小區(qū)電源工程改造招標(biāo)

小區(qū)電源工程改造招標(biāo)合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂主體第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章招標(biāo)條件3.1投標(biāo)人資格要求3.2報名時間及地點3.3招標(biāo)文件獲取3.4招標(biāo)保證金第四章投標(biāo)文件要求4.1投標(biāo)文件的組成4.2投標(biāo)文件的提交時間及地點4.3投標(biāo)文件的修改與撤回第五章評標(biāo)辦法5.1評標(biāo)委員會組成5.2評標(biāo)原則5.3評標(biāo)方法5.4評標(biāo)結(jié)果公示第六章合同簽訂及履約6.1合同簽訂時間及地點6.2合同條款6.3合同履行6.4合同變更與解除第七章工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗收7.3工程保修第八章工程價款及支付8.1工程總價款8.2支付方式及時間8.3工程進(jìn)度款支付8.4質(zhì)量保證金支付第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償9.3違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章合同的生效、變更、解除和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋權(quán)13.3合同的修訂13.4合同的復(fù)印件第十四章附件14.1招標(biāo)文件14.2投標(biāo)文件14.3評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法14.4工程設(shè)計圖紙14.5相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件"合同編號_________"第一章總則1.1合同背景為提高小區(qū)電源設(shè)施的運行效率，保障供電安全，提升居民生活品質(zhì)，現(xiàn)就小區(qū)電源工程進(jìn)行改造招標(biāo)。1.2合同目的通過公開招標(biāo)的方式，選定具有資質(zhì)和能力的施工單位，完成小區(qū)電源工程的改造工作。1.3合同適用范圍本合同適用于小區(qū)電源工程改造項目的實施、監(jiān)督、管理和維護(hù)等各個方面。1.4合同簽訂主體招標(biāo)方：_______小區(qū)業(yè)主委員會中標(biāo)方：_______電力工程有限責(zé)任公司第二章工程概述2.1工程名稱_______小區(qū)電源工程改造項目2.2工程地點_______小區(qū)范圍內(nèi)2.3工程規(guī)模工程包括但不限于：電源設(shè)施升級、線路改造、設(shè)備更換等。2.4工程內(nèi)容具體包括但不限于：現(xiàn)場踏勘、施工設(shè)計、設(shè)備采購、施工安裝、調(diào)試驗收等。第三章招標(biāo)條件3.1投標(biāo)人資格要求投標(biāo)人須具備電力工程施工總承包資質(zhì)，且有類似工程業(yè)績。3.2報名時間及地點報名時間：_______年__月__日至_______年__月__日報名地點：_______小區(qū)業(yè)主委員會辦公室3.3招標(biāo)文件獲取憑有效證件至報名地點領(lǐng)取招標(biāo)文件。3.4招標(biāo)保證金投標(biāo)人需提交投標(biāo)保證金，金額為工程總價的2%。第四章投標(biāo)文件要求4.1投標(biāo)文件的組成包括但不限于：投標(biāo)書、施工方案、工程預(yù)算、資質(zhì)證明等。4.2投標(biāo)文件的提交時間及地點提交時間：_______年__月__日__時__分至_______年__月__日__時__分提交地點：_______小區(qū)業(yè)主委員會辦公室4.3投標(biāo)文件的修改與撤回投標(biāo)文件提交前，投標(biāo)人可以進(jìn)行修改或撤回，提交后不予接受修改或撤回。第五章評標(biāo)辦法5.1評標(biāo)委員會組成評標(biāo)委員會由招標(biāo)方代表、技術(shù)專家、法律顧問等組成。5.2評標(biāo)原則公平、公正、公開、擇優(yōu)。5.3評標(biāo)方法綜合評價法，包括投標(biāo)價格、技術(shù)方案、業(yè)績經(jīng)驗、管理能力等。5.4評標(biāo)結(jié)果公示評標(biāo)結(jié)果將在提交截止日期后__天內(nèi)進(jìn)行公示。第六章合同簽訂及履約6.1合同簽訂時間及地點中標(biāo)通知書發(fā)出后__天內(nèi)，雙方在招標(biāo)方指定地點簽訂合同。6.2合同條款包括但不限于：工程范圍、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價款支付、違約責(zé)任等。6.3合同履行中標(biāo)方應(yīng)按合同約定完成工程，并接受招標(biāo)方的監(jiān)督。6.4合同變更與解除合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七章工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。7.2工程驗收工程完成后，由招標(biāo)方組織驗收，驗收合格后支付剩余款項。7.3工程保修工程保修期自驗收合格之日起計算，保修期為__年。""第八章工程價款及支付8.1工程總價款工程總價款為_______元（大寫：_________________________元整）。8.2支付方式及時間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時間：工程進(jìn)度達(dá)到__%，支付__%；工程驗收合格后支付剩余__%。8.3工程進(jìn)度款支付工程進(jìn)度款支付應(yīng)在中標(biāo)方提交進(jìn)度報告后__天內(nèi)完成。8.4質(zhì)量保證金支付質(zhì)量保證金為工程總價款的__%，工程驗收合格后支付。第九章違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于：未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。9.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為：_______（仲裁/訴訟）。10.2仲裁機構(gòu)仲裁機構(gòu)為：_______仲裁委員會。10.3訴訟管轄訴訟管轄法院為：_______人民法院。第十一章合同的生效、變更、解除和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.4合同終止合同終止后，中標(biāo)方應(yīng)按合同約定完成工程收尾工作。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。12.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章其他條款13.1不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同的修訂合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.4合同的復(fù)印件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章附件14.1招標(biāo)文件14.2投標(biāo)文件14.3評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法14.4工程設(shè)計圖紙14.5相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件_________________________招標(biāo)方（甲方）：_______小區(qū)業(yè)主委員會授權(quán)代表（簽名）：____________日期：_______年__月__日_________________________中標(biāo)方（乙方）：_______電力工程有限責(zé)任公司授權(quán)代表（簽名）：____________日期：_______年__月__日"多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明"當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：工程進(jìn)度監(jiān)督與協(xié)調(diào)1.