2024年度購(gòu)物中心商戶(hù)租賃合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購(gòu)物中心商戶(hù)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物的具體位置2.2租賃物的面積及使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.押金及退還條件5.1押金金額5.2退還條件及方式6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍及限制6.2使用期間的維護(hù)責(zé)任7.租賃物維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任7.2租賃方的維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效日期11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合作宣傳事宜12.2合同附件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件一：租賃物平面圖14.2附件二：租賃合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：__________________租賃方法定代表人：_____________租賃方住所：____________________租賃方聯(lián)系電話(huà)：_________________租賃方開(kāi)戶(hù)銀行：_________________租賃方銀行賬號(hào)：_________________1.2出租方基本信息出租方名稱(chēng)：__________________出租方法定代表人：_____________出租方住所：____________________出租方聯(lián)系電話(huà)：_________________出租方開(kāi)戶(hù)銀行：_________________出租方銀行賬號(hào)：_________________2.租賃物的基本情況2.1租賃物的具體位置租賃物位于：___________________樓層：________________________具體門(mén)牌號(hào)：____________________2.2租賃物的面積及使用性質(zhì)租賃物面積：___________________使用性質(zhì)：______________________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期：__________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________4.2支付期限支付期限：每月__________________4.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金及退還條件5.1押金金額押金金額：____________________5.2退還條件及方式退還條件：合同終止后，租賃方無(wú)違約行為退還方式：租賃方應(yīng)在合同終止后一個(gè)月內(nèi)，將押金全額退還6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍及限制使用范圍：僅限于租賃物本身使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變租賃物結(jié)構(gòu)6.2使用期間的維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物在使用期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。8.1.2租賃方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。8.1.3租賃方提前終止合同，除應(yīng)支付至合同終止日的租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。8.2.2出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2.3出租方單方終止合同，未提前三個(gè)月通知租賃方，應(yīng)支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。11.合同生效及變更11.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1合作宣傳事宜租賃方同意在租賃期內(nèi)，出租方可在租賃物顯著位置進(jìn)行商業(yè)宣傳。12.2合同附件合同附件包括但不限于：租賃物平面圖、租賃合同補(bǔ)充條款等。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件一：租賃物平面圖14.2附件二：租賃合同補(bǔ)充條款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方類(lèi)型1.中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，或在本合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的一方。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行過(guò)程，確保合同條款得到遵守的一方。3.顧問(wèn)方：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題的一方。4.承包方：負(fù)責(zé)租賃物的裝修、維修或其他服務(wù)的一方。16.第三方介入的條件16.1中介方介入1.甲乙雙方書(shū)面同意中介方介入本合同。2.中介方提供合法有效的中介資質(zhì)證明。16.2監(jiān)理方介入1.甲乙雙方書(shū)面同意監(jiān)理方介入本合同。2.監(jiān)理方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。16.3顧問(wèn)方介入1.甲乙雙方書(shū)面同意顧問(wèn)方介入本合同。2.顧問(wèn)方具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)或經(jīng)驗(yàn)。16.4承包方介入1.甲乙雙方書(shū)面同意承包方介入本合同。2.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.中介方：中介方因其服務(wù)瑕疵導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用一倍的賠償責(zé)任。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方因監(jiān)督不力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用一倍的賠償責(zé)任。3.顧問(wèn)方：顧問(wèn)方因提供錯(cuò)誤意見(jiàn)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用一倍的賠償責(zé)任。4.承包方：承包方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)承包工程合同金額一倍的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照雙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議執(zhí)行。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照雙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，并納入本合同附件。19.第三方介入的變更與終止19.1變更甲乙雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2終止1.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。2.甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，但應(yīng)提前書(shū)面通知第三方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物平面圖詳細(xì)要求：提供租賃物的具體位置、面積、使用性質(zhì)等信息，以清晰展示租賃物的布局。說(shuō)明：本平面圖作為合同附件，用于明確租賃物的具體位置和面積。2.租賃合同補(bǔ)充條款詳細(xì)要求：對(duì)本合同未盡事宜或需要特別約定的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。說(shuō)明：本補(bǔ)充條款作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范中介方在本合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。4.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)理方的監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范監(jiān)理方在本合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確顧問(wèn)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范顧問(wèn)方在本合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.承包工程合同詳細(xì)要求：明確承包方的施工內(nèi)容、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本合同作為合同附件，用于規(guī)范承包方在本合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。7.押金收據(jù)詳細(xì)要求：明確押金金額、退還條件、退還方式等。說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收付。8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租金支付憑證、維修費(fèi)用憑證、合同變更協(xié)議等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)提前終止合同1.2出租方違約行為未按時(shí)交付租賃物未履行維修義務(wù)單方終止合同1.3第三方違約行為服務(wù)瑕疵導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任限額內(nèi)外的違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)：賠償出租方因此遭受的全部損失。