2024版房地產買賣合同房屋交付與產權過戶3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產買賣合同房屋交付與產權過戶本合同目錄一覽1.1房屋交付時間與方式1.2房屋交付條件1.3房屋交付清單1.4房屋交付費用及承擔1.5房屋交付責任與義務2.1產權過戶時間與方式2.2產權過戶所需文件及資料2.3產權過戶稅費承擔2.4產權過戶登記手續(xù)2.5產權過戶責任與義務3.1產權過戶后房屋權屬確認3.2房屋權屬證書交付3.3房屋權屬證書保管3.4房屋權屬證書遺失與補辦4.1房屋交付與產權過戶的爭議解決4.2爭議解決方式4.3爭議解決期限5.1房屋交付與產權過戶的違約責任5.2違約責任認定5.3違約責任承擔方式5.4違約責任免除條件6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.1合同生效時間7.2合同終止時間7.3合同終止后的處理8.1合同附件8.2合同附件效力8.3合同附件變更9.1合同簽署地點9.2合同簽署日期10.1合同附件一：房屋交接清單10.2房屋交接清單內容10.3房屋交接清單效力11.1合同附件二：產權過戶所需文件及資料清單11.2文件及資料清單內容11.3文件及資料清單效力12.1合同附件三：違約責任認定標準12.2違約責任認定標準內容12.3違約責任認定標準效力13.1合同附件四：爭議解決協(xié)議13.2爭議解決協(xié)議內容13.3爭議解決協(xié)議效力14.1合同附件五：其他約定事項14.2其他約定事項內容14.3其他約定事項效力第一部分：合同如下：第一條房屋交付時間與方式1.1甲方應于本合同約定的房屋交付日，將房屋交付給乙方。1.2房屋交付方式為現(xiàn)場交付，乙方應派代表到場接收房屋。第二條房屋交付條件2.1房屋應具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于：2.1.1房屋結構安全，符合國家有關房屋安全標準；2.1.2房屋內部設施齊全，符合合同約定；2.1.3房屋產權清晰，無任何爭議；2.1.4房屋已取得合法的房屋所有權證。第三條房屋交付清單3.1甲方應向乙方提供一份詳細的房屋交付清單，清單應包括房屋的面積、結構、設施、設備等詳細信息。3.2乙方應在接收房屋時對交付清單進行核對，如有異議應在接收時提出。第四條房屋交付費用及承擔4.1房屋交付過程中產生的費用，如物業(yè)管理費、水電費等，由乙方承擔。4.2甲方應在房屋交付前結清所有相關費用。第五條房屋交付責任與義務5.1甲方應確保房屋在交付時符合合同約定的條件，如因甲方原因導致房屋不符合交付條件，甲方應承擔相應的責任。5.2乙方應在接收房屋后及時辦理房屋的產權過戶手續(xù)。第六條產權過戶時間與方式6.1產權過戶應在房屋交付后30日內完成。6.2產權過戶方式為甲方協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。第七條產權過戶所需文件及資料7.1甲方應向乙方提供辦理產權過戶所需的全部文件及資料，包括但不限于：7.1.1房屋所有權證；7.1.2房屋買賣合同；7.1.3甲方身份證復印件；7.1.4其他相關證明文件。第八條產權過戶稅費承擔8.1產權過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，根據(jù)相關法律法規(guī)和地方政策，由甲方和乙方各自承擔。8.2甲方應在辦理產權過戶前，向乙方提供稅費的計算依據(jù)和承擔比例。第九條產權過戶登記手續(xù)9.1甲方應協(xié)助乙方辦理產權過戶登記手續(xù)，包括但不限于提交申請、領取證書等。9.2乙方應在收到產權證書后，及時辦理房屋的抵押、貸款等相關手續(xù)。第十條產權過戶責任與義務10.1甲方應確保提供的產權過戶文件真實有效，如因文件問題導致過戶受阻，甲方應承擔全部責任。10.2乙方應在收到產權證書后，妥善保管并使用該證書。第十一條產權過戶后房屋權屬確認11.1產權過戶后，房屋權屬歸乙方所有，甲方不得再以任何理由要求收回或主張權益。11.2乙方應依法使用房屋，不得擅自改變房屋用途或結構。第十二條房屋權屬證書交付12.1產權過戶完成后，甲方應將房屋權屬證書交付給乙方。12.2房屋權屬證書的交付應通過雙方約定的方式，確保證書的安全到達乙方手中。第十三條房屋權屬證書保管13.1乙方應妥善保管房屋權屬證書，防止遺失或損壞。13.2如房屋權屬證書遺失或損壞，乙方應及時辦理補辦手續(xù)。第十四條房屋權屬證書遺失與補辦14.1如房屋權屬證書遺失，乙方應在發(fā)現(xiàn)遺失后及時向相關部門報告，并申請補辦。14.2補辦房屋權屬證書的費用由乙方承擔，甲方應協(xié)助乙方提供必要的證明材料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構、測繪機構等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在履行本合同時，如需第三方介入，應事先取得對方的書面同意。2.2第三方介入應遵循公平、公正、合法的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方的責任與權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。3.1.1獲取甲乙雙方提供的相關信息；3.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責；3.1.3收取合同約定的服務費用。第四條第三方介入的額外條款4.1.1甲乙雙方應向第三方提供真實、完整的信息；4.1.2甲乙雙方應按照合同約定，及時支付第三方服務費用；4.1.3第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五條第三方的責任限額5.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的責任。5.2第三方的責任限額為本合同標的額的1%，且最高不超過人民幣50萬元。