日租房協(xié)議書范本模板

日租房協(xié)議書范本模板合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂日期和地點(diǎn)1.2本協(xié)議的定義與解釋1.3本協(xié)議的目的與宗旨第二章租賃房屋及設(shè)施2.1租賃房屋的基本情況2.2租賃房屋的設(shè)施與條件2.3租賃房屋的使用與維護(hù)第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃押金4.1押金的金額與支付4.2押金的退還條件與方式4.3押金的扣除與處理第五章甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的房屋與設(shè)施5.2甲方對(duì)租賃房屋的維修與保養(yǎng)5.3甲方的其他權(quán)利與義務(wù)第六章乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的租賃目的與用途6.2乙方的租金支付義務(wù)6.3乙方的其他權(quán)利與義務(wù)第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果第八章違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的認(rèn)定與處理8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式與途徑9.2爭(zhēng)議解決的期限與程序9.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果與執(zhí)行第十章附則10.1本協(xié)議的有效期10.2本協(xié)議的簽訂人數(shù)10.3本協(xié)議的附件第十一章房屋交接單11.1房屋交接的時(shí)間與地點(diǎn)11.2房屋交接的內(nèi)容與方式11.3房屋交接的見(jiàn)證人與證明第十二章房屋退房清單12.1退房的時(shí)間與地點(diǎn)12.2退房時(shí)的房屋與設(shè)施檢查12.3退房清單的簽字與蓋章第十三章特殊事項(xiàng)13.1房屋租賃期間的特殊情況處理13.2房屋租賃期滿后的續(xù)租事宜13.3房屋租賃過(guò)程中的其他事項(xiàng)第十四章雙方簽字14.1甲方（出租方）簽字14.2乙方（承租方）簽字14.3見(jiàn)證人簽字（如有）合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂日期和地點(diǎn)1.2本協(xié)議的定義與解釋1.3本協(xié)議的目的與宗旨第二章租賃房屋及設(shè)施2.1租賃房屋的基本情況2.2租賃房屋的設(shè)施與條件2.3租賃房屋的使用與維護(hù)第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃押金4.1押金的金額與支付4.2押金的退還條件與方式4.3押金的扣除與處理第五章甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的房屋與設(shè)施5.2甲方對(duì)租賃房屋的維修與保養(yǎng)5.3甲方的其他權(quán)利與義務(wù)第六章乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的租賃目的與用途6.2乙方的租金支付義務(wù)6.3乙方的其他權(quán)利與義務(wù)第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果第八章違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的認(rèn)定與處理8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式與途徑9.2爭(zhēng)議解決的期限與程序9.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果與執(zhí)行第十章附則10.1本協(xié)議的有效期10.2本協(xié)議的簽訂人數(shù)10.3本協(xié)議的附件第十一章房屋交接單11.1房屋交接的時(shí)間與地點(diǎn)11.2房屋交接的內(nèi)容與方式11.3房屋交接的見(jiàn)證人與證明第十二章房屋退房清單12.1退房的時(shí)間與地點(diǎn)12.2退房時(shí)的房屋與設(shè)施檢查12.3退房清單的簽字與蓋章第十三章特殊事項(xiàng)13.1房屋租賃期間的特殊情況處理13.2房屋租賃期滿后的續(xù)租事宜13.3房屋租賃過(guò)程中的其他事項(xiàng)第十四章雙方簽字14.1甲方（出租方）簽字14.2乙方（承租方）簽字14.3見(jiàn)證人簽字（如有）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方提供的額外服務(wù)與設(shè)施甲方承諾在租賃期間提供額外的服務(wù)與設(shè)施，包括但不限于WiFi、空調(diào)、熱水等。如因甲方原因?qū)е逻@些服務(wù)與設(shè)施無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方對(duì)租賃房屋的改造與裝修甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造與裝修，但需提前通知乙方，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。如甲方未按約定恢復(fù)原狀，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。3.甲方對(duì)租賃房屋的轉(zhuǎn)讓甲方在租賃期間有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知乙方。如甲方未提前通知乙方擅自轉(zhuǎn)讓房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止本協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方的租賃用途限制乙方承諾租賃房屋僅用于合法用途，不得用于違法活動(dòng)。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：逾期金額的0.5%每日。3.乙方的損壞賠償責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃房屋及設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如損壞無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介在本次租賃交易中提供服務(wù)，并收取服務(wù)費(fèi)用。甲方、乙方同意按照第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方、乙方拒絕支付服務(wù)費(fèi)用，第三方中介有權(quán)終止提供服務(wù)。2.第三方中介的責(zé)任與義務(wù)第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，第三方中介應(yīng)提供租賃房屋的真實(shí)信息，如因信息不實(shí)導(dǎo)致糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方中介的介入權(quán)在租賃期間，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，第三方中介有權(quán)介入調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法解決。第三方中介的介入調(diào)解不影響甲乙雙方依法維護(hù)自身權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.房屋設(shè)施清單4.租金支付證明5.押金支付證明6.房屋交接單7.房屋退房清單8.合同變更與解除證明9.違約賠償計(jì)算證明10.爭(zhēng)議解決結(jié)果證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施2.甲方未按約定維修或保養(yǎng)房屋3.乙方未按約定支付租金4.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施5.甲方未按約定恢復(fù)房屋原狀6.甲方未按約定轉(zhuǎn)讓房屋7.乙方未按約定使用房屋用于非法活動(dòng)8.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用9.第三方中介提供不實(shí)信息10.第三方中介未確保甲乙雙方權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對(duì)房屋及其附屬設(shè)施擁有絕對(duì)支配權(quán)的權(quán)利。2.租賃合同：指出租方將房屋交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的金錢。4.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，或終止合同并要求賠償。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施解決辦法：乙方有權(quán)