獨立辦公空間租賃合同范例

獨立辦公空間租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

獨立辦公空間租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨立辦公空間，愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該辦公空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________的獨立辦公空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)租條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付人民幣____________________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，如租賃物無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照租賃物原用途及甲方要求合理使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)對租賃物進行合理維護，確保其處于良好狀態(tài)。

5.3租賃期間，租賃物內(nèi)發(fā)生的任何損壞、維修費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

獨立辦公空間租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨立辦公空間，愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該辦公空間，第三方為保證乙方的履約能力，同意提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________的獨立辦公空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)租條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付人民幣____________________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，如租賃物無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方責任

5.1第三方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。

5.2如乙方違約，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，直至甲方權(quán)益得到完全保障。

5.3第三方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進行合理維護，確保其處于良好狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。

6.4甲方有權(quán)對租賃物進行定期檢查，確保租賃物符合使用要求。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）造成租賃物損壞；

（4）未按照約定進行租賃物維護。

7.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相出租。

7.3乙方在租賃期間，不得進行任何可能影響租賃物安全、環(huán)保或其他相關(guān)法律法規(guī)的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。

九、合同解除

9.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

9.2如租賃期滿或本合同約定的其他解除條件成就，本合同自動解除。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，介入本合同，旨在增強甲方的權(quán)益保障，降低甲方在租賃過程中的風險。通過第三方的連帶責任，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，保障甲方利益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過設(shè)定嚴格的租賃條款、違約責任和甲方權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)目的在于維護自身權(quán)益，降低租賃風險，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

4.第三方擔保函

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)設(shè)施租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)設(shè)施，愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該商業(yè)設(shè)施，第三方為保證乙方的履約能力，同意提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________的商業(yè)設(shè)施，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)租條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。

4.2如乙方違約，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，直至甲方權(quán)益得到完全保障。

4.3第三方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求租賃物符合合同約定的使用標準，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任：

（1）未按約定提供符合使用標準的租賃物；

（2）未按約定提供必要的物業(yè)服務(wù)；

（3）擅自提高租金或改變支付方式；

（4）違反合同約定，損害乙方權(quán)益。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于限制乙方的經(jīng)營時間、客戶流量等。

六、租金調(diào)整

6.3租賃期內(nèi)，租金調(diào)整需提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可執(zhí)行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。

八、合同解除

8.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

8.2如租賃期滿或本合同約定的其他解除條件成就，本合同自動解除。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過設(shè)定明確的