2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目借款合同范例下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目借款合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款方基本信息1.2借貸方基本信息2.借款用途說明3.借款金額及利率3.1借款本金3.2借款利率4.借款期限及還款方式4.1借款期限4.2還款方式5.借款資金劃撥及使用5.1資金劃撥5.2資金使用監(jiān)督6.利息計算及支付6.1利息計算方式6.2利息支付時間及方式7.違約責(zé)任7.1借款方違約責(zé)任7.2借貸方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點9.合同生效條件10.合同解除條件11.合同變更及終止12.保密條款13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1借款方基本信息1.1.1借款方名稱：_________________1.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________1.1.3注冊地址：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.1.5電子郵箱：_________________1.2借貸方基本信息1.2.1借貸方名稱：_________________1.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________1.2.3注冊地址：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.2.5電子郵箱：_________________2.借款用途說明2.1借款用途：_________________2.2借款用途的具體說明：_________________3.借款金額及利率3.1借款本金：人民幣______萬元整（大寫：_____________________）3.2借款利率：年利率_____%，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。4.借款期限及還款方式4.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2還款方式：分期還款，每月償還本息______元。5.借款資金劃撥及使用5.1資金劃撥：借款方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向借貸方提供銀行劃款指令。5.2資金使用監(jiān)督：借貸方有權(quán)對借款方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款方應(yīng)積極配合。6.利息計算及支付6.1利息計算方式：按月計息，每月利息為借款本金×月利率。6.2利息支付時間及方式：每月______日前，借款方應(yīng)將當(dāng)月利息支付至借貸方指定賬戶。7.違約責(zé)任7.1借款方違約責(zé)任：7.1.1借款方未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的違約金。7.1.2借款方未按約定用途使用借款，借貸方有權(quán)要求借款方停止使用并提前收回借款。7.2借貸方違約責(zé)任：7.2.1借貸方未按約定提供借款，應(yīng)向借款方支付_____%的違約金。7.2.2借貸方泄露借款方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地為______市，爭議解決地點亦為______市。9.合同生效條件9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.合同解除條件10.1合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2借款方未按約定用途使用借款，借貸方有權(quán)解除合同并要求借款方立即歸還借款及利息。11.合同變更及終止11.1合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后方可生效。11.2合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.保密條款12.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。13.合同附件13.1.1借款方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.1.2借款方法定代表人身份證明13.1.3借貸方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.1.4借貸方法定代表人身份證明13.1.5其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同作為雙方之間就2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目借款事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該事項的口頭或書面協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或任何一方的要求，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2介入目的：第三方的介入旨在確保合同的有效履行，提高交易安全性，提供專業(yè)意見或服務(wù)，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，對甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息和意見。2.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額見本合同第3.2條。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同談判和簽訂過程。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其過失或違反合同規(guī)定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過本合同借款金額的_____%。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的信息錯誤或評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失。3.2.2第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期履行合同義務(wù)。3.2.3第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或雇員。4.2第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同主體地位，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。5.第三方介入的具體條款5.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行。5.1.2擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保，確保甲乙雙方的合同履行。5.1.3評估服務(wù)：對借款方的財務(wù)狀況、信用等進(jìn)行評估。5.1.4律師服務(wù)：提供法律咨詢和協(xié)助解決合同爭議。5.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。