2024版東橋大廈物業(yè)租賃合同社區(qū)活動舉辦協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版東橋大廈物業(yè)租賃合同社區(qū)活動舉辦協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2租賃方信息2.租賃物基本描述2.1東橋大廈物業(yè)概況2.2租賃物業(yè)具體位置及面積2.3租賃物業(yè)配套設施3.租賃期限及費用3.1租賃期限起止時間3.2租金支付方式及金額3.3押金支付及退還4.社區(qū)活動舉辦條件4.1活動舉辦方資格要求4.2活動舉辦時間及頻率4.3活動舉辦場地及設施要求5.社區(qū)活動內(nèi)容與范圍5.1活動主題及類型5.2活動參與對象5.3活動組織及實施6.活動宣傳與推廣6.1宣傳渠道及方式6.2宣傳物料制作及費用6.3宣傳效果評估7.物業(yè)管理方責任7.1提供活動場地及設施7.2配合活動舉辦方進行宣傳7.3活動現(xiàn)場安全保障8.活動舉辦方責任8.1按約定時間及頻率舉辦活動8.2確保活動內(nèi)容健康、合法8.3活動組織及實施過程中的責任9.保密條款9.1雙方對活動內(nèi)容的保密義務9.2未經(jīng)對方同意不得泄露對方信息10.違約責任10.1違約行為及違約金計算10.2違約金支付及違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1名稱：東橋大廈物業(yè)管理公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2租賃方信息1.2.1名稱：社區(qū)活動舉辦方1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本描述2.1東橋大廈物業(yè)概況2.1.1名稱：東橋大廈2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3建筑面積：5000平方米2.1.4建筑用途：綜合寫字樓2.2租賃物業(yè)具體位置及面積2.2.1位置：東橋大廈一樓大廳2.2.2面積：200平方米2.3租賃物業(yè)配套設施2.3.1供電：三相四線，容量200KVA2.3.2供水：自來水，24小時供應2.3.4通訊：寬帶網(wǎng)絡，接入速度10M/100M2.3.5衛(wèi)生間：男女衛(wèi)生間各1間，設施齊全3.租賃期限及費用3.1租賃期限起止時間3.1.1起始日期：2024年1月1日3.1.2截止日期：2024年12月31日3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：每月一付3.2.2租金金額：人民幣10000元/月3.3押金支付及退還3.3.1押金金額：人民幣20000元3.3.2押金支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)3.3.3押金退還：租賃期滿，租賃物無損壞，無欠費的情況下，押金在15個工作日內(nèi)退還4.社區(qū)活動舉辦條件4.1活動舉辦方資格要求4.1.1擁有合法的舉辦活動資格4.1.2擁有活動舉辦的相關經(jīng)驗和資源4.2活動舉辦時間及頻率4.2.1活動舉辦時間：每月1次，具體時間協(xié)商確定4.2.2活動舉辦頻率：每月1次4.3活動舉辦場地及設施要求4.3.2設施要求：提供桌椅、投影儀、音響、話筒等基本設施5.社區(qū)活動內(nèi)容與范圍5.1活動主題及類型5.1.1活動主題：健康生活，和諧社區(qū)5.1.2活動類型：文娛活動、公益活動、知識講座等5.2活動參與對象5.2.1東橋大廈住戶、周邊社區(qū)居民5.2.2活動參與人數(shù)：50100人5.3活動組織及實施5.3.1活動舉辦方負責活動策劃、組織和實施5.3.2物業(yè)管理方提供必要的協(xié)助和支持6.活動宣傳與推廣6.1宣傳渠道及方式6.1.1社區(qū)公告欄、宣傳欄6.1.2社區(qū)群、QQ群6.1.3社區(qū)周邊廣告牌、海報6.2宣傳物料制作及費用6.2.1宣傳物料：海報、宣傳冊等6.2.2費用：活動舉辦方承擔6.3宣傳效果評估6.3.1通過活動參與人數(shù)、活動滿意度等指標評估宣傳效果7.物業(yè)管理方責任7.1提供活動場地及設施7.1.1確保場地及設施符合活動要求7.1.2提前做好場地布置、設備調(diào)試等工作7.2配合活動舉辦方進行宣傳7.2.1提供宣傳渠道和資源7.2.2協(xié)助活動舉辦方做好宣傳工作7.3活動現(xiàn)場安全保障7.3.1確?；顒蝇F(xiàn)場安全，包括消防、食品安全等7.3.2配備必要的安全人員和設備8.活動舉辦方責任8.1按約定時間及頻率舉辦活動8.1.1每月至少舉辦1次社區(qū)活動8.1.2活動時間提前5個工作日通知物業(yè)管理方8.2確保活動內(nèi)容健康、合法8.2.1活動內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和社會主義核心價值觀8.2.2活動內(nèi)容不得涉及賭博、色情等違法違規(guī)行為8.3活動組織及實施過程中的責任8.3.1活動前制定詳細的活動方案和安全預案8.3.2活動過程中確保活動秩序和安全9.保密條款9.1雙方對活動內(nèi)容的保密義務9.1.1雙方不得向任何第三方泄露活動內(nèi)容9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后2年9.2未經(jīng)對方同意不得泄露對方信息9.2.1未經(jīng)物業(yè)管理方同意，租賃方不得泄露物業(yè)管理方的商業(yè)秘密9.2.2未經(jīng)租賃方同意，物業(yè)管理方不得泄露租賃方的活動計劃10.