2024年舊房改造設(shè)計(jì)施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年舊房改造設(shè)計(jì)施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程性質(zhì)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同工期3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤及延期手續(xù)第四條工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)文件的提交4.3設(shè)計(jì)變更及修改第五條工程施工5.1施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.2施工材料及設(shè)備5.3施工安全及環(huán)保要求5.4施工進(jìn)度及報(bào)告第六條工程監(jiān)理6.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員6.2監(jiān)理職責(zé)及權(quán)限6.3監(jiān)理報(bào)告及反饋第七條合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式及期限7.3價(jià)款調(diào)整及理由7.4工程驗(yàn)收及支付尾款第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及后果第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力事件的后果及處理第十二條保密條款12.1保密信息的范圍及內(nèi)容12.2保密義務(wù)及期限第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件及后果第十四條其他條款14.1附加協(xié)議及附件14.2法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)14.3甲方乙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：×××。2.2工程性質(zhì)：舊房改造。2.3工程規(guī)模：包括但不限于房屋拆除、結(jié)構(gòu)改造、水電安裝、內(nèi)外裝修等。2.4工程預(yù)算：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。第三條合同工期3.1開(kāi)工日期：本合同簽訂后×個(gè)工作日內(nèi)。3.2竣工日期：工程設(shè)計(jì)完成并驗(yàn)收合格后×個(gè)月。3.3工期延誤及延期手續(xù)：如因乙方或丙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)提前×個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面延期申請(qǐng)，并說(shuō)明延期理由。甲方同意延期后，乙丙雙方應(yīng)簽訂延期協(xié)議，明確延期期限及相關(guān)責(zé)任。如甲方不同意延期，乙丙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求：乙方根據(jù)甲方提供的工程概況、使用功能及審美要求，完成工程設(shè)計(jì)，并提供完整的設(shè)計(jì)文件。4.2設(shè)計(jì)文件的提交：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交完整的工程設(shè)計(jì)文件，包括施工圖、效果圖、施工說(shuō)明等。4.3設(shè)計(jì)變更及修改：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因甲方需求變更、現(xiàn)場(chǎng)條件等原因需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更或修改，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)進(jìn)行修改，并重新提交相關(guān)設(shè)計(jì)文件。第五條工程施工5.1施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：丙方應(yīng)按照乙方提供的施工圖、施工說(shuō)明等文件進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工材料及設(shè)備：丙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件要求采購(gòu)、使用施工材料及設(shè)備，并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3施工安全及環(huán)保要求：丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工安全管理，確保施工過(guò)程中人員及財(cái)產(chǎn)安全；同時(shí)，應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。5.4施工進(jìn)度及報(bào)告：丙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全等情況，如遇重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)。第六條工程監(jiān)理6.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員：甲方委托的監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)。6.2監(jiān)理職責(zé)及權(quán)限：監(jiān)理單位應(yīng)全程監(jiān)督乙丙雙方的合同履行情況，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，對(duì)不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的情況有權(quán)要求乙方或丙方進(jìn)行整改。6.3監(jiān)理報(bào)告及反饋：監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提供改進(jìn)建議。甲方對(duì)監(jiān)理報(bào)告有異議的，有權(quán)要求監(jiān)理單位進(jìn)行解釋或調(diào)整。第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序：合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲方因合理原因需變更或解除合同，應(yīng)向乙方提出書(shū)面變更或解除申請(qǐng)，說(shuō)明變更或解除理由及后果。乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后×個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，同意或不同意變更或解除，并說(shuō)明理由。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容及相關(guān)責(zé)任。如雙方同意解除，應(yīng)按照本合同約定辦理解除手續(xù)，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2合同解除的條件及后果：如發(fā)生不可抗力或其他不能歸責(zé)于雙方的客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程，或按照甲方提供的其他設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的工程款及損失賠償。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3丙方違約責(zé)任（如有）：丙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至×××仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。11.2不可抗力事件的后果及處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在×個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任，并相應(yīng)調(diào)整合同履行期限。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍及內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。12.2保密義務(wù)及期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后×年失效。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。13.3合同終止條件及后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程，或按照甲方提供的其他設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的工程款及損失賠償。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議及附件：本合同附件為不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。雙方可以簽訂附加協(xié)議，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。14.2法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.3甲方乙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：11.3第三方介入：如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，需要第三方的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，包括但不限于中介服務(wù)、咨詢?cè)u(píng)估、技術(shù)指導(dǎo)等，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致后，引入第三方。第三方責(zé)權(quán)利的詳細(xì)界定：11.4第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面承擔(dān)責(zé)任。如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。11.5第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。11.6第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，雙方之間的合同關(guān)系及權(quán)利義務(wù)不受本合同的約束。甲方、乙方與第三方之間的合同，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方責(zé)任限額的明確：11.7第三方責(zé)任限額：如第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定賠償限額。如協(xié)商不成，甲方或乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方或乙方追償金額不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的×倍。第三方介入對(duì)合同其他各方的影響：11.8第三方介入不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。11.9第三方介入不影響本合同的解除、終止和變更。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理解除、終止和變更手續(xù)。11.10第三方介入不影響本合同爭(zhēng)議的解決。甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加說(shuō)明條款：12.1第三方選擇：甲方應(yīng)在與乙方協(xié)商一致后，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的第三方。甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。12.2第三方合同：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確約定服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┖贤北尽?2.3第三方監(jiān)督：甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的便利條件。12.4第三方退出：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或因其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)終止第三方合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.5第三方信息保密：第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：施工說(shuō)明附件四：工程預(yù)算書(shū)附件五：材料及設(shè)備清單附件六：第三方服務(wù)合同附件七：監(jiān)理報(bào)告附件八：驗(yàn)收證書(shū)附件九：支付憑證附件十：違約金計(jì)算公式附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)文件。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方使用功能和審美要求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注施工過(guò)程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，包括結(jié)構(gòu)、水電、裝修等。附件說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)明確施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，確保施工過(guò)程中各方理解一致。附件三：施工說(shuō)明詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工步驟、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)說(shuō)明。附件說(shuō)明：施工說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)闡述施工過(guò)程中的各項(xiàng)要求，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件四：工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)要求：明確工程各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件說(shuō)明：工程預(yù)算書(shū)應(yīng)真實(shí)反映工程成本，作為支付憑證的依據(jù)。附件五：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出施工過(guò)程中所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件說(shuō)明：材料及設(shè)備清單應(yīng)確保施工過(guò)程中的材料和設(shè)備供應(yīng)充足，滿足施工需求。附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、質(zhì)量、期限、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)合同應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，保證工程質(zhì)量。附件七：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交監(jiān)理過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和分析，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。附件說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)客觀反映工程實(shí)際情況，為甲方提供決策依據(jù)。附件八：驗(yàn)收證書(shū)詳細(xì)要求：由相關(guān)驗(yàn)收部門出具，證明工程符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：驗(yàn)收證書(shū)是工程完成的法定證明，也是支付尾款的依據(jù)。附件九：支付憑證詳細(xì)要求：記錄甲方支付的每一筆款項(xiàng)，包括支付時(shí)間、金額、用途等。附件說(shuō)明：支付憑證是甲方支付款項(xiàng)的法定證明，也是乙方收款的依據(jù)。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比例等。附件說(shuō)明：違約金計(jì)算公式是雙方約定違約責(zé)任的重要依