2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)證號2.2土地坐落位置2.3土地面積2.4土地用途2.5土地等級3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物評估4.1評估機(jī)構(gòu)4.2評估時間4.3評估價值5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機(jī)關(guān)5.2抵押登記時間5.3抵押登記手續(xù)費用6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款使用范圍7.還款及罰息7.1還款期限7.2還款方式7.3逾期還款罰息8.保險條款8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項14.2合同未盡事宜的處理原則第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________（土地承包經(jīng)營權(quán)人）乙方：_________（貸款銀行）1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：_________（姓名）乙方：_________（姓名）1.3聯(lián)系方式甲方：_________（電話號碼、電子郵箱）乙方：_________（電話號碼、電子郵箱）第二條土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)證號：_________2.2土地坐落位置：_________2.3土地面積：_________平方米2.4土地用途：_________2.5土地等級：_________第三條抵押貸款基本信息3.1貸款金額：_________元人民幣3.2貸款期限：_________年3.3貸款利率：_________（年利率）3.4還款方式：_________（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等）第四條抵押物評估4.1評估機(jī)構(gòu)：_________4.2評估時間：_________4.3評估價值：_________元人民幣第五條抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機(jī)關(guān)：_________5.2抵押登記時間：_________5.3抵押登記手續(xù)費用：_________元人民幣第六條貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放時間：_________6.2貸款發(fā)放方式：_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.3貸款使用范圍：_________（具體用途說明）第七條還款及罰息7.1還款期限：自貸款發(fā)放之日起_________年內(nèi)7.2還款方式：_________（具體還款計劃）7.3逾期還款罰息：自逾期之日起，每日按貸款金額的_________%計收罰息第八條保險條款8.1保險種類：_________（如農(nóng)業(yè)保險、財產(chǎn)保險等）8.2保險金額：_________元人民幣8.3保險期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止8.4保險費用：_________元人民幣，由甲方承擔(dān)第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場利率變動等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。a.甲方未按合同約定使用貸款資金；b.乙方未按合同約定提供貸款；c.雙方協(xié)商一致解除合同；d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同變更及解除程序：任何一方提出變更或解除合同時，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。第十一條規(guī)定違約責(zé)任a.甲方未按合同約定償還貸款本金或利息；b.乙方未按合同約定提供貸款；c.甲方未按合同約定使用貸款資金；d.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。a.支付違約金，違約金按未償還貸款本金或利息的_________%計算；b.支付對方因此產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用；c.甲方未按合同約定使用貸款資金的，乙方有權(quán)提前收回貸款；d.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。第十二條規(guī)定合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間：_________年_________月_________日第十三條規(guī)定合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件（如借款申請書、抵押物清單等）第十四條規(guī)定其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項：包括但不限于合同簽訂日期、合同份數(shù)、合同文本等。14.2合同未盡事宜的處理原則：在合同履行過程中，如遇未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，對于因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.評估機(jī)構(gòu)：對評估報告的真實性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為評估價值的_________%。b.中介機(jī)構(gòu)：對中介服務(wù)的真實性、合法性承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_________%。c.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對擔(dān)保責(zé)任的履行承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_________%。d.律師事務(wù)所：對法律服務(wù)的專業(yè)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為法律服務(wù)費用的_________%。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并說明第三方介入的理由、目的和預(yù)期效果。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)內(nèi)容。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2變更后的合同仍需遵守原合同約定的條款，除非變更協(xié)議另有約定。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，第三方不作為訴訟當(dāng)事人。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，解除合同。9.2第三方介入合同解除后，第三方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第十條第三方介入后的費用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或合作協(xié)議的約定承擔(dān)。10.2如合同或合作協(xié)議未作約定，甲乙雙方應(yīng)按照公平、合理的原則分擔(dān)費用。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲乙雙方已支付的費用。第十二條第三方介入后的資料保密12.1第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的資料和信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。12.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件要求：提供加蓋甲方公章的復(fù)印件，證明甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.附件二：抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告應(yīng)詳細(xì)說明抵押物的評估價值、評估依據(jù)和方法。3.附件三：借款申請書要求：由甲方填寫，說明借款用途、金額、期限等基本信息。4.附件四：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等，并由甲方簽字確認(rèn)。5.附件五：合同簽訂地政府或相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件要求：提供合同簽訂地政府或相關(guān)部門出具的批準(zhǔn)文件，證明合同簽訂的合法性。