年產300臺電梯生產線建設項目可行性研究報告

年產300臺電梯生產線建設項目可行性研究報告年產300臺電梯生產線建設項目年產300臺電梯生產線建設項目1年產300臺電梯生產線建設項目設項目本項目承辦單位為某某市冶金礦山機械制造有限公司。本項目建設地址位于某某國家生態(tài)工業(yè)（鋁業(yè)）示范園區(qū)長項目總投資2982.71萬元，其中用于固定資產投資2682.71項目所需資金全部由單位自籌解決。平方米。主要建設內容為：生產車間和相應設備。項目總定員100人2年產300臺電梯生產線建設項目本項目建設單位為某某市冶金礦山機械制造有限公司。具有高級職稱17名；中級職稱66名；公司占地面積46667平方利潤620萬元，稅金200萬元；2012年銷售收入8業(yè)結構調整指導目錄》有關機械類限制的生產線淘汰的設備之3年產300臺電梯生產線建設項目列。項目符合國家和內蒙古的產業(yè)政策。1.4編制可研工作的依據和范圍（7）國家有關環(huán)保、消防、勞動衛(wèi)生等法律法規(guī)和標準；本項目可行性研究報告研究范圍如下：項目建設背景和建設必要性的論述，項目產品的市場分析，項目場址選擇及建設條件分析，項目產品方案和生產規(guī)模及生產工藝的確定，項目設備選安全、消防和節(jié)能節(jié)水措施研究，項目組織機構和實施計劃的擬定，投資估算及資金籌措方案，項目財務評價，可行性研究結論4年產300臺電梯生產線建設項目1.5項目主要經濟技術指標表1-1項目主要經濟技術指標序號124項目內容項目占地總面積建筑物面積生產車間項目總投資融資前分析指標項目投資財務內部收益率項目投資回收期（年）項目投資財務內部收益率項目投資回收期（年）融資后分析指標總投資收益率資本金財務內部收益率資本金凈利潤率償債期平均利息備付率償債期平均償債備付率流動比率速動比率資產負債率其他分析指標年營業(yè)收入利潤總額指標單位畝年年指標值20.8含建設期含建設期年平均5年產300臺電梯生產線建設項目利稅總額年平均凈利潤年平均投資利潤率%投資利潤率%年平均投資利稅率%投資利稅率%年平均盈虧平衡點%6年產300臺電梯生產線建設項目第二章項目建設背景和建設的必要性某某市冶金礦山機械廠、拖拉機廠、內燃機配件廠、某某市竟膠型戰(zhàn)略實施進程中，東河區(qū)作為某某市主城區(qū)的老工業(yè)區(qū)，其散而小、多而雜的工業(yè)結構經歷了企業(yè)轉制等一系列國家改革措施后，面對激烈的市場競爭，破產企業(yè)增多、大批工人下崗失業(yè)，市政基礎設施推向社會，職工聚居的北梁地區(qū)淪為棚戶區(qū)，相比批下崗人群、家庭的社會邊緣化感覺強烈，群體事件、治安案件7年產300臺電梯生產線建設項目東河區(qū)城市建設有序展開，困難前行。由于城市改造已經緊貼巴彥塔拉老工業(yè)區(qū)內現(xiàn)存工業(yè)區(qū)，建設難以推進。巴彥塔拉老工業(yè)區(qū)、北梁棚戶區(qū)成為東河區(qū)發(fā)展之痛，東河區(qū)老工業(yè)區(qū)轉型發(fā)展之路沉重而艱難。迫切需要國家政策、資金的推動與扶持。為此成立巴彥塔拉老工業(yè)區(qū)搬遷改造工作領導小組。2011年、2013年李克強總理兩次親赴東河區(qū)北梁棚戶區(qū)考察，督促、推進北梁棚戶區(qū)項目。本項目就是在這樣的背景下應用而生。一方面某某市冶金礦山機械制造有限公司從巴彥塔拉大街繁華商住區(qū)搬遷鋁業(yè)園區(qū)；另一方面礦機公司積極轉型，與東河區(qū)政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，建設電梯生產線，尋求向北梁棚戶區(qū)項目供應電梯和扶梯。場延續(xù)了2012年需求興旺的局面。中國的電梯市場規(guī)模全球最大，同時競爭也最為激烈。為了與市場的發(fā)展相適應，電梯行業(yè)在結構調整和自身建設方面做了很大努力，不但滿足了國內需求，而且出口量大幅增長。電梯行業(yè)的管理水平、產品質量、服務水準不斷提高，生產成本有所下降。電梯管理逐步走上法治軌道，市場環(huán)境繼續(xù)改善，為我國電梯企業(yè)的長遠發(fā)展奠定了良好8年產300臺電梯生產線建設項目2013年某某市東河區(qū)北梁棚戶區(qū)改造項目取得實質性進展，電梯及扶梯等產品。