2024年標(biāo)準(zhǔn)職工租賃房協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)職工租賃房協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限2.租賃房基本情況2.1房源信息2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3配套設(shè)施3.租賃條件3.1租賃對(duì)象3.2租賃用途3.3租賃費(fèi)用4.租賃期限4.1起止日期4.2續(xù)租條款4.3提前解約條款5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋維護(hù)與管理7.1甲方維護(hù)責(zé)任7.2乙方維護(hù)責(zé)任7.3物業(yè)服務(wù)8.房屋使用與愛護(hù)8.1合理使用8.2禁止行為8.3愛護(hù)公共設(shè)施9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、修改與終止11.1生效條件11.2修改條件11.3終止條件12.其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.3第三方權(quán)利與義務(wù)13.附件13.1房屋照片13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3其他重要文件14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限本協(xié)議的有效期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃房基本情況2.1房源信息甲方出租的房屋位于____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)____街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)____號(hào)，房屋編碼為____。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)為____（如：住宅、公寓、別墅等），房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.3配套設(shè)施房屋周邊配套設(shè)施包括但不限于：____（如：學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、公園等）。第三條租賃條件3.1租賃對(duì)象承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的個(gè)人或合法成立的單位。3.2租賃用途承租方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合法使用，用途限于居住、辦公或其他經(jīng)甲方同意的用途。3.3租賃費(fèi)用承租方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付時(shí)間和支付方式支付租金。第四條租賃期限4.1起止日期本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2續(xù)租條款如需續(xù)租，承租方應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。4.3提前解約條款雙方提前解約需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按約定方式支付違約金。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)本房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的____日前。5.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____。第六條押金及退還6.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2押金退還條件租賃期滿或提前解約后，承租方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方同意的合理?yè)p耗后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。6.3押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)甲方同意的合理?yè)p耗后的____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第八條房屋維護(hù)與管理8.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、共用部位及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保使用安全。8.3物業(yè)服務(wù)甲方應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：公共區(qū)域清潔、綠化維護(hù)、安保服務(wù)等。第九條房屋使用與愛護(hù)9.1合理使用乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)備。9.2禁止行為乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。9.3愛護(hù)公共設(shè)施乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得隨意損壞或占用，并遵守公共秩序。第十條合同變更與解除10.1變更條件任何一方提出變更協(xié)議條件時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更協(xié)議。10.2解除條件雙方同意解除協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定的方式支付違約金。10.3違約責(zé)任一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供房屋及服務(wù)，并有權(quán)按照法律法規(guī)和合同約定對(duì)乙方使用情況進(jìn)行檢查。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用房屋，并履行相關(guān)義務(wù)，遵守甲方制定的規(guī)章制度。12.3第三方權(quán)利與義務(wù)與本協(xié)議無(wú)關(guān)的第三方，如物業(yè)公司、鄰居等，對(duì)本協(xié)議的履行不具有權(quán)利和義務(wù)。第十三條附件13.1房屋照片本協(xié)議附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證據(jù)。13.2相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂和履行遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。13.3其他重要文件其他與本協(xié)議相關(guān)的文件，包括但不限于物業(yè)管理制度、消防安全規(guī)定等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（出租方）：________________授權(quán)代表（簽名）：________________日期：________________14.2乙方簽字乙方（承租方）：________________授權(quán)代表（簽名）：________________日期：________________說明一：附件列表：附件1：2024年標(biāo)準(zhǔn)職工租賃房協(xié)議版B版附件2：房屋照片附件3：相關(guān)法律法規(guī)附件4：物業(yè)管理制度附件5：消防安全規(guī)定說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照協(xié)議約定支付租金。2.乙方未按照協(xié)議約定使用租賃房屋及設(shè)施。3.乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方未按照協(xié)議約定提前通知甲方解約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.違約方應(yīng)按照協(xié)議約定退還押金。簡(jiǎn)要示例說明：如乙方未按照協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有房屋所有權(quán)或處分權(quán)的個(gè)人或單位。2.承租方：指符合租賃條件的個(gè)人或合