2024年公寓團(tuán)購(gòu)聯(lián)合協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓團(tuán)購(gòu)聯(lián)合協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2團(tuán)購(gòu)公寓項(xiàng)目概況1.3團(tuán)購(gòu)公寓價(jià)格及付款方式1.4團(tuán)購(gòu)公寓數(shù)量及分配原則1.5團(tuán)購(gòu)公寓交付時(shí)間及方式1.6團(tuán)購(gòu)公寓質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.7團(tuán)購(gòu)公寓配套設(shè)施及物業(yè)服務(wù)1.8合同解除及違約責(zé)任1.9合同爭(zhēng)議解決方式1.10合同生效及終止1.11合同附件及補(bǔ)充條款1.12合同簽署及生效日期1.13合同備案及登記1.14合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（團(tuán)購(gòu)方）：[甲方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（開(kāi)發(fā)商）：[乙方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第二條團(tuán)購(gòu)公寓項(xiàng)目概況2.1團(tuán)購(gòu)公寓項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]。2.3項(xiàng)目類(lèi)型：[公寓類(lèi)型，如：住宅、別墅等]。2.4項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積：[規(guī)劃總建筑面積]平方米。2.5項(xiàng)目規(guī)劃總戶數(shù)：[規(guī)劃總戶數(shù)]戶。第三條團(tuán)購(gòu)公寓價(jià)格及付款方式3.1團(tuán)購(gòu)公寓單價(jià)：[公寓單價(jià)]元/平方米。3.2付款方式：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]。3.3付款節(jié)點(diǎn)：[具體付款節(jié)點(diǎn)，如：簽訂合同后7日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)按約定時(shí)間分期支付]。第四條團(tuán)購(gòu)公寓數(shù)量及分配原則4.1團(tuán)購(gòu)公寓數(shù)量：[團(tuán)購(gòu)公寓總數(shù)量]套。4.2分配原則：[分配原則，如：按照付款順序、優(yōu)先選擇樓層等]。4.3分配時(shí)間：[分配時(shí)間，如：合同簽訂后30日內(nèi)]。第五條團(tuán)購(gòu)公寓交付時(shí)間及方式5.1交付時(shí)間：[具體交付日期，如：2025年6月30日]。5.2交付方式：[交付方式，如：自行提取、郵寄、第三方物流等]。第六條團(tuán)購(gòu)公寓質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證：乙方保證團(tuán)購(gòu)公寓符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.2售后服務(wù)：乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)備更換等。第七條團(tuán)購(gòu)公寓配套設(shè)施及物業(yè)服務(wù)7.1配套設(shè)施：團(tuán)購(gòu)公寓內(nèi)配備有[具體配套設(shè)施，如：電梯、車(chē)位、健身房等]。7.2物業(yè)服務(wù)：乙方委托[物業(yè)公司名稱(chēng)]提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.1乙方未按時(shí)交付公寓，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日萬(wàn)分之五的違約金。8.2.2甲方未按時(shí)付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日萬(wàn)分之五的違約金。8.2.3如因甲方原因?qū)е潞贤獬曳接袡?quán)要求甲方支付已付房款利息及賠償損失。8.2.4如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)要求乙方支付已付房款利息及賠償損失。8.2.5任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條合同爭(zhēng)議解決方式9.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十一條合同附件及補(bǔ)充條款11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1團(tuán)購(gòu)公寓項(xiàng)目規(guī)劃圖。11.1.2團(tuán)購(gòu)公寓配套設(shè)施清單。11.1.3付款計(jì)劃表。11.1.4其他雙方約定的附件。11.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期12.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起[天數(shù)]日內(nèi)生效。第十三條合同備案及登記13.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。13.2雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，如有虛假或違法，自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條合同附件清單14.1附件一：團(tuán)購(gòu)公寓項(xiàng)目規(guī)劃圖。14.2附件二：團(tuán)購(gòu)公寓配套設(shè)施清單。14.3附件三：付款計(jì)劃表。14.4附件四：其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.1.2介入原因：第三方介入的原因包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、解決合同爭(zhēng)議等。15.1.3介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其根據(jù)合作協(xié)議所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超出合作協(xié)議的明確限制。15.2.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)與其責(zé)任相符的保險(xiǎn)，以保障其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任得到有效覆蓋。15.3第三方介入后的額外條款15.3.1.1合作目的和范圍。15.3.1.2第三方權(quán)利和義務(wù)。15.3.1.3第三方責(zé)任和賠償。15.3.1.4合作期限和終止條件。15.3.1.5保密條款。15.3.2第三方責(zé)任劃分：15.3.2.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.3.2.2第三方因執(zhí)行本合同過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.3.2.3第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，違反保密條款，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1按照合作協(xié)議，獲取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.2在執(zhí)行本合同過(guò)程中，享有合法的職業(yè)權(quán)利。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1按照合作協(xié)議，履行其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)。15.4.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。15.4.2.3如發(fā)現(xiàn)本合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.5第三方介入的合同變更15.5.