購買農(nóng)村翻建房合同范例

購買農(nóng)村翻建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因自身需求，愿意購買乙方位于__________________________的農(nóng)村翻建房。

2.乙方愿意將上述農(nóng)村翻建房出售給甲方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方同意將其位于__________________________的農(nóng)村翻建房出售給甲方。

2.上述農(nóng)村翻建房的具體情況詳見附件一：《農(nóng)村翻建房基本情況說明》。

二、購買價格

1.甲方同意以人民幣______________元購買乙方上述農(nóng)村翻建房。

2.上述購買價格包含但不限于土地、房屋、附屬設(shè)施等一切權(quán)利。

三、付款方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣______________元作為定金。

2.甲方在支付定金后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將剩余購房款人民幣______________元一次性支付給乙方。

四、交付方式

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部購房款后____個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)村翻建房交付給甲方。

2.交付時，乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：《農(nóng)村翻建房基本情況說明》

附件二：《房屋產(chǎn)權(quán)證明》

附件三：《付款憑證》

附件四：《交付憑證》

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因自身需求，愿意購買乙方位于__________________________的農(nóng)村翻建房。

2.乙方同意將其位于__________________________的農(nóng)村翻建房出售給甲方。

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方同意將其位于__________________________的農(nóng)村翻建房出售給甲方。

2.上述農(nóng)村翻建房的具體情況詳見附件一：《農(nóng)村翻建房基本情況說明》。

二、購買價格與支付方式

1.甲方同意以人民幣______________元購買乙方上述農(nóng)村翻建房。

2.甲方支付購房款分為兩部分：首付人民幣______________元，尾款人民幣______________元。

3.首付于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方；尾款在房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶后____個工作日內(nèi)支付。

4.丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方按時支付購房款。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同時，向甲方提供書面擔(dān)保承諾。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保甲方按照合同約定支付購房款。

3.若甲方未按約定支付購房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供與交易相關(guān)的擔(dān)保物或抵押物。

四、交付方式

1.乙方應(yīng)在甲方支付首付后____個工作日內(nèi)，向甲方交付上述農(nóng)村翻建房。

2.交付時，乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前提供房屋質(zhì)量保證書。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋時提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.甲方有權(quán)在房屋交付后____個工作日內(nèi)進行房屋驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后____個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.甲方應(yīng)按時支付購房款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款____%的違約金。

2.若乙方在房屋交付后隱瞞房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自處分或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)于上述農(nóng)村翻建房上，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同生效與終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。

九、附件

1.附件一：《農(nóng)村翻建房基本情況說明》

2.附件二：《房屋產(chǎn)權(quán)證明》

3.附件三：《付款憑證》

4.附件四：《交付憑證》

5.附件五：《擔(dān)保方承諾書》

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方能夠順利獲得農(nóng)村翻建房。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在支付購房款方面享有更大的安全保障，同時也使得交易過程更加順暢。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易中的主導(dǎo)地位，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

甲方通過本合同，明確了購買農(nóng)村翻建房的權(quán)利和義務(wù)，為甲方在交易過程中的權(quán)益提供了堅實的保障。甲方在交易過程中，能夠充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保交易順利進行，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________________________的農(nóng)村翻建房，因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意出售該房產(chǎn)。

2.甲方有意購買乙方上述農(nóng)村翻建房。

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方同意將其位于__________________________的農(nóng)村翻建房出售給甲方。

2.上述農(nóng)村翻建房的具體情況詳見附件一：《農(nóng)村翻建房基本情況說明》。

二、購買價格與支付方式

1.甲方同意以人民幣______________元購買乙方上述農(nóng)村翻建房。

2.甲方支付購房款分為兩部分：首付人民幣______________元，尾款人民幣______________元。

3.首付于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方；尾款在房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶后____個工作日內(nèi)支付。

4.丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方按時支付購房款。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同時，向甲方提供書面擔(dān)保承諾。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保甲方按照合同約定支付購房款。

3.若甲方未按約定支付購房款，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方在支付首付前提供相應(yīng)的支付能力證明。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后____個工作日內(nèi)進行房屋驗收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后____個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方有權(quán)在甲方未按約定支付購房款時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付首付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于首付金額____%的違約金。

2.若甲方在房屋交付后隱瞞房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自處分或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)于上述農(nóng)村翻建房上，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

七、合同生效與終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。

八、附件

1.附件一：《農(nóng)村翻建房基本情況說明》

2.附件二：《房屋產(chǎn)權(quán)證明》

3.附件三：《付款憑證》

4.附件四：《交付憑證》

5.附件五：《擔(dān)保方承諾書》

九、總結(jié)

乙方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方提供支付能力證明，并在房屋交付