2024年標準職工租賃房協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準職工租賃房協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限2.租賃房基本情況2.1房源信息2.2房屋結構及面積2.3配套設施3.租賃條件3.1租賃對象3.2租賃用途3.3租賃費用4.租賃期限4.1起止日期4.2續(xù)租條款4.3提前解約條款5.租金及支付方式5.1租金標準5.2租金支付時間5.3租金支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋維護與管理7.1甲方維護責任7.2乙方維護責任7.3物業(yè)服務8.房屋使用與愛護8.1合理使用8.2禁止行為8.3愛護公共設施9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3違約責任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、修改與終止11.1生效條件11.2修改條件11.3終止條件12.其他條款12.1甲方權利與義務12.2乙方權利與義務12.3第三方權利與義務13.附件13.1房屋照片13.2相關法律法規(guī)13.3其他重要文件14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限本協(xié)議的有效期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃房基本情況2.1房源信息甲方出租的房屋位于____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)____街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)____號，房屋編碼為____。2.2房屋結構及面積房屋結構為____（如：住宅、公寓、別墅等），房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.3配套設施房屋周邊配套設施包括但不限于：____（如：學校、醫(yī)院、商場、公園等）。第三條租賃條件3.1租賃對象承租方應為具有完全民事行為能力的個人或合法成立的單位。3.2租賃用途承租方應對租賃房屋進行合法使用，用途限于居住、辦公或其他經(jīng)甲方同意的用途。3.3租賃費用承租方應按本協(xié)議約定的租金標準、租金支付時間和支付方式支付租金。第四條租賃期限4.1起止日期本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2續(xù)租條款如需續(xù)租，承租方應于租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。4.3提前解約條款雙方提前解約需提前____個月書面通知對方，并按約定方式支付違約金。第五條租金及支付方式5.1租金標準本房屋的租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2租金支付時間租金支付時間為每月的____日前。5.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____。第六條押金及退還6.1押金金額承租方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2押金退還條件租賃期滿或提前解約后，承租方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)甲方同意的合理損耗后，甲方應在____個工作日內(nèi)退還承租方押金。6.3押金退還時間甲方應在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)甲方同意的合理損耗后的____個工作日內(nèi)退還承租方押金。第八條房屋維護與管理8.1甲方維護責任甲方負責對房屋主體結構、共用部位及設施設備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施設備處于良好狀態(tài)。8.2乙方維護責任乙方應合理使用房屋及設施設備，并負責日常維護保養(yǎng)，確保使用安全。8.3物業(yè)服務甲方應提供物業(yè)服務，包括但不限于：公共區(qū)域清潔、綠化維護、安保服務等。第九條房屋使用與愛護9.1合理使用乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動結構或損壞設備。9.2禁止行為乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。9.3愛護公共設施乙方應愛護公共設施，不得隨意損壞或占用，并遵守公共秩序。第十條合同變更與解除10.1變更條件任何一方提出變更協(xié)議條件時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更協(xié)議。10.2解除條件雙方同意解除協(xié)議的，應書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的方式支付違約金。10.3違約責任一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并有權要求違約方支付違約金。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲方權利與義務甲方應按照本協(xié)議約定提供房屋及服務，并有權按照法律法規(guī)和合同約定對乙方使用情況進行檢查。12.2乙方權利與義務乙方應按照本協(xié)議約定使用房屋，并履行相關義務，遵守甲方制定的規(guī)章制度。12.3第三方權利與義務與本協(xié)議無關的第三方，如物業(yè)公司、鄰居等，對本協(xié)議的履行不具有權利和義務。第十三條附件13.1房屋照片本協(xié)議附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證據(jù)。13.2相關法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂和履行遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。13.3其他重要文件其他與本協(xié)議相關的文件，包括但不限于物業(yè)管理制度、消防安全規(guī)定等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（出租方）：________________授權代表（簽名）：________________日期：________________14.2乙方簽字乙方（承租方）：________________授權代表（簽名）：________________日期：________________說明一：附件列表：附件1：2024年標準職工租賃房協(xié)議版B版附件2：房屋照片附件3：相關法律法規(guī)附件4：物業(yè)管理制度附件5：消防安全規(guī)定說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照協(xié)議約定支付租金。2.乙方未按照協(xié)議約定使用租賃房屋及設施。3.乙方在租賃房屋內(nèi)進行違法活動。4.乙方未按照協(xié)議約定提前通知甲方解約。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方應按照協(xié)議約定承擔相應的維修責任。3.違約方應按照協(xié)議約定退還押金。簡要示例說明：如乙方未按照協(xié)議約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有房屋所有權或處分權的個人或單位。2.承租方：指符合租賃條件的個人或合