2024年建筑工程設(shè)計、施工及驗收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程設(shè)計、施工及驗收合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設(shè)計方1.2施工方1.3驗收方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同期限3.1設(shè)計期限3.2施工期限3.3驗收期限第四條設(shè)計要求4.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計文件4.3設(shè)計變更第五條施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工方案5.3施工質(zhì)量第六條驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗收程序6.2驗收內(nèi)容6.3驗收結(jié)果第七條合同價格7.1設(shè)計費(fèi)用7.2施工費(fèi)用7.3驗收費(fèi)用第八條支付方式8.1設(shè)計付款8.2施工付款8.3驗收付款第九條違約責(zé)任9.1設(shè)計方違約9.2施工方違約9.3驗收方違約第十條爭議解決10.1爭議方式10.2爭議時效10.3爭議地點第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同效力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設(shè)計方1.1.1設(shè)計方名稱：X設(shè)計院1.1.2設(shè)計方地址：X市X區(qū)X路X號1.1.3設(shè)計方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X1.2施工方1.2.1施工方名稱：X建筑工程有限公司1.2.2施工方地址：X市X區(qū)X路X號1.2.3施工方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X1.3驗收方1.3.1驗收方名稱：X建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督站1.3.2驗收方地址：X市X區(qū)X路X號1.3.3驗收方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X第二條工程概述2.1工程名稱：X住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：X市X區(qū)X路X號2.3工程規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同期限3.1設(shè)計期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止3.2施工期限：自設(shè)計文件批準(zhǔn)之日起至工程竣工驗收合格之日止3.3驗收期限：工程竣工后X個月內(nèi)完成驗收第四條設(shè)計要求4.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2設(shè)計文件：包括設(shè)計說明書、施工圖紙、施工圖預(yù)算等4.3設(shè)計變更：設(shè)計方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)展及實際情況及時提供變更設(shè)計第五條施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2施工方案：施工方應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件制定詳細(xì)的施工方案5.3施工質(zhì)量：施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀第六條驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗收程序：驗收方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收6.2驗收內(nèi)容：包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面6.3驗收結(jié)果：工程驗收合格后，由驗收方出具驗收報告第七條合同價格7.1設(shè)計費(fèi)用：人民幣X萬元整7.2施工費(fèi)用：人民幣X萬元整7.3驗收費(fèi)用：人民幣X萬元整合同的其他條款和附件請按照雙方商定的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和簽訂。第八條支付方式8.1設(shè)計付款8.1.1設(shè)計合同簽訂后，甲方支付設(shè)計費(fèi)的30%作為定金。8.1.2設(shè)計中期成果提交后，甲方支付設(shè)計費(fèi)的30%。8.1.3設(shè)計終稿提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付設(shè)計費(fèi)的40%。8.2施工付款8.2.1施工進(jìn)度達(dá)到約定的30%時，甲方支付施工費(fèi)的30%。8.2.2施工進(jìn)度達(dá)到約定的60%時，甲方支付施工費(fèi)的30%。8.2.3施工完成并通過驗收后，甲方支付施工費(fèi)的10%。8.3驗收付款8.3.1工程驗收合格后，甲方支付驗收費(fèi)的100%。第九條違約責(zé)任9.1設(shè)計方違約9.1.1設(shè)計方未按合同約定時間提交設(shè)計成果，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同金額的1%的違約金。9.1.2設(shè)計方設(shè)計成果不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)重新設(shè)計直至符合標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用。9.2施工方違約9.2.1施工方未按合同約定時間完成施工，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同金額的1%的違約金。9.2.2施工方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)直至符合標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用。9.3驗收方違約9.3.1驗收方未按合同約定時間完成驗收，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同金額的1%的違約金。9.3.2驗收方故意隱瞞工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議時效10.2.1雙方對合同爭議的訴訟時效為兩年，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計算。10.3爭議地點10.3.1雙方同意將合同爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字。11.1.2合同變更不得損害國家利益、社會公共利益和對方合法權(quán)益。11.2解除條件11.2.1合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字。11.3變更和解除的程序11.3.1變更或解除合同的，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并報原合同審批機(jī)關(guān)備案。11.3.2變更或解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得對方書面同意。12.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得改變原合同的實質(zhì)性內(nèi)容。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報原合同審批機(jī)關(guān)備案。12.2.2合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退出原合同，受讓方成為合同的新當(dāng)事人。12.3轉(zhuǎn)讓后果12.3.1合同轉(zhuǎn)讓不影響原合同的履行期限、質(zhì)量、價款等實質(zhì)性條款。12.3.2合同轉(zhuǎn)讓后，原合同當(dāng)事人不再對轉(zhuǎn)讓后的合同承擔(dān)責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。13.2保密期限13.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。13.3泄密責(zé)任13.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行過程的各方。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、分包商等。1.2第三方責(zé)任界定第三方根據(jù)其介入合同的方式和內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任以其在合同中的義務(wù)和承諾為準(zhǔn)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同需要，選擇合適的第三方進(jìn)行合作。