2024年度智慧城市建設(shè)抵押擔(dān)保協(xié)議示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧城市建設(shè)抵押擔(dān)保協(xié)議示范本合同目錄一覽1.協(xié)議當(dāng)事人信息1.1抵押人信息1.2擔(dān)保人信息1.3債權(quán)人信息2.抵押物描述2.1抵押物類型2.2抵押物具體信息2.3抵押物評估價值3.擔(dān)保方式及范圍3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保范圍4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保起始時間4.2擔(dān)保終止時間5.還款計劃及利率5.1還款方式5.2還款期限5.3利率及計算方式6.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用類型6.2費(fèi)用金額6.3支付方式7.抵押物保管7.1保管責(zé)任7.2保管方式7.3保管費(fèi)用8.抵押物處置8.1處置條件8.2處置方式8.3處置收益分配9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同變更及解除11.3合同終止12.合同附件12.1抵押物清單12.2評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同生效及備案第一部分：合同如下：1.協(xié)議當(dāng)事人信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名稱：___________1.1.2抵押人法定代表人：___________1.1.3抵押人住所地：___________1.1.4抵押人聯(lián)系方式：___________1.2擔(dān)保人信息1.2.1擔(dān)保人名稱：___________1.2.2擔(dān)保人法定代表人：___________1.2.3擔(dān)保人住所地：___________1.2.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：___________1.3債權(quán)人信息1.3.1債權(quán)人名稱：___________1.3.2債權(quán)人法定代表人：___________1.3.3債權(quán)人住所地：___________1.3.4債權(quán)人聯(lián)系方式：___________2.抵押物描述2.1抵押物類型：房地產(chǎn)2.2抵押物具體信息：2.2.1房地產(chǎn)坐落地址：___________2.2.2房地產(chǎn)證號：___________2.2.3房地產(chǎn)建筑面積：___________平方米2.2.4房地產(chǎn)用途：___________2.3抵押物評估價值：人民幣___________元3.擔(dān)保方式及范圍3.1擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保3.2擔(dān)保范圍：主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保起始時間：___________4.2擔(dān)保終止時間：___________5.還款計劃及利率5.1還款方式：分期償還5.2還款期限：___________5.3利率及計算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算6.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用類型：擔(dān)保費(fèi)6.2費(fèi)用金額：人民幣___________元6.3支付方式：一次性支付7.抵押物保管7.1保管責(zé)任：抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管7.2保管方式：抵押人應(yīng)將抵押物妥善保管，防止抵押物毀損、滅失7.3保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)8.抵押物處置8.1處置條件：8.1.1債權(quán)人有權(quán)在抵押人違約或無法履行債務(wù)時，按照本合同約定處置抵押物。8.1.2抵押人未按約定償還債務(wù)，且經(jīng)催告后仍不履行債務(wù)。8.2處置方式：8.2.1抵押物處置可以通過公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或其他合法方式實(shí)現(xiàn)。8.2.2抵押物處置應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保債權(quán)人合法權(quán)益。8.3處置收益分配：8.3.1處置抵押物所得收益用于償還債務(wù)本金及利息。8.3.2剩余部分按債權(quán)人與抵押人約定的比例分配。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1抵押人未按約定償還債務(wù)。10.1.2抵押人未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失。10.1.3擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。11.其他約定11.1合同生效條件：11.1.1本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同需經(jīng)抵押物所在地工商行政管理部門登記備案后方可生效。11.2合同變更及解除：11.2.1本合同經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更或解除。11.2.2變更或解除合同，應(yīng)書面通知各方當(dāng)事人，并經(jīng)各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同終止：11.3.1本合同因債務(wù)人履行債務(wù)完畢而終止。11.3.2本合同因抵押物處置完畢而終止。11.3.3本合同因其他法定事由而終止。12.合同附件12.1抵押物清單12.2評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：___________13.2簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人身份證明：13.3.1抵押人法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）13.3.2擔(dān)保人法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）13.3.3債權(quán)人法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）14.合同生效及備案14.1本合同自簽署之日起生效。14.2本合同需在抵押物所在地工商行政管理部門備案。14.3本合同一式___________份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托介入合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。