2024年度無中介二手房買賣合同裝修糾紛處理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無中介二手房買賣合同裝修糾紛處理本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2房屋基本情況1.3買賣雙方權利義務2.房屋現(xiàn)狀描述2.1房屋裝修情況2.2房屋設施設備情況2.3房屋使用情況3.裝修糾紛處理原則3.1糾紛處理方式3.2糾紛處理期限3.3糾紛處理費用4.裝修糾紛處理程序4.1糾紛發(fā)現(xiàn)與報告4.2雙方協(xié)商解決4.3第三方調解4.4法院訴訟5.糾紛解決結果5.1裝修糾紛解決方式5.2糾紛解決費用承擔5.3糾紛解決期限6.裝修糾紛賠償標準6.1裝修費用賠償6.2工程損失賠償6.3其他損失賠償7.裝修糾紛賠償支付方式7.1賠償支付時間7.2賠償支付方式7.3賠償支付條件8.裝修糾紛爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約行為認定10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償標準11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除的程序12.合同附件12.1房屋買賣合同附件12.2裝修糾紛處理附件12.3其他相關附件13.合同解釋與爭議解決13.1合同解釋原則13.2爭議解決方式13.3爭議解決機構14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方1.1甲方（賣方）名稱：________________________1.2甲方（賣方）地址：________________________1.3乙方（買方）名稱：________________________1.4乙方（買方）地址：________________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________________________2.2房屋所有權證號：________________________2.3房屋建筑面積：________________________平方米2.4房屋裝修情況：________________________2.5房屋設施設備情況：________________________第三條買賣雙方權利義務3.1甲方權利：3.1.1享有房屋的所有權；3.1.2收取乙方支付的房屋價款；3.1.3享有合同約定的其他權利。3.2甲方義務：3.2.1向乙方提供合法、有效的房屋所有權證；3.2.2保障房屋不存在任何權利瑕疵；3.2.3按合同約定交付房屋。3.3乙方權利：3.3.1享有房屋的所有權；3.3.2享有合同約定的其他權利。3.4乙方義務：3.4.1按合同約定支付房屋價款；3.4.2不得擅自改變房屋結構及用途；3.4.3享有合同約定的其他義務。第四條房屋現(xiàn)狀描述4.1房屋裝修情況：________________________4.2房屋設施設備情況：________________________4.3房屋使用情況：________________________第五條裝修糾紛處理原則5.1糾紛處理方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請第三方調解或法院訴訟。5.2糾紛處理期限：自糾紛發(fā)現(xiàn)之日起，雙方應在30日內達成一致意見。5.3糾紛處理費用：由責任方承擔，協(xié)商不成由法院判決。第六條裝修糾紛處理程序6.1糾紛發(fā)現(xiàn)與報告：任何一方發(fā)現(xiàn)裝修糾紛，應及時向對方報告。6.2雙方協(xié)商解決：糾紛發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決。6.3第三方調解：協(xié)商不成，可申請第三方調解機構進行調解。6.4法院訴訟：調解不成，可向人民法院提起訴訟。第七條裝修糾紛解決結果7.1裝修糾紛解決方式：雙方協(xié)商、調解或法院判決。7.2糾紛解決費用承擔：由責任方承擔，協(xié)商不成由法院判決。7.3糾紛解決期限：自糾紛發(fā)現(xiàn)之日起，雙方應在30日內達成一致意見。第八條裝修糾紛賠償標準8.1裝修費用賠償：如因裝修質量問題導致?lián)p失，按照實際維修費用或重置價格進行賠償。8.2工程損失賠償：因裝修糾紛導致的房屋結構、設施設備等工程損失，按照實際損失價值進行賠償。8.3其他損失賠償：因裝修糾紛導致的違約金、誤工費、精神損害賠償等，按照合同約定或法律規(guī)定進行賠償。第九條裝修糾紛賠償支付方式9.1賠償支付時間：賠償金應在糾紛解決后的10個工作日內支付。9.2賠償支付方式：賠償金可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付或雙方約定的其他方式支付。9.3賠償支付條件：賠償金支付前，雙方應就賠償事宜達成書面協(xié)議，并明確支付條件。第十條裝修糾紛爭議解決方式10.1爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構：協(xié)商和調解可由雙方自行選擇，仲裁和訴訟應向有管轄權的人民法院提起。