6.附件六：保險合同及保險單要求：提供與合同約定的保險種類、金額、期限等相符的保險合同及保險單。7.附件七：甲乙雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件，證明雙方的主體資格。8.附件八：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中達(dá)成的任何變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因等。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期還款罰息，罰息按未償還貸款本金或利息的_________%計算。示例說明：若甲方逾期還款，逾期天數(shù)為30天，則應(yīng)支付罰息為貸款金額的_________%。2.違約行為：乙方未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金按未提供貸款金額的_________%計算。示例說明：若乙方未按合同約定提供貸款，則應(yīng)支付違約金為貸款金額的_________%。3.違約行為：甲方未按合同約定使用貸款資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定使用貸款資金，則乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2土地承包經(jīng)營權(quán)1.3抵押貸款1.4貸款用途1.5術(shù)語與定義2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款計劃2.4利率與費用3.抵押物描述3.1抵押物概述3.2土地位置與面積3.3土地權(quán)屬證明3.4抵押物評估4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定條件4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)優(yōu)先級4.4抵押權(quán)變更與解除5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款支付時間5.4貸款支付方式6.貸款使用與管理6.1貸款使用范圍6.2貸款使用監(jiān)督6.3貸款使用記錄6.4貸款使用變更7.還款責(zé)任與義務(wù)7.1還款責(zé)任7.2還款方式7.3還款期限7.4違約責(zé)任8.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)處置程序8.3抵押權(quán)處置收益8.4抵押權(quán)處置爭議9.保險與擔(dān)保9.1保險責(zé)任9.2保險費用9.3擔(dān)保責(zé)任9.4擔(dān)保方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的處理13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院13.3管轄法院選擇14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項條款14.3其他約定事項變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（借款人）：指在中國境內(nèi)合法注冊的企事業(yè)單位、個體工商戶或其他經(jīng)濟(jì)組織。（2）乙方（貸款人）：指在中國境內(nèi)依法設(shè)立并具有貸款業(yè)務(wù)資格的金融機(jī)構(gòu)。1.2土地承包經(jīng)營權(quán)（1）指甲方依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，包括但不限于土地承包期限、土地用途、土地面積等。（2）甲方應(yīng)保證土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性。1.3抵押貸款（1）指乙方根據(jù)甲方提供的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，向甲方發(fā)放的貸款。（2）抵押貸款用途限于甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動。1.4貸款用途（1）甲方應(yīng)確保貸款用途符合國家法律法規(guī)和政策要求。（2）甲方應(yīng)提供貸款用途的相關(guān)證明材料。1.5術(shù)語與定義（1）“貸款金額”指乙方根據(jù)甲方申請批準(zhǔn)的貸款總額。（2）“貸款期限”指甲方從乙方處取得貸款至全部本金及利息還清的期限。（3）“還款計劃”指甲方按照約定的還款方式、還款期限和還款金額制定的還款計劃。（4）“利率與費用”指乙方根據(jù)國家規(guī)定和雙方協(xié)商確定的貸款利率及各項費用。2.貸款金額與期限2.1貸款金額（1）貸款金額不得超過甲方土地承包經(jīng)營權(quán)評估價值的70%。（2）貸款金額由雙方協(xié)商確定，并以書面形式約定。2.2貸款期限（1）貸款期限最長不超過20年。（2）貸款期限由雙方協(xié)商確定，并以書面形式約定。2.3還款計劃（1）還款計劃應(yīng)包括還款方式、還款期限和還款金額。（2）還款計劃由雙方協(xié)商確定，并以書面形式約定。2.4利率與費用（1）貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。（2）貸款費用包括但不限于擔(dān)保費、評估費、保險費等，由雙方協(xié)商確定。3.抵押物描述3.1抵押物概述（1）抵押物為甲方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)。（2）抵押物應(yīng)具備合法、有效、無爭議的土地承包經(jīng)營權(quán)證明。3.2土地位置與面積（1）土地位置應(yīng)明確標(biāo)注在抵押物證明文件中。（2）土地面積應(yīng)以抵押物證明文件中記載的面積為依據(jù)。3.3土地權(quán)屬證明（1）甲方應(yīng)提供土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地承包合同等權(quán)屬證明文件。（2）權(quán)屬證明文件應(yīng)合法、有效、無爭議。3.4抵押物評估（1）抵押物評估由乙方指定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。（2）評估結(jié)果作為確定貸款金額的依據(jù)。4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定條件（1）甲方同意以其土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物。（2）乙方同意接受甲方提供的抵押物。4.2抵押權(quán)登記手續(xù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。（2）抵押權(quán)登記手續(xù)完成后，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。4.3抵押權(quán)優(yōu)先級（1）抵押權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)。（2）抵押權(quán)優(yōu)先級由雙方協(xié)商確定。4.4抵押權(quán)變更與解除（1）抵押權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。（2）抵押權(quán)解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。8.貸款發(fā)放與支付8.1貸款發(fā)放條件（1）甲方應(yīng)按照合同約定提交完整的貸款申請材料。（2）乙方應(yīng)在收到甲方完整申請材料后，進(jìn)行審核。（3）審核通過后，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。8.2貸款發(fā)放方式（1）貸款以人民幣形式發(fā)放。（2）貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。8.3貸款支付時間（1）貸款發(fā)放時間應(yīng)在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)。（2）如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定具體的發(fā)放時間。8.4貸款支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃進(jìn)行還款。（2）還款可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。9.貸款使用與管理9.1貸款使用范圍（1）貸款僅限于甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于非法用途。（2）甲方應(yīng)提供貸款使用情況的詳細(xì)記錄。