2024年公有住房租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公有住房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃雙方信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長(zhǎng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間3.4支付賬戶信息4.房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)4.1房屋使用范圍4.2禁止事項(xiàng)4.3違約責(zé)任5.房屋維護(hù)及修繕5.1租賃期間房屋維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3報(bào)修及維修程序6.房屋設(shè)施及設(shè)備6.1房屋設(shè)施清單6.2設(shè)備使用規(guī)定6.3設(shè)備維修責(zé)任7.裝修及改動(dòng)7.1裝修審批程序7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修限制8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓8.2房屋轉(zhuǎn)租8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批9.房屋交付及驗(yàn)收9.1房屋交付9.2房屋驗(yàn)收9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況房屋地址：____________________________房屋類型：____________________________房屋面積：____________________________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________1.2租賃雙方信息身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系方式：____________________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系方式：____________________________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月3.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至甲方指定賬戶。3.3支付時(shí)間：每月____日為租金支付日。3.4支付賬戶信息：銀行名稱：____________________賬號(hào)：____________________________4.房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)4.1房屋使用范圍：乙方僅限于自住，不得將房屋用于商業(yè)用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租。4.2禁止事項(xiàng)：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（2）在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；（3）損壞房屋設(shè)施及設(shè)備；（4）未經(jīng)甲方同意，將房屋分租或轉(zhuǎn)租他人；（5）在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；4.3違約責(zé)任：乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.房屋維護(hù)及修繕5.1租賃期間房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)及修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3報(bào)修及維修程序：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)安排維修。6.房屋設(shè)施及設(shè)備6.1房屋設(shè)施清單：（1）家具：____________________________（2）電器：____________________________（3）其他：____________________________6.2設(shè)備使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施及設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。6.3設(shè)備維修責(zé)任：房屋設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓：甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方不得未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。8.2房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)書(shū)面告知甲方，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批：甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)之日起____日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。9.房屋交付及驗(yàn)收9.1房屋交付：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，確保房屋符合合同約定條件。9.2房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施、違反房屋使用范圍等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，爭(zhēng)議可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按約定或法律規(guī)定處理遺留問(wèn)題。13.其他約定13.1其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款：雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的其他情形終止。14.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋交付及財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的特定事務(wù)，如房屋評(píng)估、維修、監(jiān)理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如有需要第三方介入，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方及第三方，并明確第三方介入的事務(wù)及要求。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，確認(rèn)是否接受介入請(qǐng)求。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。16.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在介入事務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。16.2.2第三方在介入事務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)商，合理分擔(dān)損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方在介入事務(wù)過(guò)程中，有權(quán)獲取必要的信息，包括但不限于房屋情況、合同內(nèi)容等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)介入事務(wù)的需要，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估或維修。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照合同約定和甲方要求履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)；（2）第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，按各自合同約定執(zhí)行；（3）第三方與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)相互協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入事務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2第三方介入事務(wù)終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、物品等移交給甲方或乙方。20.附加條款20.1本合同涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2本合同涉及第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況，包括但不限于房屋面積、朝向、裝修狀況、家具家電清單等。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)要求：明確押金金額、支付時(shí)間、退還條件及方式。3.房屋租賃合同附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的情況，包括房屋及附屬設(shè)施的狀況。4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、時(shí)間及支付方式。5.房屋租賃合同附件五：房屋維修記錄要求：記錄房屋及附屬設(shè)施維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用及維修單位。6.房屋租賃合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的事務(wù)、職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)。7.