物業(yè)高空作業(yè)指導(dǎo)手冊(cè)

資料來源于網(wǎng)絡(luò)整理，更多高質(zhì)量文檔請(qǐng)聯(lián)系。物業(yè)高空作業(yè)指導(dǎo)手冊(cè)一、引言本手冊(cè)旨在規(guī)范物業(yè)高空作業(yè)流程，提高作業(yè)安全性，確保人員生命財(cái)產(chǎn)安全。所有參與高空作業(yè)的人員必須嚴(yán)格遵守本手冊(cè)的各項(xiàng)規(guī)定，確保作業(yè)順利進(jìn)行。二、高空作業(yè)定義與分類（一）定義高空作業(yè)是指在距離墜落高度基準(zhǔn)面2米及以上有可能墜落的高處進(jìn)行的作業(yè)。（二）分類包括但不限于外墻清洗、高空拆除、外墻粉刷、玻璃安裝、幕墻貼膜、外墻防水及拆除排險(xiǎn)等。三、高空作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制（一）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估識(shí)別作業(yè)環(huán)境、設(shè)備、人員等方面的潛在風(fēng)險(xiǎn)。評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和嚴(yán)重性，制定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。（二）風(fēng)險(xiǎn)控制佩戴個(gè)人防護(hù)設(shè)備，如安全帶、安全繩、頭盔等。設(shè)立安全警示標(biāo)志，禁止無關(guān)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)域。確保作業(yè)區(qū)域光線充足，無障礙物。定期檢查和維護(hù)高空作業(yè)設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)。四、高空作業(yè)人員資質(zhì)與培訓(xùn)（一）資質(zhì)要求作業(yè)人員需具備相關(guān)高空作業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技能。持有有效的高空作業(yè)許可證。（二）培訓(xùn)要求參加高空作業(yè)安全知識(shí)培訓(xùn)，掌握基本操作技能和應(yīng)急處理方法。定期進(jìn)行復(fù)訓(xùn)，提高安全意識(shí)和操作技能。五、高空作業(yè)裝備與工具（一）個(gè)人防護(hù)設(shè)備安全帶、安全繩、頭盔、防滑鞋、護(hù)目鏡等。（二）作業(yè)工具清洗設(shè)備、拆除工具、粉刷工具、安裝工具等。（三）輔助設(shè)備腳手架、升降機(jī)、吊籃等。六、高空作業(yè)操作規(guī)程（一）作業(yè)前準(zhǔn)備檢查作業(yè)區(qū)域環(huán)境，確保無安全隱患。檢查個(gè)人防護(hù)設(shè)備和作業(yè)工具是否完好。編制安全技術(shù)方案，明確作業(yè)步驟和安全措施。（二）作業(yè)過程嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保作業(yè)安全。作業(yè)人員需佩戴個(gè)人防護(hù)設(shè)備，保持通訊暢通。定期檢查作業(yè)設(shè)備和工具，確保其正常運(yùn)行。如遇緊急情況，立即停止作業(yè)，采取應(yīng)急措施并撤離人員。（三）作業(yè)后清理清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，確保無遺留物品。檢查作業(yè)設(shè)備和工具，確保其歸位并妥善保管。填寫作業(yè)記錄，總結(jié)作業(yè)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。七、高空作業(yè)項(xiàng)目具體指導(dǎo)（一）外墻清洗使用專業(yè)清洗設(shè)備和清洗劑，確保外墻表面清潔。作業(yè)人員需佩戴安全帶和防滑鞋，確保安全。定期檢查清洗設(shè)備和清洗劑的質(zhì)量，確保其符合要求。（二）高空拆除制定詳細(xì)的拆除方案，明確拆除順序和安全措施。使用專業(yè)拆除工具和設(shè)備，確保拆除過程安全可控。拆除過程中需密切關(guān)注周圍環(huán)境的變化，及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施。（三）外墻粉刷選擇符合環(huán)保要求的涂料和工具，確保粉刷質(zhì)量。作業(yè)人員需佩戴防毒面具和手套等個(gè)人防護(hù)設(shè)備。定期檢查涂料和工具的質(zhì)量，確保其符合要求。（四）玻璃安裝使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的玻璃和安裝工具。作業(yè)人員需佩戴安全帶和防滑鞋等個(gè)人防護(hù)設(shè)備。定期檢查玻璃和安裝工具的質(zhì)量，確保其符合要求。（五）幕墻貼膜選擇符合要求的貼膜材料和工具。作業(yè)人員需佩戴手套和護(hù)目鏡等個(gè)人防護(hù)設(shè)備。