5.3第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方的介入可能導(dǎo)致合同條款的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在必要時簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同第8條規(guī)定的爭議解決方式解決。7.2第三方介入后的爭議，第三方可根據(jù)其服務(wù)協(xié)議，對爭議事項提出意見或建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋借款方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明借款方的合法經(jīng)營資格。2.借款方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于證明借款方法定代表人的身份。3.借貸方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋借貸方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明借貸方的合法經(jīng)營資格。4.借貸方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于證明借貸方法定代表人的身份。5.借款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為本合同的主要文件。6.補充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于對合同進(jìn)行補充或變更。7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明借款資金已劃撥。說明：用于證明借款資金的實際到賬。8.利息支付憑證要求：提供利息支付憑證，證明利息已支付。說明：用于證明利息支付情況。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說明：用于證明違約金支付情況。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、費用和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間還款：借款方未在約定的還款期限內(nèi)償還本金及利息。未按約定用途使用借款：借款方未按合同約定的用途使用借款。提供虛假信息：借款方或借貸方在合同履行過程中提供虛假信息。違反保密條款：任何一方泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：借款方未按約定時間還款，應(yīng)支付_____%的違約金。違約責(zé)任：借款方未按約定用途使用借款，借貸方有權(quán)要求借款方停止使用并提前收回借款。損害賠償：因一方違約導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。違約金和賠償金總額不超過借款本金。3.違約示例說明：示例一：借款方未在約定的還款期限內(nèi)償還本金及利息，應(yīng)支付_____%的違約金。示例二：借款方未按約定用途使用借款，借貸方有權(quán)要求借款方停止使用并提前收回借款。示例三：借款方在合同履行過程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例四：任何一方泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目借款合同范例1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項目背景介紹2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋3.雙方當(dāng)事人3.1發(fā)包方3.2承包方3.3甲方3.4乙方4.項目概況4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規(guī)模4.4項目總投資5.借款金額與期限5.1借款金額5.2借款期限5.3還款方式5.4借款利率6.借款用途與監(jiān)督6.1借款用途6.2借款使用監(jiān)督7.借款條件與程序7.1借款條件7.2借款程序8.借款合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：借款憑證13.3附件三：相關(guān)證明文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《房地產(chǎn)開發(fā)項目借款合同管理辦法》。1.2項目背景介紹甲方擬在地區(qū)開發(fā)住宅項目，項目總投資為人民幣億元，甲方為滿足項目資金需求，向乙方申請借款。第二條定義與解釋2.1定義本合同中涉及的定義如下：（1）“借款”指甲方從乙方處獲得的資金；（2）“借款金額”指本合同約定的甲方借款的具體數(shù)額；（3）“借款期限”指甲方從取得借款之日起至還清借款之日止的期間；（4）“還款方式”指甲方按照本合同約定的方式向乙方償還借款；2.2術(shù)語解釋（1）“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；（2）“乙方”指銀行；（3）“擔(dān)?！敝笧榇_保借款合同的履行，甲方提供的擔(dān)保措施；（4）“抵押”指甲方以其擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供的擔(dān)保方式。第三條雙方當(dāng)事人3.1發(fā)包方甲方為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地為市區(qū)路號，法定代表人為。3.2承包方乙方為銀行，注冊地為市區(qū)路號，法定代表人為。3.3甲方甲方指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。3.4乙方乙方指銀行。第四條項目概況4.1項目名稱地區(qū)住宅項目。4.2項目地點市區(qū)路號。4.3項目規(guī)模住宅建筑面積為萬平方米。4.4項目總投資人民幣億元。第五條借款金額與期限5.1借款金額甲方向乙方申請借款人民幣億元。5.2借款期限借款期限為自借款發(fā)放之日起至年月日止。5.3還款方式甲方按照本合同約定的還款方式，分期償還借款本金及利息。5.4借款利率借款利率為年利率%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第六條借款用途與監(jiān)督6.1借款用途甲方借款用于地區(qū)住宅項目的開發(fā)建設(shè)。6.2借款使用監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行監(jiān)督工作。第七條借款條件與程序7.1借款條件（1）具備合法的開發(fā)資質(zhì)；（2）項目已取得相關(guān)審批手續(xù)；（3）財務(wù)狀況良好，具備還款能力；（4）同意提供必要的擔(dān)保。7.2借款程序（1）甲方向乙方提交借款申請；（2）乙方對甲方提交的材料進(jìn)行審核；（3）雙方簽訂借款合同；（4）乙方根據(jù)合同約定發(fā)放借款。頭第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度和資金需求向乙方申請借款；（2）甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)按照約定的還款計劃償還借款；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供必要的借款服務(wù)；（4）甲方有權(quán)在合同約定的條件下提前償還全部或部分借款。8.