2024版房地產(chǎn)居間合同模板（含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估）下載3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)居間合同模板（含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估）本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)權(quán)屬2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.居間服務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利5.2居間服務(wù)方義務(wù)5.3房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利5.4房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方義務(wù)6.居間服務(wù)費(fèi)用支付6.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.3居間服務(wù)費(fèi)用支付比例7.居間服務(wù)結(jié)果7.1居間服務(wù)成功條件7.2居間服務(wù)未成功處理7.3居間服務(wù)成果確認(rèn)8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署方式第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：________1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：________1.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人：________1.1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)：________1.1.5房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方名稱(chēng)：________1.1.6房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方地址：________1.1.7房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系電話(huà)：________1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署本合同后，自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.1.1房地產(chǎn)所在城市：________2.1.2房地產(chǎn)所在區(qū)域：________2.1.3房地產(chǎn)具體地址：________2.2房地產(chǎn)面積2.2.1房地產(chǎn)建筑面積：____平方米2.2.2房地產(chǎn)使用面積：____平方米2.3房地產(chǎn)權(quán)屬2.3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：________2.4房地產(chǎn)用途2.4.1房地產(chǎn)規(guī)劃用途：________2.4.2房地產(chǎn)實(shí)際用途：________2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀2.5.1房地產(chǎn)裝修情況：________2.5.2房地產(chǎn)配套設(shè)施：________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1為房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方提供信息查詢(xún)、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.1.2協(xié)助房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。3.2居間服務(wù)方式3.2.1通過(guò)電話(huà)、短信、郵件等方式進(jìn)行溝通。3.2.2線(xiàn)下實(shí)地看房、洽談等服務(wù)。3.3居間服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)期限自合同生效之日起____個(gè)月。3.4居間服務(wù)費(fèi)用3.4.1居間服務(wù)費(fèi)用為成交總價(jià)的____%。3.4.2居間服務(wù)費(fèi)用由房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的4.1.1評(píng)估房地產(chǎn)交易過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)4.2.2房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)4.2.3房地產(chǎn)交易資金風(fēng)險(xiǎn)4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.3.1通過(guò)查閱房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、交易記錄等資料進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.3.2對(duì)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行訪(fǎng)談，了解交易目的和需求。4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出具，并向雙方提供。5.居間服務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利5.1.1收取居間服務(wù)費(fèi)用。5.1.2對(duì)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的信息保密。5.2居間服務(wù)方義務(wù)5.2.1為房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。5.2.2協(xié)助房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。5.3房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利5.3.1了解房地產(chǎn)交易的相關(guān)政策和規(guī)定。5.3.2要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。5.4房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方義務(wù)5.4.1按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.4.2如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.居間服務(wù)費(fèi)用支付6.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.1.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同后，向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.2.1居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的居間服務(wù)期限內(nèi)支付完畢。6.3居間服務(wù)費(fèi)用支付比例6.3.1居間服務(wù)費(fèi)用由房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1如因居間服務(wù)方原因?qū)е路康禺a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方未達(dá)成交易，居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。8.1.2居間服務(wù)方未履行保密義務(wù)，泄露房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任8.2.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方未按合同約定履行交易義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2.2房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)居間服務(wù)費(fèi)用的____%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書(shū)面解決請(qǐng)求。9.3.2人民法院應(yīng)在接到起訴狀之日起____日內(nèi)立案。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)在解除合同前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。10.3.2房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2合同終止后，居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.1.2房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。12.1.3其他與本合同相關(guān)的重要文件。12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本合同其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______。14.3合同簽署方式14.3.1本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方和居間服務(wù)方以外的，參與房地產(chǎn)交易過(guò)程或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1第三方以顧問(wèn)、評(píng)估、擔(dān)保、融資、法律服務(wù)等形式介入房地產(chǎn)交易過(guò)程。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因其服務(wù)導(dǎo)致合同雙方或居間服務(wù)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的____%。16.甲乙方額外條款16.1.1第三方介入的必要性及合理性；16.1.2第三方介入的具體內(nèi)容、形式及費(fèi)用；16.1.3第三方介入的時(shí)間及期限；16.1.4第三方介入的成果及效果；16.1.5第三方介入過(guò)程中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與居間服務(wù)方17.1.1居間服務(wù)方作為本合同的居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。