2024版全新房屋占用權合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新房屋占用權合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋占用權的基本情況2.1房屋的位置、面積、結構2.2房屋的權屬證明文件2.3房屋的用途和使用限制3.占用權的授予3.1占用權的起始日期和終止日期3.2占用權的性質和范圍3.3占用權的變更和解除條件4.租金及支付方式4.1租金的計算標準4.2租金的支付時間及金額4.3違約金及滯納金的規(guī)定5.物業(yè)管理費及其他費用5.1物業(yè)管理費的計算標準5.2其他費用的種類及支付方式5.3物業(yè)管理費及其他費用的調整機制6.房屋的維護與保養(yǎng)6.1房屋的日常維護責任6.2房屋的大修責任6.3房屋損壞的修復責任7.占用權的轉讓與轉租7.1占用權的轉讓條件7.2占用權的轉租條件7.3占用權轉讓或轉租的審批程序8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔方式9.3違約責任的賠償標準10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構的選定10.3爭議解決的時效11.合同生效及終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方法定代表人（或授權代表）：姓名：________________職務：________________地址：________________乙方法定代表人（或授權代表）：姓名：________________職務：________________地址：________________1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人（或授權代表）的身份證號碼：________________乙方法定代表人（或授權代表）的身份證號碼：________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________________甲方電子郵箱：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方電子郵箱：________________第二條房屋占用權的基本情況2.1房屋的位置、面積、結構房屋位于：________________房屋面積：________________平方米房屋結構：________________2.2房屋的權屬證明文件房屋所有權證號：________________房屋所有權證復印件見附件一。2.3房屋的用途和使用限制房屋用途：________________使用限制：________________第三條占用權的授予3.1占用權的起始日期和終止日期占用權起始日期：________________占用權終止日期：________________3.2占用權的性質和范圍占用權性質：________________占用權范圍：________________3.3占用權的變更和解除條件占用權變更條件：________________占用權解除條件：________________第四條租金及支付方式4.1租金的計算標準租金按月計算，每月租金為：________________元。4.2租金的支付時間及金額租金支付時間為每月的：________________日。每月租金金額為：________________元。4.3違約金及滯納金的規(guī)定若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的：________________%。第五條物業(yè)管理費及其他費用5.1物業(yè)管理費的計算標準物業(yè)管理費按月計算，每月物業(yè)管理費為：________________元。5.2其他費用的種類及支付方式其他費用包括：________________支付方式：________________5.3物業(yè)管理費及其他費用的調整機制物業(yè)管理費及其他費用的調整依據(jù)：________________第六條房屋的維護與保養(yǎng)6.1房屋的日常維護責任甲方負責房屋的日常維護。6.2房屋的大修責任房屋的大修責任由：________________承擔。6.3房屋損壞的修復責任房屋損壞的修復責任由：________________承擔。第七條占用權的轉讓與轉租7.1占用權的轉讓條件占用權的轉讓需經(jīng)甲方書面同意。7.2占用權的轉租條件占用權的轉租需經(jīng)甲方書面同意。7.3占用權轉讓或轉租的審批程序占用權轉讓或轉租的審批程序：________________第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除條件如下：（1）占用權終止日期屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應書面通知對方，并在合同變更或解除之日起：________________日內完成相關手續(xù)。第九條違約責任9.1違約行為的認定（1）未按時支付租金或物業(yè)管理費；（2）擅自改變房屋用途；（3）違反合同約定的其他行為。9.2違約責任的承擔方式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）恢復原狀；（4）采取其他補救措施。9.3違約責任的賠償標準違約金的計算標準為：________________。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）協(xié)商；（2）調解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭議解決機構的選定爭議解決機構為：________________。10.3爭議解決的時效爭議解決時效為：________________。第十一條合同生效及終止11.1合同生效的條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止的條件合同終止條件同第八條第1款所述。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理房屋及占用權的交接事宜。