為此礦機公司與北京優(yōu)力維特電梯公司合作，引進技術、生產工藝，可以迅速將項目在本公司預留工業(yè)場地建成投產。主要零配件將由北京優(yōu)力維特電梯有限公司引進。2.2項目建設的必要性2.2.1項目建設是東河區(qū)實現(xiàn)“退二進三”戰(zhàn)略的需要于巴彥塔拉大街繁華的商住區(qū)，嚴重制約著企業(yè)的發(fā)展壯大，工和障礙日趨明顯。進一步明確城區(qū)內各區(qū)域功能，合理調整城區(qū)為此，某某市編制東河區(qū)總體發(fā)展框架規(guī)劃。東河區(qū)自然條件獨特，人文環(huán)境優(yōu)越，前河后山，城內有水（南海子）和文物古跡。調整后的總體規(guī)劃援引東河區(qū)原有的組團式布局，將城區(qū)分為東河中心區(qū)和某某國家生態(tài)工業(yè)（鋁業(yè)）示范園區(qū)，兩個組1)金融商貿服務區(qū)（中、西部在東河中心區(qū)進行用地9年產300臺電梯生產線建設項目結構調整，實施“退二進三”戰(zhàn)略，將部分工業(yè)用地臵換改建成商業(yè)區(qū)，強化和充實服務功能，形成以商業(yè)零售業(yè)、餐飲業(yè)、娛樂設施、旅館業(yè)及金融服務業(yè)為主，輻射內蒙中西部乃至更大區(qū)境惡化的現(xiàn)狀，利用妙法寺、清真寺、轉龍藏、王若飛紀念館等文物古跡與旅游資源，將北梁地區(qū)建成集生態(tài)、旅游、居住為一體的多功能區(qū)域，從而實現(xiàn)當?shù)乜傮w環(huán)境的徹底改善。3)南海生態(tài)旅游度假區(qū)（南部該區(qū)域充分利用南海公園、黃河及黃河濕地等自然環(huán)境，北靠某某機場，南鄰黃河，西區(qū)的需要，樹立東河區(qū)政治中心優(yōu)良形象，將位于環(huán)城路商業(yè)中心地段的區(qū)級行政管理中心搬遷至南海公園北側的現(xiàn)狀倉儲用生態(tài)工業(yè)（鋁業(yè)）園區(qū)接納由城區(qū)退出的企業(yè)，為實施“退項目依托巴彥塔拉大街產業(yè)轉移和東河區(qū)良好的工業(yè)基礎，發(fā)揮產業(yè)各具特色、互補性強、聯(lián)系緊密的優(yōu)勢，大力發(fā)展主導產業(yè)，積極培育產業(yè)集群，形成現(xiàn)代化大工業(yè)和物流業(yè)的重要集年產300臺電梯生產線建設項目2.2.2項目建設是鋁業(yè)園區(qū)發(fā)展的需要某某國家生態(tài)工業(yè)（鋁業(yè)）示范園區(qū)，成立于2001年7鋁行業(yè)、裝備制造、電力行業(yè)、稀土高新產業(yè)、煤炭物流業(yè)等產業(yè)集群，形成了鋁業(yè)園區(qū)發(fā)展的主體框架。在做大、做強現(xiàn)有產業(yè)，延深產業(yè)鏈的基礎上，鋁業(yè)園區(qū)向高端裝備制造產業(yè)和現(xiàn)代2.2.3是增加城鄉(xiāng)居民收入，實施全面建近些年，在東河區(qū)居民增收趨緩、待業(yè)人口趨增的情況下，要加快東河區(qū)居民致富步伐，解決東河區(qū)待業(yè)人員上崗，幫助東年產300臺電梯生產線建設項目的歷史進程，為東河區(qū)人民實現(xiàn)中國夢添磚加瓦。某某市冶金礦山機械制造有限公司現(xiàn)有主業(yè)集中在傳統(tǒng)的鋼絲繩行業(yè)。無論從全國范圍還是某某及周邊小范圍看，產能嚴展大型裝備制造領域。截止2013年中，礦機公司在重型裝備制造業(yè)已經取得進展，礦用烘干機、燒結回轉窯、礦山破碎機、礦項目供應大型裝備。與礦機公司相鄰的內燃機配件廠、螺絲廠，在2013年經濟轉型背景下，相繼陷入困境，已停產多月；相比全公司經濟效益在東河區(qū)范圍內名列前茅。展望來年，重型裝備行業(yè)增速將急劇下滑。礦機公司必須再轉型，尋找新的利潤增長點，以支撐公司自身發(fā)展需要。面對東尋求機遇，與東河區(qū)政府簽訂合作協(xié)議，建設電梯生產線，為北梁棚戶區(qū)項目提供質優(yōu)價廉電梯，并為其就近提供維修服務。