2024年度長沙二手房買賣合同中的房屋質(zhì)量保證條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度長沙二手房買賣合同中的房屋質(zhì)量保證條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明3.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.3房屋抵押情況4.房屋質(zhì)量保證4.1房屋質(zhì)量標準4.2質(zhì)量保證期限4.3質(zhì)量保證責(zé)任4.4質(zhì)量問題處理流程5.房屋質(zhì)量問題認定5.1質(zhì)量問題類型5.2質(zhì)量問題判定標準5.3質(zhì)量問題鑒定機構(gòu)6.房屋質(zhì)量問題修復(fù)6.1修復(fù)責(zé)任主體6.2修復(fù)費用承擔6.3修復(fù)時間限制7.質(zhì)量保證金的設(shè)立與退還7.1質(zhì)量保證金金額7.2質(zhì)量保證金繳納方式7.3質(zhì)量保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方住所：（甲方詳細地址）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話號碼）1.2乙方基本信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方住所：（乙方詳細地址）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話號碼）2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋坐落地址：（具體地址）房屋所在區(qū)域：（具體區(qū)域）房屋所在街道：（具體街道）2.2房屋面積房屋建筑面積：（平方米）房屋套內(nèi)面積：（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）2.4房屋用途房屋用途：（如住宅、商業(yè)等）3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）3.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方購買房屋后，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。3.3房屋抵押情況房屋不存在任何抵押、查封等限制性情況。4.房屋質(zhì)量保證4.1房屋質(zhì)量標準房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑標準及規(guī)范要求。4.2質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起，質(zhì)量保證期限為：（具體年數(shù)）4.3質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。4.4質(zhì)量問題處理流程1.乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方；2.甲方應(yīng)在接到通知后：（具體時間）內(nèi)進行核實并答復(fù)乙方；3.如確認存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在：（具體時間）內(nèi)修復(fù)；4.修復(fù)完成后，乙方應(yīng)對修復(fù)結(jié)果進行驗收。5.房屋質(zhì)量問題認定5.1質(zhì)量問題類型房屋質(zhì)量問題包括但不限于：（列舉質(zhì)量問題類型）5.2質(zhì)量問題判定標準房屋質(zhì)量問題判定依據(jù)國家相關(guān)建筑標準及規(guī)范。5.3質(zhì)量問題鑒定機構(gòu)如需鑒定，由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機構(gòu)進行。6.房屋質(zhì)量問題修復(fù)6.1修復(fù)責(zé)任主體房屋質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任主體為甲方。6.2修復(fù)費用承擔修復(fù)費用由甲方承擔，如涉及第三方責(zé)任，由第三方承擔。6.3修復(fù)時間限制甲方應(yīng)在接到乙方通知后：（具體時間）內(nèi)完成修復(fù)。7.質(zhì)量保證金的設(shè)立與退還7.1質(zhì)量保證金金額質(zhì)量保證金金額為：（具體金額）7.2質(zhì)量保證金繳納方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起：（具體時間）內(nèi)繳納質(zhì)量保證金至甲方指定賬戶。7.3質(zhì)量保證金退還條件1.質(zhì)量保證期限屆滿，房屋未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題；2.乙方提前解除本合同，且無違約行為；3.甲方同意退還質(zhì)量保證金。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付：（具體金額）的違約金；2.甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法居住，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付：（具體金額）的違約金；3.甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔：（具體金額）的違約金。8.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付：（具體金額）的違約金；2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔：（具體金額）的違約金；3.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋出賣或抵押，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔：（具體金額）的違約金。9.合同解除9.1合同解除條件1.甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前：（具體時間）書面通知對方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在：（具體時間）內(nèi)回復(fù)是否同意解除；3.雙方同意解除合同的，應(yīng)在：（具體時間）內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交：（具體地點）仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：（具體仲裁委員會名稱）11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式：（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)：（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。12.3合同附件本合同附件包括：（具體附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（具體日期）14.合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在房屋買賣過程中提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍1.房屋買賣的中介服務(wù)；2.房屋價值的評估；3.房屋質(zhì)量的鑒定；4.法律事務(wù)咨詢與代理；5.其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的條件16.1雙方同意甲乙雙方同意在必要時引入第三方提供服務(wù)，且第三方須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.2第三方資質(zhì)第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠獨立承擔法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任的明確17.1責(zé)任限額第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為：（具體金額）。17.2責(zé)任承擔1.第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因信息錯誤或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在評估、鑒定等服務(wù)中，若因技術(shù)錯誤或過失導(dǎo)致評估、鑒定結(jié)果不準確，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在法律事務(wù)咨詢與代理中，若因代理不當或咨詢錯誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利與義務(wù)1.