2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的與管理細(xì)節(jié)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的與管理細(xì)節(jié)本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3代理人信息（如有）2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬性質(zhì)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及期限3.3逾期付款違約責(zé)任4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1甲方協(xié)助辦理手續(xù)4.2乙方協(xié)助辦理手續(xù)4.3辦理手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件5.1合同簽訂5.2付款5.3辦理手續(xù)6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同期限6.1轉(zhuǎn)讓期限6.2合同終止條件7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件7.1合同解除條件7.2解除合同程序7.3解除合同后的責(zé)任8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更條件8.1合同變更條件8.2變更合同程序8.3變更合同后的責(zé)任9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同附件變更11.合同生效及解釋11.1合同生效條件11.2合同解釋12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：手續(xù)辦理證明13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同解除、終止及后續(xù)處理14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除、終止后的后續(xù)處理第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及基本信息1.1甲方信息甲方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________通訊地址：________________________1.2乙方信息乙方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________通訊地址：________________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：________________________代理人身份證明：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地位置土地所在地：________________________具體位置：________________________2.2土地面積土地面積：________________________（平方米）2.3土地用途土地用途：________________________2.4土地權(quán)屬性質(zhì)土地權(quán)屬性質(zhì)：________________________第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：________________________（人民幣）3.2付款方式及期限（1）首付款：________________________（人民幣），在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：________________________（人民幣），在土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3逾期付款違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的_____%作為違約金。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1甲方協(xié)助辦理手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：（1）提供土地使用權(quán)證書(shū)；（2）提供土地相關(guān)資料；（3）協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；4.2乙方協(xié)助辦理手續(xù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：（1）提供相關(guān)證明材料；（2）按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；（3）協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；4.3辦理手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件5.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；5.2付款乙方按約定支付首付款和尾款；5.3辦理手續(xù)甲方協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，雙方共同完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同期限6.1轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年；6.2合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）乙方依法取得土地使用權(quán)；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。第七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件7.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就；7.2解除合同程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同書(shū)面通知；（2）另一方當(dāng)事人確認(rèn)收到解除通知；（3）合同解除生效；7.3解除合同后的責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)各自的責(zé)任。第八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更條件8.1合同變更條件（1）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況，經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)為需要變更合同；8.2變更合同程序（1）提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)書(shū)面提出變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因；（2）另一方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方達(dá)成一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議；8.3變更合同后的責(zé)任合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定10.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單；（2）付款憑證；（3）手續(xù)辦理證明；10.2合同附件效力合同附件的效力與本合同一致，任何一方不得單獨(dú)變更或撤銷(xiāo)附件內(nèi)容；10.3合同附件變更合同附件的變更，應(yīng)與本合同變更程序一致，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。第十一條合同生效及解釋11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的首付款后，自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同與附件內(nèi)容不一致，以合同為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：手續(xù)辦理證明第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_______________________；13.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)_______________________。第十四條合同解除、終止及后續(xù)處理14.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方當(dāng)事人違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.2合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；14.3合同解除、終止后的后續(xù)處理（1）合同解除、終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于移交土地、退還款項(xiàng)等；（2）合同解除、終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任；（3）合同解除、終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第三方介入條款8.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入合同履行系基于甲乙雙方自愿，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的協(xié)助義務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的一倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地價(jià)值評(píng)估結(jié)果承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)的一倍；（3）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等其他第三方：其他第三方對(duì)合同履行提供的服務(wù)或意見(jiàn)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的一倍。8.2.2第三方責(zé)任免除（1）中介方：如甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方不承擔(dān)責(zé)任；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：如甲方或乙方提供虛假資料導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，評(píng)估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任；（3）其他第三方：如甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致第三方提供服務(wù)或意見(jiàn)存在瑕疵，其他第三方不承擔(dān)責(zé)任。8.3第三方權(quán)利8.3.1中介方權(quán)利（1）中介方有權(quán)要求甲方或乙方提供合同履行所需的必要資料和證明；（2）中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)；（3）中介方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。8.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方或乙方提供評(píng)估所需的必要資料和證明；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地勘查。8.3.3其他第三方權(quán)利其他第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系限于合同履行過(guò)程中的協(xié)助，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。9.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系限于合同履行過(guò)程中的協(xié)助，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。9.3第三方與合同雙方第三方對(duì)合同雙方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任，其介入合同履行僅限于提供協(xié)助。第十條第三方介入合同履行的程序10.1甲方或乙方提出第三方介入需求甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿胄枨?，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。10.2雙方協(xié)商確定第三方甲乙雙方協(xié)商確定合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。10.3第三方介入合同履行第三方根據(jù)合同約定和雙方要求，協(xié)助合同履行。