提前終止合同：支付至合同終止日的租金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.2出租方違約責(zé)任未按時(shí)交付租賃物：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。未履行維修義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。單方終止合同：支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。2.3第三方違約責(zé)任服務(wù)瑕疵導(dǎo)致合同無(wú)法履行：承擔(dān)不超過(guò)相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用一倍的賠償責(zé)任。責(zé)任限額內(nèi)外的違約行為：根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金甲乙雙方約定每月租金為人民幣10,000元，租賃方未在每月10日前支付租金，則逾期一日應(yīng)支付人民幣50元違約金。3.2出租方未履行維修義務(wù)租賃物因自然原因出現(xiàn)損壞，出租方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度購(gòu)物中心商戶(hù)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1商戶(hù)名稱(chēng)1.2購(gòu)物中心名稱(chēng)1.3法定代表人或授權(quán)代表1.4聯(lián)系方式2.租賃物描述2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積及用途2.3租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4拖欠租金處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.押金及費(fèi)用6.1押金金額及退還條件6.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用結(jié)算方式7.商戶(hù)責(zé)任7.1商戶(hù)經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范7.2商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證7.3商戶(hù)經(jīng)營(yíng)安全保障7.4商戶(hù)對(duì)購(gòu)物中心設(shè)施的保護(hù)8.購(gòu)物中心責(zé)任8.1購(gòu)物中心提供的服務(wù)8.2購(gòu)物中心設(shè)施維護(hù)8.3購(gòu)物中心安全保障8.4購(gòu)物中心對(duì)商戶(hù)的支持9.違約責(zé)任9.1商戶(hù)違約責(zé)任9.2購(gòu)物中心違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)生效14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1商戶(hù)名稱(chēng)：X有限公司1.2購(gòu)物中心名稱(chēng)：購(gòu)物中心1.3法定代表人或授權(quán)代表：，職務(wù)：總經(jīng)理2.租賃物描述2.1租賃物具體位置：購(gòu)物中心二層A區(qū)A101號(hào)商鋪2.2租賃物面積及用途：面積50平方米，用于零售業(yè)務(wù)2.3租賃物現(xiàn)狀描述：商鋪內(nèi)部裝修完畢，水電設(shè)施齊全，可立即投入使用3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付至購(gòu)物中心指定賬戶(hù)4.4拖欠租金處理：拖欠租金超過(guò)三天，購(gòu)物中心有權(quán)暫停商戶(hù)經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度租金的10%5.3租金調(diào)整通知：調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月以書(shū)面形式通知商戶(hù)6.押金及費(fèi)用6.1押金金額及退還條件：押金人民幣5萬(wàn)元，租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為后退還6.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：商戶(hù)承擔(dān)商鋪內(nèi)所有水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用6.3費(fèi)用結(jié)算方式：按月結(jié)算，次月5日前支付7.商戶(hù)責(zé)任7.1商戶(hù)經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范：商戶(hù)須遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守購(gòu)物中心管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.2商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證：商戶(hù)須持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)許可證7.3商戶(hù)經(jīng)營(yíng)安全保障：商戶(hù)須確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的商品質(zhì)量，保障消費(fèi)者權(quán)益7.4商戶(hù)對(duì)購(gòu)物中心設(shè)施的保護(hù)：商戶(hù)不得損壞購(gòu)物中心公共設(shè)施，損壞部分照價(jià)賠償8.購(gòu)物中心責(zé)任8.1購(gòu)物中心提供的服務(wù)：購(gòu)物中心負(fù)責(zé)提供安全、舒適的購(gòu)物環(huán)境，保障商戶(hù)的正常經(jīng)營(yíng)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控、消防設(shè)施維護(hù)等8.2購(gòu)物中心設(shè)施維護(hù)：購(gòu)物中心負(fù)責(zé)租賃物的公共區(qū)域維護(hù)，商戶(hù)內(nèi)部裝修及設(shè)施損壞由商戶(hù)自行負(fù)責(zé)8.3購(gòu)物中心安全保障：購(gòu)物中心負(fù)責(zé)購(gòu)物中心內(nèi)的公共安全，包括但不限于防火、防盜等安全措施8.4購(gòu)物中心對(duì)商戶(hù)的支持：購(gòu)物中心協(xié)助商戶(hù)進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提供必要的廣告位及宣傳資源9.違約責(zé)任9.1商戶(hù)違約責(zé)任：商戶(hù)如有違約行為，購(gòu)物中心有權(quán)解除合同，并要求賠償損失，包括但不限于租金、押金及違約金等9.2購(gòu)物中心違約責(zé)任：購(gòu)物中心如有違約行為，商戶(hù)有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等9.3違約金的計(jì)算及支付：違約金按每日租金的1%計(jì)算，商戶(hù)應(yīng)在收到違約金通知后7日內(nèi)支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向購(gòu)物中心所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定11.合同解除11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，解除通知生效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜11.3解除合同后的處理：解除合同后，購(gòu)物中心應(yīng)退還商戶(hù)押金，商戶(hù)應(yīng)將租賃物交還購(gòu)物中心12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或根據(jù)合同約定解除合同12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的退還、費(fèi)用的結(jié)算等13.通知及送達(dá)13.1通知方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)13.2送達(dá)地址：送達(dá)至雙方在合同中指定的地址13.3送達(dá)生效：通知送達(dá)后立即生效，如因地址錯(cuò)誤等原因?qū)е挛此瓦_(dá)，不影響通知的效力14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同，并免除違約責(zé)任14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等14.3合同解釋?zhuān)罕竞贤灾形奈谋緸闇?zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)14.4合同修改與補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、仲裁機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.3第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同執(zhí)行階段相匹配，確保介入的及時(shí)性和有效性。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬，并享有合同執(zhí)行過(guò)程中的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。17.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與甲方溝通，接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與乙方溝通，接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.3第三方與購(gòu)物中心的關(guān)系：第三方在購(gòu)物中心場(chǎng)地內(nèi)執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的限額承擔(dān)責(zé)任。19.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及市場(chǎng)行情等因素綜合確定。19.3超額責(zé)任：如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入合同內(nèi)容20.1第三方介入合同：第三方介入合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。20.2合同生效：第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效