選擇第三方時，應(yīng)充分考慮其資質(zhì)、能力和信譽(yù)等因素。2.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.3第三方介入通知甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息通知對方，并確保對方充分了解第三方的作用和職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過甲乙方根據(jù)本合同向第三方支付的金額。3.2第三方賠償責(zé)任第三方因履行合同造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方不足以賠償?shù)模杉滓曳桨凑蘸贤s定承擔(dān)剩余賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任保險甲乙方可以要求第三方提供責(zé)任保險，以保障甲乙方的利益。第三方未提供保險的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同時，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方對乙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同時，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響乙方對甲方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未履行合同約定義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約賠償?shù)谌揭蜻`約給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方不足以賠償?shù)模杉滓曳桨凑蘸贤s定承擔(dān)剩余賠償責(zé)任。第六條第三方解除或終止合同6.1第三方解除或終止合同第三方有權(quán)解除或終止合同，但應(yīng)提前通知甲乙方。提前通知期限根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。6.2第三方解除或終止合同后果第三方解除或終止合同的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方解除或終止合同不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。7.2第三方保密期限第三方對保密信息的保密義務(wù)，自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。7.3第三方泄密責(zé)任第三方泄露保密信息給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方與其他方的關(guān)系8.1第三方與分包商關(guān)系第三方如為分包商，應(yīng)按照主合同約定履行合同義務(wù)。分包商對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方對總包商的rightandobligation。8.2第三方與供應(yīng)商關(guān)系第三方如為供應(yīng)商，應(yīng)按照甲乙方的要求提供貨物或服務(wù)。供應(yīng)商對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方介入的變更和解除9.1第三方介入變更甲乙方如需變更第三方介入內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報原合同審批機(jī)關(guān)備案。9.2第三方介入解除甲乙方如需解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報原合同審批機(jī)關(guān)備案。第十條第三方介入違約處理10.1第三方介入違約第三方未履行變更或解除協(xié)議約定的義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方介入違約賠償?shù)谌揭蜻`約給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方不足以賠償?shù)?，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)剩余賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議方式甲乙方與第三方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議時效甲乙方與第三方之間的爭議訴訟時效為兩年，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計算第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計委托書詳細(xì)說明設(shè)計委托的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及設(shè)計任務(wù)的詳細(xì)分解和時間表。附件二：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范包含施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工工藝等詳細(xì)資料，用于指導(dǎo)施工過程。附件三：施工預(yù)算詳細(xì)列出施工過程中的各項費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件四：工程量清單詳細(xì)列出工程各項工程量及其價格，作為計算施工費(fèi)用的依據(jù)。附件五：付款進(jìn)度計劃明確合同價款的支付時間、支付條件、支付方式等。附件六：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)說明工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、方法和程序，以及驗收不合格的處理方式。附件七：變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方同意的對合同內(nèi)容的變更。附件八：違約金計算公式詳細(xì)說明違約金的計算方法和計算公式。附件九：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)、保密內(nèi)容和保密期限。附件十：保險條款詳細(xì)列出第三方責(zé)任保險的投保范圍、保險金額、保險費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.設(shè)計方未按合同約定時間提交設(shè)計成果。2.設(shè)計方設(shè)計成果不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.施工方未按合同約定時間完成施工。4.施工方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.驗收方未按合同約定時間完成驗收。6.任何一方未按合同約定支付價款或費(fèi)用。7.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并重新提供設(shè)計成果。2.設(shè)計方違約導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.施工方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。4.施工方違約導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.驗收方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并重新進(jìn)行驗收。6.甲方未按合同約定支付設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)或驗收費(fèi)，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若設(shè)計方未能在合同約定的時間內(nèi)提交設(shè)計成果，則構(gòu)成違約。設(shè)計方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件八。同時，設(shè)計方應(yīng)重新提供設(shè)計成果，以滿足合同要求。若設(shè)計方違約導(dǎo)致工程損失，設(shè)計方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年建筑工程設(shè)計、施工及驗收合同，由甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）簽訂，約定甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程的設(shè)計、施工及驗收。2.甲方：指合同一方，即委托方，負(fù)責(zé)提供工程項目的資金、場地和需求等，并支付乙方相應(yīng)的設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)和驗收費(fèi)。3.乙方：指合同另一方，即受托方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行建筑工程的設(shè)計、施工及驗收。4.設(shè)計費(fèi)：