2024年度太原租房協(xié)議書(shū)模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度太原租房協(xié)議書(shū)模板本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5房屋使用及維修責(zé)任1.6房屋押金及退還1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決方式1.9合同生效及終止條件1.10其他約定事項(xiàng)1.11合同附件1.12合同簽訂日期1.13合同簽署人簽名1.14合同變更及解除1.15合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3房屋坐落地址、面積、房屋結(jié)構(gòu)、用途第二條房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件2.2房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋設(shè)施、設(shè)備等2.3房屋使用性質(zhì)，禁止用途第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自年月日至年月日3.2租金總額：人民幣元，每月租金為人民幣元第四條租金支付方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金4.2租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他約定方式第五條房屋使用及維修責(zé)任5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途5.2房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)5.3乙方在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)诹鶙l房屋押金及退還6.1乙方需在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付押金人民幣元6.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)無(wú)息退還押金第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.1.2甲方違反約定提前解除合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)賠償7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2乙方違反約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.3乙方違反約定造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決第九條合同生效及終止條件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止9.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條合同變更及解除10.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意10.2.1甲方因房屋權(quán)屬原因無(wú)法繼續(xù)出租10.2.2乙方有嚴(yán)重違約行為10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行第十一條其他約定事項(xiàng)11.1乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用11.2乙方應(yīng)遵守甲方所在地的相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定11.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂日期13.1本合同自年月日起簽訂第十四條合同簽署人簽名14.1甲方代表（簽字）：____________________14.2乙方代表（簽字）：____________________14.3甲方委托代理人（簽字）：____________________14.4乙方委托代理人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱(chēng)的第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、見(jiàn)證人、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2任何第三方介入本合同，不得違反本合同的約定，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額為人民幣元，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方或乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，其行為僅代表自身，不構(gòu)成甲方或乙方的代理行為。15.6.3第三方在提供見(jiàn)證服務(wù)時(shí)，僅對(duì)見(jiàn)證事實(shí)的真實(shí)性負(fù)責(zé)，不對(duì)甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。15.7第三方介入的具體條款15.7.1任何第三方介入本合同，應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。15.7.2第三方介入本合同，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.8第三方介入后的合同修改15.8.1第三方介入后，若需要對(duì)本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并由第三方參與修改。15.9第三方介入的終止15.10第三方介入的爭(zhēng)議解決15.10.1第三方介入本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。15.11第三方介入的費(fèi)用15.11.1第三方介入本合同所發(fā)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商承擔(dān)。15.12第三方介入的保密15.12.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或房地產(chǎn)權(quán)證等證明文件的原件和復(fù)印件。說(shuō)明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的原件和復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單要求：提供房屋現(xiàn)狀的清晰照片，包括房屋整體、各個(gè)房間、公共區(qū)域等。說(shuō)明：附件二為房屋現(xiàn)狀照片，以記錄房屋的原始狀態(tài)。附件三為房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施。3.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：附件四為乙方支付租金的憑證，以證明租金的支付情況。4.押金收據(jù)要求：提供甲方收取押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說(shuō)明：附件五為甲方收取押金的憑證，以證明押金的收取情況。5.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方的身份證原件和復(fù)印件。說(shuō)明：附件六為乙方的身份證復(fù)印件，以證明乙方的身份信息。6.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的照片，包括甲乙雙方、見(jiàn)證人等。說(shuō)明：附件七為合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片，以證明合同的簽訂過(guò)程。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方介入本合同所簽訂的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：附件八為第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：附件九為爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，以證明爭(zhēng)議的解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、誤工費(fèi)等。