綜上所述，提出本項目建設具有十分重大的現(xiàn)實意義和戰(zhàn)略意義：一可促進巴彥塔拉大街產業(yè)轉移、產業(yè)結構優(yōu)化升級；二可提東河區(qū)高端裝備制造水平，帶動東河區(qū)地域經濟發(fā)展；三可年產300臺電梯生產線建設項目年產300臺電梯生產線建設項目扶梯按跨度可分為普通型扶梯H(≤電梯的傳統(tǒng)性能主要包括安全性、可靠性、高效性和舒適性，節(jié)能、環(huán)保、智能化已成為電梯的主要發(fā)展趨勢。電梯制造屬于技術密集型產業(yè)，行業(yè)具備整機生產與零部件生產協(xié)同發(fā)展特征，整機制造企業(yè)須具備制造、安裝、維修的全面能力；電梯產品均人才壁壘、資金壁壘、品牌壁壘、銷售服務壁壘、資質障礙。梯協(xié)會統(tǒng)計，我國2010年電梯產量達到24.50萬臺，比2009年產300臺電梯生產線建設項目長，我國電梯的市場需求遠未達到飽和的程度。在我國城鎮(zhèn)化建起、零部件國產化程度較高，垂直電梯、中低速電梯占據市場主要份額，經濟發(fā)達地區(qū)需求量較大，中西部地區(qū)具備市場潛力。自1980年起，國內最早的電梯生產企業(yè)（即在計劃經濟時合資建廠，國有企業(yè)基本從電梯行業(yè)退出，外資品牌全面進入了我國市場。2000年以來，我國電梯市場持續(xù)快速增長，以奧的斯、三菱、日立為代表的外資品牌瞄準我國電梯市場未來需求和利潤空間，普遍加大了在我國的投資，并將國外研發(fā)中心轉移至我國境內，將其在我國境內的單純生產基地轉型為集研發(fā)和制造為一體的集合體，以鞏固和搶占市場份額。截至目前，世界上主要的品牌電梯企業(yè)均在我國建立了獨資或合資企業(yè)。自上世紀90年代起，大量民營企業(yè)介入電梯制造工業(yè)，從為外資企業(yè)配套開始，在生產過程中不斷學習和消化技術，積累資本，改進經營管理水平，并逐步轉型為整機制造企業(yè)，建立自主品牌。由于外資品牌帶來的國際化技術標準、管理模式、經營理念，我國民營電梯企業(yè)實現(xiàn)了高起點的發(fā)展。特別是我國電梯年產300臺電梯生產線建設項目市場的技術障礙。國產電梯在技術、質量、管理、服務上快速步入了國際化行列。民營企業(yè)憑借其經營機制靈活、產品性價比高等優(yōu)勢，逐步從創(chuàng)立時期的市場占有率為零發(fā)展到目前占據國內1/4左右的市場份額，打破了外資品牌的壟斷地位，并形成了少研發(fā)、設計、制造到安裝維保的完整業(yè)務鏈條，具備自主研發(fā)能力，成為為數(shù)不多可以與外資品牌在同一市場進行競爭的民營企份額，民族品牌約占25%。外資品牌中，奧的斯、三菱、日立三大品牌約占市場總份額的50%；民族品牌呈現(xiàn)一定的集中度，康口。從競爭格局看，奧的斯（中國）、上海三菱、廣州日立等三家公司基本處于第一梯隊；迅達、蒂森等外資品牌公司和康力電資企業(yè)基本處于第三梯隊。在扶梯市場中，康力電梯、江南快速（奧的斯子品牌）、蘇州迅達、江南嘉捷、沈陽博林特、江蘇申龍等公司扶梯產品具有一定的競爭力?？傮w來看，行業(yè)競爭處于差異化格局中。區(qū)域市場中，外資品牌企業(yè)在發(fā)達地區(qū)一線城市略，在發(fā)達地區(qū)二三線城市、中西部地區(qū)具有競爭力。產品結構年產300臺電梯生產線建設項目中，外資品牌企業(yè)在中高速電梯市場中具有相對優(yōu)勢；領先民族品牌企業(yè)目前在低速電梯市場和扶梯市場中具有相對競爭優(yōu)勢；其他小型內資企業(yè)在小區(qū)域范圍內具有一定的人脈優(yōu)勢。3.3電梯行業(yè)市場前景電梯產業(yè)的迅速發(fā)展，帶動了配套零部件企業(yè)的興盛，國內梯領域，配套零部件基本為國內生產。只有一些高速電梯和大高度扶梯中的曳引機、電腦群控裝臵等核心技術還掌握在奧的斯、三菱、日立等少數(shù)外資品牌企業(yè)手中。數(shù)據，2007-2009年國內中低速電梯產量平均占到電梯總產量的下的辦公樓。隨著經濟的迅速發(fā)展和市場需求層次提高，在未來4年可預期內，對高速電梯的市場需求量將逐年增加。