2024版房地產開發(fā)企業(yè)戰(zhàn)略合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產開發(fā)企業(yè)戰(zhàn)略合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊地址1.4雙方聯(lián)系方式2.合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍和內容3.1合作范圍3.2合作內容4.合作期限和終止條件4.1合作期限4.2終止條件5.合作項目的具體安排5.1項目立項5.2項目規(guī)劃5.3項目實施5.4項目驗收6.雙方權利和義務6.1開發(fā)企業(yè)的權利6.2開發(fā)企業(yè)的義務6.3合作方的權利6.4合作方的義務7.合作項目的投資和資金管理7.1投資總額7.2資金來源7.3資金管理8.合作項目的風險管理和分擔8.1風險識別8.2風險評估8.3風險分擔9.合作項目的收益分配9.1收益計算9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.合作項目的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效、變更和解除14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_________房地產開發(fā)有限公司（2）乙方：_________集團有限公司1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：_________（2）乙方注冊地址：_________1.4雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：_________，電子郵箱：_________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：_________，電子郵箱：_________2.合作目的和原則2.1合作目的雙方本著互利共贏、共同發(fā)展的原則，達成本戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同推進房地產項目的開發(fā)與建設。2.2合作原則（1）誠實信用原則（2）平等互利原則（3）公平公正原則（4）遵守法律法規(guī)原則3.合作范圍和內容3.1合作范圍本協(xié)議合作范圍為甲方負責房地產開發(fā)項目的規(guī)劃、設計、建設、銷售及物業(yè)管理等全過程。3.2合作內容（1）甲方負責提供土地、規(guī)劃、設計、建設等相關手續(xù)；（2）乙方負責提供資金支持，參與項目的投資決策；（3）雙方共同負責項目的開發(fā)、建設、銷售及物業(yè)管理等工作。4.合作期限和終止條件4.1合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.2終止條件（1）合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致續(xù)簽；（2）一方違約，另一方有權終止本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。5.合作項目的具體安排5.1項目立項雙方共同成立項目領導小組，負責項目的立項工作。5.2項目規(guī)劃甲方負責項目規(guī)劃方案的制定，乙方參與討論并提出意見。5.3項目實施甲方負責項目的建設、銷售及物業(yè)管理等工作，乙方提供資金支持。5.4項目驗收項目完成后，雙方共同組織驗收，確保項目符合合同約定及國家相關標準。6.雙方權利和義務6.1開發(fā)企業(yè)的權利（1）根據(jù)本協(xié)議約定，享有項目投資、建設、銷售及物業(yè)管理等權利；（2）對項目開發(fā)過程中產生的收益享有優(yōu)先權。6.2開發(fā)企業(yè)的義務（1）按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，履行項目開發(fā)、建設、銷售及物業(yè)管理等義務；（2）保障項目質量，確保項目按時交付使用。6.3合作方的權利（1）根據(jù)本協(xié)議約定，享有項目投資、建設、銷售及物業(yè)管理等權利；（2）對項目開發(fā)過程中產生的收益享有相應份額。6.4合作方的義務（1）按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，履行項目投資、建設、銷售及物業(yè)管理等義務；（2）按時足額提供項目所需資金。8.合作項目的投資和資金管理8.1投資總額本合作項目的總投資額為人民幣____元，其中甲方出資比例____%，乙方出資比例____%。8.2資金來源甲方出資部分由甲方自有資金承擔，乙方出資部分由乙方自有資金或融資渠道承擔。8.3資金管理甲方和乙方應設立專門的項目資金管理賬戶，所有項目資金收支均需經(jīng)雙方同意，并按照國家財務管理制度執(zhí)行。9.合作項目的風險管理和分擔9.1風險識別雙方應共同識別項目可能面臨的風險，包括市場風險、政策風險、財務風險等。9.2風險評估雙方應定期對項目風險進行評估，制定相應的風險應對措施。9.3風險分擔風險分擔比例根據(jù)雙方出資比例確定，具體如下：（1）市場風險：雙方共同承擔，甲方承擔____%，乙方承擔____%。（2）政策風險：雙方共同承擔，甲方承擔____%，乙方承擔____%。