2024年度金融機(jī)構(gòu)間借款抵押合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度金融機(jī)構(gòu)間借款抵押合同書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2抵押權(quán)人信息3.借款金額與期限3.1借款本金金額3.2借款期限3.3借款利率4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物詳細(xì)描述4.3抵押物價(jià)值評估5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記6.借款用途與監(jiān)督6.1借款用途說明6.2借款用途監(jiān)督7.還款計(jì)劃與方式7.1還款計(jì)劃7.2還款方式8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方法8.2利息支付期限8.3利息支付方式9.抵押物管理與維護(hù)9.1抵押物管理9.2抵押物維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.3“抵押物”指乙方提供的作為抵押的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)等。1.1.4“借款金額”指甲方根據(jù)本合同向乙方提供的貸款總額。1.1.5“借款期限”指本合同約定的乙方應(yīng)還清借款的期限。1.1.6“違約金”指乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付的賠償金。1.1.7“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2專用名詞解釋1.2.1“抵押權(quán)”指抵押權(quán)人因抵押物而取得的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.2.2“抵押合同”指本合同。2.合同雙方2.1借款人信息乙方全稱：___________乙方住所：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.2抵押權(quán)人信息甲方全稱：___________甲方住所：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________3.借款金額與期限3.1借款本金金額本合同借款本金金額為人民幣___________元整。3.2借款期限本合同借款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.3借款利率本合同借款利率為___________%，按年利率計(jì)算，不分段計(jì)息。4.抵押物信息4.1抵押物類型本合同抵押物為不動產(chǎn)。4.2抵押物詳細(xì)描述抵押物位于___________，具體描述如下：___________。4.3抵押物價(jià)值評估抵押物經(jīng)評估，其價(jià)值為人民幣___________元整。5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立本合同簽訂之日起，抵押權(quán)設(shè)立。5.2抵押權(quán)登記乙方應(yīng)在本合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同及抵押物相關(guān)文件提交給抵押權(quán)人，由抵押權(quán)人負(fù)責(zé)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.借款用途與監(jiān)督6.1借款用途說明乙方應(yīng)將借款用于___________。6.2借款用途監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方借款用途進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方法本合同借款利息按月計(jì)息，每月利率為借款金額的___________%，按復(fù)利計(jì)算。8.2利息支付期限乙方應(yīng)在每月___________日前支付當(dāng)月利息。8.3利息支付方式利息支付方式為___________，乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)將利息匯入甲方指定的賬戶。9.抵押物管理與維護(hù)9.1抵押物管理乙方應(yīng)保證抵押物的安全，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置抵押物。9.2抵押物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)抵押物的日常維護(hù)責(zé)任，確保抵押物處于良好狀態(tài)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按期支付借款本金或利息；10.1.2乙方未按約定用途使用借款；10.1.3乙方擅自處置抵押物；10.1.4乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.1.5發(fā)生其他違反本合同約定的事項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同借款金額的___________%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會。12.合同變更與解除12.1合同變更本合同任何條款的變更，須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同；12.2.2發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1借款本金及利息全部清償；13.2.2抵押權(quán)消滅；13.2.3雙方協(xié)商一致解除本合同；13.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過___________送達(dá)對方。14.2不可抗力條款不可抗力事件包括但不限于：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行的情況。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施，減少損失。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：借款憑證、抵押物清單、雙方簽字頁等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于信息提供、評估、擔(dān)保、法律服務(wù)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的內(nèi)容、方式及費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并要求第三方提供必要的報(bào)告或證明。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。16.2.2乙方應(yīng)按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接違約行為，且不超過其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.1.2第三方責(zé)任不因甲乙雙方之間的違約行為而擴(kuò)大。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的___________%。17.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方無法預(yù)見、避免的原因?qū)е逻`約，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，本合同對此不予限制。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，本合同對此不予限制。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍，甲乙雙方對本合同的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定，本合同對此不予限制。19.合同變更與第三方介入19.1合同變更本合同任何條款的變更，涉及第三方介入的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。19.2合同解除與第三方介入本合同解除時(shí)，涉及第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款憑證詳細(xì)要求：借款憑證應(yīng)載明借款金額、利率、期限、還款方式等基本信息，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：借款憑證作為合同履行的重要憑證，用于證明借款的成立和履行情況。2.抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價(jià)值等信息，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：抵押物清單用于明確抵押物的范圍和價(jià)值，保障甲方的抵押權(quán)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，保障各方權(quán)益。4.評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評估抵押物的價(jià)值，并由評估機(jī)構(gòu)簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：評估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，為合同履行提供依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障各方權(quán)益。6.通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)載明通知內(nèi)容、接收人、發(fā)送日期等信息，并由發(fā)送方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：通知函用于通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)，保障各方知情權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按期支付借款本金或利息；1.2乙方未按約定用途使用借款；1.3乙方擅自處置抵押物；1.4乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.5發(fā)生其他違反本合同約定的事項(xiàng)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按期支付借款本金或利息，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同借款金額的___________%。