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2通知與送達（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子郵件；（4）快遞。12.3合同附件及補充協(xié)議合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：________________合同簽訂地點：________________第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式：________________份，甲、乙雙方各執(zhí)：________________份。14.2合同效力本合同自簽訂之日起生效，對甲、乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方介入的必要性第三方介入合同關系是基于合同履行過程中的特定需求，如房屋評估、項目監(jiān)理、維修保養(yǎng)等。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條件（1）甲、乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的介入服務符合合同目的。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲、乙雙方共同選定第三方；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明17.1第三方責任（1）第三方在介入合同關系過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對自身行為負責。（2）第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。（2）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持。17.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲、乙雙方之間形成的是委托代理關系，第三方對甲、乙雙方負有忠實和保密義務。（2）第三方與其他方（如供應商、分包商等）之間的關系，由其與該方簽訂的協(xié)議另行約定。18.第三方責任限額18.1責任限額的設定（1）第三方介入服務的性質和風險；（2）合同金額；（3）第三方自身承擔的責任能力。18.2責任限額的承擔（1）第三方責任限額在合同中明確約定，如超過責任限額，第三方應承擔超出部分的賠償責任。（2）第三方責任限額不適用于因甲、乙雙方故意或重大過失導致的損失。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的條件第三方介入導致合同內容變更時，甲、乙雙方應書面通知對方，并就變更內容達成一致。19.2合同變更的程序合同變更的程序如下：（1）甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內容；（2）甲、乙雙方簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第十章“爭議解決方式”。20.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構同本合同第十章“爭議解決機構”。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，確保證上信息完整可辨。說明：此附件用于證明房屋權屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋占用權合同簽訂證明詳細要求：提供合同雙方簽字蓋章的合同原件。說明：此附件作為合同簽訂的有效證明，具有法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，確保協(xié)議內容完整。說明：此附件用于證明第三方介入合同的合法性。4.第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方具備相應資質的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：此附件用于證明第三方具備提供介入服務的能力。5.物業(yè)管理費及其他費用收據(jù)詳細要求：提供支付物業(yè)管理費及其他費用的收據(jù)，確保金額與合同約定一致。說明：此附件用于證明費用的支付情況。6.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：提供房屋維修保養(yǎng)的相關記錄，包括維修時間、內容、費用等。說明：此附件用于證明房屋維護保養(yǎng)情況。7.爭議解決相關文件詳細要求：提供爭議解決過程中的相關文件，如調解書、仲裁裁決書等。說明：此附件用于證明爭議解決結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時支付租金或物業(yè)管理費責任認定：根據(jù)合同約定，違約方應支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的1%。（2）擅自改變房屋用途責任認定：違約方應恢復房屋原狀，并賠償因此造成的損失。示例：若乙方擅自將房屋用于商業(yè)用途，應立即停止，并賠償因此造成的損失。（3）違反合同約定的其他行為責任認定：根據(jù)違約行為的性質和影響，違約方應承擔相應的違約責任。示例：若乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意轉租房屋，應賠償甲方因此遭受的損失。2.違約責任認定標準（1）違約金的計算違約金按合同約定的比例計算，如無約定，按實際損失的一定比例計算。（2）賠償損失的計算賠償損失根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。（3）恢復原狀的責任違約方應承擔恢復房屋原狀的責任，包括但不限于拆除違章建筑、恢復房屋結構等。全文完。2024版全新房屋占用權合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2占用權人信息2.房屋基本狀況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.