（3）財務風險：甲方承擔____%，乙方承擔____%。10.合作項目的收益分配10.1收益計算項目收益按照實際實現(xiàn)的銷售收入扣除開發(fā)成本、運營成本、稅費等后計算。10.2收益分配比例收益分配比例按照雙方出資比例確定，具體如下：甲方：____%乙方：____%10.3收益分配方式收益分配采取按季度結算的方式，每季度結束后十五個工作日內支付上一季度應得收益。11.合作項目的變更和解除11.1變更條件本協(xié)議的任何變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2解除條件（1）合作期限屆滿且雙方未續(xù)簽協(xié)議；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.保密條款12.1保密內容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。12.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年止。12.3違約責任違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。13.違約責任13.1違約行為（1）未按約定提供資金；（2）未按約定履行項目開發(fā)、建設、銷售及物業(yè)管理等義務；（3）泄露對方商業(yè)秘密；（4）其他違約行為。13.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約金違約金的計算標準如下：（1）未按約定提供資金的，按未提供資金總額的____%計算；（2）未按約定履行項目開發(fā)、建設、銷售及物業(yè)管理等義務的，按實際損失賠償；（3）泄露對方商業(yè)秘密的，按對方實際損失賠償。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機構_________仲裁委員會。14.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本協(xié)議內容而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、技術服務提供商、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目效率、降低風險、提升服務質量或實現(xiàn)特定業(yè)務需求。16.第三方選擇與授權16.1第三方選擇第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)項目需要和自身判斷進行，并書面通知對方。16.2第三方授權第三方在介入項目前，應取得甲方和乙方的書面授權，明確其職責、權限和責任。17.第三方責任17.1責任范圍第三方應在其授權范圍內履行職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。17.2責任限額第三方的責任限額由雙方在簽訂合同時約定，具體如下：（1）中介方：____元；（2）咨詢機構：____元；（3）技術服務提供商：____元；（4）監(jiān)理單位：____元；（5）其他第三方：____元。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)授權文件的規(guī)定，要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方有權在授權范圍內，對項目實施情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方應明確其職責范圍，不得越權干涉甲方和乙方的業(yè)務活動。19.2責任劃分第三方在履行職責過程中，如造成甲方或乙方的損失，應按照第17.2條的規(guī)定承擔責任。19.3保密義務第三方應遵守本協(xié)議的保密條款，對在履行職責過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。20.第三方變更與解除20.1變更第三方變更需經(jīng)甲方和乙方的書面同意，并簽訂補充協(xié)議。20.2解除（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____天書面通知甲方和乙方，并協(xié)助處理相關事宜；（2）甲方或乙方有權因第三方嚴重違約或違反保密義務而解除與第三方的協(xié)議。21.第三方介入的合同簽訂21.1第三方介入的合同（1）項目背景和目的；（2）第三方職責和權限；（3）費用和支付方式；（4）保密條款；（5）違約責任；（6）爭議解決。21.2合同簽訂第三方介入的合同由甲方或乙方代表簽訂，并報送另一方備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議要求：本附件為合作協(xié)議的正式文本，包括雙方基本信息、合作目的、范圍、期限、權利義務等內容，須加蓋雙方公章。2.附件二：項目可行性研究報告要求：本附件詳細說明項目的可行性，包括市場分析、技術分析、財務分析等，須由具備相應資質的機構出具。3.附件三：項目規(guī)劃方案要求：本附件包含項目的規(guī)劃布局、設計理念、建筑風格等，須由具備相應資質的設計單位出具。4.附件四：項目資金預算表要求：本附件詳細列出項目各階段所需資金及來源，須由具備相應資質的財務機構編制。5.附件五：項目進度計劃要求：本附件明確項目各階段的起止時間、關鍵節(jié)點等，須由具備相應資質的工程管理單位編制。