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。15.5.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中未變更部分的效力。15.6第三方介入的合同解除15.6.1如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.2如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。15.6.3第三方介入的合同解除，不影響本合同中未涉及第三方部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：團(tuán)購(gòu)公寓項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：清晰展示公寓樓的整體布局、樓層分布、公共區(qū)域、綠化帶等詳細(xì)信息。2.附件二：團(tuán)購(gòu)公寓配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明公寓樓內(nèi)的配套設(shè)施，如電梯、車(chē)位、健身房、游泳池、幼兒園等。3.附件三：付款計(jì)劃表要求：明確各付款節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款方式及逾期付款的違約金計(jì)算方式。4.附件四：團(tuán)購(gòu)公寓質(zhì)量保證書(shū)要求：乙方承諾公寓質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并提供保修期限和保修服務(wù)內(nèi)容。5.附件五：售后服務(wù)承諾書(shū)要求：乙方承諾提供完善的售后服務(wù)，包括房屋維修、設(shè)備更換等。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作期限等。7.附件七：保險(xiǎn)單要求：第三方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單，證明其責(zé)任得到有效覆蓋。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的原因、內(nèi)容、雙方意見(jiàn)及變更后的合同條款。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序、雙方意見(jiàn)及解除后的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)交付公寓甲方未按時(shí)付款第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)按合同約定的比例支付違約金。損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。法律責(zé)任：違約方如構(gòu)成侵權(quán)或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)交付公寓，導(dǎo)致甲方遭受租金損失，乙方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償甲方因違約造成的租金損失。示例二：甲方未按時(shí)付款，導(dǎo)致乙方遭受資金周轉(zhuǎn)困難，甲方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償乙方因違約造成的利息損失。示例三：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成甲方商業(yè)利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例四：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年公寓團(tuán)購(gòu)聯(lián)合協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議有效期2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目介紹3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目概況3.4房源類(lèi)型及數(shù)量4.團(tuán)購(gòu)條件與規(guī)則4.1團(tuán)購(gòu)對(duì)象4.2團(tuán)購(gòu)價(jià)格4.3付款方式4.4房源鎖定及解約5.房源交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.交付后事項(xiàng)6.1物業(yè)管理6.2交付后問(wèn)題處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.附件與補(bǔ)充10.1附件一：項(xiàng)目規(guī)劃圖10.2附件二：房源詳情表11.合同簽署與生效11.1簽署日期11.2生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3爭(zhēng)議解決方式13.合同附件14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲方（團(tuán)購(gòu)組織者）與乙方（公寓開(kāi)發(fā)商）在2024年公寓團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2協(xié)議范圍：本協(xié)議涉及團(tuán)購(gòu)公寓的項(xiàng)目名稱(chēng)、地址、房源類(lèi)型、數(shù)量、團(tuán)購(gòu)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。1.3協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目全部交付完畢且乙方履行完畢所有義務(wù)后終止。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱(chēng)、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)等。2.2乙方基本信息：乙方名稱(chēng)、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)等。3.團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目介紹3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年公寓團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地址：[具體地址]3.3項(xiàng)目概況：[項(xiàng)目整體介紹，包括占地面積、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等]3.4房源類(lèi)型及數(shù)量：[房源類(lèi)型，如一室一廳、兩室一廳等，及對(duì)應(yīng)數(shù)量]4.團(tuán)購(gòu)條件與規(guī)則4.1團(tuán)購(gòu)對(duì)象：符合團(tuán)購(gòu)條件的個(gè)人或單位。4.2團(tuán)購(gòu)價(jià)格：[具體團(tuán)購(gòu)價(jià)格]4.3付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]4.4房源鎖定及解約：[房源鎖定期限、解約條件及程序]5.房源交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、裝修材料等]5.3驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收流程，如預(yù)約驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果處理等]6.交付后事項(xiàng)6.1物業(yè)管理：[物業(yè)管理公司名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等]6.2交付后問(wèn)題處理：[交付后出現(xiàn)問(wèn)題的處理方式、責(zé)任劃分等]7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：[甲方違約情形及相應(yīng)責(zé)任]7.2乙方違約責(zé)任：[乙方違約情形及相應(yīng)責(zé)任]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]8.3爭(zhēng)議解決程序：[仲裁程序，包括申請(qǐng)仲裁、仲裁庭組成、仲裁裁決等]9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件：[合同解除的具體情形，如一方違約、不可抗力等]9.3合同解除程序：[合同解除的程序，包括通知對(duì)方、解除日期等]10.