專業(yè)半包裝修合同協(xié)議模板

專業(yè)半包裝修合同協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性1.4雙方的權(quán)利和義務(wù)第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程性質(zhì)2.4工程預(yù)算第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程包括的項(xiàng)目3.2工程不包括的項(xiàng)目3.3工程的特殊要求第四章工程時間安排4.1工程啟動日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計劃4.4工期延誤第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量問題的處理第六章工程材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的選擇6.2材料與設(shè)備的供應(yīng)6.3材料與設(shè)備的使用6.4材料與設(shè)備的驗(yàn)收第七章工程款項(xiàng)支付7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3工程預(yù)付款7.4工程進(jìn)度款7.5工程尾款第八章合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的處理9.3違約賠償?shù)呢?zé)任第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的調(diào)解10.3爭議的仲裁10.4法院訴訟第十一章合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)第十二章保密條款12.1保密信息的界定12.2保密信息的保護(hù)期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三章附加條款13.1雙方的其他約定13.2附加條款的修改和補(bǔ)充第十四章合同的簽署14.1合同簽署的日期14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的雙方代表14.4合同的副本數(shù)量與份數(shù)合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就甲方房屋進(jìn)行專業(yè)半包裝修所達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的有效性1.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.4雙方的權(quán)利和義務(wù)1.4.1甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.4.2乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作，并保證裝修質(zhì)量。第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.1.1本工程位于________________，具體門牌號為________________。2.2工程面積2.2.1本工程的建筑面積為________________平方米。2.3工程性質(zhì)2.3.1本工程為________________（住宅/商業(yè)）裝修工程。2.4工程預(yù)算2.4.1本工程的預(yù)算總金額為________________元人民幣。第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程包括的項(xiàng)目3.1.1包括但不限于：水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造等。3.2工程不包括的項(xiàng)目3.2.1包括但不限于：家具購買、家電購置、軟裝搭配等。3.3工程的特殊要求3.3.1甲方要求乙方在裝修過程中，注意保護(hù)周圍的鄰里關(guān)系，減少噪音和垃圾污染。第四章工程時間安排4.1工程啟動日期4.1.1本工程計劃于____年__月__日啟動。4.2工程竣工日期4.2.1本工程計劃于____年__月__日竣工。4.3工程進(jìn)度計劃4.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并按時完成。4.4工期延誤4.4.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為工程總造價的千分之五。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.3工程質(zhì)量驗(yàn)收5.3.1工程結(jié)束后，甲方有權(quán)按照合同約定對工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.4質(zhì)量問題的處理5.4.1驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六章工程材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的選擇6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，選擇合適的材料和設(shè)備。6.2材料與設(shè)備的供應(yīng)6.2.1乙方負(fù)責(zé)采購并提供合同約定的材料和設(shè)備。6.3材料與設(shè)備的使用6.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用材料和設(shè)備。6.4材料與設(shè)備的驗(yàn)收6.4.1甲方應(yīng)對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字。第八章合同變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2合同變更的程序8.2.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方代表簽字確認(rèn)。8.3合同解除的條件8.3.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。8.4合同解除的程序8.4.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.1乙方未按合同約定完成工程，或甲方未按約定支付款項(xiàng)，均視為違約。9.2違約責(zé)任的處理9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.3違約賠償?shù)呢?zé)任9.3.1違約方的賠償責(zé)任包括但不限于對方實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、違約金等。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議的調(diào)解10.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。10.3爭議的仲裁10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.4法院訴訟10.4.1仲裁裁決生效后，如任何一方不服，可在接到裁決書之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件11.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同終止。11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好與工程相關(guān)的后續(xù)事宜。第十二章保密條款12.1保密信息的界定12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬于保密信息。12.2保密信息的保護(hù)期限12.2.1保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起算，至合同終止之日止。12.3違反保密條款的責(zé)任12.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三章附加條款13.1雙方的其他約定13.1.1如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，可作為本合同的附件。13.2附加條款的修改和補(bǔ)充13.2.1附加條款的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第十四章合同的簽署14.1合同簽署的日期14.1.1本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)14.2.1本合同于________________簽署。14.3合同簽署的雙方代表14.3.1甲方代表：（簽字）身份證號：________________乙方代表：（簽字）身份證號：________________14.4合同的副本數(shù)量與份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工方案的實(shí)施、材料的驗(yàn)收等。甲方有權(quán)要求乙方對施工方案進(jìn)行調(diào)整，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。1.2甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)個人需求或?qū)嶋H情況變更工程內(nèi)容、工程進(jìn)度和工程預(yù)算。甲方應(yīng)書面通知乙方變更事項(xiàng)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合合同約定的，甲方有權(quán)書面通知乙方終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時完成。如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行或一方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。合同履行過程中，第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料采購清單4.設(shè)備供應(yīng)合同5.工程進(jìn)度計劃表6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊7.保密協(xié)議8.工程驗(yàn)收報告9.付款憑證10.變更訂單11.違約金計算公式12.爭議解決流程圖13.合同履行時間表14.雙方代表身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備。4.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。5.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行。6.任何一方未履行合同中的其他約定義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.工程驗(yàn)收：對工程質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同約定。4.保密信息：指合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)當(dāng)保密的信息。5.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的過程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換不符合約定的材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.工程質(zhì)