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：本附件為第三方介入項目的協(xié)議，包括第三方職責、權限、費用等，須加蓋第三方公章。7.附件七：保密協(xié)議要求：本附件為雙方在項目合作過程中需遵守的保密條款，須加蓋雙方公章。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：本附件為雙方在發(fā)生爭議時需遵循的解決方式，須加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為未按時提供項目所需資金；未按約定完成項目規(guī)劃、設計、建設等工作；未按約定支付乙方收益。（2）乙方違約行為未按時提供項目所需資金；未按約定履行項目開發(fā)、建設、銷售及物業(yè)管理等義務；泄露甲方商業(yè)秘密。（3）第三方違約行為未按約定履行職責；泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；因自身原因導致項目損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定未按時提供資金，按未提供資金總額的____%支付違約金；未按約定完成工作，按實際損失賠償；未按約定支付收益，按收益總額的____%支付違約金。（2）乙方違約責任認定未按時提供資金，按未提供資金總額的____%支付違約金；未按約定履行義務，按實際損失賠償；泄露商業(yè)秘密，按對方實際損失賠償。（3）第三方違約責任認定未按約定履行職責，按實際損失賠償；泄露商業(yè)秘密，按對方實際損失賠償；因自身原因導致項目損失，按實際損失賠償。示例說明：若甲方未按約定提供項目所需資金100萬元，則應支付違約金2萬元（100萬元×2%）。若乙方因設計失誤導致項目延期，造成甲方損失10萬元，則乙方應賠償10萬元。若第三方在項目實施過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失5萬元，則第三方應賠償5萬元。全文完。2024版房地產開發(fā)企業(yè)戰(zhàn)略合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方定義1.2合同術語解釋2.合作目的與原則2.1合作目標2.2合作原則3.合作內容與范圍3.1項目合作內容3.2合作范圍界定4.合作期限與生效4.1合作期限4.2合同生效條件5.合作雙方的權利與義務5.1開發(fā)企業(yè)的權利5.2開發(fā)企業(yè)的義務5.3合作伙伴的權利5.4合作伙伴的義務6.合作項目的管理與實施6.1項目管理組織架構6.2項目實施流程7.技術支持與資源共享7.1技術支持內容7.2資源共享機制8.經(jīng)費預算與財務管理8.1經(jīng)費預算編制8.2財務管理規(guī)定9.風險控制與爭議解決9.1風險識別與評估9.2爭議解決機制10.合同變更與終止10.1合同變更程序10.2合同終止條件11.違約責任與賠償11.1違約責任界定11.2賠償方式與標準12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務13.合同解除與終止13.1解除合同條件13.2終止合同程序14.合同附件與補充協(xié)議14.1附件內容14.2補充協(xié)議簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方定義1.2合同術語解釋a.“項目”指本合同雙方合作開發(fā)的房地產開發(fā)項目。b.“合作期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。c.“保密信息”指本合同雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他應當保密的信息。2.合作目的與原則2.1合作目標a.實現(xiàn)房地產開發(fā)項目的順利實施，提高項目開發(fā)效率。b.通過合作，實現(xiàn)雙方經(jīng)濟效益的最大化。2.2合作原則a.誠信原則：雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務。b.公平原則：雙方在合作過程中應公平對待，不得損害對方合法權益。3.合作內容與范圍3.1項目合作內容a.甲方負責項目的規(guī)劃設計、工程建設、營銷推廣等。b.乙方負責提供項目所需的資金支持、市場調研、營銷策劃等。3.2合作范圍界定a.合作范圍僅限于本合同約定的項目。b.雙方在合作過程中不得擅自擴大合作范圍。4.合作期限與生效4.1合作期限a.本合同有效期為自合同簽訂之日起至項目竣工交付之日止。4.2合同生效條件a.雙方簽署本合同并經(jīng)各自公司批準。b.甲方取得項目土地使用權。c.乙方提供首期資金支持。5.合作雙方的權利與義務5.1開發(fā)企業(yè)的權利a.對項目進行規(guī)劃設計、工程建設、營銷推廣等。b.要求乙方按照約定提供資金支持。5.2開發(fā)企業(yè)的義務a.按時完成項目開發(fā)任務。b.保證項目質量符合國家相關標準。5.3合作伙伴的權利a.參與項目決策，對項目開發(fā)提出建議。b.獲得項目分紅。5.4合作伙伴的義務a.按時提供資金支持。b.參與項目決策，對項目開發(fā)提出合理建議。6.合作項目的管理與實施6.1項目管理組織架構a.成立項目管理委員會，負責項目決策和協(xié)調。b.設立項目管理部，負責項目日常管理工作。6.2項目實施流程a.項目可行性研究。b.項目規(guī)劃設計。c.