2024年版：建筑施工合同標(biāo)的及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版：建筑施工合同標(biāo)的及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及定義1.2承包方名稱及定義1.3工程地點(diǎn)及定義1.4工程內(nèi)容及定義第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額2.2預(yù)付款支付比例及時間2.3工程進(jìn)度款支付比例及時間2.4質(zhì)量保證金支付比例及時間2.5其他費(fèi)用支付事項(xiàng)第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量等級3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任劃分第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程預(yù)計(jì)開工日期4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整4.4工期延誤責(zé)任劃分第五條合同的履行及擔(dān)保5.1承包方的義務(wù)及責(zé)任5.2發(fā)包方的義務(wù)及責(zé)任5.3合同擔(dān)保及解除第六條合同的變更及解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及責(zé)任7.2賠償金額計(jì)算及支付第八條爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式8.2適用法律法規(guī)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容及期限9.2違反保密條款的責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定10.2不可抗力事件的處理第十一條合同的生效、終止及檔案保管11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3檔案保管及移交第十二條合同的簽字蓋章及附件12.1合同簽字蓋章要求12.2附件清單及說明第十三條合同的監(jiān)督及檢查13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)13.2檢查及整改程序第十四條其他條款14.1合同的解釋及適用14.2合同的補(bǔ)充及修改14.3合同的廢止及失效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3工程地點(diǎn)及定義：本合同項(xiàng)下的工程位于____________（詳細(xì)地址），占地面積約為____________平方米，工程范圍內(nèi)的土地使用權(quán)歸甲方所有或有權(quán)使用。1.4工程內(nèi)容及定義：本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括：____________（具體工程內(nèi)容），包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作。第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額：本合同項(xiàng)下的工程總造價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，幣種為人民幣，支付時均以人民幣計(jì)價。2.2預(yù)付款支付比例及時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____________%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.3工程進(jìn)度款支付比例及時間：乙方按工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在接到申請后____________日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例為合同總金額的____________%。2.4質(zhì)量保證金支付比例及時間：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)向乙方支付質(zhì)量保證金，金額為合同總金額的____________%。2.5其他費(fèi)用支付事項(xiàng)：如乙方在施工過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)在確認(rèn)費(fèi)用后____________日內(nèi)支付。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量等級：本工程質(zhì)量等級為____________級。3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程驗(yàn)收應(yīng)符合____________（標(biāo)準(zhǔn)名稱）的要求。工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體程序如下：3.2.1初步驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程初步驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在接到申請后____________日內(nèi)組織驗(yàn)收；3.2.2最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交最終驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在接到申請后____________日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任劃分：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用和賠償責(zé)任。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程預(yù)計(jì)開工日期：本合同約定的工程開工日期為____________年____________月____________日。4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：本合同約定的工程竣工日期為____________年____________月____________日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有特殊情況需要調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)提前____________日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。4.4工期延誤責(zé)任劃分：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總金額的____________%作為違約金。第五條合同的履行及擔(dān)保5.1承包方的義務(wù)及責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定完成工程施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。5.2發(fā)包方的義務(wù)及責(zé)任：甲方應(yīng)按照本合同約定支付工程款項(xiàng)，提供施工場地、相關(guān)證件等，并協(xié)助乙方解決施工過程中的有關(guān)問題。5.3合同擔(dān)保及解除：為保證本合同的履行，乙方應(yīng)向甲方提供____________（擔(dān)保方式）作為擔(dān)保，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更及解除6.1合同變更條件及程序：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2合同解除條件及程序：如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間、解除后的責(zé)任處理等內(nèi)容。第八條爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律法規(guī)：本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容及期限：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日止。9.2違反保密條款的責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理：如因不可抗力事件導(dǎo)致乙方不能按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或內(nèi)容。第十一條合同的生效、終止及檔案保管11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清后終止。