中低速電年產300臺電梯生產線建設項目年產300臺電梯生產線建設項目從區(qū)域市場看，華東、中南（包括華南地區(qū)）、華北是我國東和中南地區(qū)在用電梯數(shù)量在全國的比例分別為37.89%、30.79%，列全國一、二位，其次是華北、西南、東北、西北等地區(qū)。以呼包鄂經濟圈為首的整個內蒙古地區(qū)電梯需求增長迅速。設的拉動下，需求增速開始加快。其中，某某和呼和浩特的上升程步伐的加快，中西部地區(qū)的電梯市場存在不容忽視的需求潛年產300臺電梯生產線建設項目第四章場地選擇及建設條件4.1場址選擇某某市地處內蒙古自治區(qū)中西部，屬黃河中上游，北與蒙古和呼和浩特市為鄰，西同巴彥淖爾盟毗連，地理坐標為東經109?16?~110?26?,北緯40?40?~42?44?,東西寬約182km，南北長某某市轄區(qū)位于蒙古高原的南端，陰山山脈的大青山和烏拉年產300臺電梯生產線建設項目左右，由山前沖積平原和黃河沖積平原兩類地貌組成，此區(qū)域土層深厚，地勢平坦，渠道縱橫、村落星布，呈田園風光。晝夜溫差大，降水量少，無霜期短，旱災為主要氣象災害。冬季長達五個多月，夏季只有二個月。全市日照時數(shù)955小時左右，極端最高溫度38.4℃,極端最低溫度-31.4℃,無霜期山南影響，不同地區(qū)的風向和風速有較大變化，新舊市區(qū)常年主導風土種。其中以栗鈣土、棕鈣土、灰褐土、潮土四大類為主，占全市土地總面積的83%。其中潮土理化性狀較好，地理位臵處于山從宏觀上看，由南向北，某某市土地利用狀況，呈農－林-年產300臺電梯生產線建設項目地基本為天然草場，受氣候影響，草場退化、沙化嚴重，呈荒漠草原和草原荒漠狀態(tài)，且有逐步退化趨勢，產草量少，載畜能力某某市水利資源5.47億m3，主要包括當?shù)氐乇硭?、地下水和過境的黃河水。此外尚有城鎮(zhèn)居民排出的生活和生產廢水，可屬于水資源嚴重不足地區(qū)。目前，城區(qū)地下水已處于超采水平。某某市地表徑流主要有哈德門溝、昆都侖河、五當溝、水澗溝、美岱溝、留寶窯子（東河）等六大黃河支流，此外，沿山各山洪溝可作為輔助水源。固陽縣境內艾不蓋河、烏蘇圖勒河為季煤：某某及周邊地區(qū)煤炭儲量十分豐富，可為園內電廠提供充足的優(yōu)質煤，從而為園區(qū)產業(yè)的發(fā)展提供電力保障。內蒙古自治區(qū)是我國產煤大省，煤炭資源儲量居全國第二位。其中特別是以某某為中心的西北部地區(qū)是煤炭資源的富集區(qū)，在某某附近主要有鄂爾多斯盆地的準噶爾煤田、東勝煤田、桌子山煤田和陰山地區(qū)的大青山煤田。不僅資源豐富，而且煤炭年產300臺電梯生產線建設項目種類齊全、煤質較好，可以滿足大規(guī)模的動力用煤需要。某某市轄區(qū)內的煤炭資源也非常豐富，主要集中在某某市達現(xiàn)在剩余的地質儲量85.86億t，可采儲量84.12億t。多年平均徑流量259.56億m3，是某某城市供水的主要水源。某準的指標少用1.12億m3?？晒┙o園區(qū)工業(yè)用水和生活用水。理量為2198萬m3/a，現(xiàn)已建成城市生活污水處理廠，日處理能力為40萬m3。東河東和東河西兩個污水處理廠，總日處理能力年產300臺電梯生產線建設項目分別為2萬m3和3萬m3。還有正在建設中的鋁業(yè)園區(qū)污水處理廠處理能力為3萬m3。其中，東河東污水處理廠處理后排水可用于天然氣：與某某一河之隔的鄂爾多斯市有豐富的天然氣資市地理位臵優(yōu)越，靠近這些天然氣資源，是陜西長慶氣田周圍最大的城市，目前從長慶到呼和浩特的天然氣輸配管道已經開工建設，天然氣馬上就要進入某某，可為園區(qū)提供優(yōu)質的燃料，特別是為電解槽用炭塊陽極的生產提供清潔能源。某某市地理位臵優(yōu)越，交通運輸便利。北京—某某、某某—蘭州、某某—西安等鐵路線在此交匯，成為我國西北地區(qū)重要的鐵路交通樞紐。根據國家西部大開發(fā)的戰(zhàn)略和空間布局，西部今—玉林線、某某—蘭州—昆明—北海線三條鐵路干線上，二縱一橫，呈“弓箭”型布局。這三條鐵路干線中有二條的起點都是某某，說明某某市在西部大開發(fā)中的位臵十分重要。某某航空事業(yè)也發(fā)展很快，現(xiàn)已開通某某—北京、某某—武漢—廣州、某某—太原—西安、某某—石家莊—蘭州、某某—上海等航班，基本形年產300臺電梯生產線建設項目成覆蓋華北、西北、華東、華中、華南的較為完善的支線航空運輸網絡，目前某某機場為4C級標準。