2024年檔案館防水堵漏施工及維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年檔案館防水堵漏施工及維護合同本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1檔案館1.2防水堵漏1.3施工1.4維護第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條施工內容3.1防水工程3.2堵漏工程3.3施工時間安排第四條維護內容4.1日常維護4.2定期檢查4.3緊急修復第五條施工質量標準5.1防水效果5.2堵漏效果5.3施工材料要求第六條維護質量標準6.1維護效果6.2檢查頻率6.3修復效率第七條合同期限7.1施工期限7.2維護期限第八條合同金額8.1施工費用8.2維護費用8.3付款方式與時間第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2責任免除第十四條附則14.1合同附件14.2合同生效時間14.3合同終止時間第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1檔案館：指位于市區(qū)路號的檔案館建筑，具體位置詳見附件一。1.2防水堵漏：指對檔案館建筑物進行的防水處理和堵漏修復工作，以確保建筑物的防水性能和結構安全。1.3施工：指按照本合同約定的施工內容、施工標準和施工時間，乙方對甲方檔案館進行的防水堵漏作業(yè)。1.4維護：指在合同期限內，乙方對甲方檔案館進行的日常維護、定期檢查和緊急修復等工作。第二條合同主體2.1甲方名稱：市檔案館2.2乙方名稱：防水堵漏工程有限公司第三條施工內容3.1防水工程：包括但不限于屋頂防水、外墻防水、地下室防水等，具體施工范圍和施工方案詳見附件二。3.2堵漏工程：包括但不限于屋頂漏水修復、外墻漏水修復、地下室漏水修復等，具體施工范圍和施工方案詳見附件二。3.3施工時間安排：施工期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。具體施工時間安排詳見附件三。第四條維護內容4.1日常維護：乙方應定期對甲方檔案館的防水堵漏工程進行檢查和維護，確保工程質量。4.2定期檢查：乙方應按照約定的時間節(jié)點對甲方檔案館的防水堵漏工程進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。4.3緊急修復：在合同期限內，如甲方檔案館發(fā)生突發(fā)性漏水等緊急情況，乙方應在接到甲方通知后4小時內到達現(xiàn)場進行緊急修復。第五條施工質量標準5.1防水效果：施工完成后，甲方檔案館的防水工程應達到《建筑防水工程技術規(guī)范》GB502072012的要求。5.2堵漏效果：施工完成后，甲方檔案館的堵漏工程應達到《建筑堵漏工程技術規(guī)范》GB503452012的要求。5.3施工材料要求：乙方應使用符合國家標準的建筑防水材料和堵漏材料，并提供產品合格證明。第六條維護質量標準6.2檢查頻率：乙方應按照約定的時間節(jié)點對甲方檔案館的防水堵漏工程進行定期檢查，并做好檢查記錄。6.3修復效率：乙方應在發(fā)現(xiàn)甲方檔案館的防水堵漏工程問題時，及時進行修復，確保工程質量。第七條合同期限7.1施工期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。7.2維護期限：自施工完成后次年起至2029年12月31日止。合同其余部分（第八條至第十四條）因篇幅限制，將在后續(xù)回復中補充。第八條合同金額8.1施工費用：甲方應支付乙方的施工費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），具體費用構成詳見附件四。8.2維護費用：甲方應支付乙方的維護費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），具體費用構成詳見附件四。8.3付款方式與時間：甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付施工費用和維護費用。具體付款方式如下：（1）施工開始前，甲方支付乙方施工費用的50%；（2）施工完成后，甲方支付乙方施工費用的剩余50%；（3）維護期間，甲方每月支付乙方維護費用的50%；（4）維護期結束時，甲方支付乙方維護費用的剩余50%。第九條違約責任9.1甲方違約：如甲方未按照本合同約定履行付款義務，乙方有權暫停施工或維護工作，甲方應支付乙方違約金，違約金為本合同約定的施工費用或維護費用的10%。9.2乙方違約：如乙方未按照本合同約定履行施工或維護義務，甲方有權要求乙方立即改正，乙方應支付甲方違約金，違約金為本合同約定的施工費用或維護費用的10%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議和糾紛。10.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內容，雙方可協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密內容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術秘密和其他不愿公開的信息。12.2泄露后果：如乙方泄露甲方秘密，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金為泄露秘密所造成損失的2倍。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。13.2責任免除：如因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，遭受不可抗力一方不承擔違約責任。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括施工方案、維護計劃、產品合格證明等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同終止時間：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同之日起終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)和本合同的約定，對其在合同履行過程中的行為負責。