土地使用權取得。d.工程建設。e.營銷推廣。f.項目竣工交付。7.技術支持與資源共享7.1技術支持內容a.甲方提供項目所需的技術支持。b.乙方提供市場調研、營銷策劃等技術支持。7.2資源共享機制a.雙方共享項目相關信息。b.雙方共享市場資源、技術資源等。8.經(jīng)費預算與財務管理8.1經(jīng)費預算編制a.甲方根據(jù)項目實施計劃編制年度經(jīng)費預算。b.經(jīng)費預算應包括項目開發(fā)、建設、營銷推廣等各項費用。8.2財務管理規(guī)定a.雙方設立財務監(jiān)管小組，負責監(jiān)督經(jīng)費使用情況。b.經(jīng)費支出需經(jīng)雙方財務監(jiān)管小組審批。9.風險控制與爭議解決9.1風險識別與評估a.雙方共同識別項目可能存在的風險。b.對識別出的風險進行評估，制定風險應對措施。9.2爭議解決機制a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。b.若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。10.合同變更與終止10.1合同變更程序a.任何一方提出合同變更，需書面通知對方。b.雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。10.2合同終止條件a.項目竣工交付。b.雙方協(xié)商一致終止合同。c.出現(xiàn)合同約定的終止情形。11.違約責任與賠償11.1違約責任界定a.任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。b.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2賠償方式與標準a.違約金按合同金額的一定比例計算。b.損失賠償根據(jù)實際損失情況確定。12.保密條款12.1保密信息范圍a.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密義務a.雙方對保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。13.合同解除與終止13.1解除合同條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2終止合同程序a.提出終止合同的一方應提前通知對方。b.雙方共同清理合同項下的事務。14.合同附件與補充協(xié)議14.1附件內容a.項目可行性研究報告。b.項目規(guī)劃設計方案。c.財務預算報告。14.2補充協(xié)議簽署a.雙方對本合同附件及補充協(xié)議享有同等法律效力。b.任何補充協(xié)議的簽署需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方指除甲乙雙方以外的，在本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務或參與項目管理的個人或機構。b.第三方包括但不限于：法律顧問、審計機構、工程監(jiān)理公司、營銷顧問等。15.2第三方選擇與授權a.甲乙雙方有權根據(jù)項目需要選擇合適的第三方。b.第三方選擇后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.3第三方職責a.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。b.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請a.甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。b.第三方應在接到申請后的合理期限內回復是否接受介入。16.2第三方介入的批準a.甲乙雙方共同決定是否批準第三方的介入。b.第三方介入的批準需書面通知第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分a.第三方應向甲方提供獨立的服務，不得干預甲方的正常經(jīng)營管理。b.甲方對第三方的服務有監(jiān)督權，第三方對甲方的工作有咨詢權。17.2第三方與乙方的劃分a.第三方應向乙方提供獨立的服務，不得干預乙方的正常經(jīng)營管理。b.乙方對第三方的服務有監(jiān)督權，第三方對乙方的工作有咨詢權。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任a.第三方應承擔因自身過錯導致的損失。b.第三方對甲乙雙方因第三方服務產生的損失承擔連帶責任。18.2責任限額a.第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。b.若第三方協(xié)議未約定責任限額，則第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方協(xié)議中約定的服務費用的一定比例。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔方式a.第三方服務的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。b.費用承擔方式可包括：按服務內容分攤、按項目進度支付等。19.2費用結算a.第三方服務的費用應在合同約定的期限內支付。b.雙方應按照約定的方式結算費用。20.第三方介入的終止20.1終止條件a.第三方完成約定的服務內容。b.