2024年土地儲備管理合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地儲備管理合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊地址2.土地儲備項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目用途2.5項目建設(shè)規(guī)模2.6項目投資估算3.土地儲備范圍及條件3.1土地儲備范圍3.2土地儲備條件3.3土地儲備期限4.土地儲備費用及支付方式4.1土地儲備費用4.2土地儲備費用支付方式4.3土地儲備費用支付時間4.4土地儲備費用支付憑證5.土地儲備進(jìn)度安排5.1土地儲備階段劃分5.2各階段時間節(jié)點5.3階段性驗收標(biāo)準(zhǔn)6.土地儲備質(zhì)量要求6.1土地儲備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2土地儲備質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任7.土地儲備安全及環(huán)保要求7.1土地儲備安全要求7.2土地儲備環(huán)保要求7.3安全環(huán)保事故處理及責(zé)任8.土地儲備相關(guān)手續(xù)辦理8.1土地儲備手續(xù)辦理流程8.2手續(xù)辦理所需材料8.3手續(xù)辦理時間及責(zé)任9.土地儲備項目變更及調(diào)整9.1項目變更原因9.2項目變更流程9.3項目調(diào)整及責(zé)任10.土地儲備項目驗收及交付10.1項目驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2項目驗收流程10.3項目交付及責(zé)任11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除及責(zé)任13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1雙方簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：市區(qū)土地儲備中心1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號2.土地儲備項目概述2.1項目名稱市區(qū)地塊土地儲備項目2.2項目地點市區(qū)路交叉口東北角2.3項目面積1000畝2.4項目用途住宅、商業(yè)、教育2.5項目建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e約100萬平方米2.6項目投資估算總投資約10億元人民幣3.土地儲備范圍及條件3.1土地儲備范圍包括甲方擁有的市區(qū)地塊，總面積1000畝。3.2土地儲備條件1）土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；2）土地現(xiàn)狀為荒地、閑置地、低效用地；3）符合城市規(guī)劃和土地利用總體要求。3.3土地儲備期限自合同簽訂之日起，土地儲備期限為三年。4.土地儲備費用及支付方式4.1土地儲備費用土地儲備費用總額為人民幣8億元。4.2土地儲備費用支付方式1）支付比例：甲方根據(jù)項目進(jìn)度分階段支付，具體支付比例雙方另行協(xié)商確定；2）支付時間：每階段工作完成后，甲方在收到乙方提交的付款申請之日起15個工作日內(nèi)支付；3）支付憑證：甲方在支付費用后，應(yīng)向乙方提供支付憑證。4.3土地儲備費用支付時間1）第一階段：支付總額的30%，用于項目前期準(zhǔn)備工作；2）第二階段：支付總額的50%，用于土地收購、拆遷補(bǔ)償?shù)龋?）第三階段：支付總額的20%，用于項目后期建設(shè)。5.土地儲備進(jìn)度安排5.1土地儲備階段劃分1）前期準(zhǔn)備階段；2）土地收購階段；3）拆遷補(bǔ)償階段；4）土地平整階段；5）項目建設(shè)階段。5.2各階段時間節(jié)點1）前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成；2）土地收購階段：自前期準(zhǔn)備階段完成后6個月內(nèi)完成；3）拆遷補(bǔ)償階段：自土地收購階段完成后6個月內(nèi)完成；4）土地平整階段：自拆遷補(bǔ)償階段完成后6個月內(nèi)完成；5）項目建設(shè)階段：自土地平整階段完成后12個月內(nèi)完成。5.3階段性驗收標(biāo)準(zhǔn)1）前期準(zhǔn)備階段：完成項目可行性研究報告、規(guī)劃設(shè)計方案等；2）土地收購階段：完成土地收購協(xié)議簽訂、補(bǔ)償安置方案等；3）拆遷補(bǔ)償階段：完成拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂、搬遷入住等；4）土地平整階段：完成土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等；5）項目建設(shè)階段：完成項目建設(shè)、竣工驗收等。6.土地儲備質(zhì)量要求6.1土地儲備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）土地儲備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；2）土地儲備質(zhì)量應(yīng)符合甲方項目規(guī)劃要求。6.2土地儲備質(zhì)量檢測1）甲方應(yīng)委托有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)對土地儲備質(zhì)量進(jìn)行檢測；2）檢測報告應(yīng)在每個階段工作完成后15個工作日內(nèi)提交給乙方。6.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任1）如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時通知甲方；2）甲方應(yīng)在接到通知后15個工作日內(nèi)采取措施進(jìn)行整改；3）如因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.土地儲備相關(guān)手續(xù)辦理8.1土地儲備手續(xù)辦理流程1）甲方負(fù)責(zé)辦理土地儲備相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地利用總體規(guī)劃修改、土地利用年度計劃調(diào)整、土地征收審批、土地儲備實施方案編制等；2）乙方應(yīng)在甲方辦理手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助和配合；3）辦理手續(xù)所需材料及提交時間由雙方另行協(xié)商確定。8.2手續(xù)辦理所需材料1）土地權(quán)屬證明文件；2）土地利用總體規(guī)劃；3）土地利用年度計劃；4）土地征收審批文件；5）土地儲備實施方案；6）其他相關(guān)證明文件。8.3手續(xù)辦理時間及責(zé)任1）甲方應(yīng)在合同簽訂后6個月內(nèi)完成土地儲備相關(guān)手續(xù)的辦理；2）如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3）如因政府審批等原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并合理調(diào)整合同相關(guān)條款。9.土地儲備項目變更及調(diào)整9.1項目變更原因1）國家政策調(diào)整；2）城市規(guī)劃變更；3）市場變化；4）不可抗力因素。9.2項目變更流程1）雙方協(xié)商一致，確定變更內(nèi)容；2）甲方提出變更申請，并提交變更方案；3）乙方審查變更方案，如有異議，雙方協(xié)商解決；4）變更方案經(jīng)雙方同意后，雙方簽署變更協(xié)議。