9.2貸款使用監(jiān)督（1）乙方有權(quán)對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督工作。9.3貸款使用記錄（1）甲方應(yīng)定期向乙方報告貸款使用情況。（2）貸款使用記錄應(yīng)保存至少5年。9.4貸款使用變更（1）如甲方需要變更貸款用途，應(yīng)提前向乙方申請。（2）乙方有權(quán)決定是否同意變更貸款用途。10.還款責(zé)任與義務(wù)10.1還款責(zé)任（1）甲方有義務(wù)按照合同約定的還款計劃按時還款。（2）甲方未按時還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2還款方式（1）還款方式包括等額本息、等額本金等。（2）還款方式由雙方協(xié)商確定。10.3還款期限（1）還款期限應(yīng)與貸款期限一致。（2）如需延長還款期限，甲方應(yīng)提前向乙方申請。10.4違約責(zé)任（1）甲方未按時還款的，應(yīng)支付滯納金。（2）甲方如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)提前收回貸款。11.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置11.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件（1）甲方未按時還款或發(fā)生嚴(yán)重違約行為。（2）乙方發(fā)出書面通知，要求甲方履行還款義務(wù)。11.2抵押權(quán)處置程序（1）乙方有權(quán)依法處置抵押物。（2）處置所得款項用于償還貸款本金及利息。11.3抵押權(quán)處置收益（1）處置收益優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。（2）如有剩余，歸甲方所有。11.4抵押權(quán)處置爭議（1）抵押權(quán)處置過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.保險與擔(dān)保12.1保險責(zé)任（1）甲方應(yīng)購買乙方指定的保險。（2）保險費用由甲方承擔(dān)。12.2保險費用（1）保險費用按保險合同約定支付。（2）保險費用由甲方在貸款發(fā)放前支付。12.3擔(dān)保責(zé)任（1）甲方可提供擔(dān)保，以增加貸款的安全性。（2）擔(dān)保方式由雙方協(xié)商確定。12.4擔(dān)保方式（1）擔(dān)保方式包括保證、抵押、質(zhì)押等。（2）擔(dān)保方式由雙方在合同中約定。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。（2）爭議解決方式由雙方在合同中約定。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方在合同中約定。（2）未約定的，爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。13.3爭議解決程序（1）爭議解決程序按照雙方約定的方式執(zhí)行。（2）爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。13.4爭議解決費用（1）爭議解決費用由雙方在合同中約定。（2）未約定的，爭議解決費用由雙方各自承擔(dān)。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）其他約定事項以書面形式補(bǔ)充。14.2其他約定事項條款（1）其他約定事項條款由雙方在合同中約定。（2）其他約定事項條款與本合同其他條款具有同等法律效力。14.3其他約定事項變更（1）其他約定事項變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。（2）其他約定事項變更后，原約定事項條款失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同執(zhí)行的機(jī)構(gòu)或個人。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)，甲乙雙方可邀請第三方介入。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方介入本合同執(zhí)行，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于因其違約行為導(dǎo)致的損失、損害賠償?shù)?。?）如第三方責(zé)任限額未約定或約定不明確，第三方責(zé)任限額為乙方貸款金額的10%。15.4第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于獲取報酬、享有合同執(zhí)行中的知情權(quán)、參與合同執(zhí)行等。（2）第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于按照約定提供專業(yè)服務(wù)、遵守合同約定、保守商業(yè)秘密等。（3）第三方權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方在合同中約定。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)，甲方為第三方提供報酬。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)，乙方為第三方提供報酬。（3）第三方與合同執(zhí)行的關(guān)系：第三方介入合同執(zhí)行，其職責(zé)范圍和責(zé)任由合同約定。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入前的協(xié)商（1）甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商。（2）協(xié)商內(nèi)容包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。16.2第三方介入后的通知（1）甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，及時通知對方。（2）通知內(nèi)容包括但不限于第三方名稱、職責(zé)、服務(wù)期限等。16.3第三方介入后的監(jiān)督（1）甲乙雙方有權(quán)對第三方介入合同執(zhí)行的過程進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于第三方服務(wù)質(zhì)量、履行情況等。16.4第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。17.第三方介入時的變更與解除17.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)期限等。（2）變更需以書面形式約定，并通知對方。17.2第三方介入的解除（1）如第三方違約或不符合合同約定，甲乙雙方可解除第三方介入。（2）解除需以書面形式約定，并通知第三方。18.第三方介入時的費用承擔(dān)18.1第三方費用（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)，甲方或乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用。（2）費用支付方式、支付時間由甲乙雙方在合同中約定。18.2費用承擔(dān)（1）如合同未約定費用承擔(dān)，費用由甲方或乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。（2）費用承擔(dān)比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地承包經(jīng)營權(quán)證要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋甲方公章。說明：證明甲方土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性。2.土地承包合同要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋甲方公章。說明：詳細(xì)列明土地承包期限、土地用途、土地面積等。3.土地評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。說明：提供土地承包經(jīng)營權(quán)的市場價值評估。4.貸款申請材料要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、貸款用途證明等。說明：甲方申請貸款所需提供的全部材料。5.還款計劃表要求：表格形式，詳細(xì)列明還款方式、還款期限、還款金額等。說明：甲方應(yīng)按照此表執(zhí)行還款計劃。6.抵押權(quán)登記證明要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋登記機(jī)構(gòu)公章。說明：證明抵押權(quán)已依法登記。7.保險合同要求：原件，加蓋保險公司公章。說明：甲方購買的保險合同，確保貸款安全。8.擔(dān)保合同要求：原件，加蓋擔(dān)保方公章。