2024年獨(dú)家房產(chǎn)居間協(xié)議爭議上訴申請書版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年獨(dú)家房產(chǎn)居間協(xié)議爭議上訴申請書版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：獨(dú)家居間條款4.1丙方獨(dú)家代理權(quán)4.2獨(dú)家代理期限第五條：居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式第六條：房產(chǎn)過戶及交付6.1過戶時間6.2交付時間第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條：法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條：其他約定13.1甲方與乙方其他約定13.2甲方與丙方其他約定13.3乙方與丙方其他約定第十四條：附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2交易雙方身份證復(fù)印件14.3其他重要文件復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）：指持有房產(chǎn)所有權(quán)并同意出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.2乙方（買方）：指同意購買甲方所持有的房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.3丙方（居間方）：指接受甲方、乙方委托，協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易并收取傭金的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：具體到門的地址，位于_______。2.2房產(chǎn)面積：房屋建筑面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)：甲方持有房產(chǎn)所有權(quán)，房產(chǎn)證編號為_______，發(fā)證日期為_______。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方約定房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2.1現(xiàn)金支付；3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；3.2.3貸款支付；3.2.4其他方式：_______。3.3支付時間：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。第四條：獨(dú)家居間條款4.1丙方獨(dú)家代理權(quán)：丙方在此房產(chǎn)交易中擁有獨(dú)家代理權(quán)，甲方、乙方應(yīng)授權(quán)丙方辦理相關(guān)交易手續(xù)。4.2獨(dú)家代理期限：自本協(xié)議簽訂之日起至_______日止。第五條：居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：雙方約定丙方收取的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用支付給丙方。第六條：房產(chǎn)過戶及交付6.1過戶時間：雙方約定在_______年_______月_______日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2交付時間：雙方約定在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向丙方申請調(diào)解。調(diào)解不成的，再按照本條第8.3款約定的方式解決。8.3仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條：法律適用及管轄9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：本合同引起的任何訴訟，雙方同意由房產(chǎn)所在地人民法院管轄。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3.1雙方按照約定完成了房產(chǎn)交易；10.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.3.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息。11.2保密期限：雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息或不再需要保密。第十二條：通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址：甲乙雙方的送達(dá)地址為合同簽訂時指定的地址。第十三條：其他約定13.1甲方與乙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2甲方與丙方其他約定：如甲方、乙方與丙方有其他補(bǔ)充約定，應(yīng)以書面形式附加本合同后生效。13.3乙方與丙方其他約定：如乙方與丙方有其他補(bǔ)充約定，應(yīng)以書面形式附加本合同后生效。第十四條：附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，其內(nèi)容與原件一致。14.2交易雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中包含交易雙方身份證的復(fù)印件，其內(nèi)容與原件一致。14.3其他重要文件復(fù)印件：本合同附件中包含其他重要文件的復(fù)印件，其內(nèi)容與原件一致。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。需包含房產(chǎn)證上的所有相關(guān)信息，如房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、發(fā)證日期等。說明：房產(chǎn)證是證明甲方持有房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，乙方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證復(fù)印件上的信息與原件一致。附件2：交易雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。需包含身份證上的所有相關(guān)信息，如姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。說明：身份證是驗(yàn)證交易雙方身份的重要文件，丙方應(yīng)核實(shí)身份證復(fù)印件上的信息與原件一致。附件3：其他重要文件復(fù)印件要求：其他重要文件復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。需包含文件上的所有相關(guān)信息，如貸款合同、評估報(bào)告等。說明：其他重要文件可能包括貸款合同、評估報(bào)告等，用以支持房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。丙方應(yīng)核實(shí)其他重要文件復(fù)印件上的信息與原件一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定時間支付交易價格，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。1.2甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付交易價格，乙方可以要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)用，丙方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。2.2乙方提供的個人信息不真實(shí)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方在合同約定的時間內(nèi)未支付居間服務(wù)費(fèi)用，丙方可以要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的千分之五。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1丙方未按約定時間完成居間服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。3.2丙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______的房產(chǎn)，包括建筑物及其附屬設(shè)施。2.房產(chǎn)所有權(quán)：指對房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.居間服務(wù)：指丙方在房產(chǎn)交易中為甲方、乙方提供的中介服務(wù)，包括尋找交易對象、促成交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。4.獨(dú)家代理