違約責任10.1違約行為及違約金計算10.1.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應支付當月租金的1%作為違約金10.1.2活動舉辦方未按約定舉辦活動，每次違約應支付物業(yè)管理方1000元違約金10.2違約金支付及違約責任承擔10.2.1違約方應在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付違約金10.2.2違約方逾期未支付違約金的，物業(yè)管理方有權解除合同并要求賠償損失11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1市區(qū)仲裁委員會12.合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方12.2.2收到解除合同通知的一方應在7個工作日內(nèi)書面回復是否同意解除合同13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導致合同無法履行14.其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項14.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)和社會主義制度14.1.2雙方應本著誠實信用原則履行合同14.2其他約定事項的效力14.2.1本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關系中的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)督方、技術服務方等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，因甲方或乙方原因，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助的。15.2.2甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要引入第三方進行監(jiān)督或管理的。15.2.3雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入的。16.第三方責權利16.1第三方責任16.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.1.2第三方在提供服務或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用或其他報酬。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成其服務或協(xié)助工作。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，其責任限額由雙方在合同中約定。17.1.2若合同中未約定責任限額，則以第三方的實際賠償能力為準。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的注冊資本、經(jīng)營規(guī)模、市場聲譽等因素綜合考慮。17.2.2第三方責任限額應不低于甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2甲方應確保第三方在提供服務或協(xié)助過程中，不侵犯甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2乙方應確保第三方在提供服務或協(xié)助過程中，不侵犯乙方的合法權益。18.3第三方與物業(yè)管理方的劃分18.3.1第三方與物業(yè)管理方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3.2物業(yè)管理方應確保第三方在提供服務或協(xié)助過程中，不侵犯物業(yè)管理方的合法權益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項義務。19.2第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決。19.3第三方介入后的合同變更19.3.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應按照本合同約定和補充協(xié)議的約定處理。20.2第三方介入后的合同終止20.2.1第三方介入后，若合同期限屆滿，甲乙雙方應按照本合同約定和補充協(xié)議的約定處理。20.3第三方介入后的責任承擔20.3.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定和補充協(xié)議的約定承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.第三方資質(zhì)證明文件（如有）6.活動策劃方案及安全預案7.宣傳物料設計稿8.租金支付憑證9.押金收據(jù)10.違約金支付憑證11.第三方服務協(xié)議（如有）12.合同補充協(xié)議（如有）13.爭議解決協(xié)議（如有）附件詳細要求和說明：1.附件14：提供復印件時，需加蓋公司公章或法定代表人簽字。2.附件5：第三方資質(zhì)證明文件需包含第三方注冊登記證明、專業(yè)資格證書等。3.附件6：活動策劃方案需包含活動主題、時間、地點、內(nèi)容、預算等。4.附件7：宣傳物料設計稿需包含海報、宣傳冊等的設計稿。5.附件810：支付憑證需加蓋財務專用章或法定代表人簽字。6.