2.2乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.3乙方擅自處置抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因抵押物處置產(chǎn)生的全部損失。2.4乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.5其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.違約責(zé)任示例說明示例1：若乙方未按期支付借款本金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣___________元。示例2：若乙方未按約定用途使用借款，導(dǎo)致甲方損失人民幣___________元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。示例3：若乙方擅自處置抵押物，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，乙方應(yīng)賠償甲方因抵押物處置產(chǎn)生的全部損失。全文完。2024年度金融機(jī)構(gòu)間借款抵押合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款方基本信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊資本1.1.4注冊地址1.1.5通訊地址1.1.6聯(lián)系電話1.1.7電子郵箱1.2借入方基本信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊資本1.2.4注冊地址1.2.5通訊地址1.2.6聯(lián)系電話1.2.7電子郵箱2.借款金額及利率2.1借款本金2.2利率類型2.3利率水平2.4利息計(jì)算方式2.5利息支付方式3.借款期限3.1借款期限起止日期3.2借款期限類型4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物所有權(quán)4.3抵押物價(jià)值評估4.4抵押物所在地4.5抵押物現(xiàn)狀4.6抵押物權(quán)利限制5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途變更程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款用途說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款方基本信息1.1.1名稱：金融機(jī)構(gòu)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.1.5通訊地址：省市區(qū)路號1.1.6聯(lián)系電話：02156781.2借入方基本信息1.2.1名稱：YY金融機(jī)構(gòu)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：800萬元1.2.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2.5通訊地址：省市區(qū)路號1.2.6聯(lián)系電話：021876543212.借款金額及利率2.1借款本金：人民幣100萬元2.2利率類型：固定利率2.3利率水平：年利率6%2.4利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月末日為計(jì)息日，利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算2.5利息支付方式：每月支付一次，于每月的一個(gè)工作日支付3.借款期限3.1借款期限起止日期：2024年1月1日至2025年1月1日3.2借款期限類型：固定期限4.抵押物信息4.1抵押物名稱：大廈4.2抵押物所有權(quán)：金融機(jī)構(gòu)有限公司4.3抵押物價(jià)值評估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價(jià)值為人民幣2000萬元4.4抵押物所在地：省市區(qū)路號4.5抵押物現(xiàn)狀：抵押物目前處于正常使用狀態(tài)，無任何權(quán)利瑕疵4.6抵押物權(quán)利限制：抵押物不得出售、出租、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他方式處分，未經(jīng)借款方同意不得設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)5.抵押物處置5.1抵押物處置條件：借款方未能按照合同約定償還借款本金及利息，且在催告后仍未履行還款義務(wù)5.2抵押物處置程序：抵押物處置由借款方負(fù)責(zé)，并保證在合理時(shí)間內(nèi)完成處置5.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項(xiàng)，在扣除處置費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)后，優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸借款方所有6.借款用途6.1借款用途說明：借款用于借款方日常經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)6.2借款用途變更程序：借款方如需變更借款用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知借入方，并經(jīng)借入方同意7.違約責(zé)任7.1違約情形：借款方未能按照合同約定償還借款本金及利息，或違反抵押物相關(guān)約定7.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計(jì)算：違約金按借款本金的一定比例計(jì)算，具體比例為每日萬分之五8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，爭議將提交至合同簽訂地的人民法院，由該法院管轄。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期：本合同于2024年1月1日生效。9.3合同終止條件：本合同在借款期限屆滿后自動終止，或因雙方協(xié)商一致解除。9.4合同終止日期：本合同將于2025年1月1日終止。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：通知可以采取書面形式，包括但不限于掛號信、特快專遞、傳真、電子郵件等方式。10.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址以本合同附件中載明的地址為準(zhǔn)。10.3送達(dá)方式：送達(dá)按照雙方約定的送達(dá)地址進(jìn)行，自投遞之日起視為送達(dá)。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款用途說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改13.1合同修改程序：合同任何條款的修改，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后方可生效。13.2合同修改生效條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起，至合同終止日止，對本雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2.1中介服務(wù)：為合同雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.2評估服務(wù)：對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估。15.2.3法律服務(wù)：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等。15.2.4會計(jì)師事務(wù)所服務(wù)：對財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣50萬元，超過此限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任免除17.1.1不可抗力：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2合同雙方同意：合同雙方同意免除第三方責(zé)任。17.1.3合同規(guī)定：合同中有明確規(guī)定免除第三方責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款方：第三方作為中介或服務(wù)提供者，應(yīng)遵循借款方的指示和要求，不得損害借款方的合法權(quán)益。18.2第三方與借入方：第三方作為中介或服務(wù)提供者，應(yīng)遵循借入方的指示和要求，不得損害借入方的合法權(quán)益。18.3第三方與抵押權(quán)人：第三方在評估抵押物時(shí)，應(yīng)客觀、公正地評估抵押物的價(jià)值，不得故意高估或低估。18.4第三方與擔(dān)保人：若存在擔(dān)保人，第三方應(yīng)確保擔(dān)保人的權(quán)利得到充分保障。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序：第三方介入前，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。19.2.1第三方直接參與合同簽訂過程。19.2.2第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。19.2.3第三方監(jiān)督合同履行過程。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方協(xié)商分?jǐn)偂?0.2費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付方式按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。22.第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢。22.1.2合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入。22.1.3第三方無法繼續(xù)履行職