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：在履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同終止條件：合同約定的權利義務履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行書面確認，并辦理相關手續(xù)。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同附件：包括房屋所有權證復印件、房屋狀況說明書等。12.2裝修糾紛處理附件：包括裝修糾紛處理協(xié)議、維修記錄等。12.3其他相關附件：包括雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議、相關證據等。第十三條合同解釋與爭議解決13.1合同解釋原則：合同條款的解釋應遵循誠實信用原則，符合合同目的和交易習慣。13.2爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。13.3爭議解決機構：爭議解決機構的選擇應遵循雙方協(xié)商一致的原則，可由雙方共同選定。第十四條其他約定事項14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：合同內容的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.3違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.4法律適用與管轄：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的調解機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等第三方服務機構。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的前提是甲、乙雙方在糾紛解決過程中無法達成一致意見。2.2第三方介入需經甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。第三條第三方職責3.1調解機構：負責協(xié)助甲、乙雙方進行調解，達成和解協(xié)議。3.2評估機構：負責對房屋裝修糾紛涉及的損失進行評估。3.3鑒定機構：負責對房屋裝修質量進行鑒定。3.4律師事務所：負責提供法律咨詢和代理訴訟服務。3.5會計師事務所：負責對賠償金額進行審計。第四條第三方權利4.1第三方有權根據合同約定和法律規(guī)定，獨立開展相關工作。4.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和材料。4.3第三方有權根據工作需要，聘請其他專業(yè)人員協(xié)助工作。第五條第三方義務5.1第三方應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保證工作公正、公平、公開。5.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方應在約定的時間內完成相關工作，并及時向甲、乙雙方報告工作進展。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，或由第三方服務機構提供的相關保險承擔。6.3第三方責任限額包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、精神損害賠償等。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入糾紛解決過程，其職責僅限于協(xié)助甲、乙雙方達成和解或提供專業(yè)服務。7.2第三方不得干預甲、乙雙方的自主決策權，不得強制甲、乙雙方接受任何不合理的解決方案。7.3第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第八條第三方介入程序8.1甲、乙雙方在無法達成一致意見時，可書面申請第三方介入。8.2第三方在收到甲、乙雙方的申請后，應在約定的時間內作出是否介入的決定。8.3第三方介入后，應按照合同約定和相關規(guī)定開展相關工作。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入費用由甲、乙雙方根據實際情況協(xié)商確定。9.2第三方介入費用可在合同中約定，或由第三方服務機構提供的相關服務協(xié)議確定。9.3第三方介入費用應在合同履行過程中支付。第十條第三方介入的效果10.1第三方介入后，甲、乙雙方應積極配合，共同推動糾紛解決。10.2第三方介入后，甲、乙雙方應根據第三方提供的服務，共同努力達成和解協(xié)議。10.3第三方介入未能達成和解的，甲、乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，加蓋產權單位或檔案館公章。說明：證明房屋所有權的合法性和有效性。2.房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋的裝修情況、設施設備情況及使用情況。說明：為后續(xù)糾紛處理提供依據。3.裝修糾紛處理協(xié)議要求：明確糾紛處理方式、期限、費用等。說明：雙方在第三方介入前或介入后，針對糾紛處理達成的協(xié)議。4.