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照借款合同約定的用途使用借款；（2）甲方應(yīng)按時、足額償還借款本金及利息；（3）甲方應(yīng)配合乙方對借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的擔(dān)保；（5）甲方應(yīng)保持項目合法合規(guī)，不得將借款用于非法用途。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)對甲方的借款申請進(jìn)行審核；（2）乙方有權(quán)對借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）乙方有權(quán)在甲方違約時采取相應(yīng)的法律措施；（4）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整借款利率。9.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定及時向甲方提供借款；（2）乙方應(yīng)保證借款資金的合法合規(guī)使用；（3）乙方應(yīng)按時支付利息；（4）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按合同約定使用借款；（2）甲方未按合同約定償還借款本金及利息；（3）甲方未按合同約定提供擔(dān)保；（4）甲方提供虛假材料騙取借款；（5）乙方未按合同約定提供借款或服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金總額的%；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金總額的%；（3）因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為仲裁委員會，仲裁地為市。第十二條合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：借款憑證12.3附件三：相關(guān)證明文件12.4附件四：借款合同簽訂日期及地點證明12.5附件五：借款合同變更協(xié)議第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自借款發(fā)放之日起生效。第十四條合同解除與終止14.1合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.甲方無法繼續(xù)履行合同；c.乙方無法繼續(xù)履行合同；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）解除合同應(yīng)提前天書面通知對方。14.2合同終止a.借款本金及利息全部償還；b.借款期限屆滿；c.雙方協(xié)商一致。14.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余借款及利息；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)文件和資料；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項目評估與咨詢；（2）項目監(jiān)理與監(jiān)督；（3）貸款擔(dān)保與信用評估；（4）法律咨詢與代理；（5）其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)；（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)；（4）甲方應(yīng)向乙方通報第三方的介入情況。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的資質(zhì)證明；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的報告和資料；（4）乙方有權(quán)要求甲方終止與不合格第三方的合作關(guān)系。17.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)報告；（2）按照約定的時間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的%；（2）如第三方在履行服務(wù)過程中造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在簽訂服務(wù)合同時約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、實施和管理；（2）乙方負(fù)責(zé)借款的發(fā)放、管理和回收；（3）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。18.2責(zé)任劃分（1）甲方對項目的實施承擔(dān)主要責(zé)任；（2）乙方對借款的發(fā)放和回收承擔(dān)主要責(zé)任；（3）第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。19.第三方變更與替換19.1變更條件（1）如甲方或乙方認(rèn)為第三方無法滿足服務(wù)要求，可提出變更或替換第三方的請求；（2）變更或替換第三方應(yīng)提前天書面通知對方。19.2變更程序（1）提出變更或替換請求的一方應(yīng)提供第三方變更或替換的理由；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或替換協(xié)議；（3）原第三方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定完成剩余工作或交接工作。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成所有服務(wù)任務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序（1）提出終止請求的一方應(yīng)提前天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；（3）第三方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定完成剩余工作或交接工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：（1）合同雙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；（2）借款金額、期限、利率、還款方式等具體條款；（3）雙方的權(quán)利與義務(wù)；（4）違約責(zé)任及爭議解決方式；（5）合同生效日期及簽署地點。2.附件二：借款憑證詳細(xì)要求：（1）借款金額、發(fā)放日期、收款人信息等；（2）借款憑證應(yīng)由乙方加蓋財務(wù)章或公章。3.附件三：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：（1）甲方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等；（2）項目的立項批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證等；（3）借款擔(dān)保文件。4.附件四：借款合同簽訂日期及地點證明詳細(xì)要求：（1）合同簽訂日期；（2）合同簽訂地點；（3）證明人簽名或蓋章。5.附件五：借款合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：（1）變更內(nèi)容；（2）變更后的合同條款；（3）雙方簽字或蓋章。6.附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：（1）第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；（2）服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等；（3）雙方的權(quán)利與義務(wù)；（4）違約責(zé)任及爭議解決方式。