5.3第三方的責任限額包括但不限于：5.1.1第三方提供的服務存在重大失誤，導致甲乙雙方權益受損；5.1.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息；5.1.3第三方違反合同約定，導致甲乙雙方權益受損。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關系僅限于合同約定的服務內容。6.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權利義務關系，不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進行交易或合作。6.3第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方之外的第三方產生糾紛，應由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔任何責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產生的爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可就服務內容、費用等事項與第三方進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方的退出機制9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并采取必要措施確保合同的履行。9.2第三方的退出應遵循公平、合理的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：包括房屋的面積、結構、設施、設備等詳細信息，以及房屋的損壞情況、維修記錄等。說明：房屋交接清單是確認房屋交付狀態(tài)的重要文件，應由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。2.產權過戶所需文件及資料清單詳細要求：列出辦理產權過戶所需的全部文件及資料，如房屋所有權證、身份證復印件等。說明：該清單用于確保甲乙雙方和第三方在辦理產權過戶時，不會遺漏任何必要的文件和資料。3.違約責任認定標準詳細要求：明確各類違約行為及其對應的認定標準，如延遲交付、延遲過戶等。說明：違約責任認定標準是判定違約責任的重要依據(jù)，有助于保障合同的公平性和執(zhí)行力。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等內容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的指導性文件，有助于避免訴訟或仲裁。5.其他約定事項詳細要求：列出甲乙雙方在合同中約定的其他事項，如保密條款、通知方式等。說明：其他約定事項是補充合同的重要部分，有助于明確甲乙雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方延遲交付房屋責任認定標準：甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，視為違約。示例說明：若合同約定交付日期為2024年1月1日，甲方實際交付日期為2024年2月1日，則甲方構成違約。2.違約行為：乙方延遲支付購房款責任認定標準：乙方未能在合同約定的付款日期前支付購房款，視為違約。示例說明：若合同約定付款日期為2024年1月1日，乙方實際付款日期為2024年2月1日，則乙方構成違約。3.違約行為：第三方提供虛假信息責任認定標準：第三方在履行職責過程中提供虛假信息，導致甲乙雙方權益受損，視為違約。示例說明：第三方在辦理產權過戶時，故意隱瞞房屋存在抵押的事實，導致甲方權益受損，則第三方構成違約。4.違約行為：第三方未按時完成服務責任認定標準：第三方未能在合同約定的服務期限內完成服務，視為違約。示例說明：若合同約定第三方應在2024年1月1日前完成評估報告，實際完成時間為2024年2月1日，則第三方構成違約。全文完。2024版房地產買賣合同房屋交付與產權過戶1本合同目錄一覽1.房屋交付條件1.1房屋交付時間1.2房屋交付地點1.3房屋交付方式1.4房屋交付前的檢查2.房屋交付內容2.1房屋實體結構2.2房屋內部設施2.3房屋附屬設施2.4房屋周邊環(huán)境3.房屋產權過戶3.1產權過戶流程3.2產權過戶所需文件3.3產權過戶時間3.4產權過戶費用4.房屋交付與產權過戶的違約責任4.1房屋交付延遲的責任4.2房屋產權過戶延遲的責任4.3其他違約責任5.房屋交付與產權過戶的爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決費用6.房屋交付與產權過戶的稅費承擔6.1房屋交易稅費6.2產權過戶稅費6.3稅費承擔方式7.房屋交付與產權過戶的款項支付7.1款項支付時間7.2款項支付方式7.3款項支付條件8.房屋交付與產權過戶的附屬合同8.1附屬合同內容8.2附屬合同簽訂時間8.3附屬合同生效條件9.房屋交付與產權過戶的其他約定9.1其他約定內容9.2其他約定生效條件9.3其他約定變更與解除10.房屋交付與產權過戶的保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密違約責任11.房屋交付與產權過戶的解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止后的處理12.房屋交付與產權過戶的附件12.1附件一：房屋交付清單12.2附件二：房屋產權過戶申請表12.3附件三：其他相關附件13.房屋交付與產權過戶的生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.房屋交付與產權過戶的附則14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同變更與解除第一部分：合同如下：1.房屋交付條件1.1房屋交付時間本合同約定的房屋交付時間為____年____月____日，買受人應在此日期前完成房屋接收手續(xù)。