2024年度事業(yè)單位附屬公園租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度事業(yè)單位附屬公園租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1公園名稱及位置2.2租賃面積及范圍2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間及方式5.租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.使用規(guī)則及注意事項(xiàng)6.1公園使用規(guī)定6.2安全管理規(guī)定6.3環(huán)保規(guī)定7.維修及保養(yǎng)7.1公園設(shè)施維修7.2綠化養(yǎng)護(hù)7.3水電設(shè)施維護(hù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1公園平面圖12.2附屬設(shè)施清單13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同變更及補(bǔ)充14.合同生效及解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方地址：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方地址：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的2.1公園名稱及位置：_______公園，位于_______2.2租賃面積及范圍：_______平方米，具體范圍詳見附圖2.3租賃用途：用于_______（具體用途）3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2支付方式：_______（如轉(zhuǎn)賬、支票等）4.3付款時(shí)間及方式：_______（如每年1月1日前支付）5.租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)：_______（具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）5.2物業(yè)費(fèi)：_______（具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）5.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______（如綠化費(fèi)、清潔費(fèi)等）6.使用規(guī)則及注意事項(xiàng)6.1公園使用規(guī)定：_______（如開放時(shí)間、使用范圍等）6.2安全管理規(guī)定：_______（如消防安全、公共衛(wèi)生等）6.3環(huán)保規(guī)定：_______（如垃圾分類、噪聲控制等）7.維修及保養(yǎng)7.1公園設(shè)施維修：_______（如設(shè)施損壞、故障等）7.2綠化養(yǎng)護(hù)：_______（如修剪、施肥等）7.3水電設(shè)施維護(hù)：_______（如檢查、更換等）8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向乙方支付_______的滯納金。8.1.2如甲方違反租賃用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.1.3如甲方未按約定進(jìn)行公園設(shè)施維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。8.2.2如乙方違反租賃用途或使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2.3如乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.合同解除10.1.1任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同的。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物返還、費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。12.合同附件12.1公園平面圖：見附件112.2附屬設(shè)施清單：見附件213.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2合同變更及補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的一部分。14.合同生效及解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件：見第十條合同解除部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1提供租賃標(biāo)的物的評估、鑒定服務(wù)；15.2.2提供合同履行過程中的監(jiān)理、監(jiān)督服務(wù)；15.2.3提供合同爭議的調(diào)解、仲裁服務(wù)；15.2.4提供合同履行過程中的保險(xiǎn)、擔(dān)保等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，并提供相關(guān)文件和資料。16.2第三方介入的同意：第三方在收到介入申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過_______元。17.2.1因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；17.2.2因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失；17.2.3因第三方自身能力限制導(dǎo)致?lián)p失。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，應(yīng)保證其合法、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求第三方整改或更換。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，應(yīng)保證其合法、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2.2乙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求第三方整改或更換。18.3第三方與其他各方的權(quán)利劃分：18.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使合同項(xiàng)下的權(quán)利。19.第三方介入的終止19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3第三方服務(wù)不符合要求，經(jīng)整改后仍不符合要求的。19.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的保密20.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或第三方介入過程中的相關(guān)信息。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公園平面圖詳細(xì)要求：清晰展示公園的布局、設(shè)施分布、出入口等信息。說明：用于明確租賃范圍和租賃用途。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出公園內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于座椅、照明、健身器材等。說明：用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素。5.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為及賠償金額。說明：用于解決違約行為后的賠償問題。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序及后續(xù)處理。說明：用于規(guī)范合同解除的行為。7.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供租賃標(biāo)的物的評估結(jié)果。說明：用于確定租賃標(biāo)的物的價(jià)值。8.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：提供合同履行過程中的監(jiān)理結(jié)果。說明：用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付_______的滯納金。示例說明：甲方應(yīng)在每年1月1日前支付租金，如逾期未支付，則應(yīng)向乙方支付_______元的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例說明：乙方租賃公園用于商業(yè)活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過_______元。示例說明：第三方在提供評估服務(wù)時(shí)，因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，給甲乙雙方造成損失，則應(yīng)賠償_______元的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致公園設(shè)施損壞，雙方均無需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度事業(yè)單位附屬公園租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.租賃標(biāo)的2.1公園名稱及位置2.2租賃面積及界限2.3租賃設(shè)施及附屬設(shè)施3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.使用條件4.1使用范圍及用途4.2使用時(shí)間及限制4.3使用安全要求5.附屬服務(wù)5.1附屬設(shè)施維護(hù)5.2公園清潔及綠化5.3環(huán)衛(wèi)及綠化費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任的承擔(dān)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效日期12.