鋼鐵加工廠房租賃

鋼鐵加工廠房租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有鋼鐵加工廠房的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方鋼鐵加工廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條鋼鐵加工廠房1.1甲方出租的鋼鐵加工廠房位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的鋼鐵加工廠房?jī)H限于進(jìn)行鋼鐵加工業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)鋼鐵加工廠房及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃的鋼鐵加工廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方的要求，在租賃期間內(nèi)辦理鋼鐵加工廠房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除合同。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.鋼鐵加工廠房租賃合同2.鋼鐵加工廠房所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.合同變更解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，視為違約。4.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，視為違約。5.乙方提前解除合同，未支付違約金的，視為違約。6.甲方未按約定提供保險(xiǎn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有鋼鐵加工廠房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方鋼鐵加工廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的鋼鐵加工廠房使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租金支付問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，確保租金按時(shí)支付。2.遇到設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。3.遇到合同變更解除問(wèn)題，應(yīng)書面簽訂變更解除協(xié)議，并備案。4.遇到違約行為，應(yīng)按照合同約定追究違約責(zé)任。5.遇到爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.鋼鐵加工企業(yè)租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)。2.個(gè)人或企業(yè)租賃廠房用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.