11.3檔案保管及移交：合同履行完畢后，乙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件資料整理歸檔，并在合同終止后____________日內(nèi)移交甲方。第十二條合同的簽字蓋章及附件12.1合同簽字蓋章要求：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。12.2附件清單及說明：本合同附件包括工程圖紙、技術(shù)要求、施工方案等，附件內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條合同的監(jiān)督及檢查13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)：甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。13.2檢查及整改程序：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按照甲方的要求立即整改。第十四條其他條款14.1合同的解釋及適用：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平公正的原則協(xié)商解決。14.2合同的補(bǔ)充及修改：本合同的任何補(bǔ)充和修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同的廢止及失效：本合同在履行過程中，如因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同失效，雙方應(yīng)立即停止履行，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與并影響合同的履行，包括但不限于提供服務(wù)、材料、設(shè)備等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理2.2甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方的管理和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙雙方的任何損失或損害，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額。3.2如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方的損失或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，否則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分5.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，除非因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行義務(wù)。5.2如果第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失或損害的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的爭議解決6.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2本合同的爭議解決方式適用于甲乙雙方與第三方之間的爭議。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入在本合同約定的工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清后終止。7.2如甲乙雙方與第三方協(xié)商解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第八條第三方介入的檔案保管及移交8.1第三方應(yīng)將其在合同履行過程中產(chǎn)生的文件資料整理歸檔，并在合同終止后____________日內(nèi)移交甲乙雙方。8.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方提供的文件資料，并確保其安全性、完整性。第九條第三方介入的簽字蓋章及附件9.1第三方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，以表明其對合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。9.2第三方提供的附件是其履行合同的依據(jù)，具有同等法律效力。第十條第三方介入的監(jiān)督及檢查10.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定。10.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，提供必要的便利條件。第十一條第三方介入的解釋及適用11.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平公正的原則協(xié)商解決。11.2本合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二條第三方介入的廢止及失效12.1本合同在履行過程中，如因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致第三方介入失效，甲乙雙方應(yīng)立即停止第三方介入，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。本部分是針對原合同的第三方介入的修正，旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額、額外條款及說明等相關(guān)內(nèi)容，以保障甲乙雙方與第三方的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)要求附件三：施工方案附件四：材料供應(yīng)合同附件五：設(shè)備租賃合同附件六：施工人員名單附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃附件八：質(zhì)量保證書附件九：安全施工措施附件十：環(huán)保施工措施附件十一：合同變更協(xié)議附件十二：違約金計(jì)算公式附件十三：爭議解決協(xié)議附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)工程圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件二：技術(shù)要求詳細(xì)要求和說明：技術(shù)要求應(yīng)包括工程各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工藝要求等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括工程施工的具體步驟、方法、時間安排等，乙方應(yīng)根據(jù)施工方案進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。附件四：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)合同是乙方向第三方采購材料時簽訂的合同，應(yīng)明確材料種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格、交貨時間等內(nèi)容。附件五：設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求和說明：設(shè)備租賃合同是乙方向第三方租賃設(shè)備時簽訂的合同，應(yīng)明確設(shè)備種類、數(shù)量、性能、租金、租賃時間等內(nèi)容。附件六：施工人員名單詳細(xì)要求和說明：施工人員名單應(yīng)包括乙方施工人員的姓名、職務(wù)、資格等信息，以確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的目標(biāo)日期、工作內(nèi)容、施工方法等，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。附件八：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證書是乙方對工程質(zhì)量作出承諾的文件，應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保證措施、保修期限等內(nèi)容。附件九：安全施工措施詳細(xì)要求和說明：安全施工措施應(yīng)包括工程施工過程中的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，乙方應(yīng)確保施工過程中的安全。附件十：環(huán)保施工措施詳細(xì)要求和說明：環(huán)保施工措施應(yīng)包括工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理等，乙方應(yīng)確保施工過程中的環(huán)保。附件十一：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更理由、變更后的條款等。附件十二：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算公式是用于計(jì)算甲乙雙方因違約產(chǎn)生的違約金的公式，應(yīng)明確違約金的比例和計(jì)算方法。附件十三：爭議解決