9.3項目調(diào)整及責(zé)任1）項目變更后，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定土地儲備費用及支付方式；2）如因甲方原因?qū)е马椖孔兏追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3）如因乙方原因?qū)е马椖孔兏曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.土地儲備項目驗收及交付10.1項目驗收標(biāo)準(zhǔn)1）土地儲備項目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；2）土地儲備項目應(yīng)符合甲方項目規(guī)劃要求；3）土地儲備項目應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.2項目驗收流程1）甲方組織驗收小組，對土地儲備項目進(jìn)行驗收；2）驗收小組對項目進(jìn)行現(xiàn)場查驗，對相關(guān)資料進(jìn)行審查；3）驗收小組提出驗收意見，并形成驗收報告。10.3項目交付及責(zé)任1）驗收合格后，乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)將土地儲備項目交付給甲方；2）如因乙方原因?qū)е马椖拷桓堆诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3）甲方應(yīng)在收到土地儲備項目后，對項目進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)及時通知乙方。11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2爭議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件1）本合同雙方簽字蓋章；2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；3）合同經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案。12.2合同終止條件1）土地儲備項目完成，甲方取得土地使用權(quán)；2）合同約定的終止條件成就；3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項13.1保密條款1）雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)方式1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)；2）通知送達(dá)日期以實際收到為準(zhǔn)。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1）本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2）合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.合同簽署及生效日期14.1雙方簽署日期甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、勘察設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工方等。1.2第三方介入范圍1）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)；2）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、勘察設(shè)計、監(jiān)理等；3）執(zhí)行合同中約定的其他第三方職責(zé)。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任1）第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的甲乙雙方的損失；3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.2第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的意見和建議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；2）甲方或乙方提出第三方介入的申請，并提交第三方資質(zhì)證明文件；3）雙方共同審查第三方資質(zhì)，確認(rèn)其符合要求。3.2第三方介入的確認(rèn)1）雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義在本合同中，責(zé)任限額是指第三方因違約行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定1）雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定責(zé)任限額；2）責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方承擔(dān)的風(fēng)險；3）責(zé)任限額不應(yīng)低于合同總金額的一定比例。4.3責(zé)任限額的調(diào)整1）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；2）調(diào)整責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲乙雙方及第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分1）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作，確保項目順利進(jìn)行；2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方工作，確保其符合合同約定；3）第三方按照合同約定，獨立履行其職責(zé)。5.2責(zé)任劃分1）第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2）甲方或乙方因協(xié)助第三方工作不當(dāng)導(dǎo)致違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致違約，不負(fù)責(zé)任。5.3爭議解決1）第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件1）合同約定的第三方介入任務(wù)完成；2）合同約定的終止條件成就；3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止的程序1）甲乙雙方簽署第三方介入終止協(xié)議；2）終止協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力；3）終止協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方費用第三方費用包括但不限于勞務(wù)費、材料費、設(shè)備租賃費等，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2費用承擔(dān)1）甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)第三方費用；2）如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌浇槿肴蝿?wù)延期，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實有效。附件說明：用于證明甲方的合法身份和經(jīng)營范圍。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實有效。附件說明：用于證明乙方的合法身份和經(jīng)營范圍。