示例：若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反約定造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞的房屋及設(shè)施設(shè)備。示例：若乙方在使用過(guò)程中造成房屋墻壁損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024年度太原租房協(xié)議書(shū)模板1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3房租調(diào)整條款4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1房客使用責(zé)任5.2房東維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納及結(jié)算6.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為及處理8.2違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改及補(bǔ)充11.其他約定事項(xiàng)11.1房客轉(zhuǎn)租規(guī)定11.2房屋用途限制11.3噪音及環(huán)境衛(wèi)生要求12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2房屋配套設(shè)施清單12.3房屋照片及視頻13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房東基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話(huà)：_______1.2房客基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積地址：_______面積：_______平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況結(jié)構(gòu)：_______裝修情況：_______2.3房屋設(shè)施及設(shè)備設(shè)施：_______設(shè)備：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限起租日期：_______終止日期：_______3.2租金金額及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______4.押金及退還4.1押金金額及支付方式押金金額：_______元支付方式：_______4.2押金退還條件及流程退還條件：_______退還流程：_______5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1房客使用責(zé)任房客應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施。5.2房東維護(hù)責(zé)任房東應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修。5.3房屋損壞賠償如因房客使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，房客應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納及結(jié)算水電費(fèi)由房客自行繳納，每月結(jié)算一次。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。7.合同解除及終止7.1合同解除條件(1)房屋及設(shè)施存在安全隱患，無(wú)法居??；(2)一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；(3)國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.2合同終止條件(1)租賃期限屆滿(mǎn)；(2)房屋被征收或征用；(3)房屋及設(shè)施被毀損，無(wú)法居住。8.違約責(zé)任8.1違約行為及處理(1)房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付_______%的違約金。(2)房東未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向房客支付_______%的違約金。(3)房客損壞房屋及設(shè)施，除賠償損失外，還應(yīng)支付_______%的違約金。(4)房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，每項(xiàng)改變，應(yīng)向房東支付_______%的違約金。8.2違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付，逾期未支付，違約方應(yīng)加倍支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)(1)_______仲裁委員會(huì)；(2)_______調(diào)解委員會(huì)。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改及補(bǔ)充對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.其他約定事項(xiàng)11.1房客轉(zhuǎn)租規(guī)定房客需經(jīng)房東書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租期間，原合同條款仍適用于轉(zhuǎn)租雙方。11.2房屋用途限制房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。11.3噪音及環(huán)境衛(wèi)生要求房客應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的安靜，不得制造噪音干擾他人正常生活；保持環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件包括房屋租賃合同副本、房屋配套設(shè)施清單、房屋照片及視頻等。12.2房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施及設(shè)備清單。12.3房屋照片及視頻提供房屋內(nèi)外及配套設(shè)施的照片及視頻資料，作為合同附件。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實(shí)性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方作為合同履行過(guò)程中的中介服務(wù)提供者，其主要職責(zé)為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供租賃信息，協(xié)助辦理租賃手續(xù)等。15.2.2咨詢(xún)方咨詢(xún)方為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、市場(chǎng)分析、法律咨詢(xún)等。15.2.3評(píng)估方15.2.4擔(dān)保方擔(dān)保方為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2責(zé)任免除(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；(2)因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；(3)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的租賃信息。15.4.2咨詢(xún)方權(quán)利咨詢(xún)方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)。15.4.3評(píng)估方權(quán)利評(píng)估方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行實(shí)地考察，以便進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估。15.4.4擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)擔(dān)保資料，并有權(quán)監(jiān)督合同履行情況。