廣場物業(yè)服務(wù)變更合同

廣場物業(yè)服務(wù)變更合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章服務(wù)變更內(nèi)容2.1變更項目2.2變更范圍2.3變更效果第三章服務(wù)變更生效條件3.1變更申請3.2審批流程3.3變更生效時間第四章服務(wù)費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整第五章服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量保障第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議類型7.2解決方式7.3爭議管轄第八章合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除和終止的后果第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)第十章合同的修改和補充10.1修改條件10.2補充內(nèi)容10.3修改和補充的生效第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二章法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決12.3爭議管轄第十三章其他條款13.1通知和送達(dá)13.2合同的生效13.3合同的保存第十四章附則14.1合同附件14.2合同的生效時間14.3合同的終止時間合同編號：_________第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章服務(wù)變更內(nèi)容2.1變更項目2.2變更范圍2.3變更效果第三章服務(wù)變更生效條件3.1變更申請3.2審批流程3.3變更生效時間第四章服務(wù)費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整第五章服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量保障第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議類型7.2解決方式7.3爭議管轄第八章合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除和終止的后果第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)第十章合同的修改和補充10.1修改條件10.2補充內(nèi)容10.3修改和補充的生效第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二章法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決12.3爭議管轄第十三章其他條款13.1通知和送達(dá)13.2合同的生效13.3合同的保存第十四章附則14.1合同附件14.2合同的生效時間14.3合同的終止時間（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方簽字：________________日期：____年__月__日乙方簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定服務(wù)變更1.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況指定服務(wù)變更的具體項目和范圍。1.2甲方應(yīng)在變更申請中明確服務(wù)變更的內(nèi)容和要求。1.3甲方應(yīng)確保服務(wù)變更的合法性和可行性。2.甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照變更后的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.2甲方有權(quán)在服務(wù)變更生效后，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.3甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，有權(quán)要求乙方及時整改。3.甲方違約責(zé)任3.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方服務(wù)變更承諾1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更申請，及時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和范圍。1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)變更后的服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。1.3乙方應(yīng)在變更生效后，向甲方提供服務(wù)變更的詳細(xì)說明。2.乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按約定支付服務(wù)費用。2.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方提供的信息進(jìn)行核實和確認(rèn)。2.3乙方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定的，有權(quán)要求甲方及時整改。3.乙方違約責(zé)任3.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。3.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行服務(wù)變更的協(xié)商和溝通。1.2第三方中介應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。1.3第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲方和乙方之間的爭議。2.第三方中介費用2.1第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。2.2甲方和乙方應(yīng)按約定支付第三方中介的費用。2.3第三方中介的費用支付方式應(yīng)在合同中約定。3.第三方中介的違約責(zé)任3.1第三方中介未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方中介未公正、中立地處理爭議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)變更申請表2.服務(wù)變更審批流程圖3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和評估表4.保密協(xié)議5.費用支付證明6.合同修改和補充協(xié)議7.轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.法律適用及爭議解決的相關(guān)法律法規(guī)9.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，視為違約。2.乙方未按約定提供服務(wù)的，視為違約。3.甲方和乙方未履行合同義務(wù)的，視為違約。4.第三方中介未按約定履行義務(wù)的，視為違約。5.違反合同約定的其他行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.服務(wù)變更：指在合同履行過程中，根據(jù)實際情況對合同服務(wù)內(nèi)容、范圍等方面的修改。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.爭議解決：指當(dāng)合同各方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。4.保密義務(wù)：指合同各方在合同履行過程中對涉及商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)變更申請未被批準(zhǔn)：及時與甲方溝通，了解原因，根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整并重新提交申請。2.服務(wù)質(zhì)量不符合約定：及時與乙方溝通，要求乙方整改，如乙方未能及時整改，可要求乙方支付違約金。3.費用支付出現(xiàn)爭議：查看費用支付證明，核對支付金額和支付時間，如有誤，及時與甲方溝通并要求糾正。4.合同修改和補充存在異議：各方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽署修改和補充協(xié)議。5.合同轉(zhuǎn)讓不符合約定：查看轉(zhuǎn)讓協(xié)議，核對轉(zhuǎn)讓條件和程序，如不符，要求乙方履行原合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方根