17.1.2居間服務(wù)方有權(quán)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合合同約定。17.2第三方與甲乙方17.2.1第三方與甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)向甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。17.3第三方與居間服務(wù)方17.3.1第三方應(yīng)接受居間服務(wù)方的監(jiān)督和管理。17.3.2居間服務(wù)方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。18.第三方介入后的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要變更。18.2合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方介入情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人印章，確保與原件一致。說(shuō)明：用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬的真實(shí)性。2.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明：用于明確房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)。3.居間服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款，雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明：用于明確居間服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、客觀，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：用于評(píng)估房地產(chǎn)交易過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款，雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明：用于明確第三方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確交易資金監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等條款，雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明：用于確保交易資金安全。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容不沖突，雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明：用于解決合同未盡事宜或?qū)贤瑑?nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。8.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如貸款合同、擔(dān)保合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為未履行保密義務(wù)，泄露房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方信息。未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方違約行為未按合同約定履行交易義務(wù)。提供虛假信息。未能按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。未按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：居間服務(wù)方在提供信息時(shí)，故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失。居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。買(mǎi)方在簽訂合同時(shí)，故意隱瞞房屋存在抵押情況，導(dǎo)致賣(mài)方遭受損失。買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣(mài)方因此遭受的損失。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)居間合同模板（含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估）1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息1.3房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.合同的簽訂與生效2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同生效條件2.3合同期限3.房地產(chǎn)的基本情況3.1房地產(chǎn)的名稱(chēng)3.2房地產(chǎn)的位置3.3房地產(chǎn)的面積3.4房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況3.5房地產(chǎn)的用途4.居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)6.居間服務(wù)成果6.1成交條件6.2成交價(jià)格6.3成交時(shí)間7.居間服務(wù)違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3雙方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定事項(xiàng)10.3其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1合同附件一：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同11.2合同附件二：房屋信息核查報(bào)告11.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同修改與補(bǔ)充13.合同簽訂日期14.合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息1.1.1名稱(chēng)：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊(cè)地址：___________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：___________1.1.5傳真：___________1.1.6電子郵箱：___________1.1.7營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號(hào)：___________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：___________1.2.4職業(yè)資格證號(hào)：___________1.3房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.3.1甲方（賣(mài)方）信息：1.3.1.1姓名：___________1.3.1.2身份證號(hào)：___________1.3.1.3聯(lián)系電話(huà)：___________1.3.2乙方（買(mǎi)方）信息：1.3.2.1姓名：___________1.3.2.2身份證號(hào)：___________1.3.2.3聯(lián)系電話(huà)：___________第二條合同的簽訂與生效2.1合同簽訂時(shí)間：___________2.2合同生效條件：2.2.1雙方簽字蓋章；2.2.2甲方將房屋權(quán)屬證明文件交付乙方；2.2.3乙方支付首付款。2.3合同期限：自合同簽訂之日起至___________止。第三條房地產(chǎn)的基本情況3.1房地產(chǎn)的名稱(chēng)：___________3.2房地產(chǎn)的位置：___________3.3房地產(chǎn)的面積：___________（建筑面積/使用面積）3.4房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況：3.4.1權(quán)屬證明文件：___________3.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________3.4.3是否存在抵押、查封等情況：___________3.5房地產(chǎn)的用途：___________第四條居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用4.1居間服務(wù)內(nèi)容：4.1.1提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息；4.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易；4.1.3辦理交易手續(xù)；4.1.4協(xié)調(diào)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.2居間服務(wù)費(fèi)用：___________元4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：4.3.1乙方在合同簽訂時(shí)支付50%作為定金；4.3.2交易完成后支付剩余50%；4.3.3居間服務(wù)費(fèi)用包含稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容：5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)；5.1.2房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)；5.1.3交易資金安全風(fēng)險(xiǎn)；5.1.4其他可能影響交易的風(fēng)險(xiǎn)。5.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施：5.2.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；5.2.2雙方應(yīng)約定房屋質(zhì)量問(wèn)題的處理方式；5.2.3交易資金應(yīng)通過(guò)銀行監(jiān)管賬戶(hù)進(jìn)行支付；5.2.4雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。5.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：5.3.1因甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)；5.3.2因乙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)；5.3.3因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方協(xié)商解決。第六條居間服務(wù)成果6.1成交條件：6.1.1雙方達(dá)成房屋交易意向；6.1.2交易價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.1.3交易手續(xù)齊全。