2024版單身公寓兩室一廳租賃合同含社區(qū)環(huán)保知識普及服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版單身公寓兩室一廳租賃合同含社區(qū)環(huán)保知識普及服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息1.3房屋基本信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6房屋押金1.7裝修及設施說明2.房屋使用規(guī)定2.1房屋用途2.2房屋使用限制2.3房屋維護與保養(yǎng)2.4房屋內(nèi)設施使用2.5房屋公共區(qū)域使用2.6房屋清潔與垃圾處理3.租金調(diào)整與違約責任3.1租金調(diào)整原則3.2違約責任3.3房屋退租與提前終止3.4房屋續(xù)租3.5房屋維修與維修費用承擔4.社區(qū)環(huán)保知識普及服務協(xié)議4.1服務內(nèi)容4.2服務方式4.3服務時間4.4服務費用4.5服務期限4.6服務違約責任4.7環(huán)保知識普及活動5.保險5.1房屋保險5.2房客保險5.3保險費用承擔5.4保險責任范圍5.5保險理賠程序6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限6.4爭議解決費用7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除通知7.5合同解除生效日期8.合同附件8.1房屋租賃清單8.2房屋維修清單8.3環(huán)保知識普及服務協(xié)議8.4其他附件9.合同解除后事宜9.1房屋退還9.2租金結算9.3保險理賠9.4合同解除后其他事宜10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知10.4合同變更生效日期11.合同解除后的責任承擔11.1房屋退還責任11.2租金結算責任11.3保險理賠責任11.4合同解除后其他責任承擔12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知12.4合同終止生效日期13.合同解除后的權利義務13.1合同解除后房屋退還權利義務13.2合同解除后租金結算權利義務13.3合同解除后保險理賠權利義務13.4合同解除后其他權利義務14.合同附件清單14.1房屋租賃清單附件14.2房屋維修清單附件14.3環(huán)保知識普及服務協(xié)議附件14.4其他附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：身份證號碼：11010119900101聯(lián)系電話：138001380001.2房客基本信息姓名：身份證號碼：11010119900303聯(lián)系電話：139001390001.3房屋基本信息房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號房屋面積：80平方米房屋結構：兩室一廳房屋裝修情況：中等裝修1.4租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2026年1月1日1.5租金及支付方式租金：每月人民幣5000元整支付方式：每月1日支付前一個月租金，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付1.6房屋押金押金金額：人民幣10000元整支付方式：租賃合同簽訂當日支付1.7裝修及設施說明房屋內(nèi)含家具、電器等設施，具體清單見附件一。2.房屋使用規(guī)定2.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。2.2房屋使用限制房客不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。2.3房屋維護與保養(yǎng)房客應保持房屋及公共區(qū)域清潔，如因房客原因導致房屋或設施損壞，房客需負責修復或賠償。2.4房屋內(nèi)設施使用房客應合理使用房屋內(nèi)設施，不得私自拆卸或改裝。2.5房屋公共區(qū)域使用房客應遵守社區(qū)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域。2.6房屋清潔與垃圾處理房客需定期清理房屋垃圾，保持環(huán)境整潔。3.租金調(diào)整與違約責任3.1租金調(diào)整原則租賃期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。3.2違約責任如房客未按約定支付租金，每逾期一日應向房東支付滯納金人民幣100元；如房東未按約定提供房屋，每逾期一日應向房客支付賠償金人民幣100元。3.3房屋退租與提前終止租賃期內(nèi)，如因特殊情況需要退租或提前終止合同，雙方應提前一個月書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。3.4房屋續(xù)租租賃期滿前，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前一個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。3.5房屋維修與維修費用承擔房屋及設施因自然損耗導致的損壞，由房東負責維修；因房客使用不當導致的損壞，由房客負責維修或賠償。4.社區(qū)環(huán)保知識普及服務協(xié)議4.1服務內(nèi)容提供社區(qū)環(huán)保知識宣傳、環(huán)保公益活動、環(huán)保咨詢服務等。4.2服務方式通過社區(qū)公告欄、群、宣傳冊等形式進行。4.3服務時間每周一至周五上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。4.4服務費用服務費用已包含在租金中，無需額外支付。4.5服務期限與租賃期限一致。5.保險5.1房屋保險房屋由房東投?；馂碾U，保險金額與房屋價值相符。5.2房客保險房客可根據(jù)自身需求投保個人財產(chǎn)險。5.3保險費用承擔房屋保險費用由房東承擔，房客保險費用由房客自行承擔。5.4保險責任范圍詳見保險合同條款。5.5保險理賠程序發(fā)生保險事故后，房客應及時通知保險公司，并按照保險合同規(guī)定進行理賠。6.爭議解決6.