雙方協(xié)商一致終止第三方的介入。20.2終止程序a.雙方應以書面形式通知第三方終止介入。b.第三方應在接到終止通知后的合理期限內完成工作交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目市場前景、技術可行性、經(jīng)濟效益等。說明：此報告為項目決策的重要依據(jù)。2.項目規(guī)劃設計方案要求：包含項目總體布局、建筑設計、景觀設計等。說明：方案需符合國家相關規(guī)劃標準和甲方要求。3.財務預算報告要求：詳細列出項目開發(fā)、建設、營銷推廣等各項費用。說明：報告為項目經(jīng)費管理的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方共同簽署。5.項目管理組織架構圖要求：展示項目管理委員會及各部門職責。說明：架構圖為項目管理提供組織保障。6.項目實施進度計劃要求：明確項目各階段時間節(jié)點及任務分工。說明：計劃為項目進度管理提供指導。7.項目風險評估報告要求：分析項目可能存在的風險及應對措施。說明：報告為風險控制提供依據(jù)。8.項目竣工報告說明：報告為項目驗收提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時完成項目規(guī)劃設計。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔由此造成的損失。示例：甲方未按約定時間提交規(guī)劃設計方案，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此產生的損失。2.違約行為：乙方未按時提供資金支持。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔由此造成的損失。示例：乙方未按約定時間提供資金支持，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此產生的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。示例：第三方未按約定提供工程監(jiān)理服務，甲乙雙方有權要求第三方賠償因此產生的損失。4.違約行為：一方泄露對方保密信息。責任認定：泄露方應承擔法律責任，并向對方支付賠償金。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方支付賠償金。5.違約行為：一方未按約定履行合同終止后的義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償損失。示例：合同終止后，甲方未按約定退還乙方保證金，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償損失。全文完。2024版房地產開發(fā)企業(yè)戰(zhàn)略合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2政策法規(guī)1.3術語解釋2.合作雙方2.1合作方基本信息2.2合作方權利與義務3.合作內容3.1合作項目概述3.2合作項目具體內容3.3合作項目實施計劃4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間4.3合作期限變更5.合作項目資金5.1資金來源5.2資金使用5.3資金結算6.合作項目進度管理6.1項目進度計劃6.2進度控制措施6.3項目進度變更7.合作項目風險控制7.1風險識別7.2風險評估7.3風險應對措施8.合作項目信息保密8.1信息保密原則8.2信息保密范圍8.3信息泄露責任9.合作項目知識產權9.1知識產權歸屬9.2知識產權保護9.3知識產權使用10.合作項目爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1本合同中“合作方”指甲方（房地產開發(fā)企業(yè)）和乙方（戰(zhàn)略合作企業(yè)）。1.1.2本合同中“合作項目”指雙方共同投資、開發(fā)、建設和銷售的具體房地產項目。1.1.3本合同中“合作期限”指自本合同生效之日起至合同約定的終止日期止。1.1.4本合同中“知識產權”指在合作項目過程中產生的專利、商標、著作權等。1.2政策法規(guī)1.2.1本合同遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。1.2.2雙方應遵守國家關于房地產開發(fā)的相關政策。1.3術語解釋1.3.1本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合作雙方2.1合作方基本信息2.1.1甲方：名稱、住所、法定代表人、注冊資本等。2.1.2乙方：名稱、住所、法定代表人、注冊資本等。2.2合作方權利與義務2.2.1甲方權利與義務：2.2.1.1按照約定出資，參與合作項目的投資、開發(fā)、建設和銷售。2.2.1.2享有合作項目的收益分配權。2.2.1.3按照合同約定履行合作項目的管理職責。2.2.2乙方權利與義務：2.2.2.1按照約定出資，參與合作項目的投資、開發(fā)、建設和銷售。2.2.2.2享有合作項目的收益分配權。2.2.2.3按照合同約定履行合作項目的技術支持和服務。3.合作內容3.1合作項目概述3.1.1合作項目名稱、地點、規(guī)模、類型等。3.1.2合作項目投資總額、資金來源等。3.1.3合作項目開發(fā)周期、建設進度等。3.2合作項目具體內容3.2.1合作項目投資、建設、銷售的具體安排。