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照合同約定的時間節(jié)點順利進(jìn)行。3.若乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。附加條款二：工程質(zhì)量控制1.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行糾正，并要求乙方及時整改。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的工程保修責(zé)任，具體保修期限和保修內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。附加條款三：價款支付與結(jié)算1.甲方按照合同約定的付款節(jié)點和比例向乙方支付工程進(jìn)度款。2.工程驗收合格后，甲方應(yīng)在__天內(nèi)向乙方支付剩余工程價款。3.乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方進(jìn)行稅前扣除。4.雙方應(yīng)共同配合進(jìn)行工程價款的審計和結(jié)算，確保支付的價款合理、準(zhǔn)確。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：施工方案與技術(shù)支持1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，提供詳細(xì)的施工方案和技術(shù)支持。2.乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題進(jìn)行處理，并應(yīng)及時向甲方報告。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，以滿足甲方的需求。4.乙方應(yīng)提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料和文件，以便甲方進(jìn)行審查和監(jiān)督。附加條款二：工程質(zhì)量與安全保障1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保證工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保工程施工安全。3.乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)整改和維修費用。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行及時處理，并提交處理結(jié)果。附加條款三：合同變更與解除1.乙方應(yīng)在合同履行過程中，密切關(guān)注工程實際情況，如遇特殊情況，有權(quán)向甲方提出合同變更或解除的書面申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方申請后__天內(nèi)，對乙方的申請進(jìn)行答復(fù)。3.合同變更或解除事項，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介機構(gòu)的職責(zé)與義務(wù)1.第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、公平地履行中介職責(zé)。2.第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議和問題。4.第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。附加條款二：中介費用與支付1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方中介支付中介費用。2.中介費用的支付時間、支付比例和支付方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.中介費用支付后，第三方中介應(yīng)向甲乙雙方提供正式發(fā)票。4.甲乙雙方有權(quán)根據(jù)中介的工作質(zhì)量和效率，對中介費用進(jìn)行調(diào)整。附加條款三：中介的退出與替代1.在合同履行過程中，如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求中介退出。2.甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定中介退出的條件和程序。3.中介退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選定第三方中介，并按照本合同約定繼續(xù)履行合同。4.中介的退出不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。"附件及其他補充說明"一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法4.工程設(shè)計圖紙5.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件6.工程預(yù)算7.施工方案8.施工進(jìn)度計劃9.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.保修條款11.安全生產(chǎn)管理制度12.稅務(wù)發(fā)票13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議15.工程驗收報告16.工程保修證書17.違約金計算公式18.中介服務(wù)協(xié)議19.中介費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間節(jié)點完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按照甲方要求調(diào)整施工方案，視為違約。4.乙方施工現(xiàn)場安全管理不符合規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，視為違約。5.乙方提供的技術(shù)資料和文件不完整、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后或質(zhì)量問題，視為違約。6.中介未能公正、公平地履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同爭議或糾紛，視為違約。7.中介未按約定時間提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補償。3.工程驗收：對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.保修：供應(yīng)商在一定期限內(nèi)對售出產(chǎn)品或提供的服務(wù)承擔(dān)修復(fù)或更換的義務(wù)。5.合同變更：在合同履行過程中，因客觀情況變化或雙方協(xié)商一致，對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充。6.合同解除：雙方協(xié)商一致，終止合同的履行。7.中介：在合同履行過程中，協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，必要時可協(xié)商調(diào)整合同工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費用。嚴(yán)重質(zhì)量問題可能導(dǎo)致合同解除。3.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可