1.2房屋交付地點房屋交付地點為____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。1.3房屋交付方式房屋交付方式為買受人自行到交付地點接收房屋，出賣人應確保房屋處于可交付狀態(tài)，包括但不限于房屋實體結構完整、內部設施齊全、附屬設施正常等。1.4房屋交付前的檢查買受人在接收房屋前有權對房屋進行檢查，如有不符合交付條件的情況，買受人應在接收房屋前書面通知出賣人，出賣人應在____日內予以修復或更換。2.房屋交付內容2.1房屋實體結構房屋實體結構包括但不限于墻體、屋面、地面、門窗等，應滿足國家相關建筑質量標準。2.2房屋內部設施房屋內部設施包括但不限于供水、供電、供暖、供氣、排水、有線電視、網(wǎng)絡等，應滿足正常使用要求。2.3房屋附屬設施房屋附屬設施包括但不限于電梯、消防設施、安防設施等，應處于正常工作狀態(tài)。2.4房屋周邊環(huán)境房屋周邊環(huán)境包括但不限于道路、綠化、公共設施等，應符合出賣人在合同中承諾的標準。3.房屋產權過戶3.1產權過戶流程房屋產權過戶流程包括但不限于買受人提供相關文件、出賣人配合辦理過戶手續(xù)、登記機構審核等。3.2產權過戶所需文件產權過戶所需文件包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、買賣合同、身份證明等。3.3產權過戶時間產權過戶時間應在房屋交付之日起____個工作日內完成。3.4產權過戶費用產權過戶費用包括但不限于登記費、印花稅、契稅等，由買受人承擔。4.房屋交付與產權過戶的違約責任4.1房屋交付延遲的責任如出賣人未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受人支付____元違約金。4.2房屋產權過戶延遲的責任如出賣人未按約定時間完成產權過戶，每延遲一日，應向買受人支付____元違約金。4.3其他違約責任除上述違約責任外，雙方還應承擔因違約行為產生的其他法律責任。5.房屋交付與產權過戶的爭議解決5.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構爭議解決機構為房屋所在地人民法院。5.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。6.房屋交付與產權過戶的稅費承擔6.1房屋交易稅費房屋交易稅費包括但不限于契稅、印花稅等，由買受人承擔。6.2產權過戶稅費產權過戶稅費包括但不限于登記費、印花稅等，由買受人承擔。6.3稅費承擔方式稅費承擔方式為買受人自行支付，出賣人予以配合。7.房屋交付與產權過戶的款項支付7.1款項支付時間款項支付時間為房屋交付之日起____個工作日內，買受人應向出賣人支付房屋總價款的____%。7.2款項支付方式款項支付方式為銀行轉賬，買受人應將款項支付至出賣人指定的銀行賬戶。7.3款項支付條件款項支付條件為房屋交付且產權過戶手續(xù)辦理完畢。8.房屋交付與產權過戶的附屬合同8.1附屬合同內容附屬合同包括但不限于房屋維修保養(yǎng)協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議等，具體內容另行簽訂。8.2附屬合同簽訂時間附屬合同應在房屋交付之日起____日內簽訂。8.3附屬合同生效條件附屬合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.房屋交付與產權過戶的其他約定9.1其他約定內容其他約定內容包括但不限于房屋使用限制、禁止行為等。9.2其他約定生效條件其他約定自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3其他約定變更與解除其他約定的變更與解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.房屋交付與產權過戶的保密條款10.1保密內容保密內容包括但不限于房屋價格、交付時間、產權過戶信息等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3保密違約責任違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。11.房屋交付與產權過戶的解除與終止11.1解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。11.2終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。11.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。12.房屋交付與產權過戶的附件12.1附件一：房屋交付清單附件一詳細列明房屋交付時的狀況，包括但不限于設施設備、裝修情況等。12.2附件二：房屋產權過戶申請表附件二為房屋產權過戶的申請表格，由雙方共同填寫。12.3附件三：其他相關附件其他相關附件包括但不限于房屋產權證明、付款憑證等。13.房屋交付與產權過戶的生效與解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。14.房屋交付與產權過戶的附則14.1合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除合同的變更與解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系的個人或組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于房屋交付、產權過戶、合同履行過程中的咨詢、協(xié)調、監(jiān)督、評估、見證等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件1.雙方同意；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方提供的介入服務符合合同要求。16.2第三方介入的程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；2.雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；3.第三方按照合作協(xié)議履行職責。17.甲乙雙方的權利與義務17.1甲方的權利與義務甲方有權選擇第三方，并有權要求第三方提供的服務符合合同要求。甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.2乙方的權利與義務乙方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息和資料，并按照合同約定支付第三方服務費用。18.第三方的責任與權利18.1第三方的責任第三方應按照合同約定或合作協(xié)議的約定履行職責，對因自身過錯導致的服務瑕疵或違約行為承擔責任。18.2第三方的權利第三方有權根據(jù)合同約定或合作協(xié)議的約定收取服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義本合同所指的責任限額是指第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額的確定1.雙方應根據(jù)第三方的資質和能力，以及服務項目的風險程度，協(xié)商確定責任限額；2.責任限額應在合作協(xié)議中明確。19.3責任限額的調整1.如第三方資質或服務項目風險發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整責任限額；2.調整后的責任限額應在合作協(xié)議中予以更新。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分1.第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的具體服務內容，對合同其他條款的履行不承擔責任；2.甲乙雙方因第三方服務瑕疵或違約行為遭受損失的，應向第三方追究責任。20.2權利劃分1.第三方的權利僅限于合作協(xié)議中約定的權利；2.甲乙雙方的權利應按照合同約定行使。20.3保密責任1.第三方對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務；2.甲乙雙方對第三方提供的保密信息負有保密義務。21.第三方的退出與替代21.1第三方的退出如第三方因故退出介入，應提前____日通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方選擇替代第三方。21.2第三方的替代甲乙雙方可協(xié)商選擇替代第三方，替代第三方應具備與原第三方相當?shù)馁Y質和能力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交付清單詳細列明房屋交付時的狀況，包括但不限于設施設備、裝修情況、附屬設施等。列明房屋交付時的驗收標準和驗收人員。2.附件二：房屋產權過戶申請表詳細填寫房屋產權過戶的相關信息，包括但不限于房屋基本信息、買受人信息、出賣人信息等。列明產權過戶所需文件清單。3.附件三：房屋交易稅費清單列明房屋交易過程中可能產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。列明稅費計算公式和稅率。4.附件四：附屬合同列明附屬合同的具體內容，包括但不限于房屋維修保養(yǎng)協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議等。列明附屬合同的簽訂時間、生效條件等。5.附件五：第三方合作協(xié)議列明第三方合作協(xié)議的具體內容，包括但不限于第三方的職責、權利、義務等。列明第三方合作協(xié)議的簽訂時間、生效條件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為出賣人未按約定時間交付房屋；買受人未按約定時間支付房屋款項；出賣人提供的房屋不符合合同約定；買受人未按約定時間完成產權過戶；雙方未按約定履行附屬合同；雙方未按約定履行保密義務；第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準出賣人未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受人支付____元違約金；買受人未按約定時間支付房屋款項，每延遲一日，應向出賣人支付____元違約金；出賣人提供的房屋不符合合同約定，應負責修復或更換，并承擔修復或更換產生的費用；買受人未按約定時間完成產權過戶，每延遲一日，應向出賣人支付____元違約金；雙方未按約定履行附屬合同，應按照附屬合同約定承擔違約責任；雙方未按約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任；第三方未按約定履行職責，應按照合作協(xié)議承擔違約責任。3.違約示例說明示例一：出賣人未按約定時間交付房屋，買受人有權要求出賣人支付____元違約金，并有權解除合同。示例二：買受人未按約定時間支付房屋款項，出賣人有權要求買受人支付____元違約金，并有權解除合同。示例三：出賣人提供的房屋不符合合同約定，買受人有權要求出賣人修復或更換，并有權要求出賣人支付修復或更換產生的費用。全文完。2024版房地產買賣合同房屋交付與產權過戶2本合同目錄一覽1.房屋交付1.1交付時間1.2交付條件1.3交付手續(xù)1.4交付責任2.產權過戶2.1過戶時間2.2過戶手續(xù)2.3過戶費用2.4過戶責任3.交付與過戶的配合3.1配合義務3.2配合方式3.3配合責任4.違約責任4.1交付違約責任4.2過戶違約責任4.3配合違約責任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除責任7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋產權過戶申請表11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1解除后的房屋交付13.2解除后的產權過戶14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.