6.2成交價(jià)格：___________元6.3成交時(shí)間：___________第七條居間服務(wù)違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定時(shí)間將房屋權(quán)屬證明文件交付乙方的，應(yīng)向乙方支付___________元違約金；7.1.2甲方未按約定時(shí)間將房屋交付乙方的，應(yīng)向乙方支付___________元違約金；7.1.3甲方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定時(shí)間支付首付款的，應(yīng)向甲方支付___________元違約金；7.2.2乙方未按約定時(shí)間支付尾款的，應(yīng)向甲方支付___________元違約金；7.2.3乙方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。7.3雙方違約責(zé)任：7.3.1雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任；7.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。篇如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；8.2.2居間服務(wù)完成；8.2.3雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；8.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后遺留的問(wèn)題，包括但不限于房屋交接、費(fèi)用結(jié)算等；8.3.3合同解除或終止后，任何一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，且雙方均認(rèn)可。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁；9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)：10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；10.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項(xiàng)：10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3其他約定事項(xiàng)：10.3.1本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；10.3.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條合同附件11.1合同附件一：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同11.1.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的具體條款，包括但不限于房屋的名稱(chēng)、位置、面積、價(jià)格、交付時(shí)間等。11.2合同附件二：房屋信息核查報(bào)告11.2.1房屋信息核查報(bào)告的具體內(nèi)容，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量狀況、抵押查封情況等。11.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件的具體內(nèi)容，包括但不限于交易雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。第十二條合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)：12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管：12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或毀損；12.2.2合同如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。12.3合同修改與補(bǔ)充12.3.1合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)；12.3.2修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：___________第十四條合同簽署人簽字14.1甲方（賣(mài)方）簽字：14.2乙方（買(mǎi)方）簽字：14.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字：14.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的需求，經(jīng)各方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的主體。15.2第三方可以是評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲方、乙方或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方的選擇由需要第三方介入的一方負(fù)責(zé)，但應(yīng)考慮對(duì)方的意見(jiàn)和推薦。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的條款，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲方、乙方或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與第三方協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在委托協(xié)議中予以確認(rèn)。18.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間，應(yīng)根據(jù)各自的職責(zé)和合同約定，明確劃分權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，不得將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給甲方、乙方或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。19.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方、乙方和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的要求，不得損害其合法權(quán)益。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的合同或協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的合同或協(xié)議應(yīng)明確約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。20.3第三方介入的合同或協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)共同簽署。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的合同或協(xié)議在履行過(guò)程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。21.2第三方介入的合同或協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的合同或協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同或協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。22.2如合同或協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)參照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入的合同或協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的合同保管24.1第三方介入的合同或協(xié)議應(yīng)由各方妥善保管，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或毀損。25.第三方介入的合同簽訂日期25.1第三方介入的合同或協(xié)議簽訂日期：___________26.第三方介入的合同簽署人簽字26.1第三方簽字：26.2甲方（賣(mài)方）簽字：26.3乙方（買(mǎi)方）簽字：26.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字：26.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員簽字：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房屋的名稱(chēng)、位置、面積、價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等具體條款。說(shuō)明：此合同為本合同附件一，是雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)的正式合同。2.房屋信息核查報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量狀況、抵押查封情況等詳細(xì)核查內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告為本合同附件二，用于確認(rèn)房屋的真實(shí)情況和潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的合同或協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等具體條款。說(shuō)明：此合同或協(xié)議為本合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。4.身份證明文件詳細(xì)要求：包括甲方、乙方和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的身份證、戶(hù)口本等。說(shuō)明：此文件用于證明各方的身份信息，確保合同的合法有效性。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此文件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。6.銀行監(jiān)管賬戶(hù)信息詳細(xì)要求：包括銀行監(jiān)管賬戶(hù)的名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行等。說(shuō)明：此信息用于交易資金的監(jiān)管，確保交易資金的安全。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于交易雙方的委托書(shū)、授權(quán)書(shū)等。