2024年度智能辦公園區(qū)租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能辦公園區(qū)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5通訊地址1.6送達(dá)地址2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施2.6租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付款4.4租金調(diào)整4.5拖欠租金處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還5.4保證金用途6.使用要求6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任6.4使用變更7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費用7.4保養(yǎng)費用8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效方式14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除通知14.4合同生效通知第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系人（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.4聯(lián)系電話（1）甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5通訊地址（1）甲方通訊地址：[甲方通訊地址]（2）乙方通訊地址：[乙方通訊地址]1.6送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：[甲方送達(dá)地址]（2）乙方送達(dá)地址：[乙方送達(dá)地址]第二條租賃物概況2.1租賃物名稱[具體租賃物名稱]2.2租賃物位置[具體租賃物位置]2.3租賃物面積[具體租賃物面積，如100平方米]2.4租賃物結(jié)構(gòu)[具體租賃物結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)]2.5租賃物設(shè)施[具體租賃物設(shè)施清單，如空調(diào)、照明、消防設(shè)施等]2.6租賃物現(xiàn)狀[具體租賃物現(xiàn)狀描述，如“現(xiàn)狀為空置，無損壞”]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[具體租賃起始日期]3.2租賃終止日期[具體租賃終止日期]3.3租賃續(xù)約[租賃續(xù)約條款，如“租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約”]第四條租金及支付方式4.1租金金額[具體租金金額，如每月人民幣10000元]4.2租金支付方式[具體支付方式，如“每月支付一次，于每月的[具體日期]前支付”]4.3預(yù)付款[預(yù)付款金額及支付時間]4.4租金調(diào)整[租金調(diào)整條款，如“租金每三年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情上下浮動不超過5%”]4.5拖欠租金處理[拖欠租金的處理方式，如“拖欠租金超過三天，乙方應(yīng)支付滯納金”]第五條保證金5.1保證金金額[保證金金額，如人民幣5000元]5.2保證金繳納方式[繳納方式，如“簽訂合同時一次性繳納”]5.3保證金退還[退還條件及時間，如“租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在15日內(nèi)退還保證金”]5.4保證金用途[保證金用途說明，如“用于租賃期間可能發(fā)生的維修費用”]第六條使用要求6.1使用范圍[租賃物使用范圍，如“僅限辦公用途”]6.2使用限制[使用限制條款，如“禁止進(jìn)行非法活動”]6.3使用責(zé)任[使用責(zé)任說明，如“乙方應(yīng)對租賃物合理使用，不得擅自改動結(jié)構(gòu)”]6.4使用變更[使用變更條款，如“如需變更使用范圍，需經(jīng)甲方書面同意”]第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任[維修責(zé)任劃分，如“租賃物日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)”]7.2保養(yǎng)責(zé)任[保養(yǎng)責(zé)任說明，如“乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)”]7.3維修費用[維修費用承擔(dān)，如“日常維修費用由乙方承擔(dān)”]7.4保養(yǎng)費用[保養(yǎng)費用承擔(dān)，如“保養(yǎng)費用由雙方協(xié)商承擔(dān)”]第八條保險8.1保險責(zé)任[具體保險責(zé)任，如“租賃物及乙方在使用過程中的人身意外保險”]8.2保險金額[具體保險金額，如“租賃物保險金額為人民幣[金額]，乙方人身意外保險金額為人民幣[金額]”]8.3保險期限[保險期限，如“保險期限自租賃之日起至租賃期滿之日止”]8.4保險費用[保險費用承擔(dān)，如“保險費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在每月租金中代扣代繳”]第九條不可抗力9.1不可抗力定義[不可抗力定義，如“不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況”]9.2不可抗力通知[不可抗力通知要求，如“一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明”]9.3不可抗力處理[不可抗力處理方式，如“發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁”]第十條違約責(zé)任10.1違約情形[違約情形列舉，如“乙方未按約定支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、使用租賃物進(jìn)行非法活動等”]10.2違約責(zé)任[違約責(zé)任說明，如“違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失”]10.3違約賠償[違約賠償計算方式，如“違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%”]第十一條爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式，如“雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議”]11.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)，如“協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁”]11.3爭議解決期限[爭議解決期限，如“爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)”]第十二條合同解除12.1合同解除條件[合同解除條件，如“租賃期滿、一方違約、雙方協(xié)商一致等”]12.2合同解除程序[合同解除程序，如“解除合同需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)”]12.3合同解除后果[合同解除后果，如“合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還和剩余款項的結(jié)算”]第十三條合同生效13.1合同生效條件[合同生效條件，如“雙方簽字蓋章后，合同生效”]13.2合同生效日期[合同生效日期，如“本合同自雙方簽字蓋章之日起生效”]13.3合同生效方式[合同生效方式，如“本合同自生效之日起具有法律約束力”]第十四條其他約定14.1合同附件[合同附件，如“本合同附件包括租賃物清單、租金支付計劃等”]14.2合同修改[合同修改條款，如“本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效”]14.3合同解除通知[合同解除通知要求，如“合同解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明解除原因”]14.4合同生效通知[合同生效通知要求，如“合同生效后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)將合同副本送達(dá)乙方”]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方范圍（1）提供租賃物評估、鑒定的第三方；（2）提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢、監(jiān)理服務(wù)的第三方；（3）提供租賃物維修、保養(yǎng)服務(wù)的第三方；（4）提供法律、財務(wù)等專業(yè)服務(wù)的第三方；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則默認(rèn)為人民幣[具體金額]。（2）第三方責(zé)任限額可按服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素進(jìn)行協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。