15.3第三方的選任15.3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.3.2第三方的資質(zhì)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備完成委托事項的能力。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，忠實(shí)履行委托協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的要求，獲取必要的信息和資料，并有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4.3第三方有權(quán)就其履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，向甲乙雙方提出建議或報告。16.第三方介入的具體條款16.1評估機(jī)構(gòu)16.1.1當(dāng)需要評估抵押物價值時，甲乙雙方可共同委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。16.1.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估。16.1.3評估結(jié)果作為本合同抵押物價值的依據(jù)。16.2中介機(jī)構(gòu)16.2.1當(dāng)需要中介機(jī)構(gòu)協(xié)助促成交易時，甲乙雙方可共同委托中介機(jī)構(gòu)。16.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守職業(yè)道德，公正、誠信地履行中介職責(zé)。16.2.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。16.3律師事務(wù)所16.3.1當(dāng)需要法律咨詢或代理訴訟時，甲乙雙方可共同委托律師事務(wù)所。16.3.2律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。16.3.3律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和可能產(chǎn)生的后果確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定，并不得超過本合同約定的總金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中，僅代表甲乙雙方行使職責(zé)，不承擔(dān)超出委托協(xié)議范圍的義務(wù)。18.2第三方的介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決，不影響本合同的履行。19.附加條款19.1本合同如因第三方介入而產(chǎn)生的新增費(fèi)用，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。19.2第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包含抵押物的詳細(xì)信息，包括但不限于坐落地址、證號、面積、用途等，確保清單內(nèi)容與實(shí)際抵押物相符。2.評估報告詳細(xì)要求和說明：評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括抵押物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等，確保評估結(jié)果客觀、公正。3.委托協(xié)議詳細(xì)要求和說明：委托協(xié)議應(yīng)明確委托事項、第三方責(zé)任、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等，確保第三方在合同履行過程中的權(quán)益。4.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等，確保中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)符合合同約定。5.法律意見書詳細(xì)要求和說明：法律意見書應(yīng)由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，內(nèi)容應(yīng)包括對合同條款的合法性、有效性及風(fēng)險的評估，確保合同符合法律法規(guī)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，確保爭議得到及時、公正的解決。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償金額等，確保第三方在違約時的責(zé)任承擔(dān)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于合同履行過程中的往來函件、付款憑證、驗(yàn)收報告等，確保合同履行過程的完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按約定償還債務(wù)：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。未按約定保管抵押物：抵押人應(yīng)承擔(dān)抵押物毀損、滅失的責(zé)任，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。2.擔(dān)保人違約行為未按約定履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.債權(quán)人違約行為未按約定提供資金：債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。未按約定接受抵押物處置：債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因拒絕接受抵押物處置而造成的損失。示例說明：抵押人未按約定償還債務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人遭受經(jīng)濟(jì)損失。抵押人應(yīng)支付違約金，并賠償債權(quán)人因延遲還款造成的利息損失。擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人無法收回債務(wù)。擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償債權(quán)人因此遭受的損失。全文完。2024年度智慧城市建設(shè)抵押擔(dān)保協(xié)議示范1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4雙方當(dāng)事人2.智慧城市建設(shè)項目2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目內(nèi)容2.4項目預(yù)算3.抵押擔(dān)保標(biāo)的3.1抵押擔(dān)保物3.2抵押擔(dān)保物價值3.3抵押登記3.4抵押期限4.抵押權(quán)人4.1抵押權(quán)人名稱4.2抵押權(quán)人地址4.3抵押權(quán)人法定代表人4.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式5.抵押人5.1抵押人名稱5.2抵押人地址5.3抵押人法定代表人5.4抵押人聯(lián)系方式6.