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構租賃房屋所在地人民法院。6.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。6.4爭議解決費用由敗訴方承擔。7.合同生效與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件遇下列情況之一，任何一方有權解除本合同：（1）房屋被依法收回或征收；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。7.4合同解除通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，送達對方。7.5合同解除生效日期合同解除通知送達對方之日起生效。8.合同附件8.1房屋租賃清單房屋租賃清單包括房屋內(nèi)家具、電器等設施的詳細清單，詳見附件一。8.2房屋維修清單房屋維修清單包括房屋及設施在租賃期間的維修記錄，詳見附件二。8.3環(huán)保知識普及服務協(xié)議環(huán)保知識普及服務協(xié)議詳細列明了服務內(nèi)容、方式、時間、費用等，詳見附件三。8.4其他附件其他附件包括但不限于：房東身份證復印件、房客身份證復印件、房屋產(chǎn)權證明復印件、房屋租賃登記備案證明等。9.合同解除后事宜9.1房屋退還合同解除后，房客應在3日內(nèi)將房屋及設施完好無損地退還給房東。9.2租金結算合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況進行租金結算，多退少補。9.3保險理賠如合同解除前發(fā)生保險事故，應按照保險合同規(guī)定進行理賠。9.4合同解除后其他事宜合同解除后，雙方應妥善處理合同解除前發(fā)生的所有事宜。10.合同變更10.1合同變更條件合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可進行變更。10.2合同變更程序合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。10.3合同變更通知合同變更通知應以書面形式發(fā)出，送達對方。10.4合同變更生效日期合同變更通知送達對方之日起生效。11.合同解除后的責任承擔11.1房屋退還責任合同解除后，房客未按約定退還房屋，應承擔相應的違約責任。11.2租金結算責任合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況進行租金結算，多退少補。11.3保險理賠責任如合同解除前發(fā)生保險事故，應按照保險合同規(guī)定進行理賠。11.4合同解除后其他責任承擔合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。12.合同終止12.1合同終止條件遇下列情況之一，合同自動終止：（1）租賃期限屆滿；（2）房屋被依法收回或征收；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同終止通知合同終止通知應以書面形式發(fā)出，送達對方。12.4合同終止生效日期合同終止通知送達對方之日起生效。13.合同解除后的權利義務13.1房屋退還權利義務合同解除后，房客有權利要求退還押金，并承擔相應的責任。13.2租金結算權利義務合同解除后，雙方有權利要求對方按照約定進行租金結算。13.3保險理賠權利義務合同解除后，如發(fā)生保險事故，雙方有權利要求保險理賠。13.4合同解除后其他權利義務合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的權利義務。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單附件房屋租賃清單附件包括房屋內(nèi)家具、電器等設施的詳細清單。14.2房屋維修清單附件房屋維修清單附件包括房屋及設施在租賃期間的維修記錄。14.3環(huán)保知識普及服務協(xié)議附件環(huán)保知識普及服務協(xié)議附件詳細列明了服務內(nèi)容、方式、時間、費用等。14.4其他附件清單其他附件清單包括但不限于：房東身份證復印件、房客身份證復印件、房屋產(chǎn)權證明復印件、房屋租賃登記備案證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務、監(jiān)督等作用的個人或機構。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并由甲、乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方合法權益的實現(xiàn)。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方的責任限于其在提供中介、咨詢、服務、監(jiān)督等過程中因故意或重大過失造成的損失。16.2責任限額第三方的責任限額為人民幣10萬元整。如第三方責任造成的損失超過此限額，甲、乙雙方應按照各自過錯比例承擔超出部分的損失。17.第三方權利義務17.1第三方權利（1）根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供中介、咨詢、服務、監(jiān)督等服務；（2）在合同履行過程中，對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到履行；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方違約行為時，有權向甲、乙雙方提出警告或終止服務。17.2第三方義務（1）按照甲、乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的信息；（2）在提供中介、咨詢、服務、監(jiān)督等過程中，保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，及時向甲、乙雙方報告合同履行情況，發(fā)現(xiàn)違約行為時，應及時通知甲、乙雙方；（4）按照相關法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲、乙雙方與第三方的劃分（1）甲、乙雙方應各自承擔本合同約定的權利義務；（2）第三方在提供中介、咨詢、服務、監(jiān)督等過程中，不承擔甲、乙雙方的權利義務；（3）第三方在履行職責過程中，對甲、乙雙方的責任劃分，應遵循公平、合理原則。