（2）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理的服務(wù)建議。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助合法合規(guī)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。第四條第三方介入條款4.1第三方介入條件（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)事先協(xié)商一致。（2）第三方介入應(yīng)在本合同中明確約定，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。4.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照本合同和甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)職責(zé)。（2）第三方與甲方之間的關(guān)系，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照本合同和甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)職責(zé)。（2）第三方與乙方之間的關(guān)系，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。（2）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以本合同和服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入時的費用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。（2）如合同未約定費用承擔(dān)方式，則由請求引入第三方的甲乙雙方承擔(dān)。6.2第三方介入時的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。（2）第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入時的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，適用于合同履行過程中引入的所有第三方。如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.租金支付計劃詳細(xì)要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。附件說明：作為合同附件，用于明確租金的支付細(xì)節(jié)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。4.保險合同詳細(xì)要求：列出保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物的保險情況。5.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.違約責(zé)任證明材料詳細(xì)要求：提供違約行為的證據(jù)材料，如拖欠租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)等。附件說明：作為合同附件，用于證明違約行為的發(fā)生。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列出爭議解決的方式、機構(gòu)、期限等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。8.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同修改的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拖欠租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金超過三天。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，若連續(xù)兩個月未支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動。示例說明：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除租賃物內(nèi)部隔斷，構(gòu)成違約。3.使用租賃物進(jìn)行非法活動違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動，如違法經(jīng)營、儲存危險品等。示例說明：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行賭博活動，構(gòu)成違約。4.違反使用要求違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用租賃物，如將租賃物用于非法用途。示例說明：乙方將租賃物用于非法經(jīng)營，構(gòu)成違約。5.損壞租賃物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，造成租賃物損壞。示例說明：乙方在使用過程中，損壞租賃物設(shè)施，構(gòu)成違約。6.未經(jīng)同意引入第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，引入第三方介入合同履行。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，引入第三方進(jìn)行裝修，構(gòu)成違約。全文完。2024年度智能辦公園區(qū)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂背景及目的2.租賃物概述2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量及面積2.3租賃物位置及用途2.4租賃物交付時間及方式2.5租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整及支付時間3.4租金逾期支付及滯納金3.5租金退還及扣除4.租賃物使用及管理4.1租賃物使用范圍及限制4.2租賃物安全管理及消防要求4.3租賃物環(huán)保及節(jié)能減排要求4.4租賃物維修及報修流程4.5租賃物使用過程中的責(zé)任劃分5.違約責(zé)任及處理5.1違約情形及定義5.2違約責(zé)任及賠償5.3違約處理流程5.4違約解除合同及后果6.合同解除及終止6.1合同解除情形及程序6.2合同終止情形及后果6.3合同解除或終止后的處理6.4合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用及責(zé)任8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同生效日期8.4合同終止日期9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義及范圍9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3免責(zé)條款及適用范圍10.其他約定事項10.1合同附件及補充協(xié)議10.2合同變更及補充10.3合同解除及終止的公告10.4合同爭議解決地的選擇11.合同附件11.1租賃物清單11.2租賃物照片及視頻11.3合同簽訂現(xiàn)場照片12.合同簽署12.1合同簽署人姓名及職務(wù)12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.合同備案及登記13.1合同備案機關(guān)13.2合同備案手續(xù)及材料13.3合同登記機關(guān)13.4合同登記手續(xù)及材料14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同生效后的法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度智能辦公園區(qū)租賃合同”。1.2合同編號：合同編號為SGYD20240001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為中華人民共和國省市區(qū)路號。1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方：科技有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：91440100MA00XZ0Y1H，法定代表人：。1.5.2承租方：企業(yè)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：91440101MA00YXZ0QK，法定代表人：。1.6合同簽訂背景及目的：鑒于出租方擁有智能辦公園區(qū)，承租方有租賃該園區(qū)用于辦公的合理需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.租賃物概述2.1租賃物名稱及規(guī)格：租賃物為位于省市區(qū)路號的智能辦公園區(qū)，包含辦公區(qū)、會議室、休息區(qū)等配套設(shè)施。2.2租賃物數(shù)量及面積：租賃物總面積為1000平方米。2.3租賃物位置及用途：租賃物位于市區(qū)，主要用于承租方辦公及商務(wù)活動。2.4租賃物交付時間及方式：出租方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)將租賃物交付承租方使用。