2024年度商場場地租賃合同范本及商業(yè)秘密保護2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場場地租賃合同范本及商業(yè)秘密保護本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間3.4違約責(zé)任4.場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍4.2場地使用限制4.3場地維護責(zé)任4.4乙方不得擅自改動場地5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間5.3合同文本份數(shù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.商業(yè)秘密保護8.1商業(yè)秘密定義8.2商業(yè)秘密保護范圍8.3商業(yè)秘密保護措施8.4違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：租賃場地設(shè)施清單10.3附件三：商業(yè)秘密清單11.其他約定事項11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效日期13.合同生效條件14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：______1.1.2甲方住所：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方聯(lián)系電話：______1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：______1.2.2乙方住所：______1.2.3乙方法定代表人：______1.2.4乙方聯(lián)系電話：______2.租賃場地基本情況2.1場地位置：______市______區(qū)______街道______號2.2場地面積：______平方米2.3場地用途：______2.4租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣______元整3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金3.3付款時間：每月______日3.4違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金4.場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍：乙方僅限于______范圍內(nèi)使用場地4.2場地使用限制：乙方不得在場地內(nèi)進行______活動4.3場地維護責(zé)任：乙方負責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)4.4乙方不得擅自改動場地：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對場地進行任何形式的改動5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：______年______月______日5.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.3合同文本份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議6.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟7.商業(yè)秘密保護7.1商業(yè)秘密定義：本合同所指的商業(yè)秘密是指______7.2商業(yè)秘密保護范圍：包括但不限于______7.4違約責(zé)任：若一方違反商業(yè)秘密保護義務(wù)，應(yīng)向另一方支付______的違約金8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1.1乙方未按時支付租金超過______天；8.1.1.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成甲方重大經(jīng)濟損失；8.1.1.3乙方擅自改變場地用途，嚴重違反合同約定；8.1.2.1甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定；8.1.2.2甲方違反合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)；8.2合同解除程序8.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方；8.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在______日內(nèi)作出回應(yīng)；8.3解除合同后的處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場地；8.3.2乙方應(yīng)向甲方支付已使用場地的租金；8.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的剩余租金、押金等事宜進行結(jié)算。9.合同附件9.1附件一：場地平面圖9.1.1附件一應(yīng)包含場地的詳細布局和尺寸信息；9.2附件二：租賃場地設(shè)施清單9.2.1附件二應(yīng)詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)；9.3附件三：商業(yè)秘密清單9.3.1附件三應(yīng)明確列出受保護的商業(yè)秘密內(nèi)容。10.其他約定事項10.1合同變更10.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.1.2任何未經(jīng)書面同意的變更均屬無效；10.2合同解除10.2.1合同的解除，除本合同第八條規(guī)定的情形外，不得隨意解除；10.3合同終止10.3.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同生效日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效條件12.1.1雙方已就合同條款達成一致；12.1.2合同已按法定程序簽訂。13.合同簽訂地點13.1本合同簽訂地點為______市______區(qū)______街道______號。14.份數(shù)及保管14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，允許第三方參與合同履行過程中的某一方面或全部過程。16.第三方介入方式16.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)和合同履行；16.1.2監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理方，對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；16.1.3評估服務(wù)：第三方作為評估方，對合同履行情況進行評估，提供專業(yè)意見；16.1.4咨詢服務(wù)：第三方作為咨詢方，就合同履行中的問題提供專業(yè)咨詢和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因疏忽或故意造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；17.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和預(yù)期風(fēng)險等因素確定。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方在提供中介服務(wù)時，僅對甲乙雙方的溝通和協(xié)調(diào)負責(zé)，不對合同履行結(jié)果負責(zé)；18.1.2第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時，對合同履行過程進行監(jiān)督，對違約行為提出警告或制止，但不承擔(dān)違約責(zé)任；18.1.3第三方在提供評估或咨詢服務(wù)時，提供專業(yè)意見，但不承擔(dān)因意見實施導(dǎo)致的損失責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款包括：19.1.1第三方介入的范圍和方式；19.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；19.1.3第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；19.1.4第三方介入的費用及支付方式。20.第三方變更與退出20.1第三方的變更或退出應(yīng)提前______天書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意；20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同相關(guān)條款。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.第三方介入的合同效力23.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同條款對第三方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：提供場地的詳細布局和尺寸信息，包括但不限于各區(qū)域劃分、出入口位置、消防設(shè)施分布等。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于水電設(shè)備、消防設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等。說明：設(shè)施清單有助于明確場地內(nèi)設(shè)施的使用和維護責(zé)任。3.附件三：商業(yè)秘密清單要求：明確列出受保護的商業(yè)秘密內(nèi)容，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。說明：商業(yè)秘密清單有助于雙方共同維護商業(yè)秘密的安全。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：租金支付憑證是乙方履行支付租金義務(wù)的證明。5.附件五：場地使用記錄要求：記錄乙方使用場地的具體情況，包括使用時間、使用范圍、使用效果等。說明：場地使用記錄有助于評估場地使用效果和后續(xù)維護。6.附件六：違約行為處理記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：違約行為處理記錄有助于雙方了解違約行為的處理過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成甲方重大經(jīng)濟損失；1.3乙方擅自改變場地用途，嚴重違反合同約定；1.4甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定；1.5甲方違反合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認定應(yīng)基于事實和合同條款；2.2違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)與違約行為的嚴重程度相匹配；2.3違約責(zé)任的具體賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金；3.