占用權期限3.1占用起始日期3.2占用終止日期3.3占用期限變更4.占用費用及支付方式4.1占用費用計算方法4.2占用費用支付周期4.3占用費用支付方式5.房屋維護責任5.1房屋保養(yǎng)責任5.2房屋修繕責任5.3房屋保險責任6.房屋占用期間權利義務6.1房屋占用權人權利6.2房屋占用權人義務6.3房屋所有權人權利6.4房屋所有權人義務7.房屋占用期間禁止事項7.1禁止行為7.2違禁處理8.房屋占用權變更及轉讓8.1變更條件8.2變更程序8.3轉讓條件8.4轉讓程序9.房屋占用權終止及退還9.1終止條件9.2終止程序9.3房屋退還10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.1.1房屋所有權人姓名：_______1.1.2身份證件類型：_______1.1.3身份證件號碼：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2占用權人信息1.2.1占用權人姓名：_______1.2.2身份證件類型：_______1.2.3身份證件號碼：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房屋基本狀況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋用途：_______3.占用權期限3.1占用起始日期：_______3.2占用終止日期：_______3.3占用期限變更：如需變更占用期限，雙方需提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.占用費用及支付方式4.1占用費用計算方法：_______4.2占用費用支付周期：_______4.3占用費用支付方式：_______5.房屋維護責任5.1房屋保養(yǎng)責任：占用權人負責保持房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)，定期進行清潔、保養(yǎng)。5.2房屋修繕責任：占用權人在房屋占用期間發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時通知房屋所有權人，并承擔修繕費用。5.3房屋保險責任：雙方可協(xié)商一致，由房屋所有權人或占用權人為房屋投保相應保險，保險費用由投保方承擔。6.房屋占用期間權利義務6.1房屋占用權人權利：6.1.1在房屋占用期限內，占用權人有權使用房屋及其附屬設施。6.1.2在房屋占用期限內，占用權人有權享受房屋占用權帶來的利益。6.1.3占用權人有權在合同規(guī)定期限內，依法轉讓、出租、抵押其占用權。6.2房屋占用權人義務：6.2.1遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地政府相關規(guī)定。6.2.2不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆除、改建、擴建房屋。6.2.3不得占用房屋內的公共區(qū)域，不得影響他人正常使用。6.3房屋所有權人權利：6.3.1在房屋占用期限內，房屋所有權人有權監(jiān)督占用權人履行合同義務。6.3.2房屋所有權人有權要求占用權人按照合同約定支付占用費用。6.3.3房屋所有權人有權在占用權人違約的情況下，解除合同并要求占用權人承擔違約責任。6.4房屋所有權人義務：6.4.1房屋所有權人應確保房屋及其附屬設施在合同簽訂時符合約定條件。6.4.2房屋所有權人應按照合同約定，配合占用權人使用房屋及其附屬設施。6.4.3房屋所有權人應承擔因房屋自身原因造成的占用權人損失。8.房屋占用權變更及轉讓8.1變更條件：占用權期限、占用費用或房屋用途等合同內容發(fā)生變更時，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2變更程序：變更合同內容需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并報相關部門備案。8.3轉讓條件：占用權人經(jīng)房屋所有權人書面同意后，可將占用權轉讓給第三方。8.4轉讓程序：8.4.1占用權人向房屋所有權人提出轉讓占用權的書面申請。8.4.2房屋所有權人收到申請后，應在_______日內給予書面答復。8.4.3雙方達成一致后，占用權人、房屋所有權人與受讓方簽訂書面轉讓協(xié)議。8.4.4轉讓協(xié)議簽訂后，占用權人應將房屋占用權轉讓至受讓方名下，并辦理相關手續(xù)。9.房屋占用權終止及退還9.1終止條件：占用期限屆滿、占用權人違約、房屋所有權人行使解除權等情況。9.2終止程序：占用權終止時，占用權人應將房屋及其附屬設施完好無損地退還給房屋所有權人。9.3房屋退還：占用權人應在_______日內完成房屋退還，逾期退還房屋的，應承擔_______的違約金。10.違約責任10.1違約情形：占用權人未按約定支付占用費用、擅自改變房屋結構、占用權人違約導致房屋所有權人遭受損失等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額應根據(jù)實際損失、違約情節(jié)等因素確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：爭議解決機構為_______。11.3爭議解決程序：雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定，提交爭議材料，并按照爭議解決程序進行。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2生效日期：_______12.3終止條件：占用期限屆滿、合同雙方協(xié)商一致解除合同等情況。12.4終止程序：合同終止時，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式：雙方可通過書面、電子郵件、電話等方式進行通知，通知自送達對方時生效。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋占用權變更協(xié)議、房屋轉讓協(xié)議等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署方：房屋所有權人（簽字/蓋章）_______14.4簽署方：占用權人（簽字/蓋章）_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋占用權合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、仲裁機構等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同各方履行合同義務，確保合同履行過程的公正、透明和高效。