抵押擔(dān)保方式6.1抵押擔(dān)保范圍6.2抵押擔(dān)保比例6.3抵押擔(dān)保期限6.4抵押擔(dān)保方式變更7.抵押擔(dān)保責(zé)任7.1抵押人責(zé)任7.2抵押權(quán)人責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.抵押物管理8.1抵押物保管8.2抵押物使用8.3抵押物處置9.抵押擔(dān)保費(fèi)用9.1抵押擔(dān)保費(fèi)用計算方式9.2抵押擔(dān)保費(fèi)用支付方式9.3抵押擔(dān)保費(fèi)用變更10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2語言文字14.3合同附件14.4通知與送達(dá)14.5不可抗力14.6合同解釋14.7合同簽署第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年度智慧城市建設(shè)抵押擔(dān)保協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為2024年1月1日。1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為市區(qū)大廈。1.4雙方當(dāng)事人：本協(xié)議甲方為智慧城市建設(shè)有限公司，乙方為銀行股份有限公司。2.智慧城市建設(shè)項目2.1項目名稱：智慧城市建設(shè)項目。2.2項目地點(diǎn)：市區(qū)。2.3項目內(nèi)容：項目包括智慧交通、智慧安防、智慧環(huán)保等子系統(tǒng)建設(shè)。2.4項目預(yù)算：項目總預(yù)算為人民幣伍仟萬元整。3.抵押擔(dān)保標(biāo)的3.1抵押擔(dān)保物：甲方擁有的位于市區(qū)的大廈及附屬設(shè)施。3.2抵押擔(dān)保物價值：抵押擔(dān)保物評估價值為人民幣肆仟萬元整。3.3抵押登記：甲方將在抵押物所在地辦理抵押登記手續(xù)。3.4抵押期限：抵押期限自本協(xié)議簽訂之日起至2028年1月1日止。4.抵押權(quán)人4.1抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司。4.2抵押權(quán)人地址：市區(qū)路號。4.3抵押權(quán)人法定代表人：。5.抵押人5.1抵押人名稱：智慧城市建設(shè)有限公司。5.2抵押人地址：市區(qū)路號。5.3抵押人法定代表人：。6.抵押擔(dān)保方式6.1抵押擔(dān)保范圍：本抵押擔(dān)保協(xié)議涉及甲方在項目實(shí)施過程中因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)。6.2抵押擔(dān)保比例：抵押擔(dān)保比例為抵押擔(dān)保物評估價值的60%。6.3抵押擔(dān)保期限：抵押擔(dān)保期限與本協(xié)議約定的抵押期限一致。6.4抵押擔(dān)保方式變更：如需變更抵押擔(dān)保方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。7.抵押擔(dān)保責(zé)任7.1抵押人責(zé)任：抵押人應(yīng)確保抵押物合法、完整，并承擔(dān)抵押物因任何原因造成的損失。7.2抵押權(quán)人責(zé)任：抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)抵押人同意不得擅自處分抵押物。7.3第三方責(zé)任：若因第三方原因?qū)е碌盅何锸軗p或滅失，抵押權(quán)人有權(quán)向第三方追償。8.抵押物管理8.1抵押物保管：抵押權(quán)人應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保抵押物安全，防止其毀損、滅失或被非法侵占。8.2抵押物使用：未經(jīng)抵押人同意，抵押權(quán)人不得使用抵押物，但為維護(hù)抵押物的正常使用和保養(yǎng)，抵押權(quán)人可有限度地使用。8.3抵押物處置：在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時，抵押權(quán)人有權(quán)以合理方式處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于清償債務(wù)。9.抵押擔(dān)保費(fèi)用9.1抵押擔(dān)保費(fèi)用計算方式：抵押擔(dān)保費(fèi)用按年利率2%計算，每年支付一次。9.2抵押擔(dān)保費(fèi)用支付方式：抵押擔(dān)保費(fèi)用由抵押人于每年1月1日前支付至抵押權(quán)人指定賬戶。9.3抵押擔(dān)保費(fèi)用變更：如遇國家政策調(diào)整，抵押擔(dān)保費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。10.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能損害對方權(quán)益的行為。11.合同解除11.1合同解除條件：如抵押人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。11.3合同解除后果：合同解除后，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即清償債務(wù)，并有權(quán)處置抵押物。12.合同生效12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)：本協(xié)議生效地點(diǎn)為市區(qū)。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容時，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。13.3合同解除條件：同11.1合同解除條件。14.其他約定14.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2語言文字：本協(xié)議以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于抵押物清單、抵押登記證明等。14.4通知與送達(dá)：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)，通知送達(dá)地址以本協(xié)議為準(zhǔn)。14.5不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取必要措施減輕損失。14.6合同解釋：本協(xié)議如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)抵押人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，在履行本合同時提供相關(guān)服務(wù)或參與其中。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。3.2責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入期限；第三方介入的保密條款；爭議解決方式。5.第三方職責(zé)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、公正、誠實(shí)信用的原則。5.3第三方在提供專業(yè)意見、評估、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)確保其意見、評估、咨詢的準(zhǔn)確性和可靠性。