房屋租賃合同附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀，賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：乙方違反房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。6.違約行為：第三方在介入事務(wù)中造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。7.違約行為：甲乙雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)因爭(zhēng)議解決不力而造成的損失。全文完。2024年公有住房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋裝修7.房屋租賃期間費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1甲方責(zé)任11.2乙方責(zé)任12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2甲方身份證復(fù)印件12.3乙方身份證復(fù)印件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署日期14.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方姓名：________________________乙方身份證號(hào)碼：___________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：_______________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：1.衛(wèi)生間：________________________2.廚房：________________________3.客廳：________________________4.臥室：________________________5.熱水器：_______________________6.空調(diào)：________________________7.電視：________________________8.其他：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：任何一方需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付方式：按月支付4.3付款時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：1.租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞；2.乙方已支付全部租金；3.乙方無(wú)違約行為。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維修責(zé)任：1.房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修由甲方負(fù)責(zé)；2.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；6.3房屋裝修：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修。7.房屋租賃期間費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)：由乙方按實(shí)際使用情況支付；7.2物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納；7.3其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方按實(shí)際使用情況支付。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍逾期支付；2.乙方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.乙方造成房屋或設(shè)施重大損壞，經(jīng)甲方要求修復(fù)而未修復(fù)；4.乙方有其他嚴(yán)重違約行為。8.2違約責(zé)任：1.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；3.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：1.租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿；2.合同解除條件成就；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1甲方責(zé)任：1.甲方保證房屋的合法使用，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；2.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全使用。11.2乙方責(zé)任：1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃合同約定；2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，合理使用。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2甲方身份證復(fù)印件12.3乙方身份證復(fù)印件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2簽署日期：____年____月____日14.合同解釋權(quán)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。14.3本合同自簽署之日起生效，如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、維修服務(wù)公司等，其介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。16.第三方介入條件1.雙方同意并簽署書(shū)面協(xié)議，允許第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)；3.第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方介入的具體職責(zé)17.1第三方介入后的職責(zé)包括但不限于：1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，促成合同的簽訂和履行；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.擔(dān)保公司：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；4.維修服務(wù)公司：對(duì)房屋進(jìn)行維修，保證房屋的完好。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額如下：1.中介機(jī)構(gòu)：賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：賠償金額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用；3.擔(dān)保公司：賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額；4.維修服務(wù)公司：賠償金額不超過(guò)維修費(fèi)用。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：1.甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：1.乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，履行職責(zé)；2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因造成第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。20.2第三方介入的合同變更不影響本合同的其他條款效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.2第三方介入的合同解除不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及房屋現(xiàn)狀描述。說(shuō)明：本清單作為房屋租賃的附件，用于確認(rèn)房屋的基本情況和租賃雙方對(duì)房屋狀態(tài)的共識(shí)。2.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方有效的身份證復(fù)印件，確保身份信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明：本復(fù)印件用于證明甲方身份，是合同有效性的必要證明文件。3.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效的身份證復(fù)印件，確保身份信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明：本復(fù)印件用于證明乙方身份，是合同有效性的必要證明文件。4.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本合同是租賃關(guān)系的法律文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。5.房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出房屋使用的基本規(guī)則，包括但不限于房屋使用范圍、維修責(zé)任、禁止行為等。說(shuō)明：本規(guī)則是租賃雙方共同遵守的規(guī)則，用于維護(hù)租賃雙方的權(quán)益。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限制。說(shuō)明：本協(xié)議是第三方參與租賃關(guān)系的法律文件，確保第三方行為的規(guī)范性和可追溯性。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：本憑證用于證明租金已支付，是租賃雙方履行合同義務(wù)的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但直至6日仍未支付，則乙方需支付一天租金的滯納金。2.房屋損壞違約責(zé)任認(rèn)定：乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：若乙方在租賃期間損壞了房屋設(shè)施，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償同等價(jià)值的費(fèi)用。