2024年度合作建房投資合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度合作建房投資合同樣本版B版本合同目錄一覽第一條合作建房項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目投資預(yù)算第二條合作雙方的基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息第三條投資方式及金額3.1投資方式3.2投資金額第四條投資回報(bào)及分紅4.1投資回報(bào)方式4.2分紅比例4.3分紅時(shí)間第五條項(xiàng)目實(shí)施及管理5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目管理職責(zé)5.3項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告第六條風(fēng)險(xiǎn)評估及應(yīng)對措施6.1風(fēng)險(xiǎn)評估6.2應(yīng)對措施第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條合同的附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃13.2附件二：投資回報(bào)及分紅計(jì)算公式第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合作建房項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度合作建房項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于市區(qū)街道，具體位置詳見附件一1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途1.4項(xiàng)目投資預(yù)算：總投資額為人民幣億元，具體投資預(yù)算詳見附件一第二條合作雙方的基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)街道2.1.3甲方聯(lián)系人：先生2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：投資管理有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)街道2.2.3乙方聯(lián)系人：先生第三條投資方式及金額3.1投資方式：乙方以貨幣資金形式投資，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)和建設(shè)3.2投資金額：乙方投資總額為人民幣億元，分三期支付，具體支付時(shí)間和金額詳見附件二第四條投資回報(bào)及分紅4.1投資回報(bào)方式：投資回報(bào)將通過項(xiàng)目的銷售利潤進(jìn)行分配4.2分紅比例：甲方和乙方的分紅比例為%，具體分配方式詳見附件二4.3分紅時(shí)間：項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定銷售進(jìn)度后，甲方和乙方將按照約定進(jìn)行分紅第五條項(xiàng)目實(shí)施及管理5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：項(xiàng)目將按照附件一中的時(shí)間表進(jìn)行實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、銷售等階段5.2項(xiàng)目管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)，乙方負(fù)責(zé)投資資金的監(jiān)管和分紅事宜5.3項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：甲方將定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度和財(cái)務(wù)狀況，包括但不限于每月、每季度和每年第六條風(fēng)險(xiǎn)評估及應(yīng)對措施6.1風(fēng)險(xiǎn)評估：雙方應(yīng)共同對項(xiàng)目的市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評估6.2應(yīng)對措施：對于評估出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)分散、保險(xiǎn)、合規(guī)等第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為：包括但不限于未按照約定時(shí)間支付投資資金、未按照約定進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施、未按照約定進(jìn)行分紅等8.2賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對方經(jīng)濟(jì)損失、違約金等第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃、投資金額、分紅比例等雙方未公開的信息10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2爭議解決方式：詳見第九條第十二條其他條款12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的終止條件：合同履行完畢或者雙方達(dá)成書面終止協(xié)議第十三條合同的附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃13.2附件二：投資回報(bào)及分紅計(jì)算公式13.3附件三：項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表13.4附件四：貨幣資金支付協(xié)議第十四條合同的簽署14.1簽署日期：年月日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道14.3簽署人：14.3.1甲方代表：先生14.3.2乙方代表：先生第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目的地理位置、規(guī)劃圖紙、建筑設(shè)計(jì)、綠化配置、配套設(shè)施等。附件說明：該附件應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的具體規(guī)劃，以便雙方對項(xiàng)目的整體有清晰的了解。附件二：投資回報(bào)及分紅計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確分紅的計(jì)算方法和公式，包括銷售進(jìn)度、投資回報(bào)率等。附件說明：該附件應(yīng)詳細(xì)說明分紅的計(jì)算方式，確保雙方對分紅有明確的認(rèn)識(shí)。附件三：項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件說明：該附件應(yīng)明確項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間，以便雙方對項(xiàng)目的進(jìn)度有清晰的了解。附件四：貨幣資金支付協(xié)議詳細(xì)要求：明確投資資金的支付時(shí)間、金額和方式。附件說明：該附件應(yīng)詳細(xì)描述投資資金的支付安排，確保雙方對資金支付有明確的認(rèn)識(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間支付投資資金。2.未按照約定進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。3.未按照約定進(jìn)行分紅。4.未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對方經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。2.具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定。示例說明：若乙方未按照約定時(shí)間支付投資資金，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同簽訂地：指合同雙方選擇的簽訂合同的地點(diǎn)，用于確定合同的法律適用和爭議解決地點(diǎn)。2.投資回報(bào)：指投資方因投資而獲得的利潤回報(bào)，通?；谕顿Y金額和投資回報(bào)率計(jì)算。3.分紅：指項(xiàng)目取得盈利后，按照約定的比例分配給投資方的利潤。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。5.爭議解