2024年房地產(chǎn)分銷合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)分銷合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方甲基本信息2.2合作方乙基本信息3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2合作范圍4.合作期限與起止日期4.1合作期限4.2起止日期5.房地產(chǎn)項目信息5.1項目名稱5.2項目位置5.3項目類型6.分銷方式與責(zé)任6.1分銷方式6.2分銷責(zé)任7.費用與支付7.1分銷費用7.2支付方式7.3支付時間8.銷售目標(biāo)與考核8.1銷售目標(biāo)8.2考核標(biāo)準(zhǔn)8.3考核結(jié)果9.合作方權(quán)利與義務(wù)9.1合作方甲權(quán)利與義務(wù)9.2合作方乙權(quán)利與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.解除合同的條件12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1其他事項14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義房地產(chǎn)分銷：指合作方甲根據(jù)合同約定，以合作方乙提供的房地產(chǎn)項目信息為基礎(chǔ)，進行市場推廣、客戶推薦、成交服務(wù)等活動。房地產(chǎn)項目：指合作方乙提供的，符合國家房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)，具備銷售條件的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項目。1.2解釋本合同中的“年”指自然年，“月”指公歷月，“日”指公歷日。2.合作雙方基本信息2.1合作方甲基本信息名稱：X房地產(chǎn)分銷公司地址：省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照注冊號：X法定代表人：2.2合作方乙基本信息名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照注冊號：X法定代表人：3.合作目的與范圍3.1合作目的通過合作，實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的有效推廣和銷售，提高項目知名度，實現(xiàn)雙方互利共贏。3.2合作范圍本合同合作范圍為合作方乙提供的位于省市區(qū)的“地產(chǎn)”項目。4.合作期限與起止日期4.1合作期限本合同合作期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2起止日期合作期限自雙方簽署本合同之日起計算。5.房地產(chǎn)項目信息5.1項目名稱地產(chǎn)5.2項目位置省市區(qū)路號5.3項目類型住宅、商業(yè)、辦公6.分銷方式與責(zé)任6.1分銷方式合作方甲負責(zé)通過線上線下渠道進行房地產(chǎn)項目的推廣和銷售。6.2分銷責(zé)任合作方甲負責(zé)提供真實有效的客戶信息，并確?？蛻粜畔⒄鎸崱?zhǔn)確、完整。合作方乙負責(zé)提供項目資料、銷售政策、優(yōu)惠政策等。7.費用與支付7.1分銷費用分銷費用為項目銷售額的5%。7.2支付方式分銷費用按月結(jié)算，每月結(jié)算一次。7.3支付時間每月結(jié)算后的5個工作日內(nèi)支付上一個月的分銷費用。8.銷售目標(biāo)與考核8.1銷售目標(biāo)合作方甲在本合同期限內(nèi)，確?！暗禺a(chǎn)”項目銷售總額達到人民幣1000萬元。8.2考核標(biāo)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)包括項目銷售總額、客戶滿意度、市場反饋等指標(biāo)。8.3考核結(jié)果合作方乙每月對合作方甲的銷售情況進行考核，并出具書面考核報告。9.合作方權(quán)利與義務(wù)9.1合作方甲權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：獲得分銷費用、享受項目優(yōu)惠政策、獲得市場推廣支持等。義務(wù)：按照合同約定進行市場推廣、確?？蛻粜畔⒄鎸嵱行?、配合合作方乙進行客戶服務(wù)等。9.2合作方乙權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對合作方甲的市場推廣活動進行監(jiān)督、對銷售業(yè)績進行考核、對違約行為進行追究等。義務(wù)：提供項目資料、銷售政策、市場推廣支持、配合合作方甲進行客戶服務(wù)等。10.違約責(zé)任10.1違約情形合作方甲未按合同約定進行市場推廣，導(dǎo)致項目銷售目標(biāo)未達成。合作方乙未按合同約定提供項目資料、銷售政策等。合作方任何一方未按時支付費用。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的一倍。若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.解除合同的條件12.1解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在30日內(nèi)仍未糾正違約行為的。合同約定的合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同的。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)，就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括但不限于項目資料、銷售政策、市場推廣方案等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指在房地產(chǎn)分銷合作過程中，經(jīng)合作雙方同意，參與市場推廣、銷售服務(wù)、技術(shù)咨詢等活動的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、營銷策劃公司、廣告公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方介入程序2.1第三方介入申請任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期效果等。2.2第三方介入審批合作雙方應(yīng)在接到第三方介入申請后的10個工作日內(nèi)，對第三方介入事宜進行審議，并作出書面答復(fù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在合作過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同分銷費用總額的10%。