18.2第三方與房東、房客的劃分（1）第三方在提供中介、咨詢、服務、監(jiān)督等過程中，對房東、房客的責任劃分，應遵循公平、合理原則；（2）第三方在履行職責過程中，對房東、房客的權益保護，應遵循相關法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方在提供中介、咨詢、服務、監(jiān)督等過程中，對房東、房客的個人信息，應嚴格保密。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲、乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同，第三方在履行職責過程中，對合同履行的監(jiān)督和協(xié)助，不影響甲、乙雙方的合同履行義務。19.2第三方介入后的違約責任（1）如第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失，應承擔相應的違約責任；（2）如甲、乙雙方在合同履行過程中，因第三方介入導致?lián)p失，應根據(jù)各自過錯比例承擔損失；（3）如第三方介入導致合同無法履行，甲、乙雙方應根據(jù)合同約定，協(xié)商解決合同解除事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋內(nèi)家具、電器等設施的型號、品牌、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確雙方對房屋內(nèi)設施的了解和責任劃分。2.房屋維修清單詳細要求：記錄房屋及設施在租賃期間的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等信息。說明：房屋維修清單作為合同附件，用于明確維修責任和費用承擔。3.環(huán)保知識普及服務協(xié)議詳細要求：詳細列明服務內(nèi)容、方式、時間、費用等，包括環(huán)保知識講座、實踐活動等。說明：環(huán)保知識普及服務協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在環(huán)保知識普及方面的權利和義務。4.房東身份證復印件詳細要求：身份證正反面復印件，需加蓋房東簽名或蓋章。說明：房東身份證復印件作為合同附件，用于證明房東的身份。5.房客身份證復印件詳細要求：身份證正反面復印件，需加蓋房客簽名或蓋章。說明：房客身份證復印件作為合同附件，用于證明房客的身份。6.房屋產(chǎn)權證明復印件詳細要求：房產(chǎn)證或購房合同復印件，需加蓋房屋產(chǎn)權人簽名或蓋章。說明：房屋產(chǎn)權證明復印件作為合同附件，用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬。7.房屋租賃登記備案證明詳細要求：租賃登記備案證明復印件，需加蓋登記備案機構公章。說明：房屋租賃登記備案證明復印件作為合同附件，用于證明租賃關系的合法性。8.其他附件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他相關證明文件、協(xié)議等。說明：其他附件作為合同附件，用于補充和說明合同相關內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.房客未按約定支付租金責任認定：房客每逾期一日，應向房東支付滯納金人民幣100元。示例：如房客逾期支付一個月租金，應支付滯納金人民幣1000元。2.房東未按約定提供房屋責任認定：房東每逾期一日，應向房客支付賠償金人民幣100元。示例：如房東逾期提供房屋一個月，應支付賠償金人民幣1000元。3.房客損壞房屋或設施責任認定：房客需承擔維修費用或賠償損失。示例：如房客損壞房屋內(nèi)一扇門，需承擔維修費用或賠償損失。4.房東擅自改變房屋結構責任認定：房東需承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：如房東擅自改變房屋結構，需恢復原狀或賠償房客損失。5.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方需承擔違約責任，根據(jù)合同約定進行賠償。示例：如第三方未按約定提供環(huán)保知識普及服務，需承擔違約責任，賠償相關損失。全文完。2024版單身公寓兩室一廳租賃合同含社區(qū)環(huán)保知識普及服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維修責任6.3房屋設施維護7.環(huán)保知識普及服務協(xié)議7.1環(huán)保知識普及內(nèi)容7.2服務提供方式7.3服務期限7.4服務費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1水電費承擔11.2物業(yè)管理費11.3租賃物品使用12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋設施清單12.3環(huán)保知識普及服務協(xié)議13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同簽訂及份數(shù)14.1簽訂地點14.2簽訂日期14.3份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條租賃雙方信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________租賃方地址：________租賃方聯(lián)系人：________租賃方聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________承租方聯(lián)系電話：________第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋所在區(qū)域：________房屋具體地址：________2.2房屋結構房屋層數(shù)：________房屋戶型：兩室一廳房屋面積：________平方米2.3房屋面積房屋實際使用面積：________平方米房屋公攤面積：________平方米2.4房屋設施1.室內(nèi)設施：床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等。