定期檢查貼膜材料和工具的質(zhì)量，確保其符合要求。（六）外墻防水使用符合要求的防水材料和技術(shù)。作業(yè)人員需佩戴安全帶和防滑鞋等個(gè)人防護(hù)設(shè)備。定期檢查防水材料和技術(shù)的質(zhì)量，確保其符合要求。（七）拆除排險(xiǎn)制定詳細(xì)的拆除方案，明確拆除順序和安全措施。使用專業(yè)拆除工具和設(shè)備，確保拆除過程安全可控。拆除過程中需密切關(guān)注周圍環(huán)境的變化，及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施。八、應(yīng)急救援預(yù)案（一）制定預(yù)案制定詳細(xì)的應(yīng)急救援預(yù)案，明確救援程序和責(zé)任人。定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急救援能力。（二）應(yīng)急措施發(fā)現(xiàn)緊急情況時(shí)，立即停止作業(yè)，采取應(yīng)急措施并撤離人員。迅速通知相關(guān)人員，包括安全主管、醫(yī)務(wù)人員等。進(jìn)行事故現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)，防止進(jìn)一步的傷害或事故擴(kuò)大。填寫詳細(xì)的事故報(bào)告，包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、人員傷害情況等。進(jìn)行事故調(diào)查和分析，找出事故原因，并采取相應(yīng)的措施防止類似事故的再次發(fā)生。九、附錄（一）相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《高處作業(yè)分級(jí)》（GB/T3608-2008）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-2016）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）《作業(yè)場(chǎng)所職業(yè)健康監(jiān)督管理暫行規(guī)定》地方性法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)內(nèi)部規(guī)章制度（二）安全檢查表高空作業(yè)安全檢查表序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果（√/×）備注一現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境檢查1.圍欄是否齊全，是否存在斷裂、松動(dòng)、變形等現(xiàn)象？2.是否設(shè)置了警示標(biāo)志？3.現(xiàn)場(chǎng)是否有雜物？4.是否有安全通道？5.電氣設(shè)備是否有保護(hù)措施？二設(shè)備和工具檢查1.腳手架是否牢固穩(wěn)定？2.安全帶、安全繩、隔離鎖等防護(hù)器材是否完好？3.工具是否完整，存在破損裂紋等現(xiàn)象？4.繩索、索具等的承重能力是否符合要求？是否存在老化、裂紋等現(xiàn)象？5.電氣設(shè)備是否符合要求？三人員檢查1.操作人員是否經(jīng)過安全教育？2.是否經(jīng)過健康體檢？3.是否符合作業(yè)資格要求？四高處作業(yè)人員管理1.現(xiàn)場(chǎng)登高作業(yè)人員是否持有合法有效特種作業(yè)證？2.持證人員人證是否相符？3.涉高特種作業(yè)人員數(shù)量與工程需要是否相匹配？4.涉高特種作業(yè)人員項(xiàng)目安全教育培訓(xùn)情況？五“三寶”使用檢查1.施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員安全帽的佩戴是否符合要求？2.安全帽、安全帶、安全網(wǎng)的采購和發(fā)放是否符合要求？3.施工現(xiàn)場(chǎng)安全帶、安全網(wǎng)的使用、設(shè)置是否符合要求？4.安全帽、安全帶、安全網(wǎng)的規(guī)格、材質(zhì)、安全標(biāo)志是否符合要求？六洞口及臨邊防護(hù)檢查1.井口、基坑、溝槽及其他預(yù)留洞口、坑井防護(hù)措施是否符合要求？2.爬梯防護(hù)措施是否符合要求？3.高架橋面、車站主體結(jié)構(gòu)頂面、建筑陽臺(tái)、樓板、屋面等臨邊防護(hù)措施是否符合要求？七其他安全檢查1.作業(yè)前是否檢查安全繩的牢固程度？2.是否按設(shè)計(jì)施工，確保牢固可靠？3.是否定期檢查排架損傷、腐朽、松動(dòng)情況，并及時(shí)維護(hù)？4.平臺(tái)腳手板是否鋪滿釘牢，臨空面是否有護(hù)欄？5.懸掛的安全網(wǎng)或其他防護(hù)設(shè)施是否合格？八應(yīng)急準(zhǔn)備1.是否制定了應(yīng)急救援預(yù)案？2.是否進(jìn)行了應(yīng)急演練？3.應(yīng)急設(shè)備和物資是否齊全、有效？（三）工前會(huì)記錄高空作業(yè)工前會(huì)記錄會(huì)議時(shí)間