說明：擔(dān)保方提供的擔(dān)保合同，確保貸款安全。9.爭議解決協(xié)議要求：原件，加蓋雙方公章。說明：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：原件，加蓋第三方公章。說明：第三方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時還款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：甲方應(yīng)在每月5日前償還當(dāng)月貸款，如未按時償還，應(yīng)支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：乙方應(yīng)在合同約定的貸款發(fā)放日發(fā)放貸款，如未按時發(fā)放，應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，如未按時提供，應(yīng)支付違約金。4.違約行為：甲方提供虛假材料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方在申請貸款時提供虛假材料，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償乙方損失。5.違約行為：乙方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同模板2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同適用的地域范圍1.3合同適用的時間范圍2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的基本條件2.1抵押土地的基本情況2.2抵押貸款的基本情況2.3抵押雙方的基本情況3.抵押貸款的金額、期限與利率3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.抵押物的評估與確認(rèn)4.1抵押物的評估方法4.2抵押物的確認(rèn)程序4.3抵押物的價值確認(rèn)5.抵押物的登記與保管5.1抵押物的登記手續(xù)5.2抵押物的保管責(zé)任5.3抵押物的保管費用6.抵押物的使用與收益6.1抵押物的使用權(quán)限6.2抵押物的收益分配6.3抵押物的使用限制7.抵押貸款的發(fā)放與償還7.1貸款的發(fā)放程序7.2貸款的償還方式7.3償還期限與逾期利息8.抵押物的處置與優(yōu)先受償權(quán)8.1抵押物的處置程序8.2優(yōu)先受償權(quán)的實現(xiàn)方式8.3優(yōu)先受償權(quán)的優(yōu)先級9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)的選定10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件11.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件的內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序11.3補(bǔ)充協(xié)議的效力12.合同的簽署與生效日期12.1合同簽署的方式12.2合同生效日期12.3合同生效前義務(wù)的履行13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除或終止后的處理14.合同的其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同履行過程中的變更與補(bǔ)充14.3合同履行過程中的爭議處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同適用的地域范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)。1.3合同適用的時間范圍本合同自雙方簽署之日起至貸款全部償還之日止。2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的基本條件2.1抵押土地的基本情況抵押土地位于______省（市、自治區(qū)）______縣（市、區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，土地用途為______，土地面積______畝，土地承包經(jīng)營權(quán)期限至______年。2.2抵押貸款的基本情況抵押貸款金額為人民幣______元整，貸款期限為______年。2.3抵押雙方的基本情況抵押人：姓名（名稱）______，身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）______。借款人：姓名（名稱）______，身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）______。3.抵押貸款的金額、期限與利率3.1貸款金額本合同約定貸款金額為人民幣______元整。3.2貸款期限本合同約定貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3貸款利率本合同約定貸款年利率為______%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。4.抵押物的評估與確認(rèn)4.1抵押物的評估方法抵押物的價值評估采用______方法。4.2抵押物的確認(rèn)程序抵押物確認(rèn)程序如下：（1）抵押人提供抵押物的權(quán)屬證明；（2）抵押物評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估；（3）雙方確認(rèn)抵押物的價值。4.3抵押物的價值確認(rèn)本合同約定的抵押物價值為人民幣______元整。5.抵押物的登記與保管5.1抵押物的登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)按照土地管理部門的規(guī)定辦理。5.2抵押物的保管責(zé)任抵押物由抵押人負(fù)責(zé)保管，借款人有權(quán)隨時檢查。5.3抵押物的保管費用抵押物的保管費用由抵押人承擔(dān)。6.抵押物的使用與收益6.1抵押物的使用權(quán)限抵押人在貸款期間對抵押物享有使用權(quán)，但不得改變抵押物的性質(zhì)。6.2抵押物的收益分配抵押物的收益歸抵押人所有，但應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款。6.3抵押物的使用限制抵押人在使用抵押物時，不得從事法律法規(guī)禁止的活動。8.抵押物的處置與優(yōu)先受償權(quán)8.1抵押物的處置程序在借款人未按時償還貸款的情況下，抵押物將被處置。處置程序如下：（1）借款人收到貸款逾期通知后______日內(nèi)未償還貸款，抵押權(quán)人有權(quán)啟動處置程序；（2）抵押權(quán)人有權(quán)選擇拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押物；（3）處置所得款項用于償還借款人欠款及逾期利息，余額歸抵押人所有。8.2優(yōu)先受償權(quán)的實現(xiàn)方式抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先于一般債權(quán)人受償?shù)盅何锏奶幹盟每铐棥?.3優(yōu)先受償權(quán)的優(yōu)先級抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于借款人其他債務(wù)的受償權(quán)。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)的選定本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更的程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。10.3合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。11.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件的內(nèi)容本合同的附件包括但不限于：（1）抵押物權(quán)屬證明；（2）抵押物評估報告；（3）貸款合同；（4）抵押登記證明。11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與本合同相同。11.3補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署與生效日期12.1合同簽署的方式本合同由雙方以書面形式簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效前義務(wù)的履行合同生效前，雙方應(yīng)履行各自的義務(wù)。13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件如前所述，在符合法律規(guī)定或合同約定的情況下，本合同可解除。13.2合同終止的條件在貸款全部償還、合同約定的其他解除條件成就或法律規(guī)定的情況下，本合同終止。14.