2.衛(wèi)生間設施：馬桶、洗手池、淋浴間等。3.廚房設施：爐灶、抽油煙機、櫥柜等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣________元整。4.2支付時間租金支付時間：每月____日。4.3支付方式租金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。第五條押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣________元整。5.2押金退還條件1.租賃期滿，承租方按照合同約定交付房屋及設施，無損壞、無欠費；2.承租方提前解除合同，且已支付所有應付款項；3.承租方在租賃期間，因房屋及設施損壞造成的損失，已全部賠償。5.3押金退還方式押金退還方式：租賃期滿或符合退還條件后，承租方應在____日內(nèi)向租賃方提出退還押金申請，租賃方在收到申請后____日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范1.承租方應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及設施，不得擅自改動房屋結構；2.承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動；3.承租方不得將房屋轉租、轉借他人使用。6.2房屋維修責任1.房屋主體結構、公共設施及配套設施的維修責任由租賃方承擔；2.房屋及設施的自然損耗、人為損壞由承租方負責維修或賠償；3.房屋及設施的日常維修責任由承租方承擔。6.3房屋設施維護1.承租方應定期檢查房屋及設施，確保其正常運行；2.承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設施存在問題，應及時通知租賃方，租賃方在接到通知后____日內(nèi)進行維修。第七條環(huán)保知識普及服務協(xié)議7.1環(huán)保知識普及內(nèi)容1.環(huán)保法律法規(guī)普及；2.環(huán)保意識培養(yǎng)；3.環(huán)保行為規(guī)范。7.2服務提供方式1.定期舉辦環(huán)保知識講座；2.發(fā)放環(huán)保宣傳資料；3.提供環(huán)保咨詢服務。7.3服務期限服務期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。7.4服務費用服務費用：已包含在租金中，不計另行收費。第八條違約責任8.1違約情形1.承租方未按時支付租金或押金；2.承租方擅自改動房屋結構或設施；3.承租方將房屋轉租、轉借他人使用；4.承租方在租賃期間造成房屋或設施損壞；5.承租方違反環(huán)保知識普及服務協(xié)議；6.租賃方未按時提供或提供不符合約定的環(huán)保知識普及服務。8.2違約責任承擔1.承租方未按時支付租金，每逾期一日應向租賃方支付_____%的滯納金；2.承租方擅自改動房屋結構或設施，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；3.承租方將房屋轉租、轉借他人使用，租賃方有權解除合同，并要求承租方支付違約金；4.承租方造成房屋或設施損壞，應承擔賠償責任；5.承租方違反環(huán)保知識普及服務協(xié)議，應承擔相應的違約責任；6.租賃方未按時提供或提供不符合約定的環(huán)保知識普及服務，應承擔違約責任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可包括但不限于維修費用、賠償金、違約金等。第九條合同解除9.1解除條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.承租方嚴重違約；5.租賃方嚴重違約。9.2解除程序1.雙方應提前____天書面通知對方解除合同；2.雙方應共同確認房屋及設施的現(xiàn)狀，并妥善處理相關事宜；3.解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋及設施的交接手續(xù)。9.3解除后的處理1.解除合同后，租賃方應退還承租方已支付的押金；2.解除合同后，承租方應將房屋及設施恢復原狀或賠償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十一條其他約定11.1水電費承擔水電費按實際使用量由承租方承擔，并按月繳納。11.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費由租賃方承擔，并按月繳納。11.3租賃物品使用承租方在租賃期間使用租賃方提供的物品，應妥善保管，不得損壞。第十二條合同附件12.1房屋照片房屋照片作為合同附件，雙方共同確認。12.2房屋設施清單房屋設施清單作為合同附件，雙方共同確認。12.3環(huán)保知識普及服務協(xié)議環(huán)保知識普及服務協(xié)議作為合同附件，雙方共同確認。第十三條合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自____年__月__日起生效。第十四條合同簽訂及份數(shù)14.1簽訂地點本合同簽訂地點為________。14.2簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。14.3份數(shù)及保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他服務而參與合同關系的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的適用范圍1.租賃雙方同意引入第三方進行房屋交易或租賃事務的中介服務；2.租賃雙方同意引入第三方提供專業(yè)咨詢或評估服務；3.租賃雙方同意引入第三方提供擔?；虮ｋU服務；4.租賃雙方因合同糾紛需要第三方調(diào)解或仲裁。第三條第三方介入的流程3.1第三方介入前，租賃雙方應書面同意并明確第三方的角色和責任；3.2第三方介入后，租賃雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同；3.3第三方介入期間，租賃雙方應保持與第三方的溝通，確保合同履行。