附件與補(bǔ)充10.1附件一：項(xiàng)目規(guī)劃圖10.2附件二：房源詳情表10.3附件三：付款計(jì)劃表10.4附件四：物業(yè)管理合同10.5附件五：其他相關(guān)文件11.合同簽署與生效11.1簽署日期：[具體簽署日期]11.2生效日期：[合同生效日期]12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：[不可抗力事件定義、通知義務(wù)、合同履行影響等]12.2通知方式：[雙方約定用于通知的聯(lián)系方式，如電話、電子郵件等]12.3爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目規(guī)劃圖13.2附件二：房源詳情表13.3附件三：付款計(jì)劃表13.4附件四：物業(yè)管理合同13.5附件五：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同，如一方丟失或損壞，另一方應(yīng)提供副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，以及任何其他為實(shí)現(xiàn)本合同目的而參與合同執(zhí)行的個(gè)人或組織。16.第三方介入條件1.協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；2.實(shí)施合同約定的事項(xiàng)需要第三方提供服務(wù)；3.合同履行過(guò)程中需要對(duì)某項(xiàng)事務(wù)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估或?qū)徲?jì)。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入理由和所需第三方類(lèi)型。17.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體期限]內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意或不同意第三方介入。17.3第三方選定：如雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同協(xié)商選定合適的第三方，或由一方推薦，對(duì)方同意。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等，應(yīng)以其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。18.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任限額，并確保該限額不違反相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方責(zé)權(quán)利19.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和委托事項(xiàng)，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，并在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。19.3利益：第三方有權(quán)按照約定獲得報(bào)酬，并在其職責(zé)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的利益。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息；2.第三方的職責(zé)和權(quán)利；3.第三方的責(zé)任限額；4.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)；5.第三方介入的時(shí)間和期限；6.協(xié)議的生效、變更和解除。21.2協(xié)議生效：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。22.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.第三方職責(zé)已完成；3.雙方同意終止；4.出現(xiàn)不可抗力事件。22.2終止程序：協(xié)議終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并共同確認(rèn)第三方已完成其職責(zé)。23.第三方介入的費(fèi)用23.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。23.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方在協(xié)議中約定。24.第三方介入的保密24.1保密條款：第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。24.2保密期限：保密期限自協(xié)議簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。25.第三方介入的法律適用25.1法律適用：第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。25.2爭(zhēng)議解決：第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式適用本合同第8條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：詳細(xì)展示項(xiàng)目整體布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目介紹的重要組成部分，有助于雙方了解項(xiàng)目情況。2.附件二：房源詳情表要求：列出每套房源的具體信息，包括戶型、面積、價(jià)格等。說(shuō)明：本附件為房源購(gòu)買(mǎi)的依據(jù)，確保雙方對(duì)房源信息有明確了解。3.附件三：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出付款時(shí)間、金額及付款方式。說(shuō)明：本附件為雙方約定的付款安排，確保資金流轉(zhuǎn)的透明和規(guī)范。4.附件四：物業(yè)管理合同要求：明確物業(yè)管理公司名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，確保物業(yè)管理工作的有序進(jìn)行。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、預(yù)售許可證等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目合法性的證明文件，確保雙方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中無(wú)法律風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間交付房源；1.2房源質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.3未按約定時(shí)間支付房款；1.4擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約行為：2.1房源信息不真實(shí)；2.2未按約定時(shí)間交付房款；2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.4未按約定時(shí)間提供物業(yè)管理服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；2.2乙方有權(quán)解除合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；2.2甲方有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方違約示例：甲方未在約定的交付時(shí)間前將房源交付給乙方，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。3.2乙方違約示例：乙方在交付房源時(shí)，房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。全文完。2024年公寓團(tuán)購(gòu)聯(lián)合協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2聯(lián)合協(xié)議目的3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類(lèi)型4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作內(nèi)容5.