附件1113：根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付租金，每逾期一日，應支付當月租金的1%作為違約金。b.乙方未按約定舉辦活動，每次違約應支付物業(yè)管理方1000元違約金。c.第三方在提供服務或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損。d.甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：a.違約行為發(fā)生時，違約方應在5個工作日內(nèi)支付違約金。b.違約金支付后，違約方應立即停止違約行為，并采取措施消除影響。c.若違約行為導致甲乙雙方遭受直接經(jīng)濟損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。違約責任認定示例：a.甲方未按時支付租金，逾期3天，應支付當月租金的3%作為違約金。b.乙方未按約定舉辦活動，導致活動取消，應支付物業(yè)管理方3000元違約金。c.第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е禄顒訄龅負p壞，應承擔維修費用及相應賠償責任。全文完。2024版東橋大廈物業(yè)租賃合同社區(qū)活動舉辦協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.1.1雙方基本信息1.1.2甲方信息1.1.3乙方信息1.2.1社區(qū)活動舉辦背景1.2.2活動目的1.2.3活動時間1.2.4活動地點1.3.1活動內(nèi)容1.3.2活動組織1.3.3活動費用1.3.4費用支付方式1.4.1物業(yè)管理責任1.4.2甲方提供設施及服務1.4.3乙方使用設施及服務1.5.1活動宣傳1.5.2活動安全1.5.3活動責任1.6.1甲方權利1.6.2乙方權利1.7.1違約責任1.7.2違約處理1.8.1爭議解決1.8.2爭議處理方式1.9.1合同生效1.9.2合同期限1.10.1合同變更1.10.2變更程序1.11.1合同解除1.11.2解除條件1.12.1合同終止1.12.2終止程序1.13.1合同附件1.13.2附件說明1.14.1合同簽署1.14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息1.1.1甲方名稱：東橋大廈物業(yè)管理處1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4乙方名稱：社區(qū)活動策劃有限公司1.1.5乙方地址：市區(qū)路號1.1.6乙方法定代表人：1.2社區(qū)活動舉辦背景1.2.1甲方作為東橋大廈物業(yè)管理處，為豐富社區(qū)居民的文化生活，提升社區(qū)凝聚力，決定舉辦社區(qū)活動。1.2.2乙方具備豐富的活動策劃和執(zhí)行經(jīng)驗，愿意與甲方合作，共同舉辦此次社區(qū)活動。1.3活動目的1.3.1豐富社區(qū)居民的文化生活，提高居民的幸福感和歸屬感。1.3.2促進社區(qū)鄰里關系，增強社區(qū)凝聚力。1.3.3提升社區(qū)居民的身心健康水平，營造和諧社區(qū)氛圍。1.4活動時間1.4.1活動擬定于2024年5月20日舉行。1.5活動地點1.5.1活動地點：東橋大廈廣場。1.6活動內(nèi)容1.6.1活動內(nèi)容主要包括：文藝表演、親子互動、健康講座、抽獎活動等。1.7活動組織1.7.1甲方負責提供活動現(xiàn)場的場地、設施及安全保障。1.7.2乙方負責活動的策劃、執(zhí)行、宣傳等工作。1.7.3甲方與乙方共同成立活動籌備小組，負責活動的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作。8.1甲方權利8.1.1甲方有權要求乙方按照約定的時間、地點和內(nèi)容舉辦社區(qū)活動。8.1.2甲方有權對乙方活動策劃方案進行審核，并提出修改意見。8.1.3甲方有權對活動現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，確保活動安全、有序進行。8.1.4甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整活動方案，并通知乙方。8.2乙方權利8.2.1乙方有權要求甲方提供必要的場地、設施和服務。8.2.2乙方有權對甲方提供的場地、設施和服務進行驗收。8.2.3乙方有權根據(jù)活動需要調(diào)整活動方案，并在活動前向甲方報告。8.2.4乙方有權在活動結束后向甲方提出費用結算申請。8.3違約責任8.3.1任何一方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。8.3.2乙方未按約定時間、地點和內(nèi)容舉辦活動，甲方有權要求乙方賠償損失。8.3.3甲方未按約定提供場地、設施和服務，乙方有權要求甲方賠償損失。8.4違約處理8.4.1違約方應在接到違約通知后15日內(nèi)采取補救措施。8.4.2如違約方未采取補救措施或補救措施不滿意的，守約方有權解除合同并要求賠償。8.5爭議解決8.5.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6爭議處理方式8.6.1爭議處理應遵循公平、公正、公開的原則。8.6.2爭議處理過程中，雙方應保持溝通，及時解決問題。8.7合同生效8.7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.8合同期限8.8.1本合同有效期為一年，自2024年5月20日至2025年5月19日。8.9合同變更8.9.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。