第四條第三方責任限額4.1第三方因提供服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方在第三方服務協(xié)議或合同中約定；4.2第三方責任限額不得超過其承諾或約定的最高賠償金額；4.3如第三方責任限額不足以覆蓋損失，超出部分由租賃雙方根據(jù)合同約定承擔。第五條第三方權利和義務5.1第三方的權利：1.按照服務協(xié)議或合同約定，收取服務費用；2.在提供服務過程中，享有獨立判斷和決策的權利；3.在合同履行過程中，有權要求租賃雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方的義務：1.按照服務協(xié)議或合同約定，履行相應的服務職責；2.在提供服務過程中，確保服務的質(zhì)量和安全；3.對租賃雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；4.如發(fā)現(xiàn)租賃雙方有違約行為，應及時通知租賃雙方。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與租賃雙方的責任劃分：1.第三方對租賃雙方的信息保密，不參與合同以外的任何糾紛；2.第三方在提供服務過程中，不承擔租賃雙方之間的合同糾紛責任；3.第三方對租賃雙方之間的合同糾紛，不承擔責任。6.2第三方與租賃方的關系：1.第三方作為獨立第三方，不參與租賃雙方的合同關系；2.第三方在提供服務過程中，不改變租賃雙方的權利和義務；3.第三方在提供服務過程中，不承擔租賃雙方的違約責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：1.合同履行完畢；2.第三方服務協(xié)議或合同終止；3.租賃雙方或第三方提出終止請求，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方介入的終止流程：1.第三方提出終止請求，租賃雙方同意；2.第三方與租賃雙方辦理相關手續(xù)，確保合同終止后的權益不受損害。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由租賃雙方與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由租賃雙方根據(jù)服務協(xié)議或合同約定承擔；9.2如無約定，由提出引入第三方的租賃方承擔。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，租賃雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；10.2第三方介入的合同變更，不影響租賃雙方原合同的權利和義務。第十一條本修正條款的生效11.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2本修正條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋外觀、內(nèi)部布局及主要設施。說明：照片作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于雙方確認房屋交付及退租時的比對。2.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器等設施名稱、型號、數(shù)量等。說明：清單作為房屋設施狀況的記錄，用于租賃雙方確認房屋交付及退租時的比對。3.環(huán)保知識普及服務協(xié)議要求：明確環(huán)保知識普及服務的具體內(nèi)容、提供方式、服務期限等。說明：協(xié)議作為環(huán)保知識普及服務的依據(jù)，用于租賃雙方在租賃期間享受環(huán)保服務。4.租賃雙方身份證復印件要求：提供雙方有效身份證件的復印件，確保身份真實。說明：身份證復印件作為雙方身份證明，用于合同簽署及履行過程中的身份核實。5.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護等條款。說明：合同作為雙方權利義務的約定，用于規(guī)范租賃雙方在租賃期間的行為。6.第三方服務協(xié)議或合同要求：協(xié)議或合同內(nèi)容應明確第三方角色、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：協(xié)議或合同作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或押金；擅自改動房屋結構或設施；將房屋轉租、轉借他人使用；在租賃期間造成房屋或設施損壞；違反環(huán)保知識普及服務協(xié)議；第三方未按時提供或提供不符合約定的服務。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定為準；責任認定應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失情況進行判定。3.違約責任示例說明：承租方未按時支付租金：每逾期一日，應向租賃方支付_____%的滯納金；承租方擅自改動房屋結構：應恢復原狀或賠償損失；承租方將房屋轉租：租賃方有權解除合同，并要求承租方支付違約金；承租方造成房屋或設施損壞：應承擔賠償責任；第三方未按時提供服務：應承擔違約責任。全文完。2024版單身公寓兩室一廳租賃合同含社區(qū)環(huán)保知識普及服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房東信息1.2房客信息1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付違約金4.4退還押金5.房屋維修責任5.1房屋設施維修責任5.2房屋結構維修責任5.3房屋損壞賠償6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋設施使用規(guī)則6.4房屋環(huán)境維護7.社區(qū)環(huán)保知識普及服務協(xié)議7.1環(huán)保知識普及服務內(nèi)容7.2環(huán)保知識普及服務方式7.3環(huán)保知識普及服務期限7.4環(huán)保知識普及服務費用8.違約責任8.1違約行為認定8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除條件認定10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任11.