：[具體日期和時(shí)間]會(huì)議地點(diǎn)

：[項(xiàng)目部/會(huì)議室名稱]參會(huì)人員

：項(xiàng)目經(jīng)理、安全主管、高空作業(yè)班組全體成員、技術(shù)人員等會(huì)議主持

：[主持人姓名]會(huì)議內(nèi)容

：一、項(xiàng)目介紹項(xiàng)目經(jīng)理介紹了本次高空作業(yè)的具體任務(wù)、作業(yè)地點(diǎn)、作業(yè)高度以及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。強(qiáng)調(diào)了本次作業(yè)的重要性和緊迫性，要求全體成員務(wù)必高度重視，確保作業(yè)安全和質(zhì)量。二、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估安全主管對(duì)本次高空作業(yè)進(jìn)行了安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，指出了可能存在的安全隱患和風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，如高空墜落、物體打擊、觸電等。同時(shí)，提出了相應(yīng)的安全防范措施和注意事項(xiàng)。三、作業(yè)分工與責(zé)任明確根據(jù)作業(yè)內(nèi)容和人員情況，對(duì)高空作業(yè)班組進(jìn)行了詳細(xì)的作業(yè)分工，明確了每個(gè)人的具體任務(wù)和職責(zé)。強(qiáng)調(diào)了團(tuán)隊(duì)協(xié)作的重要性，要求大家密切配合，共同完成作業(yè)任務(wù)。四、安全教育與培訓(xùn)安全主管對(duì)全體參會(huì)人員進(jìn)行了高空作業(yè)安全教育和培訓(xùn)，重點(diǎn)講解了高空作業(yè)的安全操作規(guī)程、個(gè)人防護(hù)設(shè)備的正確使用方法、緊急情況下的自救和互救技巧等。要求大家務(wù)必牢記安全知識(shí)，嚴(yán)格遵守安全規(guī)定。五、個(gè)人防護(hù)設(shè)備檢查要求高空作業(yè)班組全體成員在作業(yè)前必須佩戴齊全的個(gè)人防護(hù)設(shè)備，包括安全帽、安全帶、防滑鞋、防護(hù)眼鏡等。安全主管對(duì)每個(gè)人的個(gè)人防護(hù)設(shè)備進(jìn)行了檢查，確保設(shè)備完好、有效。六、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了清理和整理，確保了作業(yè)區(qū)域的整潔和安全。同時(shí)，檢查了作業(yè)所需的設(shè)備和工具是否齊全、完好，并對(duì)設(shè)備進(jìn)行了調(diào)試和試運(yùn)行。七、應(yīng)急預(yù)案與措施討論并制定了高空作業(yè)的應(yīng)急預(yù)案和措施，包括緊急情況下的撤離路線、救援方式、通訊聯(lián)絡(luò)等。要求全體成員務(wù)必熟悉應(yīng)急預(yù)案，掌握應(yīng)急措施和自救互救技巧。八、會(huì)議總結(jié)項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)會(huì)議內(nèi)容進(jìn)行了總結(jié)，強(qiáng)調(diào)了高空作業(yè)的安全性和重要性。要求全體成員務(wù)必保持高度的安全意識(shí)，嚴(yán)格遵守安全規(guī)定和操作規(guī)程，確保作業(yè)任務(wù)的順利完成