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方單位的有效資質(zhì)證書復(fù)印件，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力。附件說明：用于證明第三方單位具備執(zhí)行合同任務(wù)的能力。4.土地儲備相關(guān)手續(xù)辦理材料詳細(xì)要求：提供辦理土地儲備相關(guān)手續(xù)所需的全部材料，如土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃等。附件說明：用于證明甲方已具備辦理土地儲備手續(xù)的條件。5.土地儲備實施方案詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的土地儲備實施方案，包括儲備范圍、儲備條件、儲備期限等。附件說明：用于明確土地儲備的具體內(nèi)容和要求。6.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：提供項目可行性研究報告，包括項目背景、市場分析、投資估算等。附件說明：用于證明項目具備可行性和經(jīng)濟(jì)合理性。7.規(guī)劃設(shè)計方案詳細(xì)要求：提供符合國家規(guī)劃要求的設(shè)計方案，包括建筑風(fēng)格、布局、配套設(shè)施等。附件說明：用于指導(dǎo)項目建設(shè)和實施。8.項目驗收報告詳細(xì)要求：提供項目驗收報告，包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等。附件說明：用于證明項目已達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.土地儲備費用支付憑證詳細(xì)要求：提供土地儲備費用支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。附件說明：用于證明甲方已支付土地儲備費用。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附件說明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付土地儲備費用示例說明：甲方未按合同約定支付土地儲備費用，累計未支付金額達(dá)到合同約定總額的10%，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.第三方未按合同約定完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定完成工作任務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。示例說明：第三方未按合同約定完成勘察設(shè)計工作，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤3個月，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金，并賠償由此造成的損失。3.甲乙雙方未按合同約定辦理土地儲備手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定辦理土地儲備手續(xù)，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行。示例說明：甲方未按合同約定辦理土地儲備手續(xù)，導(dǎo)致項目停工6個月，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，并賠償由此造成的損失。4.第三方違反保密條款，泄露項目信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露項目信息，給甲乙雙方造成經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：第三方泄露項目信息，導(dǎo)致項目被競爭對手惡意競爭，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金，并賠償由此造成的損失。5.甲乙雙方未按合同約定完成項目驗收責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定完成項目驗收，導(dǎo)致項目無法交付使用。示例說明：甲方未按合同約定完成項目驗收，導(dǎo)致項目無法交付使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年土地儲備管理合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊地址及辦公地址2.土地儲備項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目用途3.土地儲備范圍及內(nèi)容3.1土地儲備范圍3.2土地儲備內(nèi)容3.3土地儲備方式4.土地儲備費用4.1土地儲備費用總額4.2土地儲備費用構(gòu)成4.3土地儲備費用支付方式5.土地儲備期限5.1土地儲備起始時間5.2土地儲備結(jié)束時間5.3土地儲備期限延長條件及程序6.土地儲備管理責(zé)任6.1土地儲備管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.2土地儲備管理人員的資格要求及職責(zé)6.3土地儲備管理的具體措施7.土地儲備成果驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收不合格的處理8.土地儲備資金管理8.1資金專戶管理8.2資金撥付程序8.3資金使用監(jiān)督9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：土地儲備項目具體內(nèi)容13.2附件二：土地儲備費用明細(xì)表13.3附件三：土地儲備管理責(zé)任清單14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件的效力14.3合同份數(shù)及保管14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：市土地儲備中心乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：，聯(lián)系方式：139xxxx56781.3合同雙方注冊地址及辦公地址甲方注冊地址：市區(qū)路號甲方辦公地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號乙方辦公地址：市區(qū)路號2.土地儲備項目概述2.1項目名稱市區(qū)土地儲備項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目面積共計1000畝2.4項目用途住宅、商業(yè)、教育3.土地儲備范圍及內(nèi)容3.1土地儲備范圍市區(qū)街道范圍內(nèi)的1000畝土地3.2土地儲備內(nèi)容包括土地征收、土地一級開發(fā)、土地整理等3.3土地儲備方式通過公開招標(biāo)方式選擇土地儲備實施單位4.土地儲備費用4.1土地儲備費用總額人民幣5000萬元4.2土地儲備費用構(gòu)成包括土地征收補(bǔ)償費、土地一級開發(fā)費、土地整理費等4.3土地儲備費用支付方式甲方按照合同約定分階段支付土地儲備費用5.土地儲備期限5.1土地儲備起始時間2024年1月1日5.2土地儲備結(jié)束時間2026年12月31日5.3土地儲備期限延長條件及程序如需延長土地儲備期限，雙方應(yīng)提前三個月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.土地儲備管理責(zé)任6.1土地儲備管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)甲方負(fù)責(zé)土地儲備項目的整體管理和監(jiān)督，乙方負(fù)責(zé)具體實施6.2土地儲備管理人員的資格要求及職責(zé)甲方和乙方應(yīng)指派具有相關(guān)資格的專業(yè)人員負(fù)責(zé)土地儲備管理工作6.3土地儲備管理的具體措施雙方應(yīng)建立健全土地儲備管理制度，確保土地儲備工作的順利進(jìn)行8.