說(shuō)明：此文件根據(jù)具體情況可能需要提供，以保障交易的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付___________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付___________元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：向甲方或乙方支付___________元違約金，并賠償因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方、乙方或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付違約金。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理貸款手續(xù)，乙方因此遭受額外損失。甲方應(yīng)向乙方支付___________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)居間合同模板（含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估）2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.房地產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.5房產(chǎn)證號(hào)3.6房產(chǎn)抵押情況3.7房產(chǎn)交易限制4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用4.4居間服務(wù)方式5.房地產(chǎn)交易條件5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4交易稅費(fèi)5.5交易保證金6.居間服務(wù)費(fèi)用支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付金額7.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1居間服務(wù)方責(zé)任7.2房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方責(zé)任8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容8.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果8.4風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件13.合同附件13.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：___________1.1.2買(mǎi)受方名稱(chēng)：___________1.2雙方地址1.2.1出賣(mài)方地址：___________1.2.2買(mǎi)受方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣(mài)方聯(lián)系方式：___________1.3.2買(mǎi)受方聯(lián)系方式：___________1.4雙方法定代表人1.4.1出賣(mài)方法定代表人：___________1.4.2買(mǎi)受方法定代表人：___________2.合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1合同簽訂日期：____年____月____日2.2合同簽訂地點(diǎn)：___________3.房地產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落：___________3.2房產(chǎn)面積：____平方米3.3房產(chǎn)用途：___________3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：___________3.5房產(chǎn)證號(hào)：___________3.6房產(chǎn)抵押情況：___________3.7房產(chǎn)交易限制：___________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍：___________4.2居間服務(wù)期限：____年____月____日至____年____月____日4.3居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整4.4居間服務(wù)方式：___________5.房地產(chǎn)交易條件5.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整5.2付款方式：___________5.3付款時(shí)間：___________5.4交易稅費(fèi)：___________5.5交易保證金：人民幣_(tái)___元整6.居間服務(wù)費(fèi)用支付6.1支付方式：___________6.2支付時(shí)間：___________6.3支付金額：人民幣_(tái)___元整7.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1居間服務(wù)方責(zé)任7.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息7.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判7.1.3協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)7.1.4協(xié)助雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同7.2房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方責(zé)任7.2.1買(mǎi)受方責(zé)任：按約定支付房款，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.2.2出賣(mài)方責(zé)任：按約定交付房產(chǎn)，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則8.1.1客觀公正原則8.1.2全面性原則8.1.3可操作性原則8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容8.2.1房產(chǎn)權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)8.2.2房產(chǎn)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)8.2.3房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)8.2.4法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)8.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果8.3.1風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)定8.3.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施建議8.4風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.4.1房產(chǎn)權(quán)屬核實(shí)8.4.2房產(chǎn)質(zhì)量檢查8.4.3法律法規(guī)咨詢(xún)8.4.4交易過(guò)程監(jiān)管9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力9.1.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件9.2.1居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)9.2.2房地產(chǎn)交易完成9.2.3雙方協(xié)議終止9.3合同解除與終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按約定履行合同解除或終止后的義務(wù)9.3.2居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算9.3.3房地產(chǎn)交易款項(xiàng)結(jié)算10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1居間服務(wù)方未履行居間服務(wù)義務(wù)10.1.2房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方未履行交易義務(wù)10.1.3居間服務(wù)方泄露客戶(hù)信息10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失10.2.2房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：___________11.2.2爭(zhēng)議解決程序：___________12.合同生效與失效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2居間服務(wù)方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2合同失效條件12.2.1合同解除12.2.2合同終止12.2.3法律規(guī)定合同失效13.合同附件13.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同13.2其他相關(guān)文件13.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2.3交易稅費(fèi)清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同文本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，除甲乙雙方以外的，為交易提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、銀行、擔(dān)保公司等。15.1.2第三方介入目的15.1.2.1提高交易效率15.1.2.2保障交易安全15.1.2.3提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.1.2第三方選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.2.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。16.3第三方介入時(shí)間16.3.1第三方介入時(shí)間應(yīng)在甲乙雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之前或同時(shí)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例。17.2責(zé)任限額計(jì)算17.2.1責(zé)任限額按照服務(wù)協(xié)議約定的比例計(jì)算，最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的一定比例，如10%。17.2.2責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照