住宅裝修及維修服務(wù)合同書

住宅裝修及維修服務(wù)合同書合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章服務(wù)內(nèi)容2.1住宅裝修項(xiàng)目2.2住宅維修服務(wù)2.3服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1裝修費(fèi)用3.2維修費(fèi)用3.3價(jià)格變動(dòng)第四章合同履行4.1裝修進(jìn)度4.2維修時(shí)間4.3雙方責(zé)任第五章質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量5.2維修質(zhì)量5.3質(zhì)量爭議解決第六章材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料驗(yàn)收第七章支付方式7.1支付時(shí)間7.2支付金額7.3支付方式第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議類型9.2解決方式9.3法律適用第十章合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的效力第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約保密責(zé)任第十二章合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約第十三章其他約定13.1雙方聲明13.2附件13.3合同修改記錄第十四章附則14.1合同解釋權(quán)14.2合同簽訂地點(diǎn)與日期14.3合同副本合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章服務(wù)內(nèi)容2.1住宅裝修項(xiàng)目2.2住宅維修服務(wù)2.3服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1裝修費(fèi)用3.2維修費(fèi)用3.3價(jià)格變動(dòng)第四章合同履行4.1裝修進(jìn)度4.2維修時(shí)間4.3雙方責(zé)任第五章質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量5.2維修質(zhì)量5.3質(zhì)量爭議解決第六章材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料驗(yàn)收第七章支付方式7.1支付時(shí)間7.2支付金額7.3支付方式第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議類型9.2解決方式9.3法律適用第十章合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的效力第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約保密責(zé)任第十二章合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約第十三章其他約定13.1雙方聲明13.2附件13.3合同修改記錄第十四章附則14.1合同解釋權(quán)14.2合同簽訂地點(diǎn)與日期14.3合同副本簽字部分：甲方簽字：_______________________日期：__________________________乙方簽字：_______________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：裝修設(shè)計(jì)變更甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好或?qū)嶋H需求對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。變更內(nèi)容包括但不限于：墻面顏色、家具擺放、地板材質(zhì)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供相應(yīng)的變更方案，并告知甲方變更后的費(fèi)用。若甲方同意變更方案，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。附加條款二：延長裝修工期若因甲方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理延長工期。甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。附加條款三：增減裝修項(xiàng)目甲方在合同簽訂后，有權(quán)增減裝修項(xiàng)目。增減的項(xiàng)目應(yīng)書面通知乙方，并簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。增減項(xiàng)目的費(fèi)用根據(jù)乙方提供的報(bào)價(jià)單計(jì)算。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：裝修質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，確保裝修項(xiàng)目符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若乙方提供的材料或施工質(zhì)量導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款二：維修服務(wù)期限乙方提供的維修服務(wù)期限自裝修工程竣工之日起計(jì)算，為期兩年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。若維修項(xiàng)目超出保修期，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。附加條款三：乙方員工行為規(guī)范乙方應(yīng)確保其員工在施工過程中遵守甲方制定的行為規(guī)范，包括但不限于：愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)、保持現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、遵守安全生產(chǎn)規(guī)定等。若乙方員工違反規(guī)范，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用若本合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后支付中介費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。附加條款二：中介責(zé)任第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的履行。中介應(yīng)對(duì)甲方、乙方的合法權(quán)益予以尊重，并保密雙方的商業(yè)信息。若中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：中介退出若中介因特殊情況需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。甲方、乙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同的履行方式，中介不承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料報(bào)價(jià)單3.維修服務(wù)項(xiàng)目及報(bào)價(jià)單4.增減裝修項(xiàng)目協(xié)議5.書面變更協(xié)議6.維修服務(wù)記錄7.合同履行過程中的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用未按約定提供場(chǎng)地或材料未按約定時(shí)間接受維修服務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成裝修工程提供的材料或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供維修服務(wù)3.第三方中介違約行為：未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未保密雙方商業(yè)信息未履行協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致合同糾紛三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對(duì)住宅進(jìn)行改造、翻新或升級(jí)的各項(xiàng)工程。2.維修服務(wù)：指在保修期內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.合同履行：指合同雙方按照約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間起到協(xié)調(diào)、促成合同簽訂的角色。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤：解決方案：雙方協(xié)商確定合理工期，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.裝修質(zhì)量問題：解決方案：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題，并根據(jù)情況承擔(dān)賠償責(zé)任。3.維修服務(wù)爭議：解決方案：雙方可協(xié)商確定維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確維修響應(yīng)時(shí)間。4.費(fèi)用支付爭議：解決方案：雙方應(yīng)明確費(fèi)用支付時(shí)間和金額，如有變更，應(yīng)及時(shí)簽訂書面協(xié)議。5.合同變更或解除：解決方案：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議，明確變更或解除的效力。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅裝修及維修服務(wù)合同適用于個(gè)人住宅裝修項(xiàng)目。2.合同