維修記錄要求：記錄房屋裝修過程中的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：為評估房屋損失提供依據。5.裝修合同要求：明確裝修工程內容、工期、費用、違約責任等。說明：證明裝修工程的法律效力。6.付款憑證要求：證明房屋價款支付情況。說明：為合同履行提供證明。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：雙方在無法達成一致意見時，針對爭議解決達成的協(xié)議。8.補充協(xié)議要求：對合同未盡事宜進行補充說明。說明：為合同履行提供補充依據。9.相關法律文件要求：與合同履行相關的法律、法規(guī)、司法解釋等。說明：為合同履行提供法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未在合同約定的時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金及賠償因延遲入住造成的損失。1.2房屋存在權利瑕疵責任認定：甲方應承擔因房屋權利瑕疵導致的損失，包括但不限于賠償乙方損失、承擔訴訟費用等。示例：房屋存在他人抵押權，甲方未告知乙方，導致乙方購房后無法辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付房屋價款責任認定：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未在合同約定的時間內支付房屋價款，甲方有權要求乙方支付違約金及賠償因延遲收款造成的損失。2.2擅自改變房屋結構及用途責任認定：乙方應承擔因擅自改變房屋結構及用途導致的損失，包括但不限于賠償甲方損失、恢復房屋原狀等。示例：乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方應承擔相應責任。全文完。2024年度無中介二手房買賣合同裝修糾紛處理1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋權屬狀況2.3房屋裝修情況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準6.裝修糾紛處理原則6.1裝修糾紛定義6.2裝修糾紛處理程序6.3裝修糾紛處理時限7.裝修糾紛責任劃分7.1裝修糾紛責任主體7.2裝修糾紛責任認定7.3裝修糾紛責任承擔8.裝修糾紛調解8.1裝修糾紛調解機構8.2裝修糾紛調解程序8.3裝修糾紛調解結果9.裝修糾紛仲裁9.1裝修糾紛仲裁機構9.2裝修糾紛仲裁程序9.3裝修糾紛仲裁結果10.裝修糾紛訴訟10.1裝修糾紛訴訟途徑10.2裝修糾紛訴訟程序10.3裝修糾紛訴訟結果11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任免除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在房屋買賣過程中的權利、義務，規(guī)范交易行為，保障雙方的合法權益，確保交易順利進行。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度內，買方與賣方之間無中介的二手房買賣事宜。第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。2.2房屋權屬狀況賣方保證所售房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，賣方為房屋的合法所有權人。2.3房屋裝修情況房屋裝修狀況如下：裝修風格為，裝修材料為，裝修時間為年月日。第三條買賣雙方信息3.1買方信息買方姓名：X；身份證號碼：X。3.2賣方信息賣方姓名：X；身份證號碼：X。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣萬元整（￥,000.00元）。4.2付款方式買方應在簽訂本合同之日起個工作日內，將交易價格全額支付給賣方。4.3付款時間買方應在年月日前，將交易價格支付至賣方指定的銀行賬戶。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間賣方應在買方支付完交易價格后個工作日內，將房屋交付給買方。5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準買方在收到房屋后，應按照合同約定進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應在收到房屋后個工作日內書面通知賣方。第六條裝修糾紛處理原則6.1裝修糾紛定義本合同所稱裝修糾紛，是指因房屋裝修質量、裝修材料等問題引起的爭議。6.2裝修糾紛處理程序如發(fā)生裝修糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交約定的調解機構進行調解。6.3裝修糾紛處理時限雙方應在收到裝修糾紛通知后個工作日內，完成協(xié)商或調解程序。第七條裝修糾紛責任劃分7.1裝修糾紛責任主體因房屋裝修引起的糾紛，由賣方承擔主要責任。7.2裝修糾紛責任認定裝修糾紛的責任認定，以雙方協(xié)商一致或調解機構、仲裁機構、人民法院的裁決為準。7.3裝修糾紛責任承擔賣方應在裝修糾紛處理完畢后，按照責任認定結果，承擔相應的賠償責任。第八部分：裝修糾紛處理8.1裝修糾紛調解8.1.1裝修糾紛調解機構（1）市區(qū)消費者協(xié)會；（2）市區(qū)房地產交易糾紛調解中心。