若第三方責(zé)任損失超過責(zé)任限額，超出部分由合作雙方按比例分擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與市場推廣、銷售服務(wù)、技術(shù)咨詢等活動。第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，不得損害合作雙方的合法權(quán)益。4.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合作雙方之間是獨立合同關(guān)系，與甲方和乙方之間無直接合同關(guān)系。第三方在履行合同過程中，應(yīng)積極配合合作雙方，共同完成項目銷售目標(biāo)。5.第三方變更與退出5.1第三方變更第三方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日向合作雙方提出書面申請，并經(jīng)雙方同意后方可進行變更。5.2第三方退出第三方因故退出合作，應(yīng)提前30日向合作雙方提出書面申請，并說明退出原因。合作雙方應(yīng)在接到第三方退出申請后的10個工作日內(nèi)，對第三方退出事宜進行審議，并作出書面答復(fù)。6.第三方爭議解決6.1爭議解決方式第三方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方保密條款7.1保密內(nèi)容第三方在合作過程中知悉的合作雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)合作雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方合同附件8.1附件內(nèi)容第三方合同附件包括但不限于中介協(xié)議、技術(shù)服務(wù)合同、廣告合同等。8.2附件效力第三方合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作方基本信息表要求：詳細列出合作雙方的基本信息，包括但不限于公司名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等。說明：本附件作為合同附件，用于確認合作雙方的身份信息。2.房地產(chǎn)項目資料要求：包含項目名稱、位置、類型、戶型、價格、配套設(shè)施、銷售政策等詳細信息。說明：本附件用于合作方甲進行市場推廣和銷售服務(wù)。3.市場推廣方案要求：詳細描述市場推廣的具體措施、時間表、預(yù)期效果等。說明：本附件用于指導(dǎo)合作方甲的市場推廣活動。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期效果、責(zé)任范圍、費用支付等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合作中的行為。5.銷售業(yè)績報表要求：定期統(tǒng)計銷售業(yè)績，包括銷售額、銷售數(shù)量、客戶信息等。說明：本附件用于考核合作方甲的銷售業(yè)績。6.違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的具體金額、時間、支付方式等。說明：本附件用于證明違約金的支付情況。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于指導(dǎo)爭議解決的具體操作。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為合作方甲未按合同約定進行市場推廣，導(dǎo)致項目銷售目標(biāo)未達成。合作方乙未按合同約定提供項目資料、銷售政策等。合作方任何一方未按時支付費用。第三方在合作過程中泄露合作雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等。違約金的計算方式為應(yīng)支付費用的一倍。賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失情況進行評估。3.違約行為示例示例一：合作方甲未能在合同約定的時間內(nèi)完成市場推廣任務(wù)，導(dǎo)致項目銷售目標(biāo)未達成，應(yīng)支付違約金。示例二：合作方乙未按時提供項目資料，影響合作方甲的市場推廣活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例三：第三方在合作過程中泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶利益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)分銷合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的3.項目信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目類型3.4項目規(guī)模4.合作內(nèi)容與方式4.1分銷渠道4.2分銷范圍4.3分銷政策4.4合作期限5.分銷權(quán)益與責(zé)任5.1分銷權(quán)益5.2分銷責(zé)任6.傭金結(jié)算方式6.1傭金比例6.2結(jié)算周期6.3結(jié)算方式7.市場推廣與宣傳7.1推廣方式7.2宣傳內(nèi)容7.3推廣費用8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.2培訓(xùn)內(nèi)容8.3培訓(xùn)時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a.房地產(chǎn)開發(fā)公司：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b.房地產(chǎn)分銷商：房地產(chǎn)分銷有限公司1.2雙方法定代表人a.房地產(chǎn)開發(fā)公司：b.房地產(chǎn)分銷商：1.3雙方聯(lián)系方式a.房地產(chǎn)開發(fā)公司：聯(lián)系電話：0215678通訊地址：上海市區(qū)路號b.房地產(chǎn)分銷商：聯(lián)系電話：02187654321通訊地址：上海市區(qū)路號2.合同簽訂背景與目的2.2目的：通過本合同，明確甲乙雙方在項目分銷過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。3.項目信息3.1項目名稱：國際社區(qū)3.2項目地點：上海市區(qū)路號3.3項目類型：住宅、商業(yè)3.4項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積20萬平方米4.合作內(nèi)容與方式4.1分銷渠道a.甲方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目介紹、戶型圖、價格表等。b.