2.5租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任：2.5.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。2.5.2承租方在使用過程中對租賃物造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。3.2租金金額及支付方式：租金總額為人民幣300,000元/年，租金支付方式為每月預(yù)付，每月租金為25,000元。3.3租金調(diào)整及支付時間：租金自合同生效之日起按年調(diào)整，調(diào)整幅度不超過上一年度的CPI漲幅，調(diào)整時間為每年的1月1日。3.4租金逾期支付及滯納金：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的滯納金。3.5租金退還及扣除：3.5.1合同解除或終止時，未到期的租金不予退還。3.5.2因承租方違約導(dǎo)致合同解除或終止，出租方有權(quán)扣除承租方應(yīng)支付的違約金及實際損失。4.租賃物使用及管理4.1租賃物使用范圍及限制：4.1.1承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公及商務(wù)活動。4.1.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用。4.2租賃物安全管理及消防要求：4.2.1承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)的安全。4.2.2承租方應(yīng)遵守出租方制定的消防安全管理制度，確保消防設(shè)施的正常運行。4.3租賃物環(huán)保及節(jié)能減排要求：4.3.1承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保及節(jié)能減排的法律法規(guī)。4.3.2承租方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的能源，減少能源浪費。4.4租賃物維修及報修流程：4.4.1承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞時，應(yīng)及時向出租方報告。4.4.2出租方應(yīng)在接到報告后24小時內(nèi)安排維修，確保租賃物正常使用。4.5租賃物使用過程中的責(zé)任劃分：4.5.1出租方對租賃物的安全、消防及環(huán)保負(fù)主要責(zé)任。4.5.2承租方對租賃物的使用安全負(fù)直接責(zé)任。5.違約責(zé)任及處理5.1違約情形及定義：5.1.1承租方逾期支付租金。5.1.2承租方擅自改變租賃物用途。5.1.3承租方損壞租賃物，未按約定進(jìn)行維修。5.2違約責(zé)任及賠償：5.2.1承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。5.2.2承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2.3承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費用及賠償責(zé)任。5.3違約處理流程：5.3.1出租方發(fā)現(xiàn)承租方違約，應(yīng)書面通知承租方。5.3.2承租方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)改正違約行為。5.3.3若承租方未在規(guī)定期限內(nèi)改正違約行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4違約解除合同及后果：5.4.1出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.4.2合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付租賃物使用期間的租金。6.合同解除及終止6.1合同解除情形及程序：6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.1.3一方違約，另一方解除合同。6.2合同終止情形及后果：6.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3合同解除或終止后的處理：6.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理租賃物的移交手續(xù)。6.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的費用，包括租金、滯納金等。6.4合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理：6.4.1合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍按原約定執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：若雙方協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4爭議解決費用及責(zé)任：8.4.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。8.4.2雙方在爭議解決過程中發(fā)生的其他合理費用，由雙方各自承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.4一方違約，另一方解除合同。9.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4合同終止日期：合同終止日期以租賃期限屆滿或合同解除時間為準(zhǔn)。10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義及范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理：10.2.1當(dāng)事人應(yīng)立即書面通知對方發(fā)生不可抗力事件。10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限相應(yīng)順延。10.2.3不可抗力事件持續(xù)超過90日，雙方可協(xié)商解除合同。10.3免責(zé)條款及適用范圍：10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定損失賠償。11.其他約定事項11.1合同附件及補充協(xié)議：本合同附件包括租賃物清單、租賃物照片及視頻等，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更及補充：任何對合同內(nèi)容的變更或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除及終止的公告：合同解除或終止，雙方應(yīng)在本合同簽訂地及雙方住所地公告。11.4合同爭議解決地的選擇：本合同爭議解決地為合同簽訂地。12.合同附件12.1租賃物清單：詳見附件一。12.2租賃物照片及視頻：詳見附件二。13.合同簽署13.1合同簽署人姓名及職務(wù)：詳見合同簽訂頁。13.2合同簽署日期：詳見合同簽訂頁。13.3合同簽署地點：詳見合同簽訂頁。14.合同備案及登記14.1合同備案機關(guān)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局。14.2合同備案手續(xù)及材料：詳見附件三。14.3合同登記機關(guān)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局。14.4合同登記手續(xù)及材料：詳見附件四。14.5合同生效14.5.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并完成備案登記手續(xù)后生效。14.5.2合同生效日期：本合同自備案登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。14.5.3合同生效后的法律效力：本合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2.1需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.2.2需要第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督或評估。15.2.3需要第三方協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任限額的確定：16.2.1根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及風(fēng)險程度確定責(zé)任限額。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的風(fēng)險承擔(dān)能力。17.第三方介入程序17.1第三方介入的邀請：甲乙雙方應(yīng)共同邀請第三方介入，并提前告知第三方介入的具體事宜。17.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.3第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保其按照約定履行職責(zé)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取合理的服務(wù)費用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同履行完畢。20.1.