8.1.2裝修糾紛調解程序（1）任何一方均可向調解機構提出調解申請；（2）調解機構在收到申請后，應在個工作日內組成調解委員會；（3）調解委員會應在個工作日內組織調解會議；（4）調解結果經雙方簽字確認后生效。8.1.3裝修糾紛調解結果調解結果具有法律約束力，雙方應予以履行。8.2裝修糾紛仲裁8.2.1裝修糾紛仲裁機構（1）市仲裁委員會；（2）中國國際經濟貿易仲裁委員會。8.2.2裝修糾紛仲裁程序（1）任何一方均可向仲裁機構提出仲裁申請；（2）仲裁機構在收到申請后，應在個工作日內組成仲裁庭；（3）仲裁庭應在個工作日內組織仲裁庭會議；（4）仲裁裁決具有法律約束力，雙方應予以履行。8.3裝修糾紛訴訟8.3.1裝修糾紛訴訟途徑如仲裁不成或一方不履行仲裁裁決，另一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3.2裝修糾紛訴訟程序（1）原告向人民法院提交起訴狀及相關證據；（2）人民法院在收到起訴狀后，應在個工作日內立案；（3）人民法院組織庭審，聽取雙方陳述及辯論；（4）人民法院在庭審結束后，應在個工作日內作出判決。第九部分：違約責任9.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房屋；（2）賣方未按約定條件交付房屋；（3）買方未按約定時間支付交易款項；（4）雙方未按約定履行裝修糾紛處理結果。9.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。9.3違約責任免除（1）不可抗力導致違約；（2）雙方協(xié)商一致免除違約責任。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式（1）調解；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2爭議解決機構如選擇調解，雙方可選擇第八部分約定的調解機構；如選擇仲裁，雙方可選擇第八部分約定的仲裁機構；如選擇訴訟，雙方可選擇房屋所在地人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十一部分：合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方違約，且違約行為嚴重損害對方利益；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十二部分：其他約定12.1合同生效條件本合同經雙方簽字或蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）房地產經紀機構；（2）律師事務所；（3）評估機構；（4）監(jiān)理公司；（5）其他經雙方同意的第三方。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的觸發(fā)條件（1）房屋交易過程中，買賣雙方對房屋權屬、交易價格等存在爭議；（2）房屋交易過程中，買賣雙方對房屋裝修質量、交付條件等存在爭議；（3）買賣雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務的其他情形。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任（1）在合同約定的范圍內，提供專業(yè)、公正、高效的服務；（2）對買賣雙方提供的信息保密；（3）對因自身原因導致的服務失誤，承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，要求買賣雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據法律法規(guī)和合同約定，行使自己的權利。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與買方的劃分第三方在履行職責過程中，對買方的義務和權利僅限于合同約定的范圍，不得超越合同約定。4.2第三方與賣方的劃分第三方在履行職責過程中，對賣方的義務和權利僅限于合同約定的范圍，不得超越合同約定。4.3第三方與買賣雙方的共同責任如第三方在履行職責過程中，導致買賣雙方合法權益受到損害，第三方應承擔相應的法律責任，買賣雙方有權要求第三方賠償。第五條第三方責任限額5.1責任限額的設定第三方在本合同中的責任限額，不得超過其收取的服務費用的倍。5.2責任限額的調整如第三方認為責任限額過高或過低，可以與買賣雙方協(xié)商調整，但調整后的責任限額不得超過其收取的服務費用的倍。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入申請買賣雙方協(xié)商一致后，可以向第三方提出介入申請。6.2第三方介入審批第三方在收到介入申請后，應在個工作日內決定是否接受介入。6.3第三方介入實施第三方接受介入申請后，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行職責。第七條第三方介入的費用7.1第三方服務費用的承擔第三方服務費用由買賣雙方按照合同約定分擔。7.2第三方服務費用的支付第三方服務費用應在第三方履行職責完畢后支付。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）買賣雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責。