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成甲方經(jīng)濟損失______元，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失；3.3甲方未按時提供場地，導(dǎo)致乙方損失______元，甲方應(yīng)賠償乙方損失；3.4甲方違反合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或賠償乙方損失。全文完。2024年度商場場地租賃合同范本及商業(yè)秘密保護2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限1.5場地位置及面積2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3逾期支付罰則2.4匯款方式及賬戶信息3.場地使用范圍及限制3.1場地使用性質(zhì)3.2使用時間限制3.3不得用于的活動3.4不得改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.場地設(shè)施及維護4.1場地設(shè)施清單4.2設(shè)施維護責(zé)任4.3設(shè)施損壞賠償4.4設(shè)施更新與改造5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施清單5.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費用及支付6.商業(yè)秘密保護6.1定義與范圍6.2保密義務(wù)6.3保密措施6.4違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任7.3商標(biāo)使用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序8.4解除與終止后責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力解除合同12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件效力13.其他約定13.1違約金比例13.2通知方式13.3合同份數(shù)及生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方：甲方，全稱有限公司，住所地省市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：138。1.2承租方：乙方，全稱百貨商店，住所地省市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：1395678。1.3合同簽訂日期：2024年1月1日。1.4合同有效期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.5場地位置及面積：位于市商場一層，總面積為200平方米。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3逾期支付罰則：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。2.4匯款方式及賬戶信息：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方收款賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：有限公司賬號：0563.場地使用范圍及限制3.1場地使用性質(zhì)：乙方租賃的場地僅用于百貨商店的經(jīng)營。3.2使用時間限制：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)使用場地，不得擅自更改營業(yè)時間。3.3不得用于的活動：乙方不得在租賃場地進行餐飲服務(wù)、娛樂活動、住宿服務(wù)及其他與百貨商店經(jīng)營無關(guān)的活動。3.4不得改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施：乙方不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改動，需事先取得甲方書面同意。4.場地設(shè)施及維護門面招牌收銀臺空調(diào)設(shè)備水電設(shè)施照明設(shè)施4.2設(shè)施維護責(zé)任：甲方負責(zé)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，乙方負責(zé)在使用過程中造成的設(shè)施損壞。4.3設(shè)施損壞賠償：如乙方造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.附屬設(shè)施及服務(wù)停車場衛(wèi)生間公共區(qū)域保安服務(wù)清潔服務(wù)公共區(qū)域維護5.3服務(wù)費用及支付：服務(wù)費用包含在租金中，乙方無需另行支付。6.商業(yè)秘密保護6.1定義與范圍：本合同所指的商業(yè)秘密包括乙方在經(jīng)營活動中所擁有的未公開的技術(shù)、經(jīng)營信息、客戶信息等。6.2保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密措施：乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保甲方商業(yè)秘密的安全。6.4違約責(zé)任：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方有嚴重違約行為，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的。8.1.2乙方有嚴重違約行為，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)使用場地，如擅自改變場地用途等。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件：8.2.1合同到期自然終止。8.2.2任何一方在合同期內(nèi)提出終止合同，并經(jīng)對方書面同意。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除與終止程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。8.3.2雙方應(yīng)在收到解除或終止通知后15日內(nèi)，協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜。8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定支付租金。9.1.2乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。9.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.2.1乙方應(yīng)按照約定支付違約金。9.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。9.2.3如違約行為構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。9.3違約金計算方法：違約金按每日租金的5%計算，直至實際損失為止。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進行。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力解除合同：如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：對本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。13.3合同份數(shù)及生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：設(shè)施清單14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行過程中的個人或組織。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機構(gòu)或個人。1.2.3承包方：承擔(dān)部分或全部合同履行責(zé)任的機構(gòu)或個人。1.2.4保險公司：提供保險保障的機構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的確定：2.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。2.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的協(xié)助。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不違反合同約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作或服務(wù)關(guān)系，乙方為合作方或服務(wù)對象。4.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.3.1第三方僅對其自身行為承擔(dān)法律責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。4.3.2甲乙雙方之間的法律責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1甲方責(zé)任：5.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的順利進行。5.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2乙方責(zé)任：5.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。5.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合合同約定。5.3第三方責(zé)任：5.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其責(zé)任和義務(wù)。5.3.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4爭議解決：5.4.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。5.4.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.5合同變更：5.5.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細標(biāo)注租賃場地的尺寸、