土地儲備資金管理8.1資金專戶管理甲方應(yīng)在乙方指定的銀行設(shè)立土地儲備資金專戶，用于土地儲備費用的收取和支付。8.2資金撥付程序甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報告和費用結(jié)算單，在約定的期限內(nèi)將土地儲備費用撥付至乙方指定的賬戶。8.3資金使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用土地儲備資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的財務(wù)報表和憑證。9.合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他合理原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。9.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行。9.4合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約糾紛解決方式違約糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。11.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)按照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期2024年1月1日12.3合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同后，合同終止。12.4合同終止日期以實際完成土地儲備工作或解除合同日期為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：土地儲備項目具體內(nèi)容包括土地征收范圍、一級開發(fā)方案、土地整理方案等。13.2附件二：土地儲備費用明細(xì)表詳細(xì)列出土地儲備費用的構(gòu)成和支付計劃。13.3附件三：土地儲備管理責(zé)任清單明確甲方和乙方的管理職責(zé)和責(zé)任。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽署日期甲方：市土地儲備中心乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）根據(jù)合同要求，提出建議和意見；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的問題。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的服務(wù)提出意見和建議；（3）在合同履行過程中，對發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲乙雙方報告。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方的工作，甲方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，配合乙方的工作，乙方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系由甲乙雙方共同協(xié)商確定，第三方應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費用總額；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方更換19.1第三方更換條件在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.2第三方更換程序（1）甲乙雙方書面同意更換第三方；（2）更換后的第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）更換后的第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方不再具備履行職責(zé)的能力；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方；（2）第三方完成剩余工作；（3）甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行評估。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備項目具體內(nèi)容要求：詳細(xì)列出土地儲備項目的范圍、用途、面積、規(guī)劃等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確土地儲備項目的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：土地儲備費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出土地儲備費用的構(gòu)成、金額、支付時間等。說明：此附件作為合同附件，用于明確土地儲備費用的具體項目和支付計劃。3.附件三：土地儲備管理責(zé)任清單要求：詳細(xì)列出甲方和乙方在土地儲備管理中的具體職責(zé)和責(zé)任。說明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在土地儲備管理中的責(zé)任劃分。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。5.附件五：土地儲備資金專戶管理協(xié)議要求：詳細(xì)列出土地儲備資金專戶的管理方式、資金撥付程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確土地儲備資金專戶的管理和使用規(guī)范。6.附件六：爭議解決機(jī)制要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同履行過程中爭議解決的機(jī)制。7.附件七：合同變更及解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更及解除的條件、程序和后果。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同變更及解除的具體操作流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按時支付土地儲備費用。甲乙任何一方未按照合同約定完成土地儲備工作。第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。甲乙任何一方未按照合同約定提供相關(guān)資料和憑證。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體金額根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響和損失程度確定。3.示例說明：違約行為：甲方未按時支付乙方土地儲備費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為未付款項的1%。違約行為：乙方未按照合同約定完成土地儲備工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。全文完。2024年土地儲備管理合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本情況2.1出讓方2.2受讓方3.土地儲備范圍與面積3.1土地儲備范圍3.2土地儲備面積4.土地儲備用途4.1土地儲備用途說明4.2土地儲備用途變更5.土地儲備期限5.1土地儲備起始時間5.2土地儲備期限6.土地儲備費用6.1土地儲備費用總額6.2土地儲備費用支付方式6.3土地儲備費用支付時間7.