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.5.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的委托事項(xiàng)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.5.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款(1)甲方應(yīng)向乙方提供第三方信息，包括第三方名稱(chēng)、聯(lián)系方式等。(2)甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。(3)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行。16.2乙方額外條款(1)乙方應(yīng)向甲方提供第三方信息，包括第三方名稱(chēng)、聯(lián)系方式等。(2)乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。(3)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行過(guò)程中，如第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保合同履行。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。17.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：合同應(yīng)當(dāng)清晰、完整，包含甲乙雙方的簽字或蓋章。附件說(shuō)明：作為合同的有效副本，用于證明雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施和設(shè)備，并附上照片或視頻。3.房屋照片及視頻詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外及配套設(shè)施的照片和視頻，反映房屋真實(shí)情況。附件說(shuō)明：作為房屋租賃前后的對(duì)比，用于評(píng)估房屋損壞情況。4.房客身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房客的身份證復(fù)印件，用于核實(shí)房客身份。附件說(shuō)明：作為身份驗(yàn)證的依據(jù)，確保租賃雙方身份真實(shí)。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，證明房東有權(quán)出租房屋。附件說(shuō)明：作為房屋所有權(quán)證明，確保租賃行為的合法性。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。附件說(shuō)明：作為押金支付的憑證，用于押金退還的依據(jù)。7.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳納憑證，證明水電費(fèi)已支付。附件說(shuō)明：作為水電費(fèi)支付的憑證，用于水電費(fèi)結(jié)算的依據(jù)。8.合同履行過(guò)程中的通信記錄詳細(xì)要求：提供甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的通信記錄，如短信、郵件等。附件說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的證據(jù)，用于解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定房客未按時(shí)支付租金：房客應(yīng)支付逾期租金及_______%的違約金。房客損壞房屋及設(shè)施：房客應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付_______%的違約金。房客擅自轉(zhuǎn)租房屋：房客應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向房東支付_______%的違約金。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定房東未按時(shí)交付房屋：房東應(yīng)支付_______%的違約金，并賠償房客因此造成的損失。房東隱瞞房屋瑕疵：房東應(yīng)賠償房客因此遭受的損失。房東擅自進(jìn)入房屋：房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向房客支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方提供虛假信息：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第三方未履行服務(wù)職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：房客A在租賃期間，未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)支付逾期租金及_______%的違約金。房東B在交付房屋時(shí)，未告知房屋存在漏水問(wèn)題，導(dǎo)致房客C在入住后遭受損失，房東B應(yīng)賠償房客C因此遭受的損失。全文完。2024年度太原租房協(xié)議書(shū)模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.房屋交付與驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收程序3.租賃房屋使用3.1使用范圍3.2使用規(guī)定3.3使用限制4.房屋維修與養(yǎng)護(hù)4.1維修責(zé)任劃分4.2維修方式與費(fèi)用4.3報(bào)修程序5.房屋設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.3設(shè)施設(shè)備維修與更換6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效時(shí)間11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他條款11.3其他約定12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效條件13.3合同生效時(shí)間14.合同變更與解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件14.3合同變更與解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：1.1.2出租方身份證號(hào)碼：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)（如個(gè)人則為姓名）：1.2.2承租方身份證號(hào)碼：1.2.3承租方聯(lián)系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋建筑面積：1.3.3房屋裝修情況：1.3.4房屋配套設(shè)施：2.房屋交付與驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間：____年__月__日2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)安全隱患；2.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；2.2.3房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；2.3驗(yàn)收程序：2.3.1承租方在房屋交付前應(yīng)自行檢查房屋；2.3.2雙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日共同進(jìn)行驗(yàn)收；2.3.3驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.房屋租賃3.1租賃期限：____年__月__日至____年__月__日3.2租金及支付方式：3.2.1月租金：____元；3.2.2支付方式：每月__日前支付；3.2.3逾期支付：應(yīng)支付____%的滯納金。4.房屋維修與養(yǎng)護(hù)4.1維修責(zé)任劃分：4.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；4.