乙方負責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)進行項目推廣和銷售。4.2分銷范圍a.分銷范圍包括上海市區(qū)、區(qū)、區(qū)。b.乙方需在合作期限內(nèi)完成項目銷售目標(biāo)。4.3分銷政策a.甲方提供一定的優(yōu)惠政策，包括但不限于折扣、團購優(yōu)惠等。b.乙方需按照甲方要求執(zhí)行分銷政策。4.4合作期限a.合作期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。b.合作期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。5.分銷權(quán)益與責(zé)任5.1分銷權(quán)益a.乙方有權(quán)獲得甲方提供的項目資料。b.乙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)進行項目推廣和銷售。5.2分銷責(zé)任a.乙方負責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)開展項目推廣活動，提高項目知名度。b.乙方負責(zé)對購買客戶進行跟進服務(wù)，確?？蛻魸M意度。6.傭金結(jié)算方式6.1傭金比例a.傭金比例為成交額的5%。b.傭金比例可在雙方協(xié)商一致的情況下進行調(diào)整。6.2結(jié)算周期a.每月15日前結(jié)算上個月產(chǎn)生的傭金。b.結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3結(jié)算方式a.甲方將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。b.乙方需在收到傭金后3個工作日內(nèi)提供相關(guān)憑證。8.市場推廣與宣傳8.1推廣方式a.乙方通過線上渠道進行推廣，包括但不限于公眾號、微博、抖音等社交媒體平臺。b.乙方在合作區(qū)域內(nèi)投放戶外廣告，包括但不限于公交站牌、戶外大牌等。c.乙方與本地媒體合作，進行新聞報道和廣告宣傳。8.2宣傳內(nèi)容a.宣傳內(nèi)容包括但不限于項目概況、戶型介紹、配套設(shè)施、優(yōu)惠信息等。b.宣傳內(nèi)容需經(jīng)甲方審核后方可發(fā)布。8.3推廣費用a.推廣費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。b.甲方提供必要的宣傳素材和協(xié)助。9.技術(shù)支持與培訓(xùn)9.1技術(shù)支持內(nèi)容a.甲方提供項目管理系統(tǒng)，方便乙方進行客戶管理、訂單跟蹤等。b.甲方提供銷售培訓(xùn)，包括產(chǎn)品知識、銷售技巧、客戶服務(wù)等。9.2培訓(xùn)內(nèi)容a.培訓(xùn)內(nèi)容包括項目背景、產(chǎn)品特點、市場分析、銷售策略等。b.培訓(xùn)形式包括集中授課、現(xiàn)場指導(dǎo)、案例分析等。9.3培訓(xùn)時間a.培訓(xùn)時間安排在合作開始前和銷售過程中，具體時間由雙方協(xié)商確定。b.乙方需按要求參加培訓(xùn)，并完成培訓(xùn)考核。10.違約責(zé)任10.1違約情形a.乙方未按照約定完成銷售目標(biāo)。b.乙方違反保密協(xié)議，泄露項目信息。c.甲方未按照約定提供項目資料或支持。10.2違約責(zé)任b.乙方泄露項目信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。c.甲方未提供項目資料或支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)a.本合同爭議解決機構(gòu)為上海市區(qū)人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件a.合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。b.發(fā)生一方違約情形，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：a.項目詳細介紹b.分銷合作協(xié)議c.保密協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的，參與本合同實施過程中的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督管理。16.第三方介入的批準(zhǔn)16.1甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同，必須事先獲得雙方書面同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息（包括名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等）以書面形式通知對方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行本合同時，如因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。17.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入時予以確認。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a.提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)。b.進行項目監(jiān)督管理。c.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。a.獲取甲乙雙方提供的必要信息。b.在合同約定的范圍內(nèi)，獨立作出決策。c.要求甲乙雙方按照合同約定支付費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)。b.甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方自身責(zé)任限額內(nèi)的損失除外。19.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)。b.乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方自身責(zé)任限額內(nèi)的損失除外。19.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：a.如第三方在執(zhí)行合同時造成甲乙雙方的共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)損失。b.第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方變更與替換20.1如第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認新的第三方。