建筑工地塔吊租賃

建筑工地塔吊租賃合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章租賃物品2.1塔吊的名稱、型號、數量2.2塔吊的質量和性能要求2.3塔吊的交付和驗收第三章租賃期限3.1租賃開始日期和結束日期3.2租賃期限的延長和終止第四章租金及支付方式4.1租金的計算方式和標準4.2租金的支付期限和支付方式第五章租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍和條件5.2租賃物的維護和保養(yǎng)責任第六章租賃物的風險責任6.1租賃物的保險6.2租賃物的損害賠償責任第七章違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點和適用法律第九章合同的變更和解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十章保密條款10.1保密信息的范圍和內容10.2保密信息的保密義務和期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力事件的應對和處理第十二章合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更和解除條件第十三章其他條款13.1合同的附件13.2合同的補充協(xié)議第十四章合同的份數和保管14.1合同的份數14.2合同的保管責任合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2合同標的1.2.1租賃物品：建筑工地塔吊1.2.2塔吊的數量：_________臺1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點：_________1.3.2簽訂時間：_________年____月____日第二章租賃物品2.1塔吊的名稱、型號、數量2.1.1名稱：_________2.1.2型號：_________2.1.3數量：_________臺2.2塔吊的質量和性能要求2.2.1質量標準：_________2.2.2性能要求：_________2.3塔吊的交付和驗收2.3.1交付時間：_________年____月____日2.3.2驗收標準：_________第三章租賃期限3.1租賃開始日期和結束日期3.1.1開始日期：_________年____月____日3.1.2結束日期：_________年____月____日3.2租賃期限的延長和終止3.2.1延長條件：_________3.2.2終止條件：_________第四章租金及支付方式4.1租金的計算方式和標準4.1.1計算方式：_________4.1.2計算標準：_________4.2租金的支付期限和支付方式4.2.1支付期限：_________4.2.2支付方式：_________第五章租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍和條件5.1.1使用范圍：_________5.1.2使用條件：_________5.2租賃物的維護和保養(yǎng)責任5.2.1維護保養(yǎng)責任：_________第六章租賃物的風險責任6.1租賃物的保險6.1.1保險責任：_________6.1.2保險費用：_________6.2租賃物的損害賠償責任6.2.1損害賠償責任：_________第七章違約責任7.1出租人的違約責任7.1.1出租人違約行為：_________7.1.2違約責任：_________7.2承租人的違約責任7.2.1承租人違約行為：_________7.2.2違約責任：_________第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2調解解決：如協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民調解委員會申請調解。8.1.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.1.4法律解決：如仲裁不成，任何一方均有權向租賃物所在地的法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和適用法律8.2.1地點：租賃物所在地的仲裁委員會或法院。8.2.2法律：中華人民共和國法律。第九章合同的變更和解除9.1合同的變更9.1.1變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致。9.1.2變更程序：變更協(xié)議應書面簽署，并注明變更日期。9.2合同的解除9.2.1解除條件：合同解除的條件依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。9.2.2解除程序：解除協(xié)議應書面簽署，并注明解除日期。第十章保密條款10.1保密信息的范圍和內容10.1.1保密信息：合同履行過程中雙方交換的所有非公開信息。10.1.2內容：包括但不限于商業(yè)秘密、技術數據、客戶信息等。10.2保密信息的保密義務和期限10.2.1保密義務：雙方對保密信息承擔保密義務。10.2.2期限：保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內有效。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.1.1不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件。11.1.2范圍：包括但不限于自然災害、社會事件、政府行為等。11.2不可抗力事件的應對和處理11.2.1應對：雙方應立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關證明文件。11.2.2處理：根據不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定合同的履行或解除。第十二章合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.1.1生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更和解除條件12.2.1變更條件：見第九章。12.2.2解除條件：見第九章。第十三章其他條款13.1合同的附件13.1.1附件：包括但不限于塔吊的技術參數、保險單據等。13.2合同的補充協(xié)議13.2.1補充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜可簽訂補充協(xié)議。第十四章合同的份數和保管14.1合同的份數14.1.1份數：雙方各執(zhí)一份，副本具有同等法律效力。14.2合同的保管責任14.2.1保管責任：雙方均有責任妥善保管合同副本，并確保其不被未經授權的第三方獲取。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________簽訂日期：_________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方的優(yōu)先使用權1.1.1在租賃期間，甲方有權優(yōu)先使用租賃的塔吊。1.1.2乙方應保證甲方在租賃期間的正常使用，不得無故干預。1.2甲方的調度權1.2.1甲方有權根據工程進度需要，對租賃的塔吊進行調度。1.2.2乙方應無條件配合甲方的調度安排，確保塔吊按時到達指定地點。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方的維護保養(yǎng)責任2.1.1乙方應對租賃的塔吊進行定期維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.1.2乙方應在租賃期間內，承擔因正常使用導致的維修費用。2.2乙方的使用限制2.2.1乙方不得將租賃的塔吊轉租給第三方。2.2.2乙方不得擅自改變塔吊的用途，不得將其用于違法活動。附加條款三：有第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的服務費用3.1.1第三方中介應向甲方和乙方收取約定的服務費用。3.1.2服務費用的具體金額和支付方式，應在合同附件中詳細說明。3.2第三方中介的責任限制3.2.1第三方中介應對其在合同履行過程中的行為負責。3.2.2第三方中介不承擔因甲方和乙方之間合同履行不當導致的任何責任。3.3第三方中介的調解職責3.3.1第三方中介在甲方和乙方發(fā)生爭議時，應進行調解。3.3.2第三方中介的調解結果雙方均有義務遵守，如調解失敗，雙方可依照合同爭議解決條款處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.塔吊技術參數說明書2.塔吊保險單據3.塔吊維護保養(yǎng)計劃4.租賃合同附件（含特殊條款）5.第三方中介服務協(xié)議6.塔吊使用說明書7.安全操作規(guī)程8.塔吊檢查驗收記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間交付塔吊未按約定提供塔吊維護保養(yǎng)未支付租金或支付不及時2.乙方違約行為未按約定使用塔吊未按約定進行塔吊的維護保養(yǎng)未支付租金或支付不及時3.第三方中介違約行為未能提供約定的服務未公正調解甲方和乙方的爭議未按約定收取服務費用三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災害、社會事件、政府行為等。3.租金：指乙方因使用甲方租賃的塔吊而支付給甲方的費用。4.維護保養(yǎng)：指對塔吊進行定期檢查、維修、保養(yǎng)以確保其正常使用。5.保險：指為塔吊及related財產提供的保險保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.塔吊交付延誤解決方案：雙方協(xié)商確定延遲交付的期限，并書面約定。2.塔吊損壞或故障解決方案：乙方應及時通知甲方，甲方負責維修或更