合同的其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定本合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)。14.2合同履行過程中的變更與補(bǔ)充本合同履行過程中，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定進(jìn)行。14.3合同履行過程中的爭議處理如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)按照第九條的規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）抵押物的評估；（2）貸款的擔(dān)保；（3）合同的咨詢與解釋；（4）糾紛的調(diào)解與仲裁；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，第三方介入前需獲得甲乙雙方的書面同意。16.2第三方的選擇與指定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并指定具體的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行約定的服務(wù)內(nèi)容，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供真實、完整的資料和信息，并配合第三方完成服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的資料和信息，并配合第三方完成服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均不直接負(fù)責(zé)，但應(yīng)確保其服務(wù)的客觀、公正，不得偏袒任何一方。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的約定本合同約定的第三方責(zé)任限額為人民幣______元整。19.2責(zé)任限額的適用第三方在履行服務(wù)過程中，因其過錯造成的損失，超過本合同約定的責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方服務(wù)的費用20.1費用承擔(dān)第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和第三方的要求協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費用支付第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方按照約定的時間和方式支付。21.第三方服務(wù)的終止21.1終止條件（1）本合同解除或終止；（2）甲乙雙方同意終止第三方服務(wù)；（3）第三方無法履行服務(wù)義務(wù)。21.2終止程序第三方服務(wù)的終止，需甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。22.第三方服務(wù)的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理第三方服務(wù)的終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。22.2后續(xù)責(zé)任第三方服務(wù)的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供抵押土地的權(quán)屬證書，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、國有土地使用權(quán)證等。說明：證明抵押土地的合法權(quán)屬，確保抵押物的真實性。2.抵押物評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的價值評估、市場分析、風(fēng)險提示等內(nèi)容。3.貸款合同詳細(xì)要求：借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：明確貸款的具體內(nèi)容，作為貸款發(fā)放和償還的依據(jù)。4.抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押物已依法登記。說明：確保抵押物登記的有效性，保障抵押權(quán)人的權(quán)益。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等條款。說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，保障第三方權(quán)益，確保服務(wù)質(zhì)量。6.違約通知函詳細(xì)要求：違約方發(fā)出的違約通知函，包括違約事實、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：明確違約行為，為違約責(zé)任的認(rèn)定提供依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說明：明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)，保障爭議的及時解決。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等條款。說明：明確合同變更的具體內(nèi)容，確保變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人未按時償還貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人未按照合同約定的還款期限償還貸款。示例說明：抵押人應(yīng)在每月的______日前償還當(dāng)月貸款，如未按時償還，構(gòu)成違約。2.借款人未按約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按照合同約定的用途使用貸款。示例說明：借款人應(yīng)將貸款用于______項目，如用于其他用途，構(gòu)成違約。3.第三方未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照協(xié)議約定的期限提供服務(wù)。示例說明：第三方應(yīng)在______日前完成評估報告，如未按時完成，構(gòu)成違約。4.第三方提供虛假信息或評估報告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中提供虛假信息或評估報告。示例說明：第三方在評估抵押物時，如故意提供虛假價值，構(gòu)成違約。5.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按照合同約定的條款履行各自義務(wù)。示例說明：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定提供資料和信息，如未履行，構(gòu)成違約。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同模板3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押人基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本信息2.1土地承包經(jīng)營權(quán)證號2.2土地承包經(jīng)營權(quán)類型2.3土地承包經(jīng)營權(quán)面積2.4土地承包經(jīng)營權(quán)位置3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)登記4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)登記費用5.抵押物價值評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.2評估時間5.3評估報告5.4評估結(jié)果6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放程序6.3貸款使用范圍7.還款責(zé)任與義務(wù)7.1還款時間7.2還款方式7.3逾期還款責(zé)任8.抵押權(quán)實現(xiàn)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序8.3抵押權(quán)實現(xiàn)費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：相關(guān)文件及資料14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人基本信息出借人名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2借款人基本信息借款人名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3抵押人基本信息抵押人名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本信息2.1土地承包經(jīng)營權(quán)證號：________________2.2土地承包經(jīng)營權(quán)類型：________________2.3土地承包經(jīng)營權(quán)面積：____平方米2.4土地承包經(jīng)營權(quán)位置：________________3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣____元整3.