15.2第三方介入的類型15.2.1中介機構：提供房屋交易、租賃、評估、咨詢等服務。15.2.2評估機構：對房屋價值進行評估。15.2.3監(jiān)理機構：對房屋建設、修繕、保養(yǎng)過程進行監(jiān)督。15.2.4仲裁機構：解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入的條件15.3.1合同各方同意第三方介入。15.3.2第三方具備相應的資質和能力。15.3.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其服務進行監(jiān)督。16.1.2甲方有權要求第三方提供相關服務證明和報告。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定向第三方支付相關費用。16.2.2乙方有權要求第三方提供相關服務證明和報告。17.第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額不得低于其服務費用。17.1.2第三方的責任限額應根據(jù)其服務內容、難度和風險等因素合理確定。17.2第三方的責任承擔17.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致合同履行受阻或造成損失的，不承擔責任。17.3第三方責任的賠償17.3.1.1實際損失原則：賠償數(shù)額應與實際損失相當。17.3.1.2公平原則：賠償數(shù)額應公平合理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應按照甲方的指示和合同約定履行職責。18.1.2第三方對甲方的指示和合同約定有異議的，應及時與甲方溝通。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應按照乙方的指示和合同約定履行職責。18.2.2第三方對乙方的指示和合同約定有異議的，應及時與乙方溝通。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，確保合同履行過程的安全、合規(guī)。18.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋占用權合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、房屋基本狀況、占用權期限、占用費用、房屋維護責任、占用期間權利義務、占用期間禁止事項、占用權變更及轉讓、房屋占用權終止及退還、違約責任、爭議解決、合同生效及終止、其他約定事項等內容。說明：本合同為主要附件，是雙方權利義務的依據(jù)。2.房屋所有權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。說明：證明房屋所有權人具有房屋所有權。3.房屋占用權人身份證明文件詳細要求：提供身份證、護照等有效身份證明文件。說明：證明占用權人的身份信息。4.房屋占用權變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更內容、變更日期、變更后合同條款等。說明：當合同內容發(fā)生變更時，雙方應簽訂此協(xié)議。5.房屋轉讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含轉讓內容、轉讓日期、轉讓后合同條款等。說明：當占用權發(fā)生轉讓時，雙方應簽訂此協(xié)議。6.房屋占用權終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含終止原因、終止日期、房屋退還等。說明：當合同終止時，雙方應簽訂此協(xié)議。7.房屋占用權評估報告詳細要求：評估報告應包含房屋價值評估結果、評估依據(jù)等。說明：評估報告用于確定房屋占用費用。8.房屋修繕記錄詳細要求：記錄房屋修繕的時間、內容、費用等。說明：記錄房屋修繕情況，便于雙方了解房屋狀況。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：當雙方發(fā)生爭議時，依據(jù)此協(xié)議解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1占用權人未按約定支付占用費用。1.2占用權人擅自改變房屋結構。1.3占用權人占用房屋期間造成他人損失。1.4房屋所有權人未按約定履行房屋維護責任。1.5第三方未按約定履行職責。2.違約責任認定標準：2.1違約行為與損失之間存在因果關系。2.2違約行為違反合同約定。2.3違約行為違反法律法規(guī)。3.違約責任示例說明：3.1占用權人未按約定支付占用費用，應向房屋所有權人支付_______元的違約金。3.2占用權人擅自改變房屋結構，應承擔_______元的修繕費用。3.3占用權人占用房屋期間造成他人損失，應承擔_______元的賠償責任。3.4房屋所有權人未按約定履行房屋維護責任，應向占用權人支付_______元的違約金。3.5第三方未按約定履行職責，應向合同各方承擔_______元的違約金。全文完。2024版全新房屋占用權合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2房屋所有權證明1.3聯(lián)系方式及地址2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.占用權期限3.1占用起始日期3.2占用終止日期3.3占用期間變更4.占用費用及支付方式4.1占用費用計算標準4.2占用費用支付方式4.3占用費用調整機制5.占用權使用規(guī)則5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋裝修及改造限制5.4房屋安全責任6.房屋租賃關系6.1租賃關系建立6.2租賃關系終止6.3租賃關系變更7.房屋維修及養(yǎng)護7.1維修責任劃分7.2維修費用承擔7.3維修期限及程序8.