20.2新的第三方應(yīng)滿足原第三方相同的資質(zhì)和條件。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件包括但不限于：a.合同履行完畢。b.第三方完成合同約定的任務(wù)。c.雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進行工作交接，確保合同履行的連續(xù)性。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細介紹詳細要求：包含項目地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、戶型設(shè)計、價格體系等。2.分銷合作協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、傭金結(jié)算方式、違約責(zé)任等。說明：本附件為本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細閱讀并遵守。3.保密協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中對項目信息、商業(yè)秘密等內(nèi)容的保密義務(wù)。說明：本附件旨在保護甲乙雙方的合法權(quán)益，防止信息泄露。4.推廣方案詳細要求：包括推廣渠道、宣傳內(nèi)容、推廣時間、預(yù)算等。說明：本附件為乙方制定推廣計劃，需經(jīng)甲方審核同意。5.銷售培訓(xùn)材料詳細要求：包含銷售技巧、客戶服務(wù)、產(chǎn)品知識等培訓(xùn)內(nèi)容。說明：本附件為乙方提供銷售培訓(xùn)資料，提高銷售人員業(yè)務(wù)水平。6.第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方介入時，需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：本附件用于確認第三方具備介入本合同的條件。7.工作交接清單詳細要求：明確雙方在工作交接過程中需要移交的資料和物品。說明：本附件用于確保合同終止或第三方更換時，工作交接的完整性。8.違約責(zé)任認定報告詳細要求：詳細記錄違約行為、損失情況及責(zé)任認定。說明：本附件用于解決違約爭議，提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為a.乙方未按約定完成銷售目標(biāo)。b.乙方泄露項目信息。c.甲方未按約定提供項目資料或支持。d.第三方未按約定履行職責(zé)。e.雙方未按約定支付費用。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)b.乙方泄露項目信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。c.甲方未提供項目資料或支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。d.第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失，由第三方自行承擔(dān)。e.雙方未按約定支付費用，應(yīng)按合同約定支付滯納金。3.示例說明b.乙方泄露項目信息：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，如違約金、名譽損失賠償?shù)取.甲方未提供項目資料或支持：甲方應(yīng)賠償乙方因未提供資料或支持而造成的損失，如誤工費、差旅費等。d.第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，如違約金、賠償金等。e.雙方未按約定支付費用：雙方應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)分銷合作合同2本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方的名稱、住所地、法定代表人或負責(zé)人1.2聯(lián)系方式、電子郵箱2.合作項目的概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目類型、面積、價格等基本信息3.合作模式及雙方的權(quán)利義務(wù)3.1合作模式3.2雙方的權(quán)利義務(wù)3.3合作期限4.分銷渠道及推廣方式4.1分銷渠道4.2推廣方式4.3推廣費用及支付方式5.銷售目標(biāo)及業(yè)績考核5.1銷售目標(biāo)5.2業(yè)績考核指標(biāo)5.3獎勵與懲罰措施6.傭金及支付方式6.1傭金計算方式6.2傭金支付時間及方式6.3傭金結(jié)算及爭議解決7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3爭議解決方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.合同附件及其他約定14.1合同附件14.2其他約定第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1本合同雙方當(dāng)事人為甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）和乙方（分銷商）。1.2甲方名稱：____________________1.3甲方住所地：____________________1.4甲方法定代表人或負責(zé)人：____________________1.5乙方名稱：____________________1.6乙方住所地：____________________1.7乙方法定代表人或負責(zé)人：____________________1.8雙方聯(lián)系方式及電子郵箱：甲方：____________________乙方：____________________2.合作項目的概述2.1項目名稱：____________________2.2項目位置：____________________2.3項目類型：____________________2.4項目總面積：____________________平方米2.5項目單價：____________________元/平方米2.6項目總金額：____________________元3.合作模式及雙方的權(quán)利義務(wù)3.1合作模式：乙方作為甲方指定的分銷商，負責(zé)項目在指定區(qū)域內(nèi)的銷售推廣。3.2甲方權(quán)利：1.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目價格及銷售策略。2.甲方有權(quán)對乙方進行銷售培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為。3.3甲方義務(wù)：1.