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3貸款利率：年利率____%3.4還款方式：________________4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)登記：抵押人同意將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)依法抵押給出借人4.2抵押權(quán)登記手續(xù)：抵押人負(fù)責(zé)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用4.3抵押權(quán)登記費用：____元5.抵押物價值評估5.1評估機(jī)構(gòu)：________________5.2評估時間：____年____月____日5.3評估報告：評估機(jī)構(gòu)出具的土地承包經(jīng)營權(quán)價值評估報告5.4評估結(jié)果：土地承包經(jīng)營權(quán)評估價值為人民幣____元6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件：抵押權(quán)登記手續(xù)齊全，借款人符合貸款條件6.2貸款發(fā)放程序：出借人根據(jù)合同約定，將貸款一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶6.3貸款使用范圍：用于借款人農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于其他用途7.還款責(zé)任與義務(wù)7.1還款時間：借款人應(yīng)按合同約定的還款期限償還貸款本金及利息7.2還款方式：借款人應(yīng)按合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本金及利息7.3逾期還款責(zé)任：借款人如逾期還款，應(yīng)向出借人支付逾期利息，并承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任8.抵押權(quán)實現(xiàn)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，且經(jīng)出借人催告后仍逾期未還款8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序：出借人有權(quán)要求抵押人將抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣，或以其他方式實現(xiàn)抵押權(quán)8.3抵押權(quán)實現(xiàn)費用：抵押權(quán)實現(xiàn)過程中產(chǎn)生的費用，由抵押人承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)、抵押人未按合同約定辦理抵押權(quán)登記等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算9.3違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________10.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成書面協(xié)議，并辦理合同解除手續(xù)11.3合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）后生效12.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就，或合同履行完畢12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)就終止事宜達(dá)成書面協(xié)議，并辦理合同終止手續(xù)13.附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：相關(guān)文件及資料14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，為協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的主體。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保合同條款的合規(guī)性。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方作為合同雙方的中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供信息對接服務(wù)，并協(xié)助雙方達(dá)成合同。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)為借款人提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人按時還款，降低出借人的風(fēng)險。16.4律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.5會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)，協(xié)助合同雙方進(jìn)行財務(wù)管理和稅務(wù)籌劃。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。17.3責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的同意：合同雙方同意在合同履行過程中引入第三方，并明確第三方的介入方式、責(zé)任和權(quán)利。18.2第三方介入的協(xié)議：合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入的變更：如需變更第三方或第三方介入方式，合同雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出借人：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助出借人實現(xiàn)合同目的，保障出借人的合法權(quán)益。19.2第三方與借款人：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助借款人履行合同義務(wù)，確保借款人按時還款。19.3第三方與抵押人：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助抵押人履行抵押義務(wù)，保障抵押權(quán)的實現(xiàn)。19.4第三方與中介方：中介方作為第三方，應(yīng)遵守合同約定，為合同雙方提供中介服務(wù)，維護(hù)雙方利益。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。20.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。20.3第三方介入的爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2第三方介入的保密：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.3第三方介入的終止：如第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，合同雙方有權(quán)終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件要求：提供完整的土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件，包括證號、承包人、承包期限、承包面積、承包類型等信息。說明：附件一用于證明借款人擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二：抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等信息。說明：附件二用于確定抵押物的實際價值，為貸款金額的確定提供依據(jù)。3.附件三：相關(guān)文件及資料要求：包括但不限于借款人身份證明、經(jīng)營許可證明、財務(wù)報表等，用以證明借款人的經(jīng)營狀況和還款能力。4.附件四：合同雙方簽字（或蓋章）頁要求：合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說明：附件四用于證明合同雙方已達(dá)成共識，合同正式生效。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：附件五用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同雙方的權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：合同雙方與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、程序和費用等。