土地儲備稅費7.1土地儲備稅費承擔(dān)方7.2土地儲備稅費計算方法8.土地儲備手續(xù)辦理8.1土地儲備手續(xù)辦理流程8.2土地儲備手續(xù)辦理時間9.土地儲備移交9.1土地儲備移交條件9.2土地儲備移交程序9.3土地儲備移交時間10.土地儲備使用與管理10.1土地儲備使用規(guī)定10.2土地儲備管理責(zé)任10.3土地儲備監(jiān)督檢查11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確土地儲備管理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保土地儲備工作順利進(jìn)行，實現(xiàn)土地資源合理利用。2.雙方基本情況2.1出讓方甲方（出讓方）名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2受讓方乙方（受讓方）名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.土地儲備范圍與面積3.1土地儲備范圍本合同約定的土地儲備范圍為____________________。3.2土地儲備面積土地儲備總面積為____________________平方米。4.土地儲備用途4.1土地儲備用途說明土地儲備用途為____________________。4.2土地儲備用途變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更土地儲備用途。5.土地儲備期限5.1土地儲備起始時間土地儲備起始時間為____________________。5.2土地儲備期限土地儲備期限為____________________年。6.土地儲備費用6.1土地儲備費用總額土地儲備費用總額為____________________元。6.2土地儲備費用支付方式土地儲備費用采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：首次支付：____________________元，支付時間為____________________。第二次支付：____________________元，支付時間為____________________。6.3土地儲備費用支付時間土地儲備費用支付時間應(yīng)與土地儲備工作進(jìn)度相匹配。7.土地儲備稅費7.1土地儲備稅費承擔(dān)方土地儲備稅費由____________________承擔(dān)。7.2土地儲備稅費計算方法土地儲備稅費按照____________________計算方法執(zhí)行。8.土地儲備手續(xù)辦理8.1土地儲備手續(xù)辦理流程（1）向甲方提供辦理土地儲備手續(xù)所需的全部材料；（2）甲方在收到乙方提供的材料后____________________日內(nèi)，對材料進(jìn)行審核；（3）經(jīng)審核合格的，甲方出具同意辦理土地儲備手續(xù)的書面意見；（4）乙方持甲方出具的書面意見和相關(guān)材料，向相關(guān)部門申請辦理土地儲備手續(xù)；（5）相關(guān)部門在收到乙方申請后____________________日內(nèi)，完成土地儲備手續(xù)的辦理。8.2土地儲備手續(xù)辦理時間土地儲備手續(xù)辦理時間應(yīng)確保在土地儲備期限屆滿前完成。9.土地儲備移交9.1土地儲備移交條件（1）土地儲備手續(xù)齊全；（2）土地儲備費用支付完畢；（3）土地儲備范圍內(nèi)的土地權(quán)屬清晰。9.2土地儲備移交程序土地儲備移交程序如下：（1）甲方在土地儲備期限屆滿前____________________日內(nèi)，通知乙方準(zhǔn)備移交事宜；（2）乙方在接到通知后____________________日內(nèi)，對土地儲備范圍內(nèi)的土地進(jìn)行清場；（3）雙方共同對土地儲備范圍內(nèi)的土地進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽署移交確認(rèn)書。9.3土地儲備移交時間土地儲備移交時間應(yīng)在土地儲備期限屆滿前____________________日內(nèi)完成。10.土地儲備使用與管理10.1土地儲備使用規(guī)定乙方在土地儲備期限內(nèi)，應(yīng)按照土地儲備用途使用土地，不得擅自改變土地用途。10.2土地儲備管理責(zé)任甲方對土地儲備管理工作負(fù)責(zé)，乙方對土地儲備范圍內(nèi)的土地使用、維護(hù)和管理負(fù)責(zé)。10.3土地儲備監(jiān)督檢查甲方有權(quán)對土地儲備工作進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按約定支付土地儲備費用；（2）乙方未按約定辦理土地儲備手續(xù)；（3）乙方擅自改變土地儲備用途；（4）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為本合同約定費用的一定比例；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）其他違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會依法對爭議進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為最終裁決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）土地儲備期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與土地儲備管理活動的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同項下的土地儲備管理活動，主要是為了提高工作效率，確保土地儲備工作的專業(yè)性和合規(guī)性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求（1）具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)證書；（3）具備完成本合同項下工作的能力。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方在本合同項下的職責(zé)包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理土地儲備手續(xù)；（3）監(jiān)督土地儲備工作的實施，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性。17.2第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利包括：（1）獲得甲方和乙方支付的服務(wù)費用；（2）根據(jù)工作需要，要求甲方和乙方提供必要的資料和便利條件；（3）在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在土地儲備管理活動中的職責(zé)范圍，不得越權(quán)行事。甲方和乙方的職責(zé)如下：（1）甲方負(fù)責(zé)土地儲備項目的總體規(guī)劃和協(xié)調(diào)；（2）乙方負(fù)責(zé)土地儲備項目的具體實施和管理。18.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由其自行承擔(dān)。甲方和乙方對第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同項下第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽、過失或違約行為，對甲方和乙方造成損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。19.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）第三方因自身原因?qū)е峦恋貎涔ぷ餮诱`，每延誤一日，賠償甲方和乙方__