8.10變更程序8.10.1合同變更需經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。8.10.2合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同義務。8.11合同解除8.11.1如一方違約，守約方有權解除合同。8.11.2雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.12解除條件8.12.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.12.2合同目的無法實現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。8.13合同終止8.13.1合同期限屆滿或雙方解除合同，合同終止。8.13.2合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務。8.14合同簽署8.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、顧問方等。1.2第三方介入的必要性1.2.1第三方介入旨在提高合同的履行效率，保障合同的履行，降低合同風險。1.3第三方責權利1.3.1第三方在合同中的責任、權利和義務，應根據(jù)其介入的具體情況和合同約定確定。1.4第三方介入程序1.4.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。1.5甲乙雙方增加的額外條款及說明1.5.1.1甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的義務。1.5.1.2甲乙雙方應明確第三方的責任范圍，并在合作協(xié)議中約定責任限額。1.5.1.3甲乙雙方應確保第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。1.5.1.4甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。1.6明確第三方的責任限額1.6.1.1第三方在合同中的責任限額不應超過其自身承擔的風險能力。1.6.1.2第三方的責任限額應由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。第三方的注冊資本、凈資產(chǎn)、盈利能力等；第三方在類似項目中的業(yè)績和信譽；第三方承擔的風險類型和程度。第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責任；第三方因未盡到勤勉、盡職義務導致的損失；第三方因違反法律法規(guī)導致的損失。1.7第三方與其他各方的劃分說明1.7.1第三方在合同履行過程中的責任、權利和義務，應與甲乙雙方明確劃分。1.7.2第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，各方應相互尊重、配合。1.7.3第三方不得以任何形式侵犯甲乙雙方的合法權益。1.7.4第三方在合同履行過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。1.7.5第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，應按照合同約定承擔。1.8第三方介入后的合同變更1.8.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行相應的變更。1.8.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。1.8.3合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同義務。1.9第三方介入后的爭議解決1.9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成，可按照原合同約定的爭議解決方式解決。1.9.3第三方介入后的爭議，甲乙雙方應確保第三方參與爭議解決過程。1.10第三方介入后的合同終止1.10.1當?shù)谌浇槿霑r，如合同履行完畢或達到合同終止條件，合同終止。1.10.2合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。1.10.3第三方介入后的合同終止，應通知第三方，并按照約定處理第三方的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.附件三：甲方法定代表人身份證明說明：提供甲方法定代表人的身份證明，包括身份證復印件和法定代表人證明書。4.附件四：乙方法定代表人身份證明說明：提供乙方法定代表人的身份證明，包括身份證復印件和法定代表人證明書。5.附件五：活動策劃方案說明：提供乙方的活動策劃方案，包括活動內(nèi)容、時間、地點、預算等詳細信息。6.附件六：活動場地使用協(xié)議說明：提供甲方與活動場地提供方簽訂的場地使用協(xié)議，明確場地使用條款。7.附件七：活動安全保障方案說明：提供活動安全保障方案，包括安全措施、應急預案等。8.附件八：第三方合作協(xié)議說明：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方在合同中的責任、權利和義務。9.附件九：活動宣傳資料說明：提供活動宣傳資料，包括海報、宣傳冊等。10.附件十：活動費用結算單說明：提供活動費用結算單，詳細列出各項費用及支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間、地點和內(nèi)容舉辦活動。