8.2第三方介入終止的程序第三方介入終止，買賣雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的原件及復印件，復印件需加蓋房屋所有權證頒發(fā)機關的公章。說明：房屋所有權證是證明房屋權屬的重要文件，復印件需加蓋公章以證明其真實性。2.房屋買賣合同復印件要求：提供房屋買賣合同的原件及復印件，復印件需加蓋合同簽訂雙方或見證人的簽名章。說明：房屋買賣合同是買賣雙方權利義務的載體，復印件需加蓋簽名章以證明其真實性。3.房屋測繪報告復印件要求：提供房屋測繪報告的原件及復印件，復印件需加蓋測繪機構公章。說明：房屋測繪報告是房屋面積、結構等信息的官方文件，復印件需加蓋公章以證明其真實性。4.裝修清單及驗收報告復印件要求：提供裝修清單及驗收報告的原件及復印件，復印件需加蓋裝修公司或驗收人員的簽名章。說明：裝修清單及驗收報告是房屋裝修情況的記錄，復印件需加蓋簽名章以證明其真實性。5.付款憑證復印件要求：提供付款憑證的原件及復印件，復印件需加蓋銀行或財務部門的公章。說明：付款憑證是證明交易款項已支付的文件，復印件需加蓋公章以證明其真實性。6.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他可能涉及到的相關文件，如貸款合同、稅費繳納證明等。說明：其他相關文件根據交易情況而定，需提供原件及復印件，并加蓋公章或簽名章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）賣方未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。（2）賣方未按約定條件交付房屋責任認定：賣方應承擔違約責任，修復房屋至合同約定的條件，賠償買方因此遭受的損失。（3）買方未按約定時間支付交易款項責任認定：買方應承擔違約責任，支付逾期付款的利息，并賠償賣方因此遭受的損失。（4）買方未按約定履行裝修糾紛處理結果責任認定：買方應承擔違約責任，按照裝修糾紛處理結果履行相關義務，賠償因此造成的損失。（5）第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失，包括但不限于合同約定的服務費用損失。示例說明：若賣方未按約定時間交付房屋，導致買方無法按計劃入住，買方因此遭受租金損失5000元，則賣方應賠償買方5000元及相應的違約金。全文完。2024年度無中介二手房買賣合同裝修糾紛處理2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據1.2合同訂立目的2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.裝修情況及標準5.1裝修情況說明5.2裝修標準5.3裝修費用及承擔6.糾紛處理原則6.1糾紛處理原則6.2糾紛處理程序7.糾紛處理期限7.1處理期限7.2延長期限條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項補充13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內容14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人身份證明14.4簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及目的1.1本合同訂立依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)。1.2本合同訂立目的為明確買賣雙方在2024年度無中介二手房買賣過程中產生的裝修糾紛處理辦法，保障雙方合法權益。第二條房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)街道小區(qū)棟單元室。2.2房屋面積：建筑面積平方米，套內面積平方米。2.3房屋結構：結構。2.4房屋用途：住宅。第三條買賣雙方基本信息3.1買方信息：3.1.1全名：____________________3.1.2身份證號：____________________3.1.3聯(lián)系電話：____________________3.2賣方信息：3.2.1全名：____________________3.2.2身份證號：____________________3.2.3聯(lián)系電話：____________________第四條房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格為人民幣____________元整。4.2支付方式：4.2.1買方應在合同簽訂后____個工作日內支付房屋總價款的_________%作為定金。4.2.2買方應在房屋交付使用前支付房屋總價款的_________%作為首付。4.2.3剩余款項應在房屋交付使用后____個工作日內支付完畢。第五條裝修情況及標準5.1裝修情況說明：房屋現(xiàn)狀為____________裝修，裝修時間為____________。5.2裝修標準：5.2.1裝修材料應符合國家標準，不得使用假冒偽劣產品。5.2.2裝修設計應合理、美觀、實用，符合居住要求。5.2.3裝修工程應由具有相應資質的施工單位進行施工。5.3裝修費用及承擔：5.3.1裝修費用由賣方承擔，買方無需支付任何裝修費用。