甲方應(yīng)按時向乙方提供項目資料及銷售支持。2.甲方應(yīng)配合乙方進行市場推廣活動。3.甲方應(yīng)按時支付乙方傭金。3.4乙方權(quán)利：1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的項目資料進行銷售推廣。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.乙方有權(quán)要求甲方解決銷售過程中出現(xiàn)的問題。3.5乙方義務(wù)：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進行銷售推廣。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證銷售行為的合法性。3.乙方應(yīng)按時提交銷售報表及客戶信息。4.分銷渠道及推廣方式1.線上渠道：網(wǎng)站、社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告等。2.線下渠道：售樓處、戶外廣告、傳單派發(fā)等。4.2推廣方式：1.線上推廣：通過網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布項目信息，進行廣告投放等。2.線下推廣：舉辦項目說明會、舉辦促銷活動等。5.銷售目標(biāo)及業(yè)績考核5.1銷售目標(biāo)：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成銷售目標(biāo)。5.2業(yè)績考核指標(biāo)：1.銷售額：根據(jù)實際銷售情況計算。2.銷售量：根據(jù)實際銷售套數(shù)計算。5.3獎勵與懲罰措施：1.獎勵：甲方根據(jù)乙方完成業(yè)績情況給予相應(yīng)的獎勵。6.傭金及支付方式6.1傭金計算方式：乙方銷售項目的傭金按銷售額的百分比計算。6.2傭金支付時間及方式：1.傭金支付時間：每月一個工作日支付上個月產(chǎn)生的傭金。2.傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方對項目的名稱、標(biāo)識、廣告宣傳等知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在銷售過程中可以使用甲方提供的項目資料，但不得擅自修改或復(fù)制。7.3違約責(zé)任：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用甲方知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1甲方擁有項目名稱、標(biāo)識、廣告文案、設(shè)計圖紙等所有知識產(chǎn)權(quán)的完整所有權(quán)。8.1.2乙方在合同期間獲得在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用上述知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1乙方在銷售推廣過程中，必須使用甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)文本和素材。8.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方知識產(chǎn)權(quán)用于其他項目或商業(yè)活動。8.3違約責(zé)任8.3.1若乙方違反知識產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定，擅自使用、復(fù)制、傳播甲方知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)。9.1.2乙方未按合同約定支付傭金。9.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。9.1.4乙方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.2乙方未按約定支付傭金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付傭金金額的千分之五。9.2.3乙方泄露商業(yè)秘密或客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3爭議解決方式9.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.1.3甲方根據(jù)市場情況調(diào)整項目價格，乙方不接受調(diào)整的。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2.2一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理期限予以答復(fù)。10.3解除后的責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用和傭金。10.3.2雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的。11.1.2上述事件導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同變更后的效力13.3.1合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。14.合同附件及其他約定14.1合同附件合作項目詳細資料分銷渠道及推廣方案銷售目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)14.2其他約定14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、顧問公司、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形1.甲方聘請第三方提供專業(yè)服務(wù)，如市場調(diào)研、營銷策劃等。2.乙方委托第三方提供銷售代理或營銷服務(wù)。3.雙方共同聘請第三方提供法律服務(wù)、財務(wù)咨詢等。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方負責(zé)，但需征得另一方同意。15.3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向另一方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任限額不超過合同總金額的5%。2.第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證提供的服務(wù)符合合同約定。16.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3