責任認定標準：乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若乙方未按時舉辦活動，導致甲方遭受5萬元經(jīng)濟損失，乙方應賠償5萬元。2.違約行為：甲方未按約定提供場地、設施和服務。責任認定標準：甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若甲方未提供預定場地，導致乙方活動無法正常進行，乙方應賠償2萬元。3.違約行為：第三方未按約定履行合同義務。責任認定標準：第三方應賠償因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若第三方未提供預期服務，導致活動效果不佳，第三方應賠償3萬元。4.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務。責任認定標準：違約方應承擔因泄露保密信息給對方造成的損失。示例說明：若一方泄露活動策劃方案，導致乙方利益受損，泄露方應賠償5萬元。5.違約行為：一方未按約定支付費用。責任認定標準：違約方應支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若一方未按約定支付活動費用，違約方應支付違約金及3萬元損失賠償。6.違約行為：一方未按約定履行合同終止后的義務。責任認定標準：違約方應承擔因未履行合同終止后義務造成的損失。示例說明：若一方未退還場地、設施等，違約方應賠償因此造成的損失。全文完。2024版東橋大廈物業(yè)租賃合同社區(qū)活動舉辦協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2物業(yè)管理方3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費用6.物業(yè)管理服務內(nèi)容6.1基本物業(yè)管理服務6.2額外服務內(nèi)容7.社區(qū)活動舉辦條件7.1活動舉辦資格7.2活動舉辦地點7.3活動舉辦時間8.社區(qū)活動舉辦流程8.1活動申請8.2活動審批8.3活動準備9.社區(qū)活動舉辦責任與義務9.1租賃方責任9.2物業(yè)管理方責任10.社區(qū)活動安全保障10.1安全責任10.2安全措施11.活動宣傳與推廣11.1宣傳內(nèi)容11.2推廣方式12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.違約責任13.1租賃方違約責任13.2物業(yè)管理方違約責任14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃方”指與物業(yè)管理方簽訂本合同的甲方。1.1.2本合同中，“物業(yè)管理方”指擁有并管理東橋大廈的乙方。1.1.3本合同中，“物業(yè)”指東橋大廈的租賃區(qū)域，包括但不限于樓內(nèi)空間、公共設施等。1.1.4本合同中，“社區(qū)活動”指在物業(yè)內(nèi)舉辦的各類非商業(yè)性質(zhì)的活動，包括但不限于文化節(jié)、體育賽事、文藝演出等。1.1.5本合同中，“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給物業(yè)管理方的費用。1.1.6本合同中，“其他費用”指物業(yè)管理方根據(jù)本合同約定向租賃方收取的除租金以外的費用。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款均應按照其字面意思進行解釋。1.2.2如條款存在歧義，應考慮有利于物業(yè)管理方的解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2物業(yè)管理方2.2.1名稱：[物業(yè)管理方全稱]2.2.2法定代表人：[物業(yè)管理方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[物業(yè)管理方聯(lián)系電話]3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置：[具體地址]3.2物業(yè)面積：[面積單位，如平方米]3.3物業(yè)用途：[具體用途，如辦公、商業(yè)等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]5.租金及相關費用5.1租金金額：[金額單位，如元/月]5.2租金支付方式：5.2.1租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]5.2.2支付時間：[具體時間，如每月的一個工作日]5.3其他費用：5.3.1水電費：[收費標準，如按實際使用量計費]5.3.2物業(yè)管理費：[收費標準，如按物業(yè)面積計費]6.物業(yè)管理服務內(nèi)容6.1基本物業(yè)管理服務：6.1.1安全保衛(wèi)6.1.2清潔衛(wèi)生6.1.3綠化養(yǎng)護6.1.4公共設施維護6.2額外服務內(nèi)容：6.2.1活動場地租賃6.2.2活動現(xiàn)場布置6.2.3活動現(xiàn)場安保7.社區(qū)活動舉辦條件7.1活動舉辦資格：7.1.1租賃方需具備舉辦社區(qū)活動的合法資格。7.1.2活動內(nèi)容需符合法律法規(guī)及社會公德。7.2活動舉辦地點：7.2.1活動舉辦地點為租賃物業(yè)內(nèi)指定區(qū)域。7.2.2物業(yè)管理方有權根據(jù)實際情況調(diào)整活動舉辦地點。7.3活動舉辦時間：7.3.1活動舉辦時間需提前向物業(yè)管理方申請，并獲得批準。