說明：附件六用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，包括逾期還款、部分還款等。抵押人未按合同約定辦理抵押權(quán)登記，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)。出借人未按合同約定發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人無法及時獲得貸款。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，確定違約行為的存在。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、違約方的過錯程度等因素，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：借款人逾期還款：借款人應(yīng)向出借人支付逾期利息，并承擔(dān)合同約定的違約金。抵押人未辦理抵押權(quán)登記：抵押人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于抵押權(quán)無法實現(xiàn)、貸款無法發(fā)放等。出借人未發(fā)放貸款：出借人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于借款人無法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動、損失商機(jī)等。第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于合同無法履行、權(quán)益受損等。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2貸款方基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押信息2.1土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.2抵押范圍及期限3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2利率及計息方式4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限4.2還款方式5.抵押物評估及價值確認(rèn)5.1抵押物評估機(jī)構(gòu)5.2抵押物價值確認(rèn)6.抵押物管理及保管6.1抵押物管理責(zé)任6.2抵押物保管方式7.抵押物處置及優(yōu)先受償權(quán)7.1抵押物處置條件7.2優(yōu)先受償權(quán)8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證11.2附件二：抵押物評估報告12.合同簽訂日期及地點13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方開戶銀行：_______1.1.6承包方銀行賬號：_______1.2貸款方基本信息1.2.1貸款方名稱：_______1.2.2貸款方法定代表人：_______1.2.3貸款方住所：_______1.2.4貸款方聯(lián)系電話：_______1.2.5貸款方開戶銀行：_______1.2.6貸款方銀行賬號：_______2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押信息2.1土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證號：_______2.1.2承包地塊位置：_______2.1.3承包地塊面積：_______2.1.4承包地塊用途：_______2.2抵押范圍及期限2.2.1抵押范圍：_______2.2.2抵押期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.貸款金額及利率3.1貸款金額：人民幣_______元整3.2利率：_______%4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限：_______個月4.2還款方式：_______5.抵押物評估及價值確認(rèn)5.1抵押物評估機(jī)構(gòu)：_______5.2抵押物價值確認(rèn)：人民幣_______元整6.抵押物管理及保管6.1抵押物管理責(zé)任：_______6.2抵押物保管方式：_______7.抵押物處置及優(yōu)先受償權(quán)7.1抵押物處置條件：_______7.2優(yōu)先受償權(quán)：_______8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.1.1承包方未按約定用途使用貸款，應(yīng)向貸款方支付違約金，違約金為貸款總額的_______%。8.1.2貸款方未按約定提供貸款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為貸款總額的_______%。8.1.3承包方未按約定歸還貸款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的_______%。8.1.4抵押物保管不善導(dǎo)致價值降低，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2違約處理方式8.2.1承包方違約，貸款方有權(quán)要求承包方立即歸還貸款本息，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2貸款方違約，承包方有權(quán)要求貸款方立即提供貸款，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3逾期還款，貸款方有權(quán)采取法律手段追償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后，貸款方在約定時間內(nèi)放款。10.2合同終止條件10.2.1貸款本息全部清償完畢。10.2.2合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證11.2附件二：抵押物評估報告12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期：_______年_______月_______日12.2簽訂地點：_______13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件。13.2.2法定解除條件。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，對合同履行提供協(xié)助、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌?wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行價值評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為貸款提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.3中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.4咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的必要性2.1.1甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。2.2.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義3.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，甲乙雙方事先約定的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的約定3.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_______元整。3.2.2第三方責(zé)任限額的約定不降低甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與貸款方的責(zé)任劃分4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致貸款方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2貸款方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方變更及退出6.1第三方變更6.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方。6.1.2更換第三方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議。6.2第三方退出6.