第十一條第三方介入合同履行的監(jiān)督11.1甲乙雙方對(duì)第三方介入合同履行進(jìn)行監(jiān)督；11.2第三方需按照合同約定和雙方要求，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。第十二條第三方介入合同履行的終止12.1如第三方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求終止其介入；12.2如合同履行完畢或合同解除、終止，第三方應(yīng)立即終止介入。第十三條第三方介入合同履行的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；13.2協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：（1）列明土地的位置、面積、用途、權(quán)屬性質(zhì)等信息；（2）明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式；（3）標(biāo)注合同簽訂日期及生效日期。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：（1）包括首付款和尾款的支付憑證；（2）憑證上需注明付款日期、金額及收款人信息；（3）憑證需加蓋付款人公章或法定代表人簽字。3.附件三：手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：（1）包括土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)、土地登記等手續(xù)的辦理證明；（2）證明上需注明辦理日期、手續(xù)名稱(chēng)及辦理機(jī)構(gòu)；（3）證明需加蓋辦理機(jī)構(gòu)公章或法定代表人簽字。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確第三方介入的原因、目的及介入方式；（2）約定第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）協(xié)議需加蓋甲乙雙方及第三方公章或法定代表人簽字。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用；（2）約定爭(zhēng)議解決的具體程序；（3）協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章或法定代表人簽字。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確變更合同的內(nèi)容及原因；（2）約定變更后的合同條款；（3）協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章或法定代表人簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；提供虛假資料導(dǎo)致合同無(wú)法履行；未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；違反合同約定的其他行為。（2）乙方違約：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；提供虛假資料導(dǎo)致合同無(wú)法履行；未協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和可得利益損失；（3）終止合同：違約方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定時(shí)間支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為首付款的_____%；（2）乙方提供虛假資料導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償直接損失等；（3）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的與管理細(xì)節(jié)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積2.3土地使用權(quán)性質(zhì)2.4土地使用權(quán)取得方式3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額3.2價(jià)格支付方式3.3付款時(shí)間4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓期限起始日5.2轉(zhuǎn)讓期限終止日5.3轉(zhuǎn)讓期限變更條件6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物6.1土地使用權(quán)具體位置6.2土地使用權(quán)面積6.3土地使用權(quán)性質(zhì)6.4土地使用權(quán)權(quán)屬證明7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件概述7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件具體內(nèi)容7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件變更條件8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理8.1土地使用權(quán)管理原則8.2土地使用權(quán)管理職責(zé)8.3土地使用權(quán)管理措施9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任具體規(guī)定9.3違約責(zé)任處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)12.2附件二：土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署時(shí)間13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)：省市區(qū)路2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積：10000平方米2.3土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓性質(zhì)2.4土地使用權(quán)取得方式：公開(kāi)招標(biāo)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10000000.00）3.2價(jià)格支付方式：分期支付，首期支付50%，尾期支付50%3.3付款時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)支付首期款，剩余款項(xiàng)在土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后30日內(nèi)支付4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000.00），由乙方承擔(dān)4.3其他相關(guān)費(fèi)用：按照國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓期限起始日：2024年1月1日5.2轉(zhuǎn)讓期限終止日：2044年12月31日5.3轉(zhuǎn)讓期限變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法變更轉(zhuǎn)讓期限6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物6.1土地使用權(quán)具體位置：省市區(qū)路號(hào)6.2土地使用權(quán)面積：10000平方米6.3土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓性質(zhì)6.4土地使用權(quán)權(quán)屬證明：甲方提供的土地使用權(quán)證書(shū)7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件概述：乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件具體內(nèi)容7.2.1乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)在2年內(nèi)完成土地平整和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)7.2.2乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)法律法規(guī)7.2.3乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)完成后，應(yīng)按照規(guī)劃要求進(jìn)行物業(yè)管理和維護(hù)7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件變更條件：因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓條件無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法變更轉(zhuǎn)讓條件8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理8.1土地使用權(quán)管理原則8.1.1甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行土地使用權(quán)的管理和使用8.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，確保土地資源的合理利用8.2土地使用權(quán)管理職責(zé)8.2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)的相關(guān)資料和證明文件8.2.2乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的安全和合理使用8.3土地使用權(quán)管理措施8.3.1甲方定期對(duì)乙方進(jìn)行土地使用情況的檢查8.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況，包括開(kāi)發(fā)進(jìn)度、環(huán)境保護(hù)措施等9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約責(zé)任具體規(guī)定9.2.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%9.2.2甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍9.3違約責(zé)任處理方式9.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知后15日內(nèi)支付違約金9.3.2如違約金不足以彌補(bǔ)損失，受損方有權(quán)要求賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提起后，人民法院應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》進(jìn)行審理11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)12.2附件二：土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.2合同簽署時(shí)間：2024年1月1日13.3合同簽署人員：甲方代表：，乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或認(rèn)可的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)或咨詢(xún)。15.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.第三方介入流程16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。16.1.2雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入事項(xiàng)和介入時(shí)間。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事宜。第三方介入的目的、范圍和期限；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和考核；第三方介入費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌驌p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，最高不超過(guò)合同總金額的5%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。19.第三方介入費(fèi)用的支付19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。19.1.2第三方介入費(fèi)用由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，并由甲乙雙方共同支付。19.2支付方式19.2.1第三方介入費(fèi)用可按月支付，也可按項(xiàng)目支付，具體支付方式由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。20.2第三方介入終止程序20.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、期限、標(biāo)的物、管理細(xì)節(jié)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)是合同的核心文件，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證書(shū)、土地登記證明等文件，證明土地使用權(quán)的合法性。