙方意見(jiàn)。8.3.1符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2提升老年人居住舒適度。8.3.3便于日常管理和使用。第九條居住環(huán)境與安全9.1甲方應(yīng)保持養(yǎng)老院居住環(huán)境整潔、舒適，定期進(jìn)行消毒和通風(fēng)。9.2甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、用電安全等。9.3甲方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)老院進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。9.4甲方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、緊急呼叫系統(tǒng)等。第十條醫(yī)療保健服務(wù)10.1甲方應(yīng)提供基本的醫(yī)療保健服務(wù)，包括但不限于日常醫(yī)療咨詢、常見(jiàn)病治療、慢性病管理等。10.2甲方應(yīng)與附近醫(yī)院建立合作關(guān)系，確保老年人就醫(yī)需求得到及時(shí)滿足。10.3甲方應(yīng)定期組織健康講座，提高老年人健康意識(shí)和自我保健能力。第十一條應(yīng)急處理與事故報(bào)告11.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、疫情等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。11.2發(fā)生突發(fā)事件或事故時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，確保老年人安全。11.3事故發(fā)生后，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向乙方報(bào)告事故情況，并配合乙方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。第十二條違約責(zé)任與處理12.1若甲方未按合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任包括但不限于：12.2.1按照合同約定賠償乙方損失。12.2.2采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)或提高服務(wù)質(zhì)量。12.3若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。第十三條合同解除條件及程序13.1合同解除條件：13.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定。13.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同。13.1.3合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序：13.2.1提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條合同爭(zhēng)議解決方式14.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)施設(shè)備、資金援助或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量，確保養(yǎng)老院的運(yùn)營(yíng)效率，保障老年人的權(quán)益。15.3第三方介入的類(lèi)型15.3.1服務(wù)提供方：如醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)、心理咨詢機(jī)構(gòu)等。15.3.2技術(shù)支持方：如智能設(shè)備供應(yīng)商、信息化系統(tǒng)服務(wù)商等。15.3.3設(shè)施設(shè)備提供方：如家具供應(yīng)商、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)商等。15.3.4資金援助方：如政府補(bǔ)貼、公益基金等。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)其責(zé)任大小承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.1第三方介入的協(xié)議17.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.1.2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限。17.1.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。17.1.2.3第三方違約責(zé)任及處理方式。17.1.2.4雙方權(quán)利義務(wù)及爭(zhēng)議解決方式。18.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和社會(huì)公德。18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行對(duì)甲乙雙方的服務(wù)義務(wù)。18.1.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.1.4第三方不得利用介入合同的機(jī)會(huì)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.1第三方介入的變更與終止19.1.1若第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止《第三方介入?yún)f(xié)議》。19.1.2變更或終止《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方及其他相關(guān)方。20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.1第三方與甲乙雙方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.1第三方介入的保密義務(wù)21.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。22.1第三方介入的合同附件22.1.1《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《養(yǎng)老院物業(yè)管理及照料服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同及所有附件應(yīng)使用正式文件格式，包括但不限于、編號(hào)、條款內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心文件。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：本協(xié)議是第三方參與合同履行的補(bǔ)充文件。3.《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)要求