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。6.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出改進(jìn)建議或調(diào)整方案。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其義務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按約定支付費(fèi)用。8.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按約定支付費(fèi)用。8.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入的費(fèi)用及支付方式9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定具體的支付方式，如預(yù)付款、分期付款等。10.第三方介入期限10.1第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)實(shí)際情況確定。10.2第三方介入期限的延長：如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。11.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或保密信息公開之日止。12.爭議解決12.1第三方介入產(chǎn)生的爭議：甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時：任何一方均可向第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。13.合同終止13.1第三方介入終止條件：當(dāng)本合同終止時，第三方介入也隨之終止。13.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。14.合同附件14.1第三方介入?yún)f(xié)議：本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、所在地等信息。附件說明：抵押物清單是抵押擔(dān)保的核心文件，用于明確抵押物的具體信息，確保抵押物真實(shí)、完整。2.抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記證明應(yīng)由抵押權(quán)人提供，證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。附件說明：抵押登記證明是抵押權(quán)人擁有抵押權(quán)的法律依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同的重要文件，確保第三方在合同履行中的地位和作用。4.智慧城市建設(shè)項目合同詳細(xì)要求：包括項目名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算、實(shí)施計劃等。附件說明：智慧城市建設(shè)項目合同是本項目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，明確了項目的具體內(nèi)容和實(shí)施要求。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件。7.通知與送達(dá)文件詳細(xì)要求：包括通知的格式、送達(dá)方式、送達(dá)地址等。附件說明：通知與送達(dá)文件是確保合同履行過程中信息傳遞及時、準(zhǔn)確的重要文件。8.第三方費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括第三方費(fèi)用的支付時間、金額、支付方式等。附件說明：第三方費(fèi)用支付憑證是記錄和證明第三方費(fèi)用支付情況的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押人未按時支付抵押擔(dān)保費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)按照合同約定支付抵押擔(dān)保費(fèi)用，否則應(yīng)向抵押權(quán)人支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例：抵押人未在每年1月1日前支付抵押擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)向抵押權(quán)人支付滯納金人民幣伍仟元。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失或被非法侵占。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因保管抵押物不當(dāng)造成的損失，并向抵押人支付賠償金。示例：抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少人民幣壹拾萬元，應(yīng)向抵押人支付賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，或其服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失，并向甲乙雙方支付賠償金。示例：第三方未在約定時間內(nèi)完成評估工作，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣貳萬元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商，采取必要措施減輕損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項目無法按期完成，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商延期或調(diào)整項目進(jìn)度。全文完。2024年度智慧城市建設(shè)抵押擔(dān)保協(xié)議示范2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋3.抵押物概述3.1抵押物類型3.2抵押物清單3.3抵押物價值評估4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)5.抵押物保管5.1保管責(zé)任5.2保管方式5.3保管費(fèi)用6.抵押物使用6.1抵押物使用條件6.2抵押物使用限制6.3抵押物使用變更7.抵押擔(dān)保額度7.1擔(dān)保額度確定7.2擔(dān)保額度調(diào)整7.3擔(dān)保額度使用8.利息與費(fèi)用8.1利息計算方式8.2費(fèi)用種類8.3費(fèi)用承擔(dān)9.抵押物的處置9.1處置條件9.2處置程序9.3處置收益分配10.事件通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂背景1.1項目背景本協(xié)議簽訂旨在支持2024年度智慧城市建設(shè)項目，通過抵押擔(dān)保方式，確保項目資金的安全與有效使用。