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.甲方未提供符合約定的房屋違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未提供符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若甲方提供的房屋不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年公有住房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.滯納金5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1.出租方維修責(zé)任5.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任5.3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用6.房屋使用及禁止事項(xiàng)6.1.房屋使用范圍6.2.禁止事項(xiàng)6.3.違約責(zé)任7.水電燃?xì)赓M(fèi)用7.1.費(fèi)用承擔(dān)7.2.費(fèi)用繳納方式7.3.費(fèi)用結(jié)算8.房屋保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)責(zé)任8.2.保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.保險(xiǎn)理賠9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任9.3.解除合同通知10.其他約定事項(xiàng)10.1.爭(zhēng)議解決10.2.合同附件10.3.合同生效11.合同附件11.1.房屋交接清單11.2.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同生效13.1.生效日期13.2.生效條件14.合同備案及存檔14.1.備案機(jī)構(gòu)14.2.存檔方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1.房屋地址：市區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施：家具、家電、廚房用具、衛(wèi)生間用具等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2026年12月31日3.3.租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)兩年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.支付周期：每月一付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4.滯納金：逾期未支付租金，每日按租金的1%支付滯納金5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1.出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)5.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)5.3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用：除雙方另有約定外，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由各自承擔(dān)6.房屋使用及禁止事項(xiàng)6.1.房屋使用范圍：僅限居住使用，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途6.2.禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止破壞房屋設(shè)施6.3.違約責(zé)任：違反上述使用及禁止事項(xiàng)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失7.水電燃?xì)赓M(fèi)用7.1.費(fèi)用承擔(dān)：水電燃?xì)赓M(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月結(jié)清7.2.費(fèi)用繳納方式：通過(guò)水電燃?xì)夤局付ǖ睦U費(fèi)渠道繳納7.3.費(fèi)用結(jié)算：每月底前，承租方應(yīng)向出租方提交水電燃?xì)饫U費(fèi)憑證8.房屋保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間因自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致?lián)p失，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償8.2.保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)協(xié)助出租方辦理保險(xiǎn)手續(xù)8.3.保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)配合承租方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠9.合同解除及違約責(zé)任9.1.1.出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施維修需要，經(jīng)承租方同意后，可提前解除合同；9.1.2.承租方未按約定支付租金超過(guò)一個(gè)月；9.1.3.承租方違反合同約定的使用規(guī)定，造成房屋損失或影響他人正常使用；9.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.3.解除合同通知：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。10.其他約定事項(xiàng)10.1.爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租賃保證金收據(jù)等。10.3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1.房屋交接清單：詳見(jiàn)附件一。11.2.其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件二。12.合同簽署12.1.簽署日期：2024年1月1日12.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3.簽署人員：12.3.1.出租方代表：（簽字）12.3.2.承租方代表：（簽字）13.合同生效13.1.生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.生效條件：雙方簽署合同并支付首期租金后，合同正式生效。14.合同備案及存檔14.1.備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局14.2.存檔方式：雙方各保留一份合同原件，出租方將合同副本報(bào)送備案機(jī)構(gòu)備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同中所稱的第三方，是指為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.介入方式：15.2.1.中介方：租賃過(guò)程中，雙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。15.2.2.咨詢方：雙方在合同履行過(guò)程中，可委托專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)提供意見(jiàn)或建議。15.2.3.評(píng)估方：租賃房屋在交易過(guò)程中，雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。15.2.4.擔(dān)保方：為保障租賃雙方的權(quán)益，可由擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.5.保險(xiǎn)方：雙方可自愿購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1.中介服務(wù)費(fèi)用：16.1.1.中介服務(wù)費(fèi)用由雙方根據(jù)中介合同約定承擔(dān)。16.1.2.若中介方因提供虛假信息或服務(wù)瑕疵導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用。16.2.第三方責(zé)任：16.2.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2.第三方責(zé)任限額：16.2.2.1.中介方：中介方對(duì)合同履行過(guò)程中的失誤或違法行為，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.2.2.2.評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估金額的5%。16.2.2.3.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)其擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)無(wú)限責(zé)任，但不得超過(guò)擔(dān)保金額。16.2.2.4.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.責(zé)任劃分：17.1.1.出租方與承租方：雙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2.第三方與出租方：第三方提供的服務(wù)僅限于本合同約定范圍內(nèi)，其責(zé)任與出租方無(wú)關(guān)。17.1.3.第三方與承租方：第三方提供的服務(wù)僅限于本合同約定范圍內(nèi)，其責(zé)任與承租方無(wú)關(guān)。18.第三方介入后的合同變更18.1.合同變更：若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入后的合同解除19.1.合同解除：若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1.