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù)；4.2維修方式與費(fèi)用：4.2.1維修方式：雙方協(xié)商確定；4.2.2維修費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)；4.3報(bào)修程序：4.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋維修問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方；4.3.2出租方應(yīng)在接到報(bào)修通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.房屋設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單：5.1.1電器設(shè)備：____；5.1.2家具：____；5.1.3衛(wèi)生設(shè)施：____；5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：5.2.1電器設(shè)備：按說(shuō)明書(shū)操作；5.2.2家具：愛(ài)護(hù)使用，不得隨意搬動(dòng)；5.2.3衛(wèi)生設(shè)施：保持清潔，不得損壞；5.3設(shè)施設(shè)備維修與更換：5.3.1電器設(shè)備：由專(zhuān)業(yè)維修人員負(fù)責(zé)；5.3.2家具：由出租方負(fù)責(zé)；5.3.3衛(wèi)生設(shè)施：由出租方負(fù)責(zé)。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商；6.2調(diào)整方式：按年調(diào)整；6.3調(diào)整程序：雙方在調(diào)整前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1合同到期；7.1.2雙方協(xié)商一致；7.1.3出租方或承租方違約；7.2合同終止條件：7.2.1合同到期；7.2.2合同解除；7.3合同解除與終止的程序：7.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；7.3.2出租方或承租方違約，違約方承擔(dān)違約責(zé)任；7.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方逾期支付租金；8.1.2出租方未按時(shí)交付房屋；8.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；8.1.4出租方未履行維修義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1逾期支付租金：按日支付____%的滯納金；8.2.2未按時(shí)交付房屋：應(yīng)賠償承租方相應(yīng)損失；8.2.3損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；8.2.4未履行維修義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及造成的損失；8.3違約賠償8.3.1承諾賠償金額：按實(shí)際損失計(jì)算；8.3.2賠償方式：貨幣支付；8.3.3賠償時(shí)間：違約行為發(fā)生之日起__日內(nèi)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商；9.1.2仲裁；9.1.3訴訟；9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟；9.2.3仲裁或訴訟地點(diǎn)：____。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；10.2.2合同解除；10.3合同生效時(shí)間10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.1.1出租方保證房屋權(quán)屬清晰；11.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；11.2其他條款11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商；11.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.1.1雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致；13.1.2雙方簽字蓋章；13.2合同生效條件13.2.1合同內(nèi)容合法；13.2.2雙方簽字蓋章；13.3合同生效時(shí)間13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同變更與解除14.1合同變更條件14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2出現(xiàn)不可抗力等因素；14.2合同解除條件14.2.1雙方協(xié)商一致；14.2.2出現(xiàn)不可抗力等因素；14.3合同變更與解除程序14.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方；14.3.2簽訂合同變更協(xié)議或解除協(xié)議；14.3.3履行合同變更或解除后的手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：房屋租賃合同糾紛、房屋評(píng)估、合同履行監(jiān)督、合同履行保障等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同書(shū)面邀請(qǐng)；3.2第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)后__日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：4.1.1對(duì)于房屋租賃合同糾紛，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)；4.1.2對(duì)于房屋評(píng)估，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告；4.1.3對(duì)于合同履行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務(wù)；4.1.4對(duì)于合同履行保障，提供必要的法律支持。4.2第三方權(quán)利：4.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；4.2.3在必要時(shí)，要求甲乙雙方共同出席會(huì)議或提供其他協(xié)助。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用為限；5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方僅代表甲方利益，不承擔(dān)甲方以外的責(zé)任；6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的決定；6.1.3第三方在必要時(shí)，應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方僅代表乙方利益，不承擔(dān)乙方以外的責(zé)任；6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的決定；6.2.3第三方在必要時(shí)，應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展。6.3第三方與出租方、承租方的劃分：6.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理各方利益；6.3.2第三方在必要時(shí)，應(yīng)與出租方、承租方共同協(xié)商解決問(wèn)題。7.第三方介入合同條款7.1.1第三方介入原因；7.1.2第三方職責(zé)與權(quán)利；7.1.3第三方責(zé)任限額；7.1.4第三方介入費(fèi)用；7.1.5第三方介入期限。7.2第三方介入合同由甲乙雙方簽訂，并作為本合同附件。8.第三方介入合同生效8.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；8.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入合同解除9.1.1第三方拒絕履行職責(zé)；9.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除；9.1.4出現(xiàn)不可抗力等因素。10.第三方介入合同終止10.1.1第三方介入合同解除；10.1.2第三方介入期限屆滿(mǎn)；10.1.3合同履行完畢。1