第三方享有按照合同約定提供服務(wù)并獲得報酬的權(quán)利。2.第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供真實、準確的服務(wù)信息，確保服務(wù)質(zhì)量等。18.2責(zé)任劃分1.第三方對因自身原因造成的損失承擔責(zé)任。2.甲乙雙方對因自身原因造成的損失承擔責(zé)任。3.因第三方原因造成的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入的程序19.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方介入第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。19.3第三方退出1.第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進行驗收。20.第三方信息的保密20.1信息保密第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。20.2信息使用第三方僅限于合同約定的目的使用甲乙雙方提供的信息，不得擅自泄露或用于其他目的。21.第三方服務(wù)的費用21.1費用承擔第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。21.2費用支付甲乙雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付第三方服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的文件。說明：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：作為房屋買賣的主要依據(jù)，保障雙方權(quán)益。3.質(zhì)量保證協(xié)議要求：明確房屋質(zhì)量保證期限、責(zé)任、修復(fù)流程等。說明：保障房屋質(zhì)量，維護購房者權(quán)益。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：規(guī)范中介服務(wù)行為，維護市場秩序。5.評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，真實反映房屋價值。6.鑒定報告要求：由具有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具，真實反映房屋質(zhì)量問題。說明：為房屋質(zhì)量問題提供鑒定依據(jù)，保障雙方權(quán)益。7.法律事務(wù)代理協(xié)議要求：明確律師事務(wù)所或律師的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：為雙方提供法律事務(wù)咨詢、代理等服務(wù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的文件。說明：確保合同完整性，為雙方提供保障。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：每延遲一日，向乙方支付：（具體金額）的違約金。違約行為：房屋存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認定：退還乙方已支付的購房款，并支付：（具體金額）的違約金。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔：（具體金額）的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付購房款責(zé)任認定：每延遲一日，向甲方支付：（具體金額）的違約金。違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔：（具體金額）的違約金。違約行為：未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋出賣或抵押責(zé)任認定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔：（具體金額）的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認定：第三方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因虛假信息或服務(wù)遭受的損失。違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)責(zé)任認定：第三方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因未按約定提供或完成服務(wù)遭受的損失。全文完。2024年度長沙二手房買賣合同中的房屋質(zhì)量保證條款1本合同目錄一覽1.1.房屋基本情況1.2.房屋權(quán)屬情況1.3.房屋交易價格及支付方式2.2.房屋質(zhì)量保證2.1.房屋質(zhì)量標準2.2.質(zhì)量保證期限2.3.質(zhì)量保證責(zé)任3.3.質(zhì)量保證范圍3.1.結(jié)構(gòu)安全3.2.水電設(shè)施3.3.墻面、地面、天花板3.4.門窗3.5.衛(wèi)生設(shè)施3.6.其他設(shè)施4.4.質(zhì)量問題處理4.1.問題發(fā)現(xiàn)及通知4.2.質(zhì)量問題鑒定4.3.質(zhì)量問題處理方式5.5.爭議解決5.1.爭議解決方式5.2.爭議解決機構(gòu)6.6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔7.7.合同解除7.1.解除合同的條件7.2.解除合同的方式7.3.解除合同的后果8.8.履約保證金8.1.保證金金額8.2.保證金用途8.3.保證金退還9.9.通知與送達9.1.通知方式9.2.送達地址10.10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.法律變更11.3.合同附件12.12.合同附件12.1.房屋買賣合同12.2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3.房屋質(zhì)量保證書12.4.其他相關(guān)文件13.13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.房屋基本情況1.1.1.房屋地址：長沙市區(qū)路號。1.1.2.房屋建筑面積：100平方米。1.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。1.1.4.房屋用途：住宅。1.1.5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：湘房權(quán)證號。1.2.房屋權(quán)屬情況1.2.1.房屋所有權(quán)人為甲方，乙方為購買人。1.2.2.房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，已辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記。1.2.3.房屋不存在任何抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況。1.3.房屋交易價格及支付方式1.3.1.房屋交易價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）。1.3.2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣伍拾萬元整（￥500,000）。1.3.3.甲方應(yīng)在房屋交付之日起30個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣玖拾萬元整（￥900,000）。2.2.房屋質(zhì)量保證2.1.房屋質(zhì)量標準2.1.1.房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準。2.1.2.房屋質(zhì)量應(yīng)符合《住宅設(shè)計規(guī)范》等相關(guān)標準。2.2.質(zhì)量保證期限2.2.1.房屋質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起五年。2.2.2.質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起計算。2.3.質(zhì)量保證責(zé)任2.3.1.甲方應(yīng)保證房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)不存在質(zhì)量問題。2.3.2.如房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.3.質(zhì)量保證范圍3.1.