爭(zhēng)議解決：第三方介入后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第三方作為爭(zhēng)議解決的一部分，其責(zé)任和權(quán)利參照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括家具、家電、水電燃?xì)庠O(shè)備等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：交接清單是房屋租賃過(guò)程中重要的證據(jù)，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)需注明保證金金額、支付日期、支付方信息等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：租賃保證金是租賃雙方保障各自權(quán)益的一種方式，收據(jù)作為支付憑證。3.房屋維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋維修及保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄有助于跟蹤房屋狀況，確保房屋在租賃期間保持良好狀態(tài)。4.水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納憑證要求：憑證需注明繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期、繳費(fèi)方信息等，并由承租方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：費(fèi)用繳納憑證是租賃雙方履行合同義務(wù)的重要證明。5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)合同需注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等，保險(xiǎn)單需注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)單號(hào)等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單是租賃雙方保障權(quán)益的重要文件。6.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議需注明合同變更內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的重要補(bǔ)充，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.解除合同通知要求：通知需注明解除合同的原因、日期，并由解除方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：解除合同通知是合同解除的重要證據(jù)，有助于明確解除雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。損壞房屋設(shè)施：承租方應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。違反房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房屋：出租方應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此造成的損失。損壞房屋設(shè)施：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償承租方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方提供虛假信息或服務(wù)瑕疵：中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。評(píng)估方評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤：評(píng)估方應(yīng)賠償因此造成的損失。擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。保險(xiǎn)方未履行保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金1000元，并賠償出租方因此造成的損失500元。出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，出租方應(yīng)退還租金2000元，并賠償承租方因此造成的損失1000元。全文完。2024年公有住房租賃合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3付款方式4.4逾期付款處理5.房屋租賃用途5.1租賃用途限制5.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2租戶日常保養(yǎng)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)7.退租及續(xù)租7.1退租條件7.2退租流程7.3續(xù)租條件7.4續(xù)租流程8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3租賃雙方基本信息（1）出租方：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）承租方：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施及裝修情況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期間調(diào)整：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付周期：每月_______日前4.3付款方式：____________________4.4逾期付款處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。5.房屋租賃用途5.1租賃用途限制：____________________5.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：____________________6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：____________________6.2租戶日常保養(yǎng)責(zé)任：____________________6.3房屋設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：____________________7.退租及續(xù)租7.1退租條件：____________________7.2退租流程：____________________7.3續(xù)租條件：____________________7.4續(xù)租流程：____________________8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：房屋綜合保險(xiǎn)，包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害造成的損失。8.2保險(xiǎn)金額：_______元8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租金中不另行收取。9.違約責(zé)任9.1違約情形：（1）出租方未按約定提供符合租賃條件的房屋；（2）承租方未按約定支付租金；（3）承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；（4）承租方違反租賃用途使用房屋；（5）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同附件12.1房屋租賃清單：____________________12.2其他附件：____________________13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送，自發(fā)出通知之日起滿_______個(gè)工作日視為送達(dá)。13.3合同變更：本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4合同解除：除本合同約定的合同終止條件外，任何一方不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、法律服務(wù)等與合同執(zhí)行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定，不得超過(guò)其收取的費(fèi)用。3.2若第三方在本合同中的行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其義務(wù)，包括但不限于：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）在合同執(zhí)行過(guò)程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分責(zé)任和權(quán)利，避免出現(xiàn)責(zé)任不清、權(quán)益受損的情況。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得代替甲乙雙方進(jìn)行決策。5.3第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助其解決。6.第三方介入后的額外條款（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠履行其義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可變更。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同自動(dòng)終止。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的合同終止手續(xù)。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方協(xié)議、相關(guān)費(fèi)用清單等。12.第三方介入后的合同生效及終止日期12.1第三方介入后的合同生效日期，以甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議的日期為準(zhǔn)。12.2第三方介入后的合同終止日期，以合同約定的終止條件成就的日期為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：作為房屋租賃的詳細(xì)記錄，用于雙方確認(rèn)房屋的基本情況。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明出租方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)利。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括雙方的基本信息、租賃期限、租金等條款。