1.2協(xié)議雙方甲方（抵押人）：[甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]第二條協(xié)議目的2.1明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)2.2確保智慧城市建設(shè)項目資金的安全2.3促進(jìn)項目順利進(jìn)行第三條協(xié)議依據(jù)3.1《中華人民共和國合同法》3.2《中華人民共和國擔(dān)保法》3.3《中華人民共和國物權(quán)法》3.4相關(guān)行業(yè)規(guī)定及政策文件第四條定義與解釋4.1術(shù)語定義（1）“抵押物”指甲方提供的作為抵押擔(dān)保的財產(chǎn)；（2）“抵押權(quán)”指乙方依法享有的對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)；（3）“擔(dān)保額度”指乙方根據(jù)抵押物價值及甲方信用狀況確定的最高擔(dān)保金額。第五條抵押物概述5.1抵押物類型（1）土地使用權(quán)（2）房產(chǎn)（3）設(shè)備5.2抵押物清單抵押物清單詳見附件一。5.3抵押物價值評估抵押物價值評估由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具，評估結(jié)果作為確定抵押擔(dān)保額度的依據(jù)。第六條抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立條件甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供抵押物，并辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.2抵押權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，向抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)為[抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)名稱]。第七條抵押物保管7.1保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全。7.2保管方式乙方應(yīng)采取必要的措施，對抵押物進(jìn)行實(shí)物保管或采取其他有效措施進(jìn)行保管。7.3保管費(fèi)用保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第八條利息與費(fèi)用8.1利息計算方式抵押權(quán)人有權(quán)從本協(xié)議生效之日起，按照中國人民銀行同期貸款利率計算利息。8.2費(fèi)用種類（1）抵押物評估費(fèi)（2）抵押權(quán)登記費(fèi)（3）保管費(fèi)（4）其他相關(guān)費(fèi)用8.3費(fèi)用承擔(dān)除另有約定外，本協(xié)議項下的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條抵押物的處置9.1處置條件（1）甲方違約，未按期償還貸款本金及利息；（2）抵押物價值低于擔(dān)保額度；（3）發(fā)生其他致使抵押權(quán)人權(quán)益受到損害的情形。9.2處置程序抵押權(quán)人處置抵押物前，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并采取合理措施保障甲方的合法權(quán)益。9.3處置收益分配抵押物處置后的收益，在扣除處置費(fèi)用及優(yōu)先償還乙方債權(quán)后，余額部分歸甲方所有。第十條事件通知與送達(dá)10.1通知方式本協(xié)議項下的通知，可以采用書面形式或電子郵件方式發(fā)送至雙方指定的地址。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方送達(dá)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方送達(dá)地址]10.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)方應(yīng)在發(fā)送通知后3個工作日內(nèi)收到對方的送達(dá)確認(rèn)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.3變更與解除程序變更或解除本協(xié)議，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決由此產(chǎn)生的爭議。第十三條合同的終止13.1終止條件（1）本協(xié)議約定的各項義務(wù)履行完畢；（2）本協(xié)議被依法解除；（3）本協(xié)議約定的終止條件成就。13.2終止程序本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。13.3終止后的處理本協(xié)議終止后，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物歸還甲方，并注銷抵押登記。第十四條其他14.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的依據(jù)與目的2.1第三方介入的依據(jù)第三方介入本協(xié)議，應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并符合法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.2第三方介入的目的第三方介入本協(xié)議的目的包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保本協(xié)議的有效執(zhí)行；（2）協(xié)助解決協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議；（3）提高協(xié)議執(zhí)行的效率和質(zhì)量。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在介入本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如無約定，則以第三方提供的專業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，合理確定。四、第三方介入的程序4.1第三方介入申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的必要性、目的及第三方的基本信息。4.2第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。4.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本協(xié)議及雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議共同約定，第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的規(guī)定。六、第三方介入后的合同條款修正6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本協(xié)議的要求，并承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的風(fēng)險。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向第三方