結(jié)構(gòu)安全3.1.1.房屋主體結(jié)構(gòu)應(yīng)安全可靠，無傾斜、裂縫等影響安全的情況。3.1.2.基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)穩(wěn)固，無下沉、變形等情況。3.2.水電設(shè)施3.2.1.水電設(shè)施應(yīng)完好，無漏水、漏電等情況。3.2.2.水電表計應(yīng)準確，符合國家標準。3.3.墻面、地面、天花板3.3.1.墻面、地面、天花板應(yīng)平整、無裂縫、剝落等情況。3.3.2.馬賽克、瓷磚等裝飾面層應(yīng)完好無損。3.4.門窗3.4.1.門窗應(yīng)完好，無損壞、變形等情況。3.4.2.門窗密封性能良好，無滲漏。3.5.衛(wèi)生設(shè)施3.5.1.衛(wèi)生設(shè)施應(yīng)完好，無損壞、堵塞等情況。3.5.2.衛(wèi)生潔具應(yīng)使用方便，功能正常。3.6.其他設(shè)施3.6.1.其他設(shè)施應(yīng)完好，無損壞、缺失等情況。3.6.2.其他設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計要求，使用方便。4.4.質(zhì)量問題處理4.1.問題發(fā)現(xiàn)及通知4.1.1.乙方應(yīng)在房屋交付后及時檢查房屋，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)立即通知甲方。4.1.2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后3個工作日內(nèi)，對質(zhì)量問題進行調(diào)查核實。4.2.質(zhì)量問題鑒定4.2.1.甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機構(gòu)對質(zhì)量問題進行鑒定。4.2.2.鑒定費用由責(zé)任方承擔。4.3.質(zhì)量問題處理方式4.3.1.對經(jīng)鑒定為質(zhì)量問題的情況，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.3.2.修復(fù)或賠償方式應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。5.5.爭議解決5.1.爭議解決方式5.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。5.1.2.如協(xié)商不成，可依法向長沙市區(qū)人民法院提起訴訟。5.2.爭議解決機構(gòu)5.2.1.本合同的爭議解決機構(gòu)為長沙市區(qū)人民法院。6.6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.1.1.甲方未按合同約定交付房屋的。6.1.2.乙方未按合同約定支付房款的。6.1.3.任何一方違反合同約定的其他行為。6.2.違約責(zé)任承擔6.2.1.違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2.2.違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.5%。6.2.3.違約責(zé)任不因合同解除而免除。7.7.合同解除7.1.解除合同的條件7.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。7.1.2.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或提供適當履行的。7.1.3.合同約定的其他解除條件。7.2.解除合同的方式7.2.1.解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。7.2.2.雙方應(yīng)就解除合同達成一致意見。7.3.解除合同的后果7.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行。7.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責(zé)任。8.履約保證金8.1保證金金額8.1.1乙方在支付定金的同時，應(yīng)向甲方支付履約保證金人民幣拾萬元整（￥100,000）。8.1.2履約保證金在房屋交付并辦理完過戶手續(xù)后無息退還乙方。8.2保證金用途8.2.1履約保證金用于保證乙方在合同履行期間按照約定履行付款義務(wù)。8.2.2如乙方未按約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。8.3保證金退還8.3.1在房屋交付并辦理完過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還乙方履約保證金。8.3.2如乙方在合同履行過程中存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除部分或全部保證金。9.通知與送達9.1通知方式9.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知。9.1.2通知可采用掛號信、特快專遞或直接送達等方式。9.2送達地址9.2.1甲方送達地址：長沙市區(qū)路號。9.2.2乙方送達地址：長沙市區(qū)路號。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2甲方收到乙方支付的定金后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。10.2.3合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責(zé)任。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2法律變更11.2.1如國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋質(zhì)量保證書等。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3房屋質(zhì)量保證書12.4其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管由甲乙雙方各自妥善保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對本雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.3第三方權(quán)利義務(wù)15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲方的責(zé)任：保證房屋權(quán)屬清晰，提供真實、準確的房屋信息，配合第三方完成相關(guān)評估、鑒定等工作。16.1.2乙方的責(zé)任：按照合同約定支付房款，配合第三方完成相關(guān)評估、鑒定等工作，確保房屋交付時符合約定條件。17.第三方介入的具體條款17.1評估機構(gòu)17.1.1評估機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成房屋評估工作。17.2鑒定機構(gòu)17.2.1鑒定機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)完成房屋質(zhì)量鑒定工作。17.2.2鑒定費用由甲方承擔，鑒定結(jié)果作為房屋質(zhì)量保證的重要依據(jù)。17.3中介機構(gòu)17.3.1中介機構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，協(xié)助雙方完成房屋交易手續(xù)。17.3.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.4法律顧問17.4.1法律顧問應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，對合同條款進行審核，確保雙方權(quán)益。17.4.2法律顧問的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方介入后的合同修改18.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決，按照本合同第5.5條約定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同第7條約定處理。21.第三方介入后的責(zé)任追究21.1第三方在介入過程中，如有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，甲乙雙方可要求第三方承擔相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入后的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。23.第三方介入后的其他事項23.1第三方介入后的其他事項，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：