房屋交付1.1交付時間：出賣人應于本合同約定的交付日期前將房屋交付買受人。具體交付日期以本合同附件一《房屋買賣合同》中約定的日期為準。1.3交付手續(xù)：出賣人應協(xié)助買受人辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于房屋產權證、物業(yè)管理費繳納證明等。1.4交付責任：出賣人應承擔房屋交付責任，若因出賣人原因導致房屋無法按時交付，每延遲一日，應向買受人支付相當于房屋總價的千分之一作為違約金。2.產權過戶2.1過戶時間：買受人應于本合同約定的產權過戶日期前辦理完畢房屋產權過戶手續(xù)。具體過戶日期以本合同附件一《房屋買賣合同》中約定的日期為準。2.2過戶手續(xù)：出賣人應協(xié)助買受人辦理房屋產權過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關申請材料、繳納過戶稅費等。2.3過戶費用：房屋產權過戶費用由買受人承擔，具體費用以當?shù)卣呒皩嶋H情況為準。2.4過戶責任：出賣人應承擔房屋產權過戶責任，若因出賣人原因導致房屋無法按時過戶，每延遲一日，應向買受人支付相當于房屋總價的千分之一作為違約金。3.交付與過戶的配合3.1配合義務：出賣人、買受人雙方應按照本合同約定，相互配合完成房屋交付與產權過戶手續(xù)。3.2配合方式：雙方應按照本合同附件一《房屋買賣合同》中的約定，通過書面形式或其他方式溝通協(xié)調，確保交付與過戶工作的順利進行。3.3配合責任：若因一方未履行配合義務導致房屋交付或產權過戶延遲，應承擔相應的違約責任。4.違約責任4.1交付違約責任：出賣人未按本合同約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向買受人支付相當于房屋總價的千分之一作為違約金。4.2過戶違約責任：出賣人未按本合同約定時間辦理房屋產權過戶的，每延遲一日，應向買受人支付相當于房屋總價的千分之一作為違約金。4.3配合違約責任：出賣人、買受人未按本合同約定履行配合義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決5.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為房屋所在地人民法院。6.合同解除6.1解除條件：本合同任何一方在履行過程中，如遇不可抗力或其他本合同約定的情形，可申請解除合同。6.2解除程序：申請解除合同的一方應書面通知對方，并在通知送達之日起3日內提供相關證明材料。6.3解除責任：合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任，包括但不限于返還已支付款項、賠償損失等。7.不可抗力7.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。7.2不可抗力發(fā)生時的處理：不可抗力發(fā)生時，雙方應立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可申請解除合同。合同解除后，雙方互不承擔責任。8.通知與送達8.2送達地址：雙方應在合同中明確約定各自的送達地址，包括但不限于郵寄地址、電子郵箱等。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋產權過戶申請表10.3附件三：房屋交接清單10.4附件四：其他相關文件11.合同變更11.1變更方式：本合同內容的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.2變更程序：任何一方提出合同變更要求時，應提前通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，以書面形式正式變更合同內容。12.合同解除12.2解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方應在接到通知之日起15日內回復是否同意解除合同。如雙方同意解除，應簽訂解除合同協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1解除后的房屋交付：合同解除后，若房屋尚未交付，出賣人應立即將房屋交付給買受人，買受人應按照合同約定支付已支付的房款。13.2解除后的產權過戶：合同解除后，若房屋產權尚未過戶，買受人應協(xié)助出賣人辦理產權過戶手續(xù)，并承擔相關費用。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自修改或轉讓。14.4本合同未盡事宜，以相關法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師、監(jiān)理方等，是指在合同履行過程中，因特定需要而被甲乙雙方同意介入的獨立第三方機構或個人。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任：甲方應向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方完成相關工作。甲方對第三方的工作結果承擔相應的責任。16.2乙方責任：乙方應向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方完成相關工作。乙方對第三方的工作結果承擔相應的責任。17.第三方責任17.1責任限額：第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額不得超過甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。18.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方提出合理的工作要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責過程中，與甲方的關系屬于委托代理關系，甲方對第三方的工作結果負責。19.2第三方