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要條件，確保轉(zhuǎn)讓的合法性。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、印花稅等。說(shuō)明：費(fèi)用清單便于雙方明確費(fèi)用承擔(dān)和支付。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：變更協(xié)議確保雙方對(duì)變更事項(xiàng)有明確的共識(shí)。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定土地使用權(quán)的日常管理、維護(hù)、使用等具體要求。說(shuō)明：管理細(xì)則確保土地資源的合理利用和保護(hù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議確保第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約金支付證明詳細(xì)要求：當(dāng)一方違約時(shí)，提供違約金支付的相關(guān)證明。說(shuō)明：違約金支付證明用于證明違約行為的實(shí)際發(fā)生和違約金的支付。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議確保合同爭(zhēng)議能夠得到有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2024年1月15日前支付50萬(wàn)元，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，則乙方應(yīng)支付違約金5000元。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)提供土地使用權(quán)證書(shū)，但實(shí)際提供時(shí)間為15日，若因此造成乙方損失10萬(wàn)元，則甲方應(yīng)支付違約金20萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定示例說(shuō)明：若第三方未按協(xié)議提供咨詢(xún)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失5萬(wàn)元，則第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)2.5萬(wàn)元的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方未按約定進(jìn)行土地使用管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)仁纠f(shuō)明：若乙方未按約定進(jìn)行土地平整，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償?shù)呢?zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的與管理細(xì)節(jié)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案5.土地使用權(quán)管理5.1土地使用權(quán)管理主體5.2土地使用權(quán)管理范圍5.3土地使用權(quán)管理職責(zé)6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益內(nèi)容6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益變更6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益糾紛解決7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后義務(wù)7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后義務(wù)內(nèi)容7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后義務(wù)履行7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后義務(wù)違約責(zé)任8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限起止時(shí)間8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限延長(zhǎng)8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限終止9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用計(jì)算9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式9.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用爭(zhēng)議解決10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更條件10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更程序10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更效力11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除11.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件11.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除程序11.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除后果12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛解決12.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛解決途徑12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛解決期限12.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同爭(zhēng)議解決14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體甲方為土地使用權(quán)人，乙方為土地使用權(quán)受讓人。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途____________________。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用直接協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件甲方須確保土地權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議，且已依法取得土地使用權(quán)證書(shū)。3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記雙方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案雙方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)將合同報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。5.土地使用權(quán)管理5.1土地使用權(quán)管理主體乙方為土地使用權(quán)管理主體。5.2土地使用權(quán)管理范圍乙方負(fù)責(zé)土地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地管理、開(kāi)發(fā)利用、維護(hù)等工作。5.3土地使用權(quán)管理職責(zé)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法合理開(kāi)發(fā)利用土地，確保土地資源的合理利用。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益內(nèi)容乙方獲得土地使用權(quán)后，享有土地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、開(kāi)發(fā)權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益變更土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更土地使用權(quán)。6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益糾紛解決若因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限起止時(shí)間本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限延長(zhǎng)如因不可抗力或其他雙方同意的原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓期限無(wú)法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限。8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限終止在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)前，如乙方未按合同約定完成土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用計(jì)算土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用按照本合同第二條第2.3款約定的價(jià)格計(jì)算。9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。9.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用爭(zhēng)議解決若雙方對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，必須提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更程序合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更效力合同變更不得違反法律法規(guī)，且變更內(nèi)容不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和對(duì)方合法權(quán)益。11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除11.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件（1）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行的；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。11.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除程序合同解除應(yīng)采取書(shū)面形式，并由解除方送達(dá)對(duì)方。11.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛解決12.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛解決途徑合同糾紛解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛解決期限合同糾紛應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)解決。12.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛解決費(fèi)用糾紛解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序合同終止應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證書(shū)、付款憑證等。14.2合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同簽訂日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的獨(dú)立個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其參與合同履行的目的在于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同執(zhí)行。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.土地使用權(quán)評(píng)估與鑒定；2.合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；3.法律、法規(guī)、政策咨詢(xún)；4.糾紛調(diào)解與仲裁；5.其他甲乙雙方約定的事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)約定承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議或委托