價(jià)格及付款方式5.1價(jià)格構(gòu)成5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.質(zhì)量要求6.1建筑質(zhì)量6.2配套設(shè)施質(zhì)量6.3物業(yè)管理質(zhì)量7.交付及驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：合作方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：公寓團(tuán)購(gòu)合作單位1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目背景甲方開(kāi)發(fā)的公寓項(xiàng)目，位于市核心區(qū)域，交通便利，配套設(shè)施完善，是當(dāng)?shù)鼐用褓?gòu)房的首選。2.2聯(lián)合協(xié)議目的為提高公寓的銷(xiāo)售速度，降低銷(xiāo)售成本，甲方與乙方達(dá)成聯(lián)合團(tuán)購(gòu)協(xié)議，共同推動(dòng)公寓的銷(xiāo)售工作。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)公寓3.2項(xiàng)目位置市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米住宅面積：80,000平方米3.4項(xiàng)目類(lèi)型住宅公寓4.合作方式4.1合作模式本次合作采用團(tuán)購(gòu)模式，乙方組織團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，甲方提供團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)格。4.2合作期限合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。5.價(jià)格及付款方式5.1價(jià)格構(gòu)成公寓價(jià)格按照甲方公布的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)格執(zhí)行。5.2付款方式1.訂金：成交后3個(gè)工作日內(nèi)支付訂金人民幣萬(wàn)元。2.首付：簽訂購(gòu)房合同后7個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣萬(wàn)元。3.尾款：按房屋面積分期支付，具體付款時(shí)間及金額以購(gòu)房合同約定為準(zhǔn)。5.3付款時(shí)間付款時(shí)間按購(gòu)房合同約定執(zhí)行。6.交付及驗(yàn)收6.1交付條件1.甲方確保房屋主體結(jié)構(gòu)、建筑裝修工程及配套設(shè)施等符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)在約定的交付日期前完成房屋的竣工驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋配套設(shè)施應(yīng)符合甲方承諾的配置標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收流程1.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)安排人員對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。3.驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按約定時(shí)間完成房屋交付；（2）房屋質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；（3）未按約定提供配套設(shè)施；（4）未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密；（5）違反合同約定的其他違約行為。8.1.2乙方違約情形（1）未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（2）擅自變更團(tuán)購(gòu)方案，影響甲方銷(xiāo)售；（3）泄露甲方商業(yè)秘密；（4）違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)0.1%的違約金；（2）房屋質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失；（4）甲方其他違約行為，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房款0.1%的違約金；（2）乙方擅自變更團(tuán)購(gòu)方案，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失；（4）乙方其他違約行為，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：（1）甲方項(xiàng)目信息；（2）團(tuán)購(gòu)方案及價(jià)格；（3）雙方合作過(guò)程中的其他敏感信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同解除（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：合作方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋本合同條款由雙方協(xié)商一致解釋?zhuān)缬衅缌x，以有利于保護(hù)非違約方利益的原則解釋。13.3合同修改本合同修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號(hào)簽署。14.3簽署代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入甲方或乙方在需要時(shí)，可聘請(qǐng)中介方協(xié)助合同的履行。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并簽訂中介服務(wù)合同。15.2.2其他第三方介入15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任主體劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任由其自行承擔(dān)。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額甲方、乙方與第三方在簽訂相關(guān)合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：（1）因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的；（2）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；（3）因第三方泄露商業(yè)秘密或侵犯他人合法權(quán)益的；（4）因第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)的。15.3.2.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的注冊(cè)資本、行業(yè)慣例、服務(wù)性質(zhì)等因素綜合考慮，并確保在合理范圍內(nèi)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利保障甲方、乙方應(yīng)保障第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）提供必要的資料和條件；（2）及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（3）尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）維護(hù)第三方的商業(yè)信譽(yù)。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入后的合同變更15.5.1合同變更程序甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，應(yīng)將變更內(nèi)容書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后生效。15.5.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）合同變更的生效時(shí)間。15.6