某某市公路交通建設速度很快，已形成一個干支相連、四通八達的公路交通網，而且等級錯，為經濟發(fā)展提供了便利的交通條件。某某市各類地方性建設材料（磚、砂、石子）眾多，在本市集團的生產工廠，可提供優(yōu)質的水泥供項目使用；鋼材可從包鋼直接購得，非常方便。勞動力可直接從本地招得。城市供水和供年產300臺電梯生產線建設項目第五章生產規(guī)模與建設內容5.1建設規(guī)模與內容附屬工程有：供電、給排水、采暖、道路、綠化等。本項目場址選在某某國家生態(tài)工業(yè)（鋁業(yè)）示范園區(qū)某某冶從某某國家生態(tài)工業(yè)（鋁業(yè)）示范園區(qū)建設總體規(guī)劃和礦機公司全框架結構?？拐鹪O防烈度為八度。建筑工程的合理使用年年產300臺電梯生產線建設項目本項目工藝技術由技術投資方北京優(yōu)力維特電梯有限公司提供。該公司成立10年來已經擁有了非常成熟的生產工藝，完全能夠滿足項目生產需要。品的制造、安裝、維修、改造及售后服務AAA級企業(yè)。并在國家商標注冊管理局獲得“優(yōu)力維特”商標品牌的獨家享有權。北京優(yōu)力維特電梯有限公司于上世紀末與原德國優(yōu)力維特電梯公司（UNIVERSALLIFTGMB技術合作。原德國優(yōu)力維特電梯公司（UNIVERSALLIFTGMB是專業(yè)從事電梯及扶梯的制造企業(yè)，總部設在柏林。并成立北京優(yōu)力維特電梯有限公司。北京優(yōu)力維特電梯有限公司是由一批從事電梯專業(yè)的工程技術人員組成，主要從事設計、生產制造各種型號的升降梯、扶梯、自動人行道、門機系統(tǒng)及先進的電子汽車停放系統(tǒng)。公司生產的產品用認證。在設計制造各類電梯、扶梯及自動人行道上有著十余年的豐富經驗，集生產、銷售、并擁有完善的售后服務體系，產品銷往亞、非、拉美及歐洲各地。獨特的控制技術具有同行業(yè)領先水年產300臺電梯生產線建設項目品牌產品的原則是注重安全和質量，由此“優(yōu)力維特”品牌得到央視CCTV黃金展位合作伙伴企業(yè)平臺的大力推薦。6.2工藝流程曳引系統(tǒng)的主要功能是輸出與傳遞動力，使電梯運行。曳引系統(tǒng)主要由曳引機、曳引鋼絲繩，導向輪，反繩輪組成。廂和對重只能沿著導軌作升降運動。導向系統(tǒng)主要由導軌，導靴和導軌架組成。轎廂是運送乘客和貨物的電梯組件，是電梯的工作部分。轎廂門，層門，開門機，門鎖裝臵組成。年產300臺電梯生產線建設項目傳動正常。系統(tǒng)主要由對重和重量補償裝臵組成。電力拖動系統(tǒng)的功能是提供動力，實行電梯速度控制。電力拖動系統(tǒng)由曳引電動機，供電系統(tǒng)，速度反饋裝臵，電動機調速電氣控制系統(tǒng)的主要功能是對電梯的運行實行操縱和控制。保證電梯安全使用，防止一切危及人身安全的事故發(fā)生。由電梯限速器、安全鉗、緩沖器、安全觸板、層門門鎖、電梯安全窗、電梯超載限制裝臵、限位開關裝臵組成。曳引繩兩端分別連著轎廂和對重，纏繞在曳引輪和導向輪上，曳引電動機通過減速器變速后帶動曳引輪轉動，靠曳引繩與曳引輪摩擦產生的牽引力，實現(xiàn)轎廂和對重的升降運動，達到運輸目的。固定在轎廂上的導靴可以沿著安裝在建筑物井道墻體上的固定導軌往復升降運動，防止轎廂在運行中偏斜或擺動。常閉塊式制動器在電動機工作時松閘，使電梯運轉，在失電情況下制年產300臺電梯生產線建設項目動，使轎廂停止升降，并在指定層站上維持其靜止狀態(tài)，供人員和貨物出入。轎廂是運載乘客或其他載荷的箱體部件，對重用來平衡轎廂載荷、減少電動機功率。補償裝臵用來補償曳引繩運動中的張力和重量變化，使曳引電動機負載穩(wěn)定，轎廂得以準確?？?。電氣系統(tǒng)實現(xiàn)對電梯運動的控制，同時完成選層、平層、測速、照明工作。指示呼叫系統(tǒng)隨時顯示轎廂的運動方向和所在樓層位臵。安全裝臵保證電梯運行安全。