房屋租賃合同的解除條件

房屋租賃合同的解除條件第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房屋租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方出租給乙方的房屋，具體地址為_________，房屋類型為_________，建筑面積為_________平方米。2.雙方同意按本合同約定的條件開展房屋租賃相關合作。第三條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為_________。2.乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應在收到租金后向乙方提供相應的收據(jù)。第五條房屋使用及維護1.乙方應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方應對房屋進行日常維護，保持房屋的良好狀態(tài)，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方在租賃期間如遇以下情況，可以單方面解除合同：房屋存在嚴重安全隱患，甲方未在合理期限內進行修繕；甲方未按合同約定提供房屋，導致乙方無法正常使用；甲方違反合同約定，影響乙方的正常居住。3.甲方在租賃期間如遇以下情況，可以單方面解除合同：乙方未按時支付租金，逾期超過____天；乙方擅自改變房屋結構或用途，影響房屋安全；乙方在租賃期間有違法行為，影響周圍居民的正常生活。4.合同解除后，雙方應按實際履行情況結清款項。第七條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；合同解除條件滿足，雙方均可提出解除。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________解除合同的具體流程在合同解除的過程中，雙方應遵循以下流程，以確保解除的合法性和有效性。1.提出解除請求：一方如需解除合