不可抗力12.1不可抗力事件范圍12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.3不可抗力的證明及通知13.其他約定13.1爭議管轄13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范租賃行為，確保租賃公園的合理使用和雙方的合法權(quán)益。1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.租賃標(biāo)的2.1公園名稱及位置租賃公園名稱為[具體公園名稱]，位于[具體地址]。2.2租賃面積及界限租賃公園面積為[具體面積]，具體界限以甲方提供的租賃用地紅線圖為準(zhǔn)。2.3租賃設(shè)施及附屬設(shè)施租賃設(shè)施包括但不限于公園內(nèi)的游樂設(shè)施、運(yùn)動(dòng)場地、休息區(qū)等。附屬設(shè)施包括但不限于照明、綠化、環(huán)衛(wèi)等。3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣[具體金額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金自協(xié)議簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年起，根據(jù)市場行情和物價(jià)水平，每三年調(diào)整一次。4.使用條件4.1使用范圍及用途乙方租賃公園主要用于[具體用途]，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。4.2使用時(shí)間及限制乙方租賃公園的使用時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，具體使用時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商確定。4.3使用安全要求乙方在使用過程中應(yīng)確保游客安全，遵守公園的各項(xiàng)安全規(guī)定。5.附屬服務(wù)5.1附屬設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)租賃公園內(nèi)附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2公園清潔及綠化甲方負(fù)責(zé)租賃公園的清潔和綠化工作，確保公園環(huán)境整潔。5.3環(huán)衛(wèi)及綠化費(fèi)用環(huán)衛(wèi)及綠化費(fèi)用由甲方承擔(dān)，納入租賃費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反協(xié)議使用租賃公園；（3）乙方損壞租賃設(shè)施及附屬設(shè)施；（4）乙方未履行安全責(zé)任，造成安全事故。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向租賃公園所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃公園所在地的仲裁委員會(huì)。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體時(shí)間]內(nèi)。8.合同解除8.1合同解除情形（1）甲方因不可抗力導(dǎo)致租賃公園無法繼續(xù)使用；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（3）乙方違反協(xié)議使用租賃公園，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.2合同解除程序一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，并說明解除理由。8.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃公園，并妥善保管甲方提供的設(shè)施。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年數(shù)]年。9.3違反保密責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.通知與送達(dá)10.1通知方式通知可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本協(xié)議中指定接收通知的地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。10.3送達(dá)方式通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)，但以對方實(shí)際收到為準(zhǔn)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何對本協(xié)議的變更，均需以書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.3合同變更生效日期合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.不可抗力12.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力的證明及通知一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料，并在[具體天數(shù)]內(nèi)通知對方。13.其他約定13.1爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交[具體法院或仲裁委員會(huì)]解決。13.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于租賃公園用地紅線圖、租賃設(shè)施清單等。14.合同簽署及生效日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中提及的第三方是指除甲方、乙方以外的，在租賃過程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高租賃服務(wù)的專業(yè)性、公正性和效率，保障雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體目的和理由。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)對其行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е伦赓U服務(wù)出現(xiàn)違約或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與租賃服務(wù)的監(jiān)督、評估、咨詢等活動(dòng)。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方根據(jù)合同約定向乙方提供服務(wù)。18.3第三方與雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但應(yīng)確保租賃服務(wù)的順利進(jìn)行。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而發(fā)生的任何損失或責(zé)任，其最高賠償限額。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則以[具體金額]為限。19.3責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起生效，如因市場行情、物價(jià)變動(dòng)等原因需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定新的責(zé)任限額。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）租賃服務(wù)終止；（2）第三方不再具備介入資格；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.特別條款21.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，如無約定，由乙方承擔(dān)。21.2第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露本合同內(nèi)容。21.3第三方介入的獨(dú)立性第三方介入的獨(dú)立性不受甲方、乙方或其他第三方的影響，應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃公園用地紅線圖要求：清晰標(biāo)注租賃公園的邊界、面積及附屬設(shè)施位置。說明：本附件用于明確租賃范圍，作為合同附件。2.租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃公園內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確租賃設(shè)施的明細(xì)，作為合同附件。3.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明乙方已支付租金，作為合同附件。4.附屬設(shè)施維護(hù)記錄要求：記錄附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本附件用于證明甲方履行了附屬設(shè)施維護(hù)義務(wù)，作為合同附件。5.公園清潔及綠化記錄要求：記錄公園的清潔和綠化情況，包括清潔時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本附件用于證明甲方履行了公園清潔和綠化義務(wù)，作為合同附件。6.爭議解決相關(guān)文件要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本附件用于證明爭議解決結(jié)果，作為合同附件。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)限、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期未支付，視為違約。2.違約行為：乙方違反協(xié)議使用租賃公園責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用租賃公園超出約定的范圍或用途。示例說明：乙方租賃公園用于舉辦商業(yè)活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意，視為違約。3.