2024年房產(chǎn)交易代理銷售服務協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易代理銷售服務協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（代理方）1.3房產(chǎn)1.4交易代理銷售服務第二條：合同標的2.1乙方向甲方提供房產(chǎn)交易代理銷售服務2.2服務內(nèi)容包括但不限于2.2.1房產(chǎn)信息整理與發(fā)布2.2.2客戶接待與咨詢2.2.3看房安排與協(xié)調(diào)2.2.4交易談判與協(xié)助2.2.5辦理交易手續(xù)第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年第四條：服務費用及支付方式4.1乙方向甲方收取的服務費用為成交價的2%4.2支付方式為4.2.1合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方的服務費用的一半4.2.2房產(chǎn)交易成功后，甲方支付乙方的服務費用的剩余部分第五條：房產(chǎn)交易過程的協(xié)調(diào)與配合5.1乙方應積極協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易5.2甲方應提供必要的資料和信息，配合乙方進行房產(chǎn)交易第六條：保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的信息和資料，應予以保密6.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露第七條：合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2合同的變更和解除應書面通知對方第八條：違約責任8.1雙方應嚴格履行合同約定的義務8.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十一條：其他約定11.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條：合同簽訂日期2024年第十三條：合同簽訂地點中華人民共和國第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方（簽字）：_______________14.2乙方（簽字）：_______________14.3見證人（簽字）：_______________14.4簽字日期：2024年第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3房產(chǎn)：指甲方擁有合法所有權(quán)或處置權(quán)的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，具體房源信息見附件。1.4交易代理銷售服務：乙方為甲方提供包括但不限于房產(chǎn)信息整理與發(fā)布、客戶接待與咨詢、看房安排與協(xié)調(diào)、交易談判與協(xié)助、辦理交易手續(xù)等服務。第二條：合同標的2.1.1房產(chǎn)信息整理與發(fā)布：乙方負責對甲方的房產(chǎn)信息進行整理，并在乙方運營的平臺上發(fā)布，以吸引潛在買家。2.1.2客戶接待與咨詢：乙方負責接待對甲方房產(chǎn)感興趣的客戶，提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務。2.1.3看房安排與協(xié)調(diào)：乙方負責安排客戶看房的時間和行程，協(xié)調(diào)甲方與客戶之間的溝通。2.1.4交易談判與協(xié)助：乙方協(xié)助甲方與買家進行交易談判，并提供交易過程中的必要協(xié)助。2.1.5辦理交易手續(xù)：乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易所需的手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第四條：服務費用及支付方式4.1乙方向甲方收取的服務費用為成交價的2%。4.2支付方式為：4.2.1合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方的服務費用的一半。4.2.2房產(chǎn)交易成功后，甲方支付乙方的服務費用的剩余部分。第五條：房產(chǎn)交易過程的協(xié)調(diào)與配合5.1乙方應積極協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易，提供專業(yè)的意見和建議。5.2甲方應提供必要的資料和信息，配合乙方進行房產(chǎn)交易，確保交易順利進行。第六條：保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的信息和資料，應予以保密。6.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第七條：合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同的變更和解除應書面通知對方。第八條：違約責任8.1雙方應嚴格履行合同約定的義務。8.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。8.3違約方應承擔因違約所造成的對方的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他約定11.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。11.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期2024年第十三條：合同簽訂地點中華人民共和國第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方（簽字）：_______________14.2乙方（簽字）：_______________14.3見證人（簽字）：_______________14.4簽字日期：2024年第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息登記表詳細記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層、建造年份、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)歸屬等。附件二：房產(chǎn)交易代理服務內(nèi)容清單詳細列明乙方為甲方提供的服務內(nèi)容，包括房產(chǎn)信息整理與發(fā)布、客戶接待與咨詢、看房安排與協(xié)調(diào)、交易談判與協(xié)助、辦理交易手續(xù)等。附件三：服務費用支付明細表詳細列明服務費用的支付時間、支付金額以及支付方式。附件四：房產(chǎn)交易流程及時間表詳細列明房產(chǎn)交易的整體流程，包括看房、談判、簽訂合同、辦理過戶等各個環(huán)節(jié)的時間安排。附件五：保密協(xié)議詳細列明雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的保密信息和資料，以及雙方的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息。2.甲方未按約定時間支付服務費用。3.乙方未按約定提供房產(chǎn)交易代理服務。4.乙方未按約定時間完成服務事項。5.雙方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，具體金額雙方另行約定。2.違約方應承擔因違約所造成的對方的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。示例說明：若甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導致乙方無法正常開展代理銷售服務，甲方應支付違約金，并承擔因違約所造成的乙方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指本合同中委托乙方進行房產(chǎn)交易代理銷售服務的當事人。2.乙方（代理方）：指本合同中接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)交易代理銷售服務的當事人。3.房產(chǎn)：指本合同中甲方擁有合法所有權(quán)或處置權(quán)的位于特定地址的房產(chǎn)。4.交易代理銷售服務：指乙方為甲方提供的一系列服務，包括房產(chǎn)信息整理與發(fā)布、客戶