說(shuō)明：作為租賃關(guān)系的法律文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字或蓋章。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。5.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明房屋已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。說(shuō)明：確保房屋在租賃期間的安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。6.付款憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證，證明租金已支付。說(shuō)明：作為租金支付的證明，有助于雙方后續(xù)的賬務(wù)核對(duì)。7.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：證明違約行為發(fā)生及違約責(zé)任的文件。說(shuō)明：用于在違約行為發(fā)生時(shí)，明確責(zé)任方及責(zé)任承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決的協(xié)議、判決書(shū)等文件。說(shuō)明：用于解決雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止的協(xié)議，包括終止原因、生效日期等。說(shuō)明：在合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確后續(xù)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供符合租賃條件的房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。3.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，損害對(duì)方權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：出租方未按約定提供符合租賃條件的房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常居住。出租方應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失，如搬家費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。承租方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月。承租方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的違約金，違約金金額為逾期租金的_______%。全文完。2024年公有住房租賃合同4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋的基本信息2.1房屋的位置2.2房屋的面積2.3房屋的結(jié)構(gòu)2.4房屋的配套設(shè)施3.租賃雙方的基本信息3.1租賃方信息3.2出租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付租金的處理6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.附屬設(shè)施的使用與維護(hù)7.1附屬設(shè)施的使用7.2附屬設(shè)施的維護(hù)8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)支付8.2物業(yè)管理費(fèi)支付9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1租賃方的違約責(zé)任10.2出租方的違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算與支付11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4其他約定14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍2.房屋的基本信息2.1房屋的位置房屋位于[出租房屋地址]，具體座落為[具體門(mén)牌號(hào)]。2.2房屋的面積房屋總面積為[房屋面積]平方米，其中使用面積為[使用面積]平方米。2.3房屋的結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.4房屋的配套設(shè)施房屋配備有[配套設(shè)施清單]，包括但不限于：[具體配套設(shè)施]。3.租賃雙方的基本信息3.1租賃方信息姓名/名稱：[承租方姓名/名稱]身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[承租方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]3.2出租方信息姓名/名稱：[出租方姓名/名稱]身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[出租方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[租賃起始日期]起，至[租賃終止日期]止。4.2租賃終止日期租賃期限為[租賃期限]，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[續(xù)租提前通知時(shí)間]向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)租申請(qǐng)。4.3租賃期限的延長(zhǎng)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)后的租賃期限按照原租賃合同的條款執(zhí)行。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2租金支付時(shí)間租金于每月[具體日期]前支付，如遇節(jié)假日或休息日，租金支付時(shí)間順延至節(jié)假日或休息日后第一個(gè)工作日。5.3支付方式租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.4逾期支付租金的處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期租金金額]元/日的滯納金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。6.2使用限制承租方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。6.3房屋維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，及時(shí)報(bào)告并配合出租方進(jìn)行維修。7.附屬設(shè)施的使用與維護(hù)7.1附屬設(shè)施的使用房屋的附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施清單]，承租方應(yīng)按照規(guī)定使用，不得損壞或擅自拆除。7.2附屬設(shè)施的維護(hù)附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由[維護(hù)責(zé)任方]承擔(dān)，維護(hù)費(fèi)用按照[費(fèi)用承擔(dān)方式]由[費(fèi)用承擔(dān)方]支付。8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)支付水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用量自行繳納，繳費(fèi)憑證作為租金支付的一部分提交給出租方。8.2物業(yè)管理費(fèi)支付物業(yè)管理費(fèi)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由承租方于每月[具體日期]前支付。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類房屋及附屬設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。9.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。10.違約責(zé)任10.1租賃方的違約責(zé)任如承租方違反合同約定，導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。10.2出租方的違約責(zé)任如出租方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還租金或賠償承租方的損失。10.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算公式]，違約金支付時(shí)間與租金支付時(shí)間一致。11.合同解除11.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除的程序（1）發(fā)出解除通知；（2）收到解除通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)方未提出異議，合同解除生效；（3）合同解除生效后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題。11.3合同解除后的處理（1）出租方應(yīng)退還已收租金中未使用部分；（2）承租方應(yīng)支付至合同解除之日止的租金；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]或[人民法院名稱]。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁裁決或法院判決確定。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自[合同簽署日期]生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。13.4其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方約定，提供中介、咨詢、擔(dān)保、維修等服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的范圍（1）房屋中介機(jī)構(gòu)；（2）物業(yè)管理公司；（3）法律顧問(wèn)；（4）保險(xiǎn)代理；（5）維修服務(wù)公司；（6）其他甲乙雙方約定的第三方。