年產300臺電梯生產線建設項目原材料電梯制作組裝流程圖面板型鋼筋板連接板底板支承板對接找平劃線組焊組焊調試噴涂噴字銘牌隨機資料成品入庫年產300臺電梯生產線建設項目6.3設備選擇表5-1主要生產設備一覽表剪板機折彎機沖床刨床鋸床電焊機銑床切割機鏟車商務用汽車載貨汽車安裝及維修工程車檢測設備序號12345678911322281213213144年產300臺電梯生產線建設項目第七章總平面布置和工程方案總平面布置以某某市冶金礦山機械制造有限公司總體規(guī)劃為依據，正確處理局部與整體的關系。堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、配套建設的方針，結在現(xiàn)有場地條件下，力求最佳布置方案，充分發(fā)揮研發(fā)、生產工藝設備的作用，最大限度地提高投資效益，在滿足研發(fā)及生產作業(yè)的前提下，創(chuàng)造一個整潔、有序、優(yōu)美的研發(fā)和生產經營A、在滿足工藝流程和防火設計規(guī)范要求的前提下，充分利用B、考慮到風向的影響，將廠區(qū)布置在下風向或側風向。C、總平面布置力求緊湊，減少占地面積，縮短管道及運輸線D、合理布置綠化面積，改善環(huán)境條件，有利職工健康。本項目位于鋁業(yè)園區(qū)某某市冶金礦山機械制造有限公司預年產300臺電梯生產線建設項目留工業(yè)場地，總占用土地15畝。這些土地全部通一平后土地，內無需要拆遷的原有建筑物、構筑物。詳見平面專用手推車為主。車間與車間之間的運輸采用蓄電池運輸車。表7-1總平面布置主要技術經濟指標表畝年產300臺電梯生產線建設項目7.2土建工程《民用建筑設計通則》年產300臺電梯生產線建設項目料，內墻為白色乳膠漆飾面。辦公綜合樓及輔助用房利用礦機公司原有設施。室內、外消防給水采用臨時高壓制。生產廠房及其它建筑物系統(tǒng)，消火栓用水量20L/S，自動噴淋系統(tǒng)25L/S，室外消火栓用水量20L/S，消防供水管道連接成環(huán)狀，設計室外消火栓給水管網、室內消火栓供水管網和自動噴淋供水管網。具體由施工圖容補償?shù)龋涀儔汉箅娏﹄娎|沿電纜溝道暗敷輸送至各用電設備。年產300臺電梯生產線建設項目及消防聯(lián)動系統(tǒng)，采用總線制，全廠聯(lián)網，保證整個工程的安全。年產300臺電梯生產線建設項目第八章環(huán)境保護及安全衛(wèi)生、消防（1）符合國家環(huán)境保護法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求；（2）堅持污染物排放總量控制和達標排放的要求；（3）堅持“三同時”原則，即環(huán)境治理設施與項目的主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用；（4）走可持續(xù)發(fā)展之路，力求環(huán)境效益與經濟效益相統(tǒng)一；（5）注重資源綜合利用，對“三廢”采取回收處理和再利用年產300臺電梯生產線建設項目8.2環(huán)境保護措施生活廢水排入項目廠區(qū)內旱廁化糞池，穩(wěn)定化、無害化處理施工過程中產生的建筑渣土，派專人定期清掃、收集，集中生產過程中產生的固體廢棄物，廠內實行專人收集，定點堆放，集中處理。生活垃圾實行分類袋裝，定點堆放，由環(huán)衛(wèi)部門作成建筑材料或作為建材添加物，進行綜合利用。項目生產過程中無粉塵產生。①采用先進生產設備及工藝流程，提高加工精度和裝配質年產300臺電梯生產線建設項目②將噪聲源集中，通過綠化植樹建造隔聲屏障，在噪聲傳播水資源（包括地下水）的質量。8.3安全衛(wèi)生、消防《中華人民共和國安全生產法》《建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》《職業(yè)安全健康管理體系審核規(guī)范》《職業(yè)安全健康管理體系指導意見》《生產設備安全衛(wèi)生設計總則》《建設工程安全生產管理條例》（1）施工作業(yè)人員進入新的崗位或者新的施工現(xiàn)場前，應年產300臺電梯生產線建設項目格的人員，不得上崗作業(yè)。（2）作業(yè)人員應當遵守安全施工的強制性標準、規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護用具、機械設備等。