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證1.1詳細(xì)要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證的原件或復(fù)印件，確保信息真實、完整、清晰。1.2說明：附件一作為抵押物的主要證明文件，需在合同簽訂前由承包方提供。2.附件二：抵押物評估報告2.1詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。2.2說明：附件二作為抵押物價值的依據(jù)，需在合同簽訂前由第三方評估機(jī)構(gòu)提供。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。3.2說明：附件三作為第三方介入的依據(jù)，需在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方簽訂。4.附件四：貸款合同4.1詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。4.2說明：附件四作為貸款關(guān)系的證明文件，需在合同簽訂前由貸款方提供。5.附件五：還款計劃表5.1詳細(xì)要求：明確還款期限、還款金額、還款方式等。5.2說明：附件五作為還款計劃的依據(jù)，需在合同簽訂前由承包方提供。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。6.2說明：附件六作為爭議解決的依據(jù)，需在合同簽訂前由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按約定用途使用貸款。1.2貸款方未按約定提供貸款。1.3承包方未按約定歸還貸款。1.4抵押物保管不善導(dǎo)致價值降低。1.5第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承包方違約：支付違約金，違約金為貸款總額的_______%。2.2貸款方違約：支付違約金，違約金為貸款總額的_______%。2.3逾期還款：支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的_______%。2.4抵押物保管不善：由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5第三方違約：按照服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1承包方違約示例：承包方未按約定用途使用貸款，導(dǎo)致貸款方遭受損失，應(yīng)支付貸款總額的_______%作為違約金。3.2貸款方違約示例：貸款方未按約定提供貸款，導(dǎo)致承包方遭受損失，應(yīng)支付貸款總額的_______%作為違約金。3.3逾期還款示例：承包方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的_______%。3.4抵押物保管不善示例：承包方因保管不善導(dǎo)致抵押物價值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方違約示例：第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同模板5本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的金額2.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的期限2.3土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的利率3.土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押物3.1抵押土地的位置、面積、用途等基本情況3.2抵押土地的權(quán)利范圍3.3抵押土地的權(quán)屬證明4.抵押貸款的還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限4.3還款金額及時間安排5.抵押貸款的利息計算及支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3利息支付時間6.抵押物的保管及處置6.1抵押物的保管責(zé)任6.2抵押物的處置方式6.3抵押物的處置收益分配7.抵押貸款的擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式的選擇7.2擔(dān)保人的責(zé)任7.3擔(dān)保物的權(quán)利范圍8.合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任及糾紛解決9.1違約責(zé)任9.2糾紛解決方式9.3糾紛解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同的變更及解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更及解除的程序12.合同的生效及履行12.1合同生效時間12.2合同履行地點12.3合同履行方式13.合同的其他約定13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同未盡事宜的處理14.合同的簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同簽訂的目的本合同旨在明確甲方（出借方）與乙方（借款方）之間關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的金額本合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的期限本合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款期限為自合同生效之日起壹年。2.3土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的利率本合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款年利率為人民幣叁%（￥3%），按月計息。3.土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押物3.1抵押土地的位置、面積、用途等基本情況抵押土地位于省市縣鄉(xiāng)村，土地面積共計壹拾畝，土地用途為農(nóng)業(yè)種植。3.2抵押土地的權(quán)利范圍抵押土地的權(quán)利范圍為土地承包經(jīng)營權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)等。3.3抵押土地的權(quán)屬證明抵押土地的權(quán)屬證明為甲方提供的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》。4.抵押貸款的還款方式及期限4.1還款方式乙方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本金及利息。4.2還款期限本合同約定的還款期限為貸款發(fā)放之日起壹年內(nèi)，分壹拾個月等額償還。4.3還款金額及時間安排每月還款金額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），具體還款時間安排詳見附件《還款計劃表》。5.抵押貸款的利息計算及支付5.1利息計算方式利息按月計算，以貸款本金為基數(shù)，按年利率計算每月利息。5.2利息支付方式乙方應(yīng)在每月還款日支付當(dāng)月利息，并與本金一并償還。5.3利息支付時間每月利息支付時間為每月的還款日。6.抵押物的保管及處置6.1抵押物的保管責(zé)任甲方對本合同約定的抵押土地承擔(dān)保管責(zé)任，確保抵押土地的安全、完整。6.2抵押物的處置方式在乙方未按時償還貸款本金及利息的情況下，甲方有權(quán)依法處置抵押土地，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。6.3抵押物的處置收益分配抵押物的處置收益在償還貸款本金及利息后，如有剩余，按甲方與乙方約定的比例分配。8.合同的生效與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件1.乙方未按約定償還貸款本金及利息，經(jīng)甲方催告后仍未履行；2.乙方違反合同約定，造成甲方重大經(jīng)濟(jì)損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起一定期限內(nèi)（如：五日內(nèi)）確認(rèn)解除；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任及糾紛解決9.1違約責(zé)任1.乙方未按約定償還貸款本金及利息，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；2.甲方因乙方違約而遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失；3.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2糾紛解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛；2.協(xié)商不