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額（1）對(duì)于中介機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的一定比例；（2）對(duì)于物業(yè)管理公司，責(zé)任限額為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的一定比例；（3）對(duì)于法律顧問(wèn)，責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用的一定比例；（4）對(duì)于保險(xiǎn)代理，責(zé)任限額為保險(xiǎn)賠償金額的一定比例；（5）對(duì)于維修服務(wù)公司，責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（6）對(duì)于其他第三方，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有獨(dú)立的服務(wù)權(quán)利；（3）在合同履行過(guò)程中，享有獨(dú)立的服務(wù)義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）在合同履行過(guò)程中，保守商業(yè)秘密和客戶隱私。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位，僅提供輔助性服務(wù)。5.第三方介入的合同條款5.1第三方介入的約定甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。5.2第三方介入的審批甲乙雙方在合同中約定，任何第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書(shū)面同意。5.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同約定的義務(wù)。6.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)劃分第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任等。7.第三方介入的終止7.1終止條件（1）第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2終止程序終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]或[人民法院名稱]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入爭(zhēng)議的解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決或法院判決確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、房間分布、門(mén)窗位置等詳細(xì)信息。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：附屬設(shè)施清單用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施狀況，確保租賃雙方對(duì)房屋設(shè)施有清晰的認(rèn)識(shí)。3.租賃房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為交付房屋的重要憑證，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的初始狀況。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。說(shuō)明：租金支付憑證作為租金支付的證明，應(yīng)確保金額與合同約定一致。5.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或繳費(fèi)發(fā)票。說(shuō)明：水電費(fèi)繳納憑證作為水電費(fèi)支付的證據(jù)，應(yīng)確保金額與實(shí)際使用量相符。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或繳費(fèi)發(fā)票。說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證作為物業(yè)管理費(fèi)支付的證據(jù)，應(yīng)確保金額與合同約定一致。7.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)合同和保險(xiǎn)單。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單作為房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)的證明，應(yīng)確保保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保各方的權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）逾期支付租金：租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付[逾期租金金額]元/日的滯納金。示例：租賃方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付滯納金[金額]元。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：租賃方擅自拆改房屋門(mén)窗，造成損失，應(yīng)賠償[金額]元。（3）房屋損壞：租賃方在使用過(guò)程中，造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致墻面受損，應(yīng)賠償[金額]元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供房屋：出租方未按時(shí)提供房屋的，應(yīng)退還租金或賠償承租方的損失。示例：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)退還一個(gè)月租金或賠償[金額]元。（2）提供不符合約定的房屋：出租方提供的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換房屋的責(zé)任。示例：出租方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)更換為符合約定的房屋。（3）擅自提高租金：出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收租金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行服務(wù)義務(wù)：第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成房屋維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償[金額]元。全文完。2024年公有住房租賃合同5本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.裝修及改動(dòng)7.1裝修及改動(dòng)申請(qǐng)7.2裝修及改動(dòng)費(fèi)用7.3裝修及改動(dòng)后的恢復(fù)8.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2其他費(fèi)用8.3費(fèi)用支付方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2其他附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息甲方全稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息乙方全稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，可書(shū)面形式變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_________元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施無(wú)損壞、租金結(jié)清5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)6.3房屋損壞賠償：因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.裝修及改動(dòng)7.1裝修及改動(dòng)申請(qǐng)：乙方需提前____天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)7.2裝修及改動(dòng)費(fèi)用：由乙方自行承擔(dān)7.3裝修及改動(dòng)后的恢復(fù)：乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀8.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)金額：人民幣_(tái)_________元/月物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月____日前支付物業(yè)管理費(fèi)支付方式：與租金一并支付8.2其他費(fèi)用水電費(fèi)用：由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納寬帶費(fèi)用：由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納其他費(fèi)用：如需繳納其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定8.3費(fèi)用支付方式所有費(fèi)用均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件甲方有下列情況之一的，可以解除合同：1.房屋被征收或征用；2.甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；3.乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金。乙方有下列情況之一的，可以解除合同：1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件；2.乙方違反合同約定，甲方給予____次警告后仍不改正。9.2違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月租金。9.3違約金的計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)____個(gè)月租金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：__________11.合同生效及終止11.1合同生效條件