7.附件七：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：（1）第三方相關(guān)資質(zhì)證書；（2）第三方業(yè)務(wù)范圍證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定使用借款；（2）甲方未按合同約定償還借款本金及利息；（3）甲方未按合同約定提供擔(dān)保；（4）甲方提供虛假材料騙取借款；（5）乙方未按合同約定提供借款或服務(wù)；（6）第三方未按服務(wù)合同履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.示例說明（1）甲方未按合同約定償還借款本金及利息，逾期天，應(yīng)向乙方支付違約金元；（2）乙方未按合同約定提供借款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方未按服務(wù)合同履行義務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金元。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目借款合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊地址1.4雙方聯(lián)系方式2.借款金額2.1借款總額2.2分期借款金額3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期3.3分期還款期限4.利息計算及支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3利息支付時間5.還款方式5.1等額本息還款法5.2等額本金還款法5.3其他還款方式6.借款用途6.1具體用途描述6.2項目背景及概述7.借款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保范圍7.3擔(dān)保期限7.4擔(dān)保責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修訂13.1合同修訂方式13.2合同修訂程序13.3合同修訂生效日期14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：_______銀行股份有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3雙方注冊地址甲方注冊地址：_______乙方注冊地址：_______1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.借款金額2.1借款總額借款總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2分期借款金額借款分期金額如下：首次借款：人民幣_______元整后續(xù)分期借款：人民幣_______元整（每期借款金額相同）3.借款期限3.1借款起始日期借款起始日期為_______年_______月_______日。3.2借款到期日期借款到期日期為_______年_______月_______日。3.3分期還款期限分期還款期限如下：首次還款日期：_______年_______月_______日后續(xù)還款日期：_______年_______月_______日（每期還款日期相同）4.利息計算及支付4.1利息計算方式借款利息按照年利率_______%計算，采用按月計息、按季支付的方式。4.2利息支付方式利息支付方式為乙方在每季度的第一個月的_______日前將利息支付至甲方指定賬戶。4.3利息支付時間利息支付時間為借款期限內(nèi)的每季度的第一個月的_______日前。5.還款方式5.1等額本息還款法借款采用等額本息還款法，每月還款金額固定。5.2等額本金還款法借款采用等額本金還款法，每月還款本金固定，利息逐月遞減。5.3其他還款方式雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定其他還款方式。6.借款用途6.1具體用途描述借款用于甲方在_______市_______區(qū)_______項目開發(fā)建設(shè)。6.2項目背景及概述項目背景：_______項目概述：_______8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_______年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵______元人民幣的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）借款人未按合同約定時間還款；（2）借款人未按合同約定用途使用借款；（3）借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實；（4）借款人違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約金計算違約金按借款總額的_______%計算，但最高不超過_______元人民幣。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：_______仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）借款全部償還；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。11.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修訂13.1合同修訂方式對本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同修訂程序合同修訂程序如下：（1）一方提出修訂建議；（2）雙方協(xié)商確定修訂內(nèi)容；（3）雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項14.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行。2.專業(yè)咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.監(jiān)管服務(wù)：第三方對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同各方遵守合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方因自身原因造成的損失。15.3.2責(zé)任限額第三方對本合同項下的責(zé)任限額為_______元人民幣，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)。（2）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因第三方責(zé)任造成的損失。16.2甲乙雙方義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的資料和協(xié)助。（3）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，不得向第三方追究責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，甲方對合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。17.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，乙方對合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。17.3第三方與其他第三方的劃分第三方之間就各自提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。1