房屋保險8.1保險責任范圍8.2保險費用承擔8.3保險合同簽訂9.房屋占用權轉讓及繼承9.1占用權轉讓條件9.2占用權繼承條件9.3占用權轉讓及繼承程序10.違約責任10.1違約情形及處理10.2違約金及賠償10.3違約責任免除11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽訂及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方身份證明甲方：（姓名）身份證號碼：____________________乙方：（姓名）身份證號碼：____________________1.2房屋所有權證明甲方房屋所有權證號：____________________乙方房屋所有權證號：____________________1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________甲方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________乙方地址：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米2.3房屋結構房屋結構為：____________________2.4房屋用途房屋用途為：____________________第三條占用權期限3.1占用起始日期占用起始日期：____________________3.2占用終止日期占用終止日期：____________________3.3占用期間變更如需變更占用期間，雙方應提前____________________個月協(xié)商一致，并書面通知對方。第四條占用費用及支付方式4.1占用費用計算標準占用費用按月計算，每月費用為：____________________元。4.2占用費用支付方式占用費用采用____________________方式支付。4.3占用費用調整機制如遇政策調整或其他因素導致占用費用變動，雙方應協(xié)商一致，并在一個月內調整費用。第五條占用權使用規(guī)則5.1房屋使用范圍甲方有權在房屋內進行生活、工作等活動。5.2房屋維護責任甲方應負責房屋的日常維護，保持房屋整潔。5.3房屋裝修及改造限制未經(jīng)乙方同意，甲方不得對房屋進行裝修及改造。5.4房屋安全責任甲方應確保房屋在使用過程中安全，如有安全隱患，應立即修復。第六條房屋租賃關系6.1租賃關系建立本合同簽訂之日起，雙方建立租賃關系。6.2租賃關系終止租賃關系終止條件：____________________6.3租賃關系變更如需變更租賃關系，雙方應協(xié)商一致，并在一個月內辦理變更手續(xù)。第七條房屋維修及養(yǎng)護7.1維修責任劃分1.因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責；2.因乙方使用不當?shù)仍蛟斐傻木S修，由乙方負責。7.2維修費用承擔維修費用按實際發(fā)生計算，由責任方承擔。7.3維修期限及程序維修應在接到維修通知后____________________日內完成。7.4維修材料及施工維修材料及施工標準應符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第八條房屋保險8.1保險責任范圍房屋保險責任范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。8.2保險費用承擔保險費用由甲方承擔，乙方在保險期限內應向甲方支付相應的保險費用。8.3保險合同簽訂雙方應在合同簽訂之日起一個月內，共同辦理房屋保險事宜，并確保保險合同有效。第九條房屋占用權轉讓及繼承9.1占用權轉讓條件甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得轉讓房屋占用權。9.2占用權繼承條件如甲方去世，其房屋占用權可依法繼承。9.3占用權轉讓及繼承程序占用權轉讓或繼承需按照法律規(guī)定辦理，并通知乙方。第十條違約責任10.1違約情形及處理如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。10.2違約金及賠償違約金為每月占用費用的兩倍，實際損失超過違約金的，違約方應賠償實際損失。10.3違約責任免除因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正；2.房屋或占用權發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋的移交手續(xù)，并結算占用費用。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或法定事由出現(xiàn)而終止。13.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋占用權證明、保險合同等。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂及日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達成合同目的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應經(jīng)合同雙方書面同意，并明確第三方的職責和權限。2.第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入的必要性如合同雙方認為有必要引入第三方介入，應在合同中明確第三方介入的必要性及目的。2.2第三方選擇與授權合同雙方應共同選擇合適的第三方，并授權第三方在合同范圍內履行相應職責。2.3第三方職責與權限1.提供中介、咨詢、評估等服務；2.監(jiān)督合同履行情況；3.協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的設定合同雙方應根據(jù)第三方提供服務的性質和風險，共同設定第三方責任限額。3.2責任限額的計算方法1.根據(jù)第三方提供服務的內容及風險，確定責任限額的具體金額；2.責任限額不得低于合同總金額的____________________%。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.2第三方與乙方的關系4.3第三方與其他第三方的關系如合同中有多個第三方介入，各方應相互配合，共同維護