7.3.2活動舉辦時間不得影響物業(yè)管理方正常工作及他人正常生活。8.社區(qū)活動舉辦流程8.1活動申請8.1.1租賃方需在活動舉辦前[具體天數(shù)]向物業(yè)管理方提交活動申請。8.1.2活動申請應包含活動名稱、舉辦時間、地點、參與人數(shù)、活動內(nèi)容等信息。8.2活動審批8.2.1物業(yè)管理方應在收到活動申請后[具體天數(shù)]內(nèi)進行審批。8.2.2審批通過的，物業(yè)管理方應向租賃方發(fā)出書面通知。8.2.3審批未通過的，物業(yè)管理方應說明理由。8.3活動準備8.3.1租賃方應根據(jù)物業(yè)管理方的要求進行活動場地布置和設施準備。8.3.2活動舉辦前，租賃方應確?；顒訄龅丶霸O施符合安全標準。9.社區(qū)活動舉辦責任與義務9.1租賃方責任9.1.1租賃方負責活動的組織、策劃和實施。9.1.2租賃方應確?；顒觾?nèi)容合法、健康、有益。9.1.3租賃方應承擔因活動造成的一切法律責任。9.2物業(yè)管理方責任9.2.1物業(yè)管理方提供必要的場地和設施支持。9.2.2物業(yè)管理方負責活動現(xiàn)場的安全保障。9.2.3物業(yè)管理方有權對活動進行監(jiān)督，確保活動符合本合同約定。10.社區(qū)活動安全保障10.1安全責任10.1.1租賃方需制定活動安全預案，并向物業(yè)管理方備案。10.1.2活動期間，租賃方應確保參與者遵守安全規(guī)定。10.2安全措施10.2.1活動現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志。10.2.2活動期間應配備必要的安全設施和人員。11.活動宣傳與推廣11.1宣傳內(nèi)容11.1.1宣傳內(nèi)容應真實、合法、健康。11.1.2宣傳內(nèi)容應體現(xiàn)物業(yè)管理方的形象。11.2推廣方式11.2.1租賃方可以使用物業(yè)管理方提供的宣傳渠道進行推廣。11.2.2租賃方不得利用活動進行任何違法宣傳。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。12.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確認。12.2解除條件12.2.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。12.2.2如發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.違約責任13.1租賃方違約責任13.1.1租賃方未按時支付租金，應向物業(yè)管理方支付滯納金。13.1.2租賃方違反活動舉辦規(guī)定，應承擔相應的法律責任。13.2物業(yè)管理方違約責任13.2.1物業(yè)管理方未按時提供服務，應向租賃方支付違約金。13.2.2物業(yè)管理方未履行安全保障義務，應承擔相應的法律責任。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。14.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機構14.2.1爭議解決機構應為本市具有資質(zhì)的仲裁委員會。14.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1本合同中提到的第三方，指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務或解決合同爭議而介入的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理方等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。16.3第三方介入后，應遵守本合同的相關規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責。17.2第三方在履行職責過程中，如需變更本合同中的某些條款，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.3第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由相關責任方承擔。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.1第三方的專業(yè)能力及行業(yè)慣例。18.2.2第三方介入的具體事項及可能產(chǎn)生的風險。18.2.3第三方的服務質(zhì)量及履約能力。19.第三方的權利19.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、配合調(diào)查等。19.2第三方有權在履行職責過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃和方案。20.第三方的義務20.1第三方應按照合同約定及行業(yè)規(guī)范履行職責。20.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權提出警告或終止服務。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何合同責任。21.2第三方在履行職責過程中，不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務。21.3第三方與其他相關方（如供應商、客戶等）的關系，由第三方自行處理。22.第三方的退出機制22.1第三方在合同履行過程中，如因故無法繼續(xù)履行職責，應提前