違約行為：乙方損壞租賃設(shè)施及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中損壞租賃設(shè)施及附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。示例說明：乙方損壞公園座椅，未在[具體時(shí)間]內(nèi)修復(fù)或賠償，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供附屬服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供附屬服務(wù)，如清潔、綠化等。示例說明：甲方未在[具體時(shí)間]內(nèi)完成公園清潔工作，視為違約。5.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露本合同內(nèi)容，或未遵守保密義務(wù)。示例說明：第三方泄露乙方商業(yè)秘密，未履行保密義務(wù)，視為違約。6.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致違約，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃公園無法使用，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度事業(yè)單位附屬公園租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1公園名稱及位置2.2租賃面積及范圍2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限續(xù)訂4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及稅金5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2稅金承擔(dān)5.3費(fèi)用調(diào)整6.公園設(shè)施及使用6.1公園設(shè)施清單6.2設(shè)施使用規(guī)定6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.公園管理7.1公園管理規(guī)定7.2違約責(zé)任7.3爭議解決8.安全責(zé)任8.1安全責(zé)任主體8.2安全管理措施8.3事故處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除12.通知與送達(dá)12.1通知形式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1出租方：市事業(yè)單位1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1法定代表人：1.2.2職務(wù)：主任1.3聯(lián)系方式1.3.2傳真：01056782.協(xié)議標(biāo)的2.1公園名稱及位置2.1.1公園名稱：公園2.1.2地址：市區(qū)路號2.2租賃面積及范圍2.2.1租賃面積：10000平方米2.2.2租賃范圍：公園內(nèi)所有區(qū)域2.3租賃用途2.3.1租賃用途：休閑健身、文化活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃終止時(shí)間：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)訂：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)訂租賃協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣10萬元整4.2支付時(shí)間：每月一天前支付下一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃費(fèi)用及稅金5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成：租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等5.2稅金承擔(dān)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由承租方承擔(dān)5.3費(fèi)用調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。6.公園設(shè)施及使用6.1公園設(shè)施清單：包括但不限于座椅、垃圾桶、健身器材等6.2設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用公園設(shè)施，不得擅自拆卸、損壞或挪作他用6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃期間，公園設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)予以配合7.公園管理7.1公園管理規(guī)定：承租方應(yīng)遵守公園管理規(guī)定，不得擅自改變公園布局、設(shè)施用途等7.2違約責(zé)任：若承租方違反公園管理規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方改正，并可追究其違約責(zé)任7.3爭議解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁8.安全責(zé)任8.1安全責(zé)任主體8.1.1出租方負(fù)責(zé)公園內(nèi)的公共安全，包括但不限于消防安全、治安管理等8.1.2承租方負(fù)責(zé)在其使用范圍內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全，以及租賃期間公園設(shè)施的日常使用安全8.2安全管理措施8.2.1出租方應(yīng)定期對公園進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施完好，通道暢通8.2.2承租方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，對使用人員進(jìn)行安全培訓(xùn)8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取緊急措施，并通知出租方8.3.2出租方應(yīng)積極配合事故調(diào)查，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付租金9.1.2違反公園管理規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全事故9.1.3擅自改變租賃用途，影響公園正常使用9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即改正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失9.2.2承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同9.3違約賠償9.3.1承租方違約導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失9.3.2違約金按合同租金的5%計(jì)算，最高不超過三個(gè)月租金總額10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方因公共利益需要提前解除合同10.1.3承租方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方10.2.2合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用公園，并恢復(fù)原狀10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理租賃費(fèi)用和違約金10.3.2出租方有權(quán)收回公園，并要求承租方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料11.2.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任11.3不可抗力解除11.3.1不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同12.通知與送達(dá)12.1通知形式12.1.1以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式12.1.2通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體12.2送達(dá)地址12.2.1出租方：市事業(yè)單位，地址：市區(qū)路號12.2.2承租方：公司，地址：市區(qū)路號12.3送達(dá)方式12.3.1郵寄、傳真、電子郵件等方式均可13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1市仲裁委員會(huì)13.3爭議解決程序13.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知后三十日內(nèi)提交仲裁申請13.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力14.其他14.1合同附件14.1.1公園設(shè)施清單14.1.2公園管理規(guī)定14.1.3其他相關(guān)文件14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同解除14.3.1本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)14.4合同終止14.4.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供咨詢、評估、中介等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成其職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向第三方支付合理的咨詢服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)向第三方支付合理的咨詢服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為甲方和乙方支付給第三方的咨詢服務(wù)費(fèi)用的總額。17.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系1