第二條第三方介入情形及責任劃分2.1中介方介入：如合同履行過程中需要中介方提供服務，中介方的責任范圍和義務詳見附件五。中介方應承擔因自身原因導致合同違約的責任。2.2監(jiān)理方介入：監(jiān)理方應按照合同約定和國家相關標準，對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量。監(jiān)理方應承擔因監(jiān)理不力導致工程質量問題的責任。2.3檢測方介入：檢測方應按照合同約定和國家相關標準，對施工完成的工程進行檢測，確保工程達到約定的質量標準。檢測方應承擔因檢測不準確導致質量爭議的責任。2.4政府監(jiān)管部門介入：政府監(jiān)管部門應按照法律法規(guī)對合同履行過程進行監(jiān)督管理，確保合同履行符合法律法規(guī)要求。政府監(jiān)管部門不承擔合同履行過程中的直接責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照本合同約定的施工費用和維護費用的10%計算。3.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額的確定，應根據第三方在合同履行過程中的實際行為和法律規(guī)定進行判斷。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定履行其義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。4.2第三方違約處理：甲乙雙方有權要求第三方立即改正違約行為，并按照本合同約定承擔違約責任。第五條第三方權益保護5.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。5.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用，不得拖欠、遲延支付。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.2甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)作，應符合本合同的約定和相關法律法規(guī)的要求。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入：如合同履行過程中，第三方提出變更合同內容的請求，甲乙雙方應按照本合同約定的變更程序進行處理。7.2第三方變更請求的處理：甲乙雙方應充分考慮第三方的合理意見，并在協(xié)商一致的基礎上進行合同變更。第八條第三方退出合同8.1第三方退出：如第三方因特殊情況無法繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方應按照本合同約定的解除程序處理。8.2第三方退出后的處理：甲乙雙方應妥善處理第三方退出后的事宜，確保合同的繼續(xù)履行。第九條第三方引起的爭議解決9.1第三方引起的爭議：如合同履行過程中出現(xiàn)由第三方引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2第三方引起的爭議處理：如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入合同附件：包括與第三方簽訂的合同、第三方提供的服務方案、第三方責任保險等。10.2附件與本合同的關系：附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應妥善保管相關附件。本部分條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照本部分條款的規(guī)定，處理與第三方相關的合同事務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工方案詳細描述施工過程中的具體步驟、施工方法、施工材料等。附件二：維護計劃詳細描述維護過程中的具體步驟、維護方法、維護頻率等。附件三：產品合格證明提供乙方所使用建筑防水材料和堵漏材料的合格證明。附件四：付款憑證記錄甲方支付乙方施工費用和維護費用的憑證。附件五：中介方服務合同詳細描述中介方在合同履行過程中的服務內容、服務期限、服務費用等。附件六：監(jiān)理方監(jiān)督報告詳細記錄監(jiān)理方對施工過程的監(jiān)督情況，包括工程質量、進度、安全等方面的報告。附件七：檢測方檢測報告詳細記錄檢測方對施工完成的工程進行檢測的結果報告。附件八：政府監(jiān)管部門批準文件提供政府監(jiān)管部門對合同履行過程的批準文件和相關法律法規(guī)要求的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付施工費用或維護費用。2.乙方未按照約定時間完成施工或維護工作。3.乙方使用的施工材料不符合國家標準或合同約定。4.乙方未按照約定進行定期檢查或緊急修復。5.第三方未按照約定履行其義務。責任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付施工費用或維護費用，乙方有權暫停施工或維護工作，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的施工費用或維護費用的10%。2.乙方未按照約定時間完成施工或維護工作，甲方有權要求乙方立即改正，并按照本合同約定支付違約金。3.乙方使用的施工材料不符合國家標準或合同約定，甲方有權要求乙方更換合格材料，并按照本合同約定支付違約金。4.乙方未按照約定進行定期檢查或緊急修復，甲方有權要求乙方立即改正，并按照本合同約定支付違約金。5.第三方未按照約定履行其義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求第三方支付違約金。示例說明：如甲方未按照約定時間支付施工費用，乙方有權暫停施工，并通知甲方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=未支付施工費用×10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.