合同終止條件11.1合同終止條件認定11.2合同終止程序11.3合同終止后的責任12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房東信息姓名：身份證號碼：11010119900101聯(lián)系電話址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.2房客信息姓名：身份證號碼：11010219910105聯(lián)系電話址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.3合同簽訂時間2024年2月1日1.4合同生效時間自雙方簽字蓋章之日起生效2.房屋基本情況2.1房屋地址北京市朝陽區(qū)某某路某某號1單元101室2.2房屋面積100平方米2.3房屋結構兩室一廳，南北通透2.4房屋設施1.床鋪2套2.沙發(fā)1張3.電視1臺4.空調(diào)1臺5.冰箱1臺6.洗衣機1臺7.燃氣熱水器1臺8.熱水壺1個9.餐桌1張10.餐椅4把3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年3月1日3.2租賃結束日期2025年2月28日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方需協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月人民幣10,000元整。4.2租金支付方式每月1日支付上月租金，以銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.3逾期支付違約金逾期支付租金，每逾期一日，應支付當月租金的1%作為違約金。4.4退還押金合同期滿或提前解除合同，房客應將房屋及設施完好無損地交還房東，否則扣除相應維修費用后，退還押金。5.房屋維修責任5.1房屋設施維修責任房屋設施的正常使用期間，如因自然原因或正常使用導致的損壞，由房東負責維修。5.2房屋結構維修責任房屋結構在正常使用期間的維修責任由房東承擔。5.3房屋損壞賠償因房客使用不當導致的房屋損壞，房客應負責賠償。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋使用限制1.不得擅自改變房屋結構和內(nèi)部設施。2.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.不得在公共區(qū)域吸煙。6.3房屋設施使用規(guī)則1.使用空調(diào)、熱水器等設施時，注意安全，避免損壞。2.使用電器時，注意電器安全，避免火災。6.4房屋環(huán)境維護保持房屋及公共區(qū)域干凈整潔，不得亂扔垃圾。8.違約責任8.1違約行為認定1.房客未按約定支付租金。2.房客違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞。3.房客擅自改變房屋結構和內(nèi)部設施。4.房東未按約定履行維修責任。8.2違約責任承擔1.房客未支付租金，應支付逾期租金及違約金。2.房客造成房屋損壞，應負責修復或賠償。3.房客擅自改變房屋結構，應恢復原狀或賠償損失。4.房東未履行維修責任，房客有權要求維修或賠償。8.3違約賠償違約方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的違約賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決。2.爭議解決機構調(diào)解。3.訴訟。9.2爭議解決機構北京市朝陽區(qū)人民法院。9.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解未果，可向爭議解決機構提出申請。10.合同解除條件10.1合同解除條件認定1.房客未按約定支付租金連續(xù)3個月。2.房客違反房屋使用規(guī)則，嚴重影響他人正常生活。3.房屋無法繼續(xù)居住，如房屋被征收或發(fā)生不可抗力。4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1.提前通知對方解除合同。2.確認解除合同日期。3.履行合同解除后的義務。10.3合同解除后的責任1.房客應將房屋及設施完好無損地交還房東。2.房東應退還押金。11.合同終止條件11.1合同終止條件認定1.租賃期限屆滿。2.合同解除。3.房屋被征收或發(fā)生不可抗力。11.2合同終止程序1.雙方確認合同終止日期。2.履行合同終止后的義務。11.3合同終止后的責任1.房客應將房屋及設施完好無損地交還房東。2.房東應退還押金。12.合同附件12.1合同附件清單1.房屋產(chǎn)權證明復印件。2.房屋設施清單。3.社區(qū)環(huán)保知識普及服務協(xié)議。12.2合同附件內(nèi)容上述附件作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.法律法規(guī)或政策調(diào)整。13.2合同變更程序1.簽訂書面變更協(xié)議。2.協(xié)議生效日期。13.3合同變更后的效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項效力本合同其他約定事項內(nèi)容對本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.房屋中介服務。2.房屋租賃咨詢服務。3.房屋維修服務。4.環(huán)保知識普及服務。5.其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，明確介入的具體內(nèi)容、第三方的基本信息及預期目標。16.2第三方選擇1.甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方。2.如協(xié)商不成，任何一方可自行選擇第三方，但需書面通知對方。16.3第三方介入?yún)f(xié)議1.甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。2.協(xié)議內(nèi)容應與本合同相關條款一致或補充。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在履行本合同時，其責任范圍限于因其故意或重大過失導致的損失。17.2責任限額1.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不