3.2.2合作項目技術、質量、安全標準。3.3合作項目實施計劃3.3.1合作項目實施階段劃分。3.3.2各階段具體實施計劃和時間節(jié)點。4.合作期限4.1合作起始時間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合作終止時間4.2.1合作期限為____年，自合同生效之日起計算。4.3合作期限變更4.3.1合作期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行變更。5.合作項目資金5.1資金來源5.1.1甲方出資比例及金額。5.1.2乙方出資比例及金額。5.2資金使用5.2.1資金使用計劃及審批程序。5.2.2資金使用監(jiān)督和審計。5.3資金結算5.3.1資金結算方式及時間。5.3.2資金結算爭議解決。6.合作項目進度管理6.1項目進度計劃6.1.1項目進度計劃內容。6.1.2項目進度計劃調整程序。6.2進度控制措施6.2.1進度控制措施及責任。6.2.2進度偏差處理。6.3項目進度變更6.3.1項目進度變更原因及審批程序。7.合作項目風險控制7.1風險識別7.1.1風險識別內容。7.1.2風險識別方法。7.2風險評估7.2.1風險評估標準。7.2.2風險評估結果。7.3風險應對措施7.3.1風險應對措施及責任。7.3.2風險應對措施的實施與監(jiān)督。8.合作項目信息保密8.1信息保密原則8.1.1雙方對本合同涉及的所有信息負有保密義務。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。8.2信息保密范圍8.2.1合作項目的技術、商業(yè)、財務等敏感信息。8.2.2合作項目實施過程中的任何信息。8.3信息泄露責任8.3.1一方泄露信息導致另一方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。9.合作項目知識產權9.1知識產權歸屬9.1.1合作項目產生的知識產權歸雙方共有。9.1.2雙方應協(xié)商一致后決定知識產權的使用方式。9.2知識產權保護9.2.1雙方應共同采取必要措施保護知識產權。9.2.2一方發(fā)現(xiàn)知識產權侵權行為時，應及時通知另一方。9.3知識產權使用9.3.1雙方應按照約定合理使用知識產權。10.合作項目爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合作項目中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內提交爭議解決申請。10.2.2爭議解決過程中，雙方應保持合作關系的穩(wěn)定性。10.3爭議解決機構10.3.1若雙方同意，可約定爭議解決機構。11.違約責任11.1違約行為定義11.1.1甲方未按約定出資或提供項目資料的。11.1.2乙方未按約定出資或提供技術支持的。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責任的具體計算方式由雙方另行約定。11.3違約賠償11.3.1違約賠償應足以彌補非違約方因此遭受的損失。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內容不違反法律法規(guī)。12.2合同解除條件12.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。12.2.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行的。12.3合同解除程序12.3.1提出解除方應提前____日書面通知對方。12.3.2合同解除后，雙方應按照約定進行財產清算。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)的要求。13.2合同終止條件13.2.1合作期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應按照約定進行財產清算。13.3.2合同終止不影響雙方之前權利義務的履行。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.1.2附件具有與合同相同的法律效力。14.2合同附件效力14.2.1附件的修改、補充需經(jīng)雙方書面同意。14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同及其附件的解釋適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3.2合同爭議的解決應遵循誠實信用原則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、施工單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、監(jiān)理服務、施工服務、銷售代理等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.4第三方責任15.4.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系由服務協(xié)議約定。15.5.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于服務協(xié)議的約定，不涉及本合同的其他條款。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原