5.3.2裝修過程中產生的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條糾紛處理原則6.1糾紛處理原則：6.1.1雙方應本著公平、公正、誠信的原則處理裝修糾紛。6.1.2雙方應友好協(xié)商，共同解決糾紛。6.2糾紛處理程序：6.2.1雙方在發(fā)現(xiàn)裝修糾紛后，應立即停止使用房屋，并通知對方。6.2.2雙方應在收到通知后____個工作日內協(xié)商解決糾紛。6.2.3協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條糾紛處理期限7.1處理期限：雙方應在收到通知后____個工作日內處理完畢裝修糾紛。7.2延長期限條件：7.2.1因不可抗力等原因導致糾紛處理期限無法在規(guī)定時間內完成的，雙方應協(xié)商一致，延長處理期限。7.2.2延長期限不得超過____個工作日。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1賣方未按約定時間、地點交付房屋；8.1.2買方未按約定支付房屋款項；8.1.3雙方未按約定履行裝修糾紛處理；8.1.4其他違反合同約定的行為。8.2違約責任承擔：8.2.1賣方違約，應向買方支付房屋總價款的_________%作為違約金；8.2.2買方違約，應向賣方支付房屋總價款的_________%作為違約金；8.2.3雙方違約，應根據實際情況承擔相應的違約責任。第九條合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1因不可抗力導致合同無法履行；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3一方違約，另一方在合理期限內未要求履行合同；9.1.4其他導致合同無法繼續(xù)履行的情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方；9.2.2接到通知的一方應在____個工作日內給予答復；9.2.3雙方應在接到答復后____個工作日內簽署合同解除協(xié)議。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地省市區(qū)。第十一項合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同；11.1.2買方支付定金；11.1.3賣方交付房屋；11.1.4雙方履行合同約定的其他義務。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2.4其他導致合同終止的情形。第十二項其他約定事項12.1其他約定事項：12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三項合同附件13.1合同附件清單：13.1.1房屋買賣合同；13.1.2房屋產權證明；13.1.3裝修合同；13.1.4其他相關文件。13.2附件內容：13.2.1房屋產權證明應包括房屋所有權證、土地使用權證等；13.2.2裝修合同應包括裝修內容、費用、工期等；13.2.3其他相關文件應包括房屋驗收報告、付款憑證等。第十四項合同簽署14.1簽署時間：____年____月____日。14.2簽署地點：____省____市____區(qū)____街道____小區(qū)。14.3簽署人身份證明：14.3.1賣方簽署人：____________________14.3.2買方簽署人：____________________14.4簽署人簽字蓋章：14.4.1賣方（蓋章）：____________________14.4.2買方（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除買賣雙方以外的，為協(xié)助履行合同或解決合同爭議而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁委員會等。第二條第三方介入情形2.1當買賣雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，且雙方協(xié)商無法達成一致時；2.2當買賣雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助履行合同時；2.3當本合同約定需第三方介入的情況發(fā)生時。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行或爭議解決過程中，因其專業(yè)判斷或行為導致合同一方或雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用的一倍。3.2第三方在介入本合同履行或爭議解決過程中，若因不可抗力、不可預見因素或合同雙方原因導致?lián)p失的，第三方不承擔賠償責任。第四條第三方責任劃分4.1第三方在介入本合同時，其責任僅限于其專業(yè)范圍內，對合同履行的全面性、及時性和合法性不承擔責任。4.2第三方在介入本合同時，不得違反法律法規(guī)和本合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。4.3第三方在介入本合同時，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。第五條第三方權利義務5.1第三方有權要求買賣雙方提供與合同履行相關的必要信息，包括但不限于房