施工現(xiàn)場的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件必須由專人管理，定期檢查、維修和保養(yǎng)，并按照國家有關規(guī)定及時報廢。（3）垂直運輸機械作業(yè)人員、安裝拆卸工、起重信號工、專門的安全作業(yè)培訓，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上（4）在施工現(xiàn)場入口處、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、基坑邊沿等危險部位，設置明顯的安全警示標志。（5）生產廠房各車間均設有空調系統(tǒng)、用來調節(jié)車間內溫濕度，既滿足生產工藝要求，也給職工創(chuàng)造了良好的勞動條件和舒（6）原輔材料、成品的廠內運輸采用蓄電池叉車、手推車，生產廠房內各工序的運輸，采用專用手推車，減輕工人的勞動（7）凡噪聲較高的設備，如空壓機、破碎機、水泵等均采取吸聲、減振、隔離、降噪等措施，確保其噪聲值控制在規(guī)范規(guī)定的（8）生產過程中易產生職業(yè)病的場所，除采取必要的防護年產300臺電梯生產線建設項目措施外，還將采取定其體檢和療養(yǎng)的方式以減少職業(yè)病的產生。（9）生產過程中設置自動報警、緊急事故處理等安全設施。減少體力勞動，保護職工健康?！?0）設置滅火器。廠區(qū)道路布局及廠房間距等滿足消防要求。產、生活用電時，應仍能保證消防用電，其配電設備應有明顯標管，并采取防火保護措施。采用絕緣和護套為非延燃性材料的電纜時，可不采取穿金屬管保護，但應敷設在電纜井溝內。根據國家建設部和地震局聯(lián)合頒布的《中國地震烈度區(qū)劃年產300臺電梯生產線建設項目經濟合理。為防止雷電高電位的侵入，在變壓器進線處裝設閥型避雷器一組，變壓器中性點采用直接接地系統(tǒng)，其接地裝置的電根據工廠性質確定廠區(qū)內廠房按第三類工業(yè)建筑物和構筑場區(qū)內道路寬均為6米，形成環(huán)形通道與外界相接，滿足消防要求，且交通方便。規(guī)劃在廠房及各建筑物周邊空地施以草木年產300臺電梯生產線建設項目9.1節(jié)能、節(jié)水依據及執(zhí)行標準《中華人民共和國節(jié)約能源法》《中華人民共和國水法》《建設項目水資源論證管理辦法》《中國節(jié)能技術政策大綱》（1）開發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位，提高能源利用率，減少環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展之路。（2）認真貫徹國家產業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，嚴格執(zhí)行節(jié)能技術規(guī)定，努力做到合理使用能源，最大限度進行綜合利（3）積極采用先進的節(jié)能新材料、新工藝、新技術，對落后的耗能過高的用能產品、設備實行淘汰制度。（1）設計時，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。（2）建筑設計盡量采用天然采光、自然通風，以減少采光、年產300臺電梯生產線建設項目（3）根據建筑功能要求，積極采用節(jié)能材料。照明材料采（4）采用低壓電容柜進行無功補償，降低了無功功率的損耗，大大提高了電能的利用率。（5）項目選用的電力變壓器是節(jié)能型電力變壓器，可以降低電力變壓器運行中的空載和短損耗，提高運行效率。（6）合理選用電線、電纜的截面和線路敷設方式，以減少有色金屬的消耗和饋電線路的電能損耗。（7）盡量減少生產用電設備的開停次數(shù)，減少空負荷運行的9.4節(jié)水措施（1）積極開展節(jié)約水資源的宣傳，強化人們節(jié)水意識。（2）安裝工程實施中保證給排水線路工程質量，防止跑、（3）所有用戶均安裝計量表，便于管理和考核。（4）嚴格執(zhí)行政府制定的行業(yè)用水定額標準，盡量提高工業(yè)用水重復利用率，降低水的消耗量。年產300臺電梯生產線建設項目第十章生產組織和勞動定員10.1企業(yè)組織與工作制度個部門、多個環(huán)節(jié)以及全體成員之間能協(xié)調一致地配合，以完成xxxxxxxxxxxxxxxxA組年產300臺電梯生產線建設項目操作人員以少而精的原則，以崗定人，車間只設少量的管理人員，為執(zhí)行國家勞動法，超過法定工作日時，配備輪休人員進向市場公開招聘并擇優(yōu)錄用，錄用人員文化程度為大專以上。新的企業(yè)成立后，將組織有關管理、技術人員和關鍵崗位操作工對有關設備資料預先進行學習，以求盡快掌握新設備性能，確保項目順利投產。設備到位安裝后，由供應商負責技術培訓，年產300臺電梯生產線建設項目11.1概述與可行性研究報告一同送交項目審批部門審批。方簽訂明確雙方私利義務的經濟合同。將工程項目的實施過程模較大，根據《中華人民共和國招標投標法》以及相關的配套法11.2發(fā)包方式招標的工作范圍即指招標文件中約定承包完成的工作內容，工作內容可以由一個承包方完成包括可行性研究、勘察設計、施工、試運行等全部工程內容，也可以由不同的承包方完成其中的年產300臺電梯生產線建設項目實施工作。一般來說，經常由于總承包方限于專業(yè)特點、實施能力等條件限制，合同履行過程中不可避免地要采用分包方式實施。因此承包價格要比單項工作內容招標所花費的投資要高。這種發(fā)包方式通常適用于業(yè)主對項目建設過程中的管理能力較差的中小型工程項目，業(yè)主基本不參與建設過程中的管理。只是對項目的建設過程進行較宏觀的監(jiān)督和控制。單項工作內容承包一般適用于工程規(guī)模大或工作內容復雜作、單位工程或不同專業(yè)工程的工作內容進行分別招投標，分別發(fā)包給不同性質的承包商。由于工作內容的單一化，可以吸引更同而節(jié)約投資。另外，業(yè)主直接參與各個階段的實施管理，可以保障項目的建設順利實施。當然，這也同時要求業(yè)主有較強的項程度，投資來源、業(yè)主的技術和管理能力。由于本項目包括內容11.3招標組織形式相應招標文件和標底，組織開標、評標的能力的業(yè)主可以自行招標；凡不具備條件的業(yè)主應當委托具有相應資質證書的建設工程年產300臺電梯生產線建設項目建設工程招標代理機構進行招標。11.4招標方式招標方式可分為公開招標、邀請招標兩種方式。①公開招標公開招標又稱無限競爭性招標。是指招標單位通過報刊、廣播、電視等新聞媒體發(fā)布招標廣告，凡具備相應資質，符合投標條件的單位不受地域和行業(yè)限制可以申請投標。實施單位，投標競爭激烈，因此有利于將工程項目的建設任務交予可靠的承包商實施，并取得有競爭性的報價。但其缺點是，由于申請投標人的數(shù)量多，一般要設置資格預審程序，而且評標的工作量也較大，因此招標的時間長、費用高。因此通常大型工程項目的施工采用公開招標方式選擇實施單位。②邀請招標家具備相應資質、符合投標條件的單位發(fā)出邀請函，將招標工程的情況、工作范圍和實施條件等做出簡要說明，請他們參加投標競爭，被邀請單位同意參加投標后，從招標單位獲取招標文件，并按規(guī)定要求進行投標報價。邀請投標對象是項目法人對資質信譽、技術水平、過去承擔過類似工程的實踐經驗、管理能力等方面比較了解，信任他有能年產300臺電梯生產線建設項目力完成所委托任務的單位。為了鼓勵投標的競爭性，邀請對象的數(shù)目以不少于3家為宜，與公開招標比較，邀請招標優(yōu)點是簡化了招標程度，不需要發(fā)布招標廣告和設置資格預審程序，因此可履約能力比較了解，減小了合同履行過程中承包方違約的風險。其資質能力的有關證明材料，作為評標時的評審內容之一，邀請招標的缺點是，投標競爭的激烈程度相對較差，有可能提高中標的合同價。另外在邀請對象中也可能排除了某些在技術或報價上本項目投資額較大，為了在較大的范圍內選擇施工單位，節(jié)約投資成本，建議采用公開招標方式。年產300臺電梯生產線建設項目第十二章項目實施進度落實項目資金和企業(yè)組建工作，并被告工程招標制，和竣工驗收制，嚴格把好工程質量關，保證建設資金的有效使用。第二階段完成初步設計、施工圖設計。第三階段完成土建施工、人員培訓等。度詳見表12-1。年產300臺電梯生